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1/14
395.000,00 €
5 Zi.
124
m2
Eisenbahnstrasse 43, 88212 Ravensburg
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Parkmöglichkeit
Interessantes Stadt-Büro oder Altstadtwohnung in einem älteren charmanten Stadthaus, fast im Zentrum und doch perfekt erreichbar, in unmittelbarer Bahnhofsnähe, mit einem Stellplatz im Freien und einem großen Kellerraum im UG als Archiv,
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derzeitig genutzt als Büroeinheit.
Die aktuelle Miete ( Anode ) beträgt derzeit: € 979,29 +NK inkl. dem Stellplatz im Freien am Haus.
Für eine Wohnungungsnutzung Grundriss 1:
Der dargestellte Wohnunggrundriss Variante1, entspricht nicht der Realtiät. Das BAD im Grundriss müsste erst noch hergestellt. werden. Das Bad ist in der Realität ein Büro-/Besprechungszimmer. Die Leitungen zum Anschluss des Wassers liegen aber in der Wand.
Bei einer Büronutzung Grundriss 2:
Die Zwischenwände zwischen Büro 2 und 3 sowie zwischen Büro 4 und 5 sind flexible Zwischenwände und könnten auch wieder entfernt werden. Somit wäre es denkbar einen oder auch zwei Schulungsräume zu erhalten mit jeweils ca. 40 - 45 m² zu erhalten. Ein
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1/13
1.650.000,00 €
15 Zi.
518
m2
Marienplatz 67, 88212 Ravensburg
Immobilientyp: Haus
Altbau
Ein hoch interessantes Wohn- und Geschäftshaus mitten in Ravensburg (Marienplatz-Nord) mit erhöhten Abschreibungsmöglichkeiten, ( bis zu 9 % AFA auf die Sanierungkosten, 8 Jahre lang) da das Objekt im ausgewiesenen Sanierungsgebiet der Stadt
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Ravensburg liegt, steht hier zum Verkauf an. Des Weiteren kommt für Fall des Einbaus einer neuen Penthousewohnung im DG, die neue degressive Afa zum Ansatz.
Das Haus steht am Marienplatz 67, an der Ecke zur Charlottenstraße, d.h. es ist ein "Eckhaus" und somit, was selten ist im Innenstadtbereich, es ist von drei Seiten her gut belichtet.
Die Aufteilung stellt sich dar wie folgt:
EG-Laden: Firma Leder Schwartz mit ca. 136 m² Miete ab 1.1.2025: € 4.350,00 + MwSt.
+ 1. OG - Büro/Lager: Firma Leder Schwartz mit ca. 133 m²
2. OG Wohnung: 5- Zi. ETW mit ca. 130 m² Miete: € 1.000,00 + NK
3. OG Wohnung: 4- Zi. ETW mit ca. 124 m ² Miete: € 1.000,00 + NK
4. OG: Penthousewohnung mit großer
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1/14
600.000,00 €
6 Zi.
178
m2
Deichäcker 1, 88361 Altshausen
Immobilientyp: Haus
Einbauküche
Ein freistehendes 1-Fam.Haus mit Einliegerwohnung (insgesamt 6-Zimmer und drei Bäder) und separater Garage steht hier zum Verkauf an.
Das Eckgrundstück (siehe Drohnenbilder) liegt äußert reizend, in einem gewachsenen Wohngebiet am Ortsrand von
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Althausen, angrenzend an Felder und Wiesen.
Die 2-Zimmer, Bad, Einliegerwohnung mit Lichthof-Terrasse ist derzeit gut vermietet.
Das Haus wurde anno 2008 in Massivbauweise (Ytong Stein) erstellt, geheizt wird mit einer Gas Zentralheizung.
Als Bodenbeläge wurde im gesamten Haus Vinylböden in Holzoptik verlegt.
Die Fenster wurden 3-fach verglast in Kunststoff ausgeführt.
Das Haus hat drei Bäder (EG/DG/HG) und zwei Einbauküchen.
Die üblichen Renovierungs- und Schönheitsreparaturen im Innenbereich des Hauses sind zu machen.
Bezug nach Vereinbarung.
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690.000,00 €
10 Zi.
455
m2
Karlstrasse 15, 88250 Weingarten
Immobilientyp: Haus
Aufzug
provisionsfrei
Zum Verkauf steht hier ein projektiertes Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Weingarten mit 6 Stellplätzen.
Die Baugenehmigung ist erteilt. Der Baubeginn kann sofort erfolgen.
Das bezahlte und genehmigte Baugesuch sind selbstverständlich im
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Kaufpreis enthalten.
Ein Baubeginn wäre sofort denkbar.
Die Aufteilung stellt sich dar wie folgt:
EG: Ladengeschäft mit ca. 109 m² Verkaufsfläche
1. OG: 111 m² Bürofläche
2.OG: 4-Zimmer, ca. 108 m²
3. OG: 2-Zimmer, ca. 72 m²
4.OG: 2-Zimmer, ca. 55 m
Gesamtfläche: 455 m² zzgl. Keller und Archivflächen
6 Stellplätze in der Paternoster Garage.
Die Wohnung im 1. OG ist derzeit noch an Studenten vermietet und kann kurzfristig gekündigt werden.
Die restlichen Flächen stehen leer.
Auf dem EG liegt eine Gaststättenkonzession.
Fordern Sie einfach die Unterlagen an oder vereinbaren einen Gesprächstermin bei uns im Hause.
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1/8
408.000,00 €
2 Zi.
58,32
m2
Bergstraße 9, 88250 Weingarten
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
BAUVORANKÜNDIGUNG:
In beliebter Stadtlage entsteht hier ein projektierter Neubau, im KfW 55 Standard, mit insgesamt 12 Wohnungen (2,3,4-Zimmer) und 12 Stellplätzen in der Tiefgarage, mit Wohnflächen von ca. 39 m² bis ca. 97 m².
Der Baubeginn
...
wird, nach Erteilung der Baugenehmigung und ein Verkaufsstand von mindestens 4 Wohnungen, voraussichtlich nach den Handwerkerferien (Anfang September/Oktober) mit dem Abbruch erfolgen können.
Die Bauzeit beträgt nach Baubeginn ca. 15 - 18 Monate bis zur Bezugsfertigkeit.
Die Bauausführung erfolgt entsprechend unserer Bau- und Leistungsbeschreibung, die Sie gerne anfordern können. Das Gebäude und die Gebäudetechnik werden selbstverständlich nach den Vorgaben der jeweils neuesten, gesetzlich vorgeschriebenen Energieeinsparverordnung erstellt. Erstellung und Abwicklung unterliegen der gesetzlichen Vorgaben.
Drei wichtige oft gestellte Fragen:
1)Wie erfolgt die Bezahlung?
Die Bezahlung erfolgt nach den Vorgaben der gesetzlich
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1/8
529.500,00 €
3 Zi.
80,96
m2
Bergstraße 9, 88250 Weingarten
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
provisionsfrei
BAUVORANKÜNDIGUNG:
In beliebter Stadtlage entsteht hier ein projektierter Neubau, im KfW 55 Standard, mit insgesamt 12 Wohnungen (2,3,4-Zimmer) und 12 Stellplätzen in der Tiefgarage, mit Wohnflächen von ca. 39 m² bis ca. 97 m².
Der Baubeginn
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wird, nach Erteilung der Baugenehmigung und ein Verkaufsstand von mindestens 4 Wohnungen, voraussichtlich nach den Handwerkerferien (Anfang September/Oktober) mit dem Abbruch erfolgen können.
Die Bauzeit beträgt nach Baubeginn ca. 15 - 18 Monate bis zur Bezugsfertigkeit.
Die Bauausführung erfolgt entsprechend unserer Bau- und Leistungsbeschreibung, die Sie gerne anfordern können. Das Gebäude und die Gebäudetechnik werden selbstverständlich nach den Vorgaben der jeweils neuesten, gesetzlich vorgeschriebenen Energieeinsparverordnung erstellt. Erstellung und Abwicklung unterliegen der gesetzlichen Vorgaben.
Drei wichtige oft gestellte Fragen:
1)Wie erfolgt die Bezahlung?
Die Bezahlung erfolgt nach den Vorgaben der gesetzlich
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1/8
698.000,00 €
3,5 Zi.
97,34
m2
Bergstraße 9, 88250 Weingarten
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
BAUVORANKÜNDIGUNG:
In beliebter Stadtlage entsteht hier ein projektierter Neubau, im KfW 55 Standard, mit insgesamt 12 Wohnungen (2,3,4-Zimmer) und 12 Stellplätzen in der Tiefgarage, mit Wohnflächen von ca. 39 m² bis ca. 97 m².
Der Baubeginn
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wird, nach Erteilung der Baugenehmigung und ein Verkaufsstand von mindestens 4 Wohnungen, voraussichtlich nach den Handwerkerferien (Anfang September/Oktober) mit dem Abbruch erfolgen können.
Die Bauzeit beträgt nach Baubeginn ca. 15 - 18 Monate bis zur Bezugsfertigkeit.
Die Bauausführung erfolgt entsprechend unserer Bau- und Leistungsbeschreibung, die Sie gerne anfordern können. Das Gebäude und die Gebäudetechnik werden selbstverständlich nach den Vorgaben der jeweils neuesten, gesetzlich vorgeschriebenen Energieeinsparverordnung erstellt. Erstellung und Abwicklung unterliegen der gesetzlichen Vorgaben.
Drei wichtige oft gestellte Fragen:
1)Wie erfolgt die Bezahlung?
Die Bezahlung erfolgt nach den Vorgaben der gesetzlich
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695.000,00 €
3,5 Zi.
98,5
m2
Bergstraße 9, 88250 Weingarten
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
BAUVORANKÜNDIGUNG:
In beliebter Stadtlage entsteht hier ein projektierter Neubau, im KfW 55 Standard, mit insgesamt 12 Wohnungen (2,3,4-Zimmer) und 12 Stellplätzen in der Tiefgarage, mit Wohnflächen von ca. 39 m² bis ca. 97 m².
Der Baubeginn
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wird, nach Erteilung der Baugenehmigung und ein Verkaufsstand von mindestens 4 Wohnungen, voraussichtlich nach den Handwerkerferien (Anfang September/Oktober) mit dem Abbruch erfolgen können.
Die Bauzeit beträgt nach Baubeginn ca. 15 - 18 Monate bis zur Bezugsfertigkeit.
Die Bauausführung erfolgt entsprechend unserer Bau- und Leistungsbeschreibung, die Sie gerne anfordern können. Das Gebäude und die Gebäudetechnik werden selbstverständlich nach den Vorgaben der jeweils neuesten, gesetzlich vorgeschriebenen Energieeinsparverordnung erstellt. Erstellung und Abwicklung unterliegen der gesetzlichen Vorgaben.
Drei wichtige oft gestellte Fragen:
1)Wie erfolgt die Bezahlung?
Die Bezahlung erfolgt nach den Vorgaben der gesetzlich
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1/7
433.000,00 €
2 Zi.
64,68
m2
Bergstraße 9, 88250 Weingarten
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
BAUVORANKÜNDIGUNG:
In beliebter Stadtlage entsteht hier ein projektierter Neubau, im KfW 55 Standard, mit insgesamt 12 Wohnungen (2,3,4-Zimmer) und 12 Stellplätzen in der Tiefgarage, mit Wohnflächen von ca. 39 m² bis ca. 97 m².
Der Baubeginn
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wird, nach Erteilung der Baugenehmigung und ein Verkaufsstand von mindestens 4 Wohnungen, voraussichtlich nach den Handwerkerferien (Anfang September/Oktober) mit dem Abbruch erfolgen können.
Die Bauzeit beträgt nach Baubeginn ca. 15 - 18 Monate bis zur Bezugsfertigkeit.
Die Bauausführung erfolgt entsprechend unserer Bau- und Leistungsbeschreibung, die Sie gerne anfordern können. Das Gebäude und die Gebäudetechnik werden selbstverständlich nach den Vorgaben der jeweils neuesten, gesetzlich vorgeschriebenen Energieeinsparverordnung erstellt. Erstellung und Abwicklung unterliegen der gesetzlichen Vorgaben.
Drei wichtige oft gestellte Fragen:
1)Wie erfolgt die Bezahlung?
Die Bezahlung erfolgt nach den Vorgaben der gesetzlich
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1/7
409.500,00 €
2,5 Zi.
61,13
m2
Bergstraße 9, 88250 Weingarten
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
BAUVORANKÜNDIGUNG:
In beliebter Stadtlage entsteht hier ein projektierter Neubau, im KfW 55 Standard, mit insgesamt 12 Wohnungen (2,3,4-Zimmer) und 12 Stellplätzen in der Tiefgarage, mit Wohnflächen von ca. 39 m² bis ca. 97 m².
Der Baubeginn
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wird, nach Erteilung der Baugenehmigung und ein Verkaufsstand von mindestens 4 Wohnungen, voraussichtlich nach den Handwerkerferien (Anfang September/Oktober) mit dem Abbruch erfolgen können.
Die Bauzeit beträgt nach Baubeginn ca. 15 - 18 Monate bis zur Bezugsfertigkeit.
Die Bauausführung erfolgt entsprechend unserer Bau- und Leistungsbeschreibung, die Sie gerne anfordern können. Das Gebäude und die Gebäudetechnik werden selbstverständlich nach den Vorgaben der jeweils neuesten, gesetzlich vorgeschriebenen Energieeinsparverordnung erstellt. Erstellung und Abwicklung unterliegen der gesetzlichen Vorgaben.
Drei wichtige oft gestellte Fragen:
1)Wie erfolgt die Bezahlung?
Die Bezahlung erfolgt nach den Vorgaben der gesetzlich
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1/7
266.500,00 €
2 Zi.
39,7
m2
Bergstraße 9, 88250 Weingarten
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
BAUVORANKÜNDIGUNG:
In beliebter Stadtlage entsteht hier ein projektierter Neubau, im KfW 55 Standard, mit insgesamt 12 Wohnungen (2,3,4-Zimmer) und 12 Stellplätzen in der Tiefgarage, mit Wohnflächen von ca. 39 m² bis ca. 97 m².
Der Baubeginn
...
wird, nach Erteilung der Baugenehmigung und ein Verkaufsstand von mindestens 4 Wohnungen, voraussichtlich nach den Handwerkerferien (Anfang September/Oktober) mit dem Abbruch erfolgen können.
Die Bauzeit beträgt nach Baubeginn ca. 15 - 18 Monate bis zur Bezugsfertigkeit.
Die Bauausführung erfolgt entsprechend unserer Bau- und Leistungsbeschreibung, die Sie gerne anfordern können. Das Gebäude und die Gebäudetechnik werden selbstverständlich nach den Vorgaben der jeweils neuesten, gesetzlich vorgeschriebenen Energieeinsparverordnung erstellt. Erstellung und Abwicklung unterliegen der gesetzlichen Vorgaben.
Drei wichtige oft gestellte Fragen:
1)Wie erfolgt die Bezahlung?
Die Bezahlung erfolgt nach den Vorgaben der gesetzlich
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1/7
379.500,00 €
2 Zi.
58,32
m2
Bergstraße 9, 88250 Weingarten
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
BAUVORANKÜNDIGUNG:
In beliebter Stadtlage entsteht hier ein projektierter Neubau, im KfW 55 Standard, mit insgesamt 12 Wohnungen (2,3,4-Zimmer) und 12 Stellplätzen in der Tiefgarage, mit Wohnflächen von ca. 39 m² bis ca. 97 m².
Der Baubeginn
...
wird, nach Erteilung der Baugenehmigung und ein Verkaufsstand von mindestens 4 Wohnungen, voraussichtlich nach den Handwerkerferien (Anfang September/Oktober) mit dem Abbruch erfolgen können.
Die Bauzeit beträgt nach Baubeginn ca. 15 - 18 Monate bis zur Bezugsfertigkeit.
Die Bauausführung erfolgt entsprechend unserer Bau- und Leistungsbeschreibung, die Sie gerne anfordern können. Das Gebäude und die Gebäudetechnik werden selbstverständlich nach den Vorgaben der jeweils neuesten, gesetzlich vorgeschriebenen Energieeinsparverordnung erstellt. Erstellung und Abwicklung unterliegen der gesetzlichen Vorgaben.
Drei wichtige oft gestellte Fragen:
1)Wie erfolgt die Bezahlung?
Die Bezahlung erfolgt nach den Vorgaben der gesetzlich
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1/7
259.800,00 €
2 Zi.
39,71
m2
Bergstraße 9, 88250 Weingarten
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
BAUVORANKÜNDIGUNG:
In beliebter Stadtlage entsteht hier ein projektierter Neubau, im KfW 55 Standard, mit insgesamt 12 Wohnungen (2,3,4-Zimmer) und 12 Stellplätzen in der Tiefgarage, mit Wohnflächen von ca. 39 m² bis ca. 97 m².
Der Baubeginn
...
wird, nach Erteilung der Baugenehmigung und ein Verkaufsstand von mindestens 4 Wohnungen, voraussichtlich nach den Handwerkerferien (Anfang September/Oktober) mit dem Abbruch erfolgen können.
Die Bauzeit beträgt nach Baubeginn ca. 15 - 18 Monate bis zur Bezugsfertigkeit.
Die Bauausführung erfolgt entsprechend unserer Bau- und Leistungsbeschreibung, die Sie gerne anfordern können. Das Gebäude und die Gebäudetechnik werden selbstverständlich nach den Vorgaben der jeweils neuesten, gesetzlich vorgeschriebenen Energieeinsparverordnung erstellt. Erstellung und Abwicklung unterliegen der gesetzlichen Vorgaben.
Drei wichtige oft gestellte Fragen:
1)Wie erfolgt die Bezahlung?
Die Bezahlung erfolgt nach den Vorgaben der gesetzlich
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1/6
398.500,00 €
2,5 Zi.
61,11
m2
Bergstraße 9, 88250 Weingarten
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
BAUVORANKÜNDIGUNG:
In beliebter Stadtlage entsteht hier ein projektierter Neubau, im KfW 55 Standard, mit insgesamt 12 Wohnungen (2,3,4-Zimmer) und 12 Stellplätzen in der Tiefgarage, mit Wohnflächen von ca. 39 m² bis ca. 97 m².
Der Baubeginn
...
wird, nach Erteilung der Baugenehmigung und ein Verkaufsstand von mindestens 4 Wohnungen, voraussichtlich nach den Handwerkerferien (Anfang September/Oktober) mit dem Abbruch erfolgen können.
Die Bauzeit beträgt nach Baubeginn ca. 15 - 18 Monate bis zur Bezugsfertigkeit.
Die Bauausführung erfolgt entsprechend unserer Bau- und Leistungsbeschreibung, die Sie gerne anfordern können. Das Gebäude und die Gebäudetechnik werden selbstverständlich nach den Vorgaben der jeweils neuesten, gesetzlich vorgeschriebenen Energieeinsparverordnung erstellt. Erstellung und Abwicklung unterliegen der gesetzlichen Vorgaben.
Drei wichtige oft gestellte Fragen:
1)Wie erfolgt die Bezahlung?
Die Bezahlung erfolgt nach den Vorgaben der gesetzlich
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1/7
498.000,00 €
971
m2
Boserstrasse 4, 88281 Schlier
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
provisionsfrei
Idyllische Ortmittenlage in Schlier/Wetzisreute:
Ein Baugrundstück für drei genehmigte 1- Familienhäuser mit Carports:
1 x 1-Familienhaus mit ca. 145 m² Wfl. zzgl. Keller sowie
2 x Doppelhaushälften mit jeweils ca. 131 m² Wfl. zzgl.
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Kellerflächen (jeweils pro Haushälfte)
6 x Carports
Die Baugenehmigungen für alle drei Häuser sind erteilt - der Baubeginn ist sofort möglich.
Wir würden Ihnen als Bauträger, die Häuser entweder separat oder auch alle drei auf einmal auch zum Festpreis erstellen. Kaufpreis je für die DHH oder 1-Fam.Haus, nach Ausstattung auf Anfrage.
Bei Interesse vereinbaren Sie bitte einen ersten Gesprächstermin mit Herrn Berndt Hochmann.
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598.000,00 €
5 Zi.
136
m2
88213 Ravensburg
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr: 2012
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: B
Energiekennwert: 57,8 kWh/(m²*a)