Immobilienbüro Hochmann (Hochmann, Berndt)
Immobilien dieses Anbieters
Gewerbe
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1/12
1.500,00 €
130
m2
Dorfplatz 17, 88281 Schlier
Immobilientyp: Büro/Praxis
Interessante Büroflächen im Zentrum von Schlier mit 2 TG-Stellplätzen:
Die ehemalige Arztpraxis - Dr. Heffner, steht hier zur Neuvermietung an:
Die Räumlichkeiten werden im frisch renovierten Zustand übergeben.
Die Innenbilder stammen kurz
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nach der Übergabe, bitte nicht wundern.
In der Miete von € 1.500.- sind zwei TG-Stellplätze enthalten.
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1/8
1.200,00 €
150,07
m2
Ravensburger Str. 11/1, 88239 Wangen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büro-/Praxiseinheit im Erdgeschoss in einem repräsentativen Wohn- und Geschäftshaus - Adler Quartier Wangen - steht hier zur Vermietung an.
Moderne Büroeinheit im beliebten und in der Stadt bestens bekannten Adlerquartier:
Eine moderne
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Büro-/Praxiseinheit im Erdgeschoss, in einem repräsentativen Wohn- und Geschäftshaus, steht hier zur Vermietung an.
Die Büroeinheit mit einer Gesamtfläche von ca. 150,04 m² ist aufgeteilt in zwei abgeschlossene Einzelbüros, einem Großraumbüro sowie einen Kopier-/ und Aufenthaltsraum mit moderner Einbauküche.
Der Mietpreis setzt sich zusammen wie folgt:
Büro: € 1.200.- inkl. Teeküche und Archivräume
5 St.pl. : € 200.-
Gesamt: € 1.400.- NK + MwSt.
Zu der Einheit gehört noch ein belichtetes Archiv ( praktisch - auch vom Erdgeschoss zugänglich ) mit ca. 13,68 m²
sowie , wie oben beschrieben, ein TG-Stellplatz Nr. 1 und weitere vier Außenstellplätze im Freien.
Die Einheit ist sofort beziehbar. Nähere
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1/6
8.200,00 €
1.725
m2
Danziger Str. 8-10, 88250 Weingarten
Immobilientyp: Industrie
Eine multifunktionale, äußerst gut belichtete Halle, mit angegliedertem voll unterkellertem Bürotrakt, in einem erstklassigen Gewerbegebiet von Weingarten steht hier zur Neu-Vermietung an!
Die gesamten Hallenflächen inkl. den Nebenflächen, wie
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Lager und Nebennutzflächen betragen derzeit ca. 1.422 m² inkl. den ca. 140 m² überdachtem Holzlagerplatz im Freien zwischen den beiden Hallen.
Insgesamt beziffern sich die Hallen Nutzflächen auf ca. 1.562 m²und die weiteren Freiflächen um die Halle herum sowie das Büro und Archiv mit weitern ca. 163 m².
Das Objekt hat eine kleine praktische Rampe (Hallentor 3,80 Höhe und 4,30 Breite) an der schmalen Stirnseite und insgesamt drei weitere Hallen Tore mit einer jeweiligen Breite von 4,20 und 3,58 Metern Durchfahrtshöhe sowie ausreichend Stellplätzen und Freiflächen um das Objekt herum.
Eine kleinere Kran Bahn mit 2000 kg sowie eine Kompressor Anlage mit 13 Bar Druckluftanlage ist vorhanden.
Im angegebenen Mietpreis
Wohnen
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1/10
280.000,00 €
2 Zi.
55,34
m2
Wilhelmstr. 4, 88069 Tettnang
Immobilientyp: Wohnung
Eine seniorenbetreute 2-Zimmer ETW, im 1. OG, mit einem wunderschönen, großen überdachten Balkon, einer Einbauküche, einem Keller im UG (Nr. 37) sowie ein TG Stellplatz Nr. 8 im UG, steht hier zum Verkauf an.
Die Wohnung ist derzeit gut
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vermietet. Bei einer Kündigung wegen Eigenbedarf ist mit dem Mieter eine Sondervereinbarung im Mietvertrag getroffen worden, die ich Ihnen im persönlichen Gespräch dann gerne erläutere.
Alle Wohnungen, die Gemeinschaftsräume und die weiteren Bereiche des Objekts um UG sind barrierefrei gestaltet und bequem mit dem Aufzug erreichbar.
Selbstbestimmt und eigenständig Wohnen, bis ins hohe Alter:
Mit diesem Wohnkonzept des betreuten Wohnens, im Zentrum von Tettnang, bieten wir älteren Menschen genau diese Möglichkeit. Ein eigenständiges Leben im vertrauten zu Hause zu führen, mit der Möglichkeit im Bedarfsfalle auf zusätzlich professionelle Pflege- und Hilfsangebote zurück greifen zu können zeichnet dieses erfolgreiche,
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1/11
598.000,00 €
5 Zi.
136
m2
Josef-Strobel-Str. 3/1, 88213 Ravensburg
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Ein top gepflegtes Reihenmittelhaus, im Zentrum von Oberzell, kurzfristig beziehbar, steht hier zum Verkauf an.
Würde man vor einer Besichtigung das Baujahr 2012 nicht schon kennen, könnte man schon beim Betreten des Hauses vermuteten, es handelt
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sich hier um ein unbewohntes Musterhaus.
Die Böden, die Küche, die Innentreppen, die Türen, Wände und Decken, alles macht den Eindruck, als wäre es gestern fertiggestellt worden.
Wahrscheinlich muss bei einem Einzug nicht mal gestrichen werden. Das Haus hat also null komma null Vorlaufkosten.
Beheizt wird das Haus mit der praktischen Fernwärme, die Gas-Heizung ist also außerhalb des Hauses für die
gesamte Reihenhausanlage untergebracht.
Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten, ebenso wie die separate Garage und der Stellplatz im Freien.
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1/13
1.650.000,00 €
15 Zi.
518
m2
Marienplatz 67, 88212 Ravensburg
Immobilientyp: Haus
Ein hoch interessantes Wohn- und Geschäftshaus mitten in Ravensburg (Marienplatz-Nord) mit erhöhten Abschreibungsmöglichkeiten, ( bis zu 9 % AFA auf die Sanierungkosten, 8 Jahre lang) da das Objekt im ausgewiesenen Sanierungsgebiet der Stadt
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Ravensburg liegt, steht hier zum Verkauf an. Des Weiteren kommt für Fall des Einbaus einer neuen Penthousewohnung im DG, die neue degressive Afa zum Ansatz.
Das Haus steht am Marienplatz 67, an der Ecke zur Charlottenstraße, d.h. es ist ein "Eckhaus" und somit, was selten ist im Innenstadtbereich, es ist von drei Seiten her gut belichtet.
Die Aufteilung stellt sich dar wie folgt:
EG-Laden: Firma Leder Schwartz mit ca. 136 m² Miete ab 1.1.2025: € 4.350,00 + MwSt.
+ 1. OG - Büro/Lager: Firma Leder Schwartz mit ca. 133 m²
2. OG Wohnung: 5- Zi. ETW mit ca. 130 m² Miete: € 1.000,00 + NK
3. OG Wohnung: 4- Zi. ETW mit ca. 124 m ² Miete: € 1.000,00 + NK
4. OG: Penthousewohnung mit großer
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1/19
435.000,00 €
5 Zi.
150
m2
Schlossstr. 33, 88353 Kißlegg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ein reizendes saniertes Stadthaus in Split Level Bauweise , als DHH, mitten in Kisslegg, steht hier zum Verkauf an.
Das Haus stammt ursprünglich aus dem Grundbaujahr 1860, es wurde anno 2015 vom heutigen Eigentümer komplett saniert und auf
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Vordermann gebracht. Nur im Untergeschoss des Hauses spürt man bei den beiden kleinen Kellern, noch den Hauch des 19. Jahrhunderts, mit den sehr niedrigen Deckenhöhen und den Kalkstein Rundbogen Keller, wahrscheinlich damals als Kartoffelkeller genutzt.
Die Bilder versprechen hier nicht zu viel und man hat im Haus den Eindruck, als befände man sich eigentlich in einem Neubauhaus. Es macht einen rund herum top gepflegten Eindruck.
Die Einbauküche wird mitverkauft.
Die separate Garage am Haus angebaut ist komplett unterkellert, "alter Gewölbekeller", und ist über ein Treppe in der Garage begehbar. Dort ist auch die Heizungsanlage installiert.
Das Haus steht leer und kann sofort bezogen werden.
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1/11
790.000,00 €
10 Zi.
455
m2
Karlstrasse 15, 88250 Weingarten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht hier ein projektiertes Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Weingarten mit 6 Stellplätzen.
Die Baugenehmigung ist erteilt. Der Baubeginn kann sofort erfolgen.
Das bezahlte und genehmigte Baugesuch sind selbstverständlich im
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Kaufpreis enthalten.
Ein Baubeginn wäre sofort denkbar.
Die Aufteilung stellt sich dar wie folgt:
EG: Ladengeschäft mit ca. 109 m² Verkaufsfläche
1. OG: 111 m² Bürofläche
2.OG: 4-Zimmer, ca. 108 m²
3. OG: 2-Zimmer, ca. 72 m²
4.OG: 2-Zimmer, ca. 55 m
Gesamtfläche: 455 m² zzgl. Keller und Archivflächen
6 Stellplätze in der Paternoster Garage.
Die Wohnung im 1. OG ist derzeit noch an Studenten vermietet und kann kurzfristig gekündigt werden.
Die restlichen Flächen stehen leer.
Auf dem EG liegt eine Gaststättenkonzession.
Fordern Sie einfach die Unterlagen an oder vereinbaren einen Gesprächstermin bei uns im Hause.
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Neu
1/13
850.000,00 €
237
m2
Grüner-Turm-Str. 7, 88212 Ravensburg
Immobilientyp: Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe
Zum Verkauf steht hier eine seit 20 Jahren bestens eingeführte Gaststätte mit Vollkonzession, derzeit mit indischer Küche. Selbstverständlich mit genehmigter Außenbestuhlung, und kompletter Gastroküche und Inventar, in der "beliebten
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Fressmeile" in der Grüner-Turm-Straße 7 in 88212 Ravensburg.
Das Restaurant wurde anno 2013 komplett neu renoviert, neue Bodenbeläge eingebracht, die Schank-Theke wurde versetzt, die Gastro-Küche ergänzt und umgebaut, es wurde gestrichen, u.v.m. etc.
Im Kaufpreis inbegriffen ist die komplette Gastroküche mit Abluft, alle Kühlgeräte, die bei der Nutzungsänderung bezahlten Stellplatz Ablöse an die Stadt Ravensburg, das komplette Mobiliar, Innen- wie Außenbestuhlung samt Schankeinrichtungen und Theke.
Eine Übernahme und Weiterführung des indischen Restaurants wäre selbstverständlich auch möglich.
Das Restaurant wurde anno 2013 komplett neu renoviert, neue Bodenbeläge, u.v.m gestrichen, etc.
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1/16
1.400.000,00 €
440
m2
Abt-Hyller-Str. 4, 88250 Weingarten
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zum Verkauf steht hier, ein Top renoviertes und saniertes, modernst ausgestattetes Bürohaus im Zentrum von Weingarten.
Derzeit bietet das Haus Platz für 28 Mitarbeiter und hat 7 eigene Stellplätze am Haus.
Historie des Gebäudes:
1904
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Grundbaujahr
2001 erste Großrenovierung EG und 1. OG mit Klimatisierung
2011 Aufstockung und Neubau 2. OG und DG
und Genehmigung Aufzugsanlage (ca. € 570.000.- Baukosten)
2011 komplett neues Dach mit Dachterrasse und Dachgaupen
2020 Installation PV Anlage mit 6,93 kWP
Das komplette Haus wurde anno 2000 sehr aufwendig renoviert, saniert und technisch auf Vordermann gebracht. So wurde nicht nur der Estrich erneuert, sondern die Bodenbeläge teilweise erneuert und restauriert (Fischgrät-Parkettböden und Laminat), die gesamte Elektrik u.v.m. Eine Aufzuganlage ist genehmigt, wurde aber damals nicht realisiert.
2011 wurde das Dach abgetragen und neu aufgebaut bzw. eingedeckt. Alle Fenster sind 3-fach verglast. Jede Etage wäre auch
Firma
Immobilienbüro Hochmann (Hochmann, Berndt)
Webseite
http://www.hochmann-immobilien.de
Berufsaufsichtsbehoerde
Berndt Hochmann
Handelsregister
Landratsamt Ravensburg, Gewerbe-Melde-Nr.: LA Ravensburg AZ.: 502-121-27 bt, Abschluss-Maklererlaubnis vom: 29.10.1999
Umsatzsteuer-Id
77/434-54455
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