PROJEKTIERTES WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS - MIT 6 STELLPLÄTZEN - ZENTRUM WEINGARTEN

Karlstrasse 15, 88250 Weingarten

890.000,00 €
Kaufpreis
10
Zimmer
235 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Karlstrasse 15, 88250 Weingarten
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
10
Gesamtfläche
455 m2
Grundstück
223 m2
Wohnfläche
235 m2
Online-ID
9406416
Anbieter-ID
4208
Stand vom
22.05.2024
Kauf­preis
890.000,00 €
provisionsfrei
Aufzug
provisionsfrei
Baujahr
2024
Befeu­e­rungs­art
Gas

Zum Verkauf steht hier ein projektiertes Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Weingarten mit 6 Stellplätzen. Die Baugenehmigung ist erteilt. Der Baubeginn kann sofort erfolgen. Das Baugesuch und die Genehmigung sind selbstverständlich im Kaufpreis enthalten. Ein Baubeginn wäre sofort denkbar, eine erste Baukostenkalkulation aufgrund der heutigen Preissituation ist vorhanden. Die Aufteilung stellt sich dar wie folgt: EG: Ladengeschäft mit ca. 109 m² Verkaufsfläche 1. OG: 111 m² Bürofläche 2.OG: 4-Zimmer, ca. 108 m² 3. OG: 2-Zimmer, ca. 72 m² 4.OG: 2-Zimmer, ca. 55 m Gesamtfläche: 455 m² zzgl. Keller und Archivflächen 6 Stellplätze in der Paternoster Garage. Die Wohnung im 1. OG ist derzeit noch an Studenten vermietet und kann kurzfristig gekündigt werden. Die restlichen Flächen stehen leer. Auf dem EG liegt eine Gaststättenkonzession. Fordern Sie einfach die Unterlagen an oder vereinbaren einen Gesprächstermin bei uns im Hause.

Ausstattung

Abriss und Neubau!

Lage

Karlstrasse 5, 88250 Weingarten

Sonstiges

Baujahr: 2024 Befeuerung/Energieträger: Gas Das genehmigte Baugesuch wird mitverkauft und ist im Kaufpreis enthalten. Energieausweis ist derzeit noch keiner vorhanden, da projektierter Neubau und das Gebäude abgerissen wird.

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Immobilienbüro Hochmann

Herr Berndt Hochmann

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