PREISWERTE, MODERNE BÜROETAGE - EBK - 5 STELLPLÄTZE
Kaltmiete, zzgl. NK
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Büro-/Praxiseinheit im Erdgeschoss in einem repräsentativen Wohn- und Geschäftshaus - Adler Quartier Wangen - steht hier zur Vermietung an. Moderne Büroeinheit im beliebten und in der Stadt bestens bekannten Adlerquartier: Eine moderne Büro-/Praxiseinheit im Erdgeschoss, in einem repräsentativen Wohn- und Geschäftshaus, steht hier zur Vermietung an. Die Büroeinheit mit einer Gesamtfläche von ca. 150,04 m² ist aufgeteilt in zwei abgeschlossene Einzelbüros, einem Großraumbüro sowie einen Kopier-/ und Aufenthaltsraum mit moderner Einbauküche. Der Mietpreis setzt sich zusammen wie folgt: Büro: € 1.200.- inkl. Teeküche und Archivräume 5 St.pl. : € 200.- Gesamt: € 1.400.- NK + MwSt. Zu der Einheit gehört noch ein belichtetes Archiv ( praktisch - auch vom Erdgeschoss zugänglich ) mit ca. 13,68 m² sowie , wie oben beschrieben, ein TG-Stellplatz Nr. 1 und weitere vier Außenstellplätze im Freien. Die Einheit ist sofort beziehbar. Nähere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage!
Ausstattung
* Teppichböden * Abgehängte Odenwalddecken mit Beleuchtungskörpern * Sep. WC Anlage * DV Verkabelung Cat 7 * Bodensteckdosen und Verkabelung über Hohlraumböden * Großer Archivraum - mit Tageslicht auf demselben Stockwerk * Komplette Beleuchtung vorhanden * Diverse Einbauschränke * 4 Stellplätze im Freien * 1 TG Stellplatz
Lage
Ravensburger Straße 11/1, 88239 Wangen im Allgäu 3 Gehminuten ins Zentrum und in die Altstadt. Das Adlerquartier erfreut sich bester Beliebtheit und hat einen sehr guten Ruf und ist bestens auffindbar- und anfahrbar. Am Objekt direkt gute Parkmöglichkeiten. Sie sind über den öffentlichen Nahverkehr (Bus und Bahnhof in 3 Gehminuten Entfernung, bestens erreichbar.
Sonstiges
Baujahr: 2013 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 60 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: B Die Nebenkosten betragen aufgrund der Fernwärme relativ moderate € 350.- Ein Energieausweis liegt vor und wird bei der Besichtigung ausgehändigt.
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Immobilienbüro Hochmann
Herr Berndt Hochmann
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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt 4503 - vielen Dank!