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1/21
1.295.000,00 €
17 Zi.
395
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
unterkellert
Dieses historische, nahezu vollständig sanierte 6-Parteienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der Ulmer Innenstadt! Das 1899 errichtete und unter Denkmalschutz stehende Gebäude befindet sich auf einem 168 m² großen Grundstück und
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besticht durch eine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort und historischem Altbaucharme.
Die Wohnungen zeichnen sich durch helle, offene Räume und den Erhalt klassischer Stilelemente aus: Hohe Decken, teilweise mit kunstvollen Stuckverzierungen, verschnörkelte Türen und charmante Dielenböden schaffen eine behagliche Atmosphäre.
Zwischen 2016 und heute wurden die Einheiten vom 1. OG bis ins 2. DG umfassend saniert. Die Elektrik wurde komplett erneuert, Gas-Etagenheizungen installiert, Bäder modernisiert und Fenster durch doppelt verglaste Kunststofffenster ersetzt. Zudem wurden die Böden aufbereitet, Wände und Decken frisch gestrichen und die historischen Türen liebevoll restauriert. Auch die Klingelanlage und das Dach
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1/27
729.000,00 €
3 Zi.
123
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Alles, was das Herz begehrt und noch viel mehr ...
Sie sind auf der Suche nach einer Rarität und einer ausgesprochen gepflegten Eigentumswohnung in Ulms Bester Lage?
Ihnen sind Stadtnähe und eine gute Anbindung besonders wichtig?
Diese
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einzigartige Eigentumswohnung im Fischerviertel von Ulm überzeugt auf ganzer Linie und kann diesen Wünschen allemal gerecht werden.
Ideal für eine kleine Familie oder auch für Paare jeden Alters mit großem Platzbedarf.
Im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses gelegen ist die Wohnung problemlos barrierefrei oder auch mit dem Fahrstuhl aus der Tiefgarage zu erreichen.
Diese schöne Eigentumswohnung aus dem Baujahr ca. 1992 befindet sich in einer gepflegten, sehr gefragten Lage und überzeugt mit ca. 130 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Zimmer, sofort.
Die Raumaufteilung ist sehr gelungen und bietet neben einem großem Schlafzimmern ein kleines Kinderzimmer oder Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit einer Badewanne, ein Gäste-WC und einen
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1/10
390.000,00 €
3 Zi.
82
m2
89077 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Das perfekte Eigenheim für alle die noch auf der Suche nach einem komfortablen, charmanten Wohnambiente, in ruhiger und zugleich gut angebundener Lage, innerhalb des Stadtgebiets, sind.
In einer vornehmen und familiären Umgebung am Kuhberg,
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idyllisch in der zweiten Reihe zum Waldrand, liegt diese attraktive Wohnung. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines kleineren Wohngebäudes, mit insgesamt nur 5 Parteien und zwei Vollgeschossen.
Die Wohnfläche von etwa 82 m² bietet zwei Schlafzimmer, ein Wohn- und Esszimmer, eine Küche, einen geräumigen Flur, ein Bad und eine separate Toilette.
Die Küche hat eine Glas-Schiebetür, die eine bessere Raumnutzung sowie eine visuelle Verbindung mit dem Wohnbereich ermöglicht. Das Tageslicht-Bad ist mit einer Wanne ausgestattet. Sowohl vom Wohn- sowie vom Elternschlafzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse mit Gartenanteil. Dank der südlichen Ausrichtung genießen Sie hier fast den ganzen Tag die Sonne.
Die Wohnung wurde vor etwa 10 Jahren
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1/8
190.000,00 €
2 Zi.
40
m2
89077 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Parkmöglichkeit
In einer vornehmen und familiären Umgebung am Kuhberg, idyllisch in der zweiten Reihe zum Waldrand, liegt diese charmante Wohnung. Sie befindet sich im ersten Obergeschoss eines kleineren Wohngebäudes, mit insgesamt nur 5 Parteien und zwei
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Vollgeschossen.
Die helle Wohnung hat eine einladende Atmosphäre mit einer modernen Raumaufteilung nach Open Space Prinzip: Ein geräumiges Wohn- und Essbereich mit Küche, ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Bad und ein großer Balkon. Der Wohnbereich hat viele große Fensterflächen die ein angenehmes, helles Ambiente erzeugen. Das Tageslicht-Bad ist mit einer Dusche ausgestattet. Der Balkon ist mit dem Wohnbereich verbunden. Dank der südlichen Ausrichtung genießen Sie hier die Sonnenstrahlen den ganzen Tag lang.
Die Wohnung wurde vor etwa 8 Jahren renoviert, dabei wurden neue Wasser- und Elektroleitungen verlegt, sowie Bodenbeläge, Sanitäranlagen und die Küche erneuert.
Im Keller des Gebäudes gibt es einen Fahrradabstellraum
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1/5
314.760,25 €
2 Zi.
48,06
m2
89079 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Fußbodenheizung
provisionsfrei
unterkellert
Herzlich willkommen zum Neubauprojekt H31 - Wohnen am Binsenweiher in 89079 Ulm-Wiblingen. Hier bieten wir Ihnen stadtnahes Wohnen in einer grünen Umgebung, nur wenige Schritte von der Natur entfernt. Unser Mehrfamilienhaus im KFW 55-EE-Standard mit
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Tiefgarage befindet sich direkt an der Hauptstraße und bietet modernen Wohnkomfort.
Die 2-Zimmer-Wohnungen sind so gestaltet, dass sie höchsten Wohnkomfort bieten. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über Gartenanteile mit Terrassen, die nach Süd-Ost ausgerichtet sind und viel Sonne und Licht bieten. Die oberen Geschosse sind großzügig mit Balkonen derselben Ausrichtung gestaltet.
Der schwellenfreie Zugang zu allen Wohnungen wird durch einen geräumigen Aufzug sichergestellt, der vom Untergeschoss bis ins zweite Obergeschoss führt. Die großflächigen Fenster sind mit 3-Fach-Isolierverglasung ausgestattet und die elektrischen Rollläden/Jalousien sorgen für eine angenehme Beschattung.
Der Käufer kann bei der Bemusterung die
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1/10
299.000,00 €
3 Zi.
91
m2
89079 Wiblingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Bitte alle Anfragen über das Kontaktformular!
Die Wohnung befindet sich im 2. OG der 1962 erbauten Wohnanlage, ruhig gelegen und trotzdem zentral, in Wiblingen. Die Wohnung ist 1996 hochwertig renoviert worden:
Der Eingangsbereich ist modern
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gefliest und mit einem Einbauschrank nach Maß versehen worden, ebenso das Gäste-WC, das mit einer schicken Schiebetür erneuert wurde.
Die Wohnung ist aufgeteilt in Wohnbereich mit Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon, gemütliche Wohnküche mit kleinem Balkon, Elternschlafzimmer mit Ausgang zum großen Balkon, großzügiges Designerbad mit Wanne, Waschbecken, WC und Pissoir und mit einem dritten Zimmer, erreichbar über das Bad.
Die Küche ist mit einer modernen EBK ausgestattet, der Boden ist epoxidharzbeschichtet. Besonders charmant sind die hellen Schiebetüren die Küche und Wohnzimmer trennen.
Erwähnenswert ist das stilvolle Bad, das mit Designerfliesen von Kenzo verschönert wurde.
Ein Kellerraum gehört zur Wohnung und bietet
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1/8
259.000,00 €
2,5 Zi.
54
m2
89075 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Bitte alle Anfragen über das Kontaktformular.
Die 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. OG einer gepflegten Wohnanlage am Ulmer Eselsberg.
Die Wohnung verfügt über eine praktische Raumaufteilung und lässt sich sehr charmant einrichten. Die sonnige,
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südwestliche Ausrichtung bewirkt eine sehr helle und freundliche Atmosphäre in der gesamten Wohnung.
Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Über den Flur erreicht man das großzügige weiß geflieste Bad, das mit Badewanne, Waschbecken, Toilette und Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist.
Abgerundet wird dieses Wohnungsangebot mit einem TG-Stellplatz (20 000,-€), abgeschlossenem Kellerraum sowie einem gemeinschaftlichen Fahrradraum.
Ausreichend öffentliche Pkw-Stellplätze sind vorhanden.
In unmittelbarer Nähe sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermarkt und Bank.
Das Hausgeld beträgt 243,-€ davon umlegbar auf den Mieter 145,-€
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274.772,00 €
142
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wannenbad
Wir bauen auf Ihrem Grundstück ein großzügiges Einfamilienhaus mit ca. 142qm Wohnfläche, Hauspreis 274.772,-€ schlüsselfertig, inkl.
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1/17
555.000,00 €
5 Zi.
106,61
m2
89079 Ulm-Wiblingen
Immobilientyp: Haus
Wer von einem kleinen, sogar professionell angelegten Garten träumt, gerne neben netten Nachbarn und in einer gepflegten Wohngegend lebt, ist hier genau richtig. Die gute Anbindung ins Donautal, zur B28 und B30 macht die Lage besonders attraktiv.
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MIT VIEL LIEBE ZUM DETAIL
ist hier vor etwa 25 Jahren ein sehr hübsches Reihenendhaus mit ca. 106,61 qm entstanden. Dazu kommt eine große, schöne Terrasse, welche noch gar nicht in die Wohnfläche miteinberechnet ist. Als wahres Platzwunder stellt es sich mit seinen 4 Schlafräumen dar, sodass sogar eine etwas größere Familie dort wunderbar leben kann. Alternativ könnten selbstverständlich einer der Räume auch als HomeOffice, Abstellbereich oder Gästezimmer genutzt werden.
SO LÄSST ES SICH WOHNEN
1999 wurde dieses Reihenendhaus auf 147 qm Grund, nahe dem Ortsrand von Wiblingen, in einer schönen Wohnsiedlung erbaut, stets gepflegt und bis heute immer wieder mit ein paar Kleinigkeiten modernisiert. So kamen beispielsweise 3 neue
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1/18
499.900,00 €
5 Zi.
139,36
m2
89079 Ulm
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
WENN SICH WOHNEN NACH ZUHAUSE ANFÜHLT
in einem Eigenheim, das ganz idyllisch in einer schönen kleinen Gemeinde liegt, voll unterkellert und mit ausbaufähigem Dachgeschoss, mit durchgehendem Balkon im Obergeschoss, zwischen netten Nachbarn und mit
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einem tollen eingezäunten Garten. Sogar eine Garage ist bereits beim Angebot enthalten. Was sich hier so traumhaft anhört, liegt ruhig und quasi am Ortsrand von Unterweiler.
MIT VIEL LIEBE ZUM DETAIL
ist dort ein ganz reizendes Reiheneckhaus entstanden. 1979 wurde es auf 252qm mit einer Wohnfläche von ca. 139,36 qm erbaut, seither liebevoll gepflegt und immer wieder ein klein wenig modernisiert. So kam beispielsweise 2001 die Öl-Zentralheizung zum Einbau und die Haustüre wurde im Jahr 2018 getauscht.
DAS ERDGESCHOSS - PEFEKT EINGETEILT UND FÜRSORGLICH GEPFLEGT
Empfangen werden Sie im Flur von einem Windfang, der Sie am Gäste-WC vorbei führt und linkerhand Ihre Garderobe ablegen lässt. Von hier aus gelangen Sie in eine
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1/27
2.700.000,00 €
17 Zi.
495
m2
89075 Ulm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sind Sie auf der Suche nach einer soliden Kapitalanlage? Dann könnte dieses voll vermietete 5-Familien-Haus in beliebter und zentrumsnaher Lage am Ulmer Michelsberg genau das Richtige für Sie sein!
Profitieren Sie bei diesem Wohnhaus von 5
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großzügig geschnittenen 2 - 4,5-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche von 62,8 m² bis 110,95 m²:
Wohnung Souterrain: 62,8 m²
Wohnung Hochparterre: 109,85 m²
Wohnung 1. OG: 110,95 m²
Wohnung 2. OG: 107,2 m²
Wohnung DG: 85,5 m²
Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf rund 68.00,00 €.
Dank dem optimalen Verhältnis aus Anzahl der Zimmer und Wohnungsgröße erfreut sich jede einzelne der Wohnungen einer großen Beliebtheit, sowohl bei Ihren aktuellen als auch bei potenziellen künftigen Mietern.
Das im Jahre 1910 errichtete Gebäude zählt vom Keller bis ins Dach insgesamt 5 Etagen plus Kellergeschoss. Insgesamt bietet Ihnen das Mehrfamilienhaus rund 495 m² Wohnfläche.
Alle Wohnungen verfügen über moderne Bäder, gut
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1/40
Quelle:
immo.swp.de
649.000,00 €
5,5 Zi.
180
m2
89081 Ulm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus wechselt zum ersten Mal den Besitzer.
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1/19
699.900,00 €
8,5 Zi.
195,06
m2
89079 Ulm
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Doppelhaushälfte mit 2 Wohneinheiten sowie zwei Garagen und einem Aussenstellplatz
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1/17
699.900,00 €
4,5 Zi.
139,64
m2
89079 Ulm
Immobilientyp: Wohnung
4,5-Zimmer-Maisonette-Whg. Balkon. Dachterrasse. Aufzug. Keller. 2 TG-Stellplätze
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1/18
860.200,00 €
3,5 Zi.
108,2
m2
89075 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Moderne Architektur für mehr Wohnqualität Durch die energiesparende und nachhaltige Bauweise des Gebäudes, in Kombination mit einem hochwertigen Ausstattungsstandard der Wohnungen, haben Sie hier die Möglichkeit, ein äußerst attraktives und
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wertbeständiges Wohneigentum zu erwerben. Vielfältige WohnmöglichkeitenDurch bewusst kompakt gehaltene Grundrisse von 2 bis 4-Zimmer Wohnungen sind diese auf jeden Bedarf zugeschnitten und ermöglichen ein vielfältiges Wohnraumangebot. Im Dachgeschoss entstehen repräsentative Penthouse-Wohnungen mit großzügigen 3 bis 5-Zimmerwohnungen und großen Dachterrassen. Unterschiedliche Wohnungstypen und individuelle Grundrisslösungen bieten für jede Lebenslage die perfekte Wohnung. Preisreduziertes WohneigentumDie Hälfte der Eigentumswohnungen werden preisreduziert an Eigennutzer, 20% unter dem durchschnittlichen Verkaufspreis der Wohnungen verkauft. Voraussetzung ist, dass Sie die Wohnung für mindestens 10 Jahre selbst bewohnen. EIB
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Neu
1/19
483.800,00 €
2,5 Zi.
59,7
m2
89075 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Moderne Architektur für mehr Wohnqualität Durch die energiesparende und nachhaltige Bauweise des Gebäudes, in Kombination mit einem hochwertigen Ausstattungsstandard der Wohnungen, haben Sie hier die Möglichkeit, ein äußerst attraktives und
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wertbeständiges Wohneigentum zu erwerben. Vielfältige WohnmöglichkeitenDurch bewusst kompakt gehaltene Grundrisse von 2 bis 4-Zimmer Wohnungen sind diese auf jeden Bedarf zugeschnitten und ermöglichen ein vielfältiges Wohnraumangebot. Im Dachgeschoss entstehen repräsentative Penthouse-Wohnungen mit großzügigen 3 bis 5-Zimmerwohnungen und großen Dachterrassen. Unterschiedliche Wohnungstypen und individuelle Grundrisslösungen bieten für jede Lebenslage die perfekte Wohnung. Preisreduziertes WohneigentumDie Hälfte der Eigentumswohnungen werden preisreduziert an Eigennutzer, 20% unter dem durchschnittlichen Verkaufspreis der Wohnungen verkauft. Voraussetzung ist, dass Sie die Wohnung für mindestens 10 Jahre selbst bewohnen. EIB
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1/19
1.146.200,00 €
5 Zi.
141,5
m2
89075 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Moderne Architektur für mehr Wohnqualität Durch die energiesparende und nachhaltige Bauweise des Gebäudes, in Kombination mit einem hochwertigen Ausstattungsstandard der Wohnungen, haben Sie hier die Möglichkeit, ein äußerst attraktives und
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wertbeständiges Wohneigentum zu erwerben. Vielfältige WohnmöglichkeitenDurch bewusst kompakt gehaltene Grundrisse von 2 bis 4-Zimmer Wohnungen sind diese auf jeden Bedarf zugeschnitten und ermöglichen ein vielfältiges Wohnraumangebot. Im Dachgeschoss entstehen repräsentative Penthouse-Wohnungen mit großzügigen 3 bis 5-Zimmerwohnungen und großen Dachterrassen. Unterschiedliche Wohnungstypen und individuelle Grundrisslösungen bieten für jede Lebenslage die perfekte Wohnung. Preisreduziertes WohneigentumDie Hälfte der Eigentumswohnungen werden preisreduziert an Eigennutzer, 20% unter dem durchschnittlichen Verkaufspreis der Wohnungen verkauft. Voraussetzung ist, dass Sie die Wohnung für mindestens 10 Jahre selbst bewohnen. EIB
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1/18
338.800,00 €
1,5 Zi.
41,8
m2
89075 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Moderne Architektur für mehr Wohnqualität Durch die energiesparende und nachhaltige Bauweise des Gebäudes, in Kombination mit einem hochwertigen Ausstattungsstandard der Wohnungen, haben Sie hier die Möglichkeit, ein äußerst attraktives und
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wertbeständiges Wohneigentum zu erwerben. Vielfältige WohnmöglichkeitenDurch bewusst kompakt gehaltene Grundrisse von 2 bis 4-Zimmer Wohnungen sind diese auf jeden Bedarf zugeschnitten und ermöglichen ein vielfältiges Wohnraumangebot. Im Dachgeschoss entstehen repräsentative Penthouse-Wohnungen mit großzügigen 3 bis 5-Zimmerwohnungen und großen Dachterrassen. Unterschiedliche Wohnungstypen und individuelle Grundrisslösungen bieten für jede Lebenslage die perfekte Wohnung. Preisreduziertes WohneigentumDie Hälfte der Eigentumswohnungen werden preisreduziert an Eigennutzer, 20% unter dem durchschnittlichen Verkaufspreis der Wohnungen verkauft. Voraussetzung ist, dass Sie die Wohnung für mindestens 10 Jahre selbst bewohnen. EIB
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1/18
543.000,00 €
3 Zi.
78,7
m2
89075 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Moderne Architektur für mehr Wohnqualität Durch die energiesparende und nachhaltige Bauweise des Gebäudes, in Kombination mit einem hochwertigen Ausstattungsstandard der Wohnungen, haben Sie hier die Möglichkeit, ein äußerst attraktives und
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wertbeständiges Wohneigentum zu erwerben. Vielfältige WohnmöglichkeitenDurch bewusst kompakt gehaltene Grundrisse von 2 bis 4-Zimmer Wohnungen sind diese auf jeden Bedarf zugeschnitten und ermöglichen ein vielfältiges Wohnraumangebot. Im Dachgeschoss entstehen repräsentative Penthouse-Wohnungen mit großzügigen 3 bis 5-Zimmerwohnungen und großen Dachterrassen. Unterschiedliche Wohnungstypen und individuelle Grundrisslösungen bieten für jede Lebenslage die perfekte Wohnung. Preisreduziertes WohneigentumDie Hälfte der Eigentumswohnungen werden preisreduziert an Eigennutzer, 20% unter dem durchschnittlichen Verkaufspreis der Wohnungen verkauft. Voraussetzung ist, dass Sie die Wohnung für mindestens 10 Jahre selbst bewohnen. EIB
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1/18
620.100,00 €
4 Zi.
95,4
m2
89075 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Moderne Architektur für mehr Wohnqualität Durch die energiesparende und nachhaltige Bauweise des Gebäudes, in Kombination mit einem hochwertigen Ausstattungsstandard der Wohnungen, haben Sie hier die Möglichkeit, ein äußerst attraktives und
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wertbeständiges Wohneigentum zu erwerben. Vielfältige WohnmöglichkeitenDurch bewusst kompakt gehaltene Grundrisse von 2 bis 4-Zimmer Wohnungen sind diese auf jeden Bedarf zugeschnitten und ermöglichen ein vielfältiges Wohnraumangebot. Im Dachgeschoss entstehen repräsentative Penthouse-Wohnungen mit großzügigen 3 bis 5-Zimmerwohnungen und großen Dachterrassen. Unterschiedliche Wohnungstypen und individuelle Grundrisslösungen bieten für jede Lebenslage die perfekte Wohnung. Preisreduziertes WohneigentumDie Hälfte der Eigentumswohnungen werden preisreduziert an Eigennutzer, 20% unter dem durchschnittlichen Verkaufspreis der Wohnungen verkauft. Voraussetzung ist, dass Sie die Wohnung für mindestens 10 Jahre selbst bewohnen. EIB