Immobilien kaufen von Immobilienbüro Hochmann (Hochmann, Berndt)

Top Premium SANIERTE DOPPELHAUSHÄLFTE - ZENTRUM VON KISSLEGG- GR. DACHTERRASSE
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435.000,00 €
5 Zi.
150 m2
Kaufpreis
Schlossstr. 33, 88353 Kißlegg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Einbauküche Parkmöglichkeit provisionsfrei
Ein reizend saniertes Stadthaus in Split Level Bauweise , als DHH, mitten in Kisslegg, steht hier zum Verkauf an. Das Haus stammt ursprünglich aus dem Grundbaujahr 1898, es wurde anno 2015 vom heutigen Eigentümer komplett saniert und auf
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Vordermann gebracht. Nur im Untergeschoss des Hauses spürt man bei den beiden kleinen Kellern, noch den Hauch des 19. Jahrhunderts, mit den sehr niedrigen Deckenhöhen und den Kalkstein Rundbogen Keller, wahrscheinlich damals als Kartoffelkeller genutzt. Die Bilder versprechen hier nicht zu viel und man hat im Haus den Eindruck, als befände man sich eigentlich in einem Neubauhaus. Es macht einen rund herum top gepflegten Eindruck. Die Einbauküche wird mitverkauft. Die Garage ist komplett unterkellert und wurde soeben fertig saniert und frisch drainagiert. Das Haus steht leer und kann sofort bezogen werden.
Top Premium TOLLES PREIS-LEISTUNGSVERHÄLTNIS: 1-FAM.HAUS IM KFW 70 STANDARD - BJ. 2012
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498.500,00 €
5 Zi.
140 m2
Kaufpreis
88518 Herbertingen
Immobilientyp: Haus
Einbauküche
Ein äußerst gepflegtes, auf neuestem KFW Standard 70 befindliches 1-Familienhaus, in einem gewachsenen Wohngebiet von Herbertingen, ( in einer Sackgasse ) steht hier zum Verkauf an. Das Haus wurde anno 2012 schon in der heutigen, hochwertigen und
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allseits gewünschten Energie sparenden KFW 70 Standard mit Luft Wärmepumpe und Lüftungsanlage mit Wärmepumpe erbaut. Das Haus ist ein Arnold Fertighaus und hat keinen Keller. Dafür aber geräumige große Doppelgarage mit einem großzügigen, integriertem Hobby-/Handwerkraum sowie angegliedertem Gartenhaus für alle Gartengeräte, Fahrräder, Spielzeug etc. Auf dem groß flächigen Gartengrundstück können sich Ihre Kinder auf der wunderbar ausgestatteten Kinderspielwiese (siehe Gartenbilder) nach Belieben austoben. Der Grundriss des Hauses ist äußert modern gehalten, die offene Küchenlösung mit großem Esszimmer wirkt äußert hell und geräumig und das angrenzendes Wohnzimmer ist einladend gemütlich. Im Wohnzimmer
Top Premium UMSTÄNDEHALBER ZU VERKAUFEN: PREISWERTES 1-FAM.HAUS IN RUHIGER ORSTRANDLAGE
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305.000,00 €
6 Zi.
123,09 m2
Kaufpreis
88631 Beuron
Immobilientyp: Haus
Einbauküche Parkmöglichkeit
Viel Grün - viel Sonne - viel Licht - viel Ruhe: Dieses kompakte Einfamilienhaus im Bungalow- Stil, komplett nach Süden ausgerichtet, wurde 1981 in einer wunderschönen Wohngegend in Beuron/ Ortsteil Hausen im Donau-Tal, im Landkreis Sigmaringen,
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als Schwörer Fertighaus errichtet. Das Haus befindet sich abseits von Hektik und Verkehr, äußerst ruhig gelegen am Ortsrand, in einer Sackgasse. Die Grundstücksfläche beträgt 644 m². Die reine Wohnfläche beträgt ca. 123,09 m² zzgl. Terrassen und großzügigen Kellerflächen mit zusätzlichem beheiztem Büro sowie einem Gästezimmer. Das Haus ist komplett unterkellert (massiver Keller). Das Haus wurde vom Eigentümer in den letzten zwei Jahren sehr ordentlich saniert: So wurden z.B: eine neue Einbauküche eingebaut, es wurden neue Vinylfußböden in schöner Holzoptik verlegt, eine neue Heizung (Fernwärme) wurde eingebaut, der Einbau von Solarkollektoren ist vorbereitet. Ein zweiter Kaminzug für Festbrennstoffe ist ebenfalls
Top Premium FAMILIENFREUNDLICHES 1-FAM.HAUS ALS DHH –GEWACHSENES WOHNGEBIET - BAINDT - TOP ZUSTAND
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595.000,00 €
5 Zi.
146 m2
Kaufpreis
Kornblumenstr. 5, 88255 Baindt
Immobilientyp: Haus
Einbauküche
SOFORT BEZIEHBAR: Eine gepflegte, großzügige, kinderfreundliche Doppelhaushälfte mit 5-6 Zimmern, (145 m² reine Wfl.) eigentlich mit dem Charakter eines freistehenden 1-Familienhauses, mit einer tollen offenen Einbauküche, einem überdachten
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Carports mit offenem, praktischen Gerätehaus, steht hier zum Verkauf an. Ebenfalls Praktisch: Ein weiterer, öffentlicher Stellplatz, befindet sich direkt neben dem Carport, also auch am Haus. Das Objekt steht leer und kann sofort bezogen werden. Die Aufteilung des Hauses garantiert jeder 5 Köpfigen Familie ausreichend Platz und Rückzugsmöglichkeiten auf allen Etagen. Im Keller wurde ein kleiner aber feiner Wellnessbereich installiert, die Bilder sprechen für sich. Es ist weitest gehend alles auf Stand und macht einen rundherum sehr ordentlichen Gesamteindruck. Kleinere, harmlose Schönheits- und Restfertigstellungsarbeiten (z.B.: Hauseingang und Terrassen-beläge) wären allerdings noch zu machen. Näheres bei der Besichtigung.
Top Premium KFW 55 STANDARD - EXLUSIVES WOHNEN AM ZELLERSEE: NEUWERTIGE 2,5-ZIMMER-WHG. IN KISSLEGG
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415.000,00 €
2,5 Zi.
91,34 m2
Kaufpreis
88353 Kißlegg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Einbauküche Parkmöglichkeit
Seesicht inklusive: Eine sehr exklusive und großzügige 2 1/2 Zimmer ETW, mit großem Südwestbalkon, noch als Neubaustandard zu bezeichnen (Baujahr 2018/2019), steht hier zum Verkauf an. Das Mehrfamilienhaus, bestehend aus auch Eigentumswohnungen
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Wohnungen, wurde anno 2017 im KFW 55 Standard erstellt. Man kann also getrost noch von einem Neubau oder auch sogar von einer "Musterwohnung" sprechen. Alles ist Top gepflegt. Mitverkauft wird die wunderschöne Einbauküche. Zur Wohnung gehört eine abgeschlossene Garage (Nr. 5) und eine Kellerabteil im UG. Aufzug ist vorhanden. Die gesamte Anlage wird professionell von einem Hausmeister betreut. Der Kaufpreis setzt sich zusammen wie folgt: € 380.000.- Wohnung inkl. aller Einbauschränke im SZ und im Bad + € 10.000.- Einbauküche + € 25.000.- Garage = € 415.000.- Gesamtkaufpreis
Top Premium ALTSTADTVILLA MIT BAUGRUNDSTÜCK - MIT ERHÖHTEN ABSCHREIBUNGSMÖGLICHKEITEN
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1.650.000,00 €
15 Zi.
547 m2
Kaufpreis
Kuppelnaustr. 2, 88212 Ravensburg
Immobilientyp: Haus
Sie gehört sicherlich zu einer der schönsten vier Stadtvillen in Ravensburg. Historisch gesehen, aus dem Baujahr anno 1907, ein absolutes Prunkstück, mit einer dazu gehörigen Portion Ravensburger Unternehmer- und Stadtgeschichte. Das Objekt
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wurde zudem anno 1974 offiziell in die Landesdenkmal Liste aufgenommen, die Fassade ist somit denkmalgeschützt. Ebenso liegt das Objekt im ausgewiesenen Sanierungsgebiet der Stadt Ravensburg und hat dadurch zusätzlich noch die Möglichkeit erhöhte Steuervorteile nach § 7 H EstG. auf die Sanierungskosten zu erlangen. Dadurch ist geregelt, dass im Jahr der Herstellung und in den folgenden sieben Jahren eine Erhöhung von bis zu 9 % bei der AfA (Absetzung für Abnutzung) geltend gemacht werden kann. Bedingung zur Erlangung der erhöhten AfA ist vorab, vor Beginn der Maßnahmen, ein Sanierungsvertrag mit der Stadt Ravensburg abzuschließen. Derzeit bestehend aus drei Grundbuch rechtlich aufgeteilten Einheiten EG-WE 1 / OG-WE 2 / DG-WE 3
Top Premium PROJEKTIERTES WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS - MIT 6 STELLPLÄTZEN - ZENTRUM WEINGARTEN
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890.000,00 €
10 Zi.
455 m2
Kaufpreis
Karlstrasse 15, 88250 Weingarten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Aufzug provisionsfrei
Zum Verkauf steht hier ein projektiertes Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Weingarten mit 6 Stellplätzen. Die Baugenehmigung ist erteilt. Der Baubeginn kann sofort erfolgen. Eine kompetente Projektkalkulation auf heutigem Stand, können
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wir Ihnen im persönlichen Gespräch gerne aushändigen. Das bezahlte und genehmigte Baugesuch sind selbstverständlich im Kaufpreis enthalten. Ein Baubeginn wäre sofort denkbar. Die Aufteilung stellt sich dar wie folgt: EG: Ladengeschäft mit ca. 109 m² Verkaufsfläche 1. OG: 111 m² Bürofläche 2.OG: 4-Zimmer, ca. 108 m² 3. OG: 2-Zimmer, ca. 72 m² 4.OG: 2-Zimmer, ca. 55 m Gesamtfläche: 455 m² zzgl. Keller und Archivflächen 6 Stellplätze in der Paternoster Garage. Die Wohnung im 1. OG ist derzeit noch an Studenten vermietet und kann kurzfristig gekündigt werden. Die restlichen Flächen stehen leer. Auf dem EG liegt eine Gaststättenkonzession. Fordern Sie einfach die Unterlagen an oder vereinbaren einen
Top Premium KFW 55: 2-ZI.-WHG. MIT KL.GARTEN (1. OG - HOCHPARTERRE) SÜDSTADTLAGE - NEUBAU
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379.800,00 €
2 Zi.
63,32 m2
Kaufpreis
Tettnanger Str. 211, 88214 Ravensburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Parkmöglichkeit provisionsfrei
Zum Verkauf steht hier noch die 2,5 Zimmer Wohnung Nr. 3 - mit ca. 63 m² Wohnfläche im Hochparterre (bzw. eigentlich im 1. OG) sowie der Stellplatz Nr. 12 in der TG. Die Bauausführung erfolgt entsprechend unserer Bau- und Leistungsbeschreibung,
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die Sie gerne anfordern können. Das Gebäude und die Gebäudetechnik werden selbstverständlich nach den Vorgaben der jeweils neuesten, gesetzlich vorgeschriebenen Energieeinsparverordnung erstellt. Erstellung und Abwicklung unterliegen der gesetzlichen Vorgaben. Drei wichtige oft gestellte Fragen: 1)Wie erfolgt die Bezahlung? Die Bezahlung erfolgt nach den Vorgaben der gesetzlich gültigen und vorgeschriebenen Makler und Bauträgerverordnung, der sogenannten "MaBv", ein Ratenzahlungsplan entsprechend dem Baufortschritt. Erst nach der Fertigstellung des entsprechenden Gewerkes, ist die Rechnungsstellung der Rate erlaubt. 2) Wie lange haftet der Bauträger? Mit der Bauabnahme beginnt der Countdown für die Gewährleistungsfrist.
Top Premium 2-ZI.-EG-WOHNUNG IN BELIEBTER SÜDSTADTLAGE - PROJEKTIERTER NEUBAU
1/7
379.800,00 €
2 Zi.
63,32 m2
Kaufpreis
Tettnanger Str. 211, 88214 Ravensburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Parkmöglichkeit provisionsfrei
Zum Verkauf steht hier noch die 2,5 Zimmer Wohnung Nr. 3 - mit ca. 63 m² Wohnfläche im Hochparterre (bzw. eigentlich im 1. OG) sowie der Stellplatz Nr. 12 in der TG. Die Bauausführung erfolgt entsprechend unserer Bau- und Leistungsbeschreibung,
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die Sie gerne anfordern können. Das Gebäude und die Gebäudetechnik werden selbstverständlich nach den Vorgaben der jeweils neuesten, gesetzlich vorgeschriebenen Energieeinsparverordnung erstellt. Erstellung und Abwicklung unterliegen der gesetzlichen Vorgaben. Drei wichtige oft gestellte Fragen: 1)Wie erfolgt die Bezahlung? Die Bezahlung erfolgt nach den Vorgaben der gesetzlich gültigen und vorgeschriebenen Makler und Bauträgerverordnung, der sogenannten "MaBv", ein Ratenzahlungsplan entsprechend dem Baufortschritt. Erst nach der Fertigstellung des entsprechenden Gewerkes, ist die Rechnungsstellung der Rate erlaubt. 2) Wie lange haftet der Bauträger? Mit der Bauabnahme beginnt der Countdown für die Gewährleistungsfrist.
Top Premium WOHNEN AUF DEM LANDE: BAUGRUNDSTÜCK MIT DREI BAUGENEHMIGUNG FÜR DREI HÄUSER - BAUBEGINN SOF. MÖGLICH
1/7
458.000,00 €
971 m2
Kaufpreis
Boserstrasse 4, 88281 Schlier
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
provisionsfrei
Idyllische Ortmittenlage in Schlier/Wetzisreute: Ein Baugrundstück für drei genehmigte 1- Familienhäuser mit Carports: 1 x 1-Familienhaus mit ca. 145 m² Wfl. zzgl. Keller sowie 2 x Doppelhaushälften mit jeweils ca. 131 m² Wfl. zzgl.
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Kellerflächen (jeweils pro Haushälfte) 6 x Carports Die Baugenehmigungen für alle drei Häuser sind erteilt - der Baubeginn ist sofort möglich. Bei Interesse vereinbaren Sie bitte eine ersten Gesprächstermin mit Herrn Berndt Hochmann.