WEINGARTEN: 3,5-ZIMMER-WOHNUNG MIT AUFZUG - PROJEKTIERTER NEUBAU
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
BAUVORANKÜNDIGUNG: In beliebter Stadtlage entsteht hier ein projektierter Neubau, im KfW 55 Standard, mit insgesamt 12 Wohnungen (2,3,4-Zimmer) und 12 Stellplätzen in der Tiefgarage, mit Wohnflächen von ca. 39 m² bis ca. 97 m². Der Baubeginn wird, nach Erteilung der Baugenehmigung und ein Verkaufsstand von mindestens 4 Wohnungen, voraussichtlich nach den Handwerkerferien (Anfang September/Oktober) mit dem Abbruch erfolgen können. Die Bauzeit beträgt nach Baubeginn ca. 15 - 18 Monate bis zur Bezugsfertigkeit. Die Bauausführung erfolgt entsprechend unserer Bau- und Leistungsbeschreibung, die Sie gerne anfordern können. Das Gebäude und die Gebäudetechnik werden selbstverständlich nach den Vorgaben der jeweils neuesten, gesetzlich vorgeschriebenen Energieeinsparverordnung erstellt. Erstellung und Abwicklung unterliegen der gesetzlichen Vorgaben. Drei wichtige oft gestellte Fragen: 1)Wie erfolgt die Bezahlung? Die Bezahlung erfolgt nach den Vorgaben der gesetzlich gültigen und vorgeschriebenen Makler und Bauträgerverordnung, der sogenannten "MaBv", ein Ratenzahlungsplan entsprechend dem Baufortschritt. Erst nach der Fertigstellung des entsprechenden Gewerkes, ist die Rechnungsstellung der Rate erlaubt. 2) Können noch Änderungswünsche berücksichtigt werden: Änderungs- und Sonderwünsche hinsichtlich der Grundrissgestaltung sind nach statischer und bautechnischer Prüfung, selbstverständlich möglich. 3) Wie lange haftet der Bauträger? Mit der Bauabnahme beginnt der Countdown für die Gewährleistungsfrist. Da Baumängel am Haus häufig erst nach einiger Zeit sichtbar werden, ist die Gewährleistungsfrist laut Verbraucherschutzgesetzt großzügig auf einen Zeitraum von 5 Jahren bemessen. Die Gewährleistungsfrist beginnt mit der Bauabnahme und gilt für Mängel, die eindeutig auf die Bauausführung zurückzuführen sind. Haben Sie weitere Fragen zu diesem besonderen Neubauprojekt, dann vereinbaren Sie doch einfach ein ersten, unverbindlichen Gesprächstermin in unserem Hause, in der Schussenstraße 4, in 88212 Ravensburg. Bauträger und Vertragspartner ist die Hochmann Wohn- und Gewerbebau GmbH. Der Erwerb ist selbstverständlich provisionsfrei.
Ausstattung
Fordern Sie unser ausführliche Baubeschreibung per Mail an. Hier einige Features: * Luft-Wasser-Wärmepumpe (Strom betrieben) * PV Anlage für Allgemeinstrom und Heizung * 3-fach Kunstoffenster Verglasung * Ebenerdige Duschen * Aufzugsanlage * Die DG-Wohnungen können einen Kamin- oder Schwedenofen anschließen * Große Dachterrassen * Große überdachte Balkone * Anschlussmöglichkeit für die Elektromobilität vorgesehen * Zu jeder Wohnung gehört ein Keller
Lage
Bergstraße 9, 88250 Weingarten Ca. 5 Gehminuten auf den Löwenplatz ins Zentrum.
Sonstiges
Baujahr: 2026 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Strom
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt 4302 - vielen Dank!
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Immobilienbüro Hochmann
Herr Berndt Hochmann
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