Immobilien in Ulm-Mitte kaufen

Lage, Lage, Kapitalanlage! Teilvermietetes 6-Parteienhaus in bester Lage in der Ulmer Innenstadt!
Top Premium Lage, Lage, Kapitalanlage! Teilvermietetes 6-Parteienhaus in bester Lage in der Ulmer Innenstadt!
1/9
1.390.000,00 €
17 Zi.
395 m2
Kaufpreis
1.390.000,00 €
17 Zi.
395 m2
Kaufpreis
89073 Ulm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau


Dieses historische aber fast vollständig sanierte 6-Parteienhaus finden Sie in äußerst begehrter Ulmer Innenstadtlage! Das 1899 errichtete Gebäude befindet sich auf einem 168 m² großen Grundstück und steht unter Denkmalschutz!Die Wohneinheiten
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überzeugen mit ihrem hellen und modern gehaltenen Wohncharakter, haben aber dennoch nichts von dem bisherigen Altbaucharme verloren. Hohe Decken, teilweise mit Stuck verziert, verschnörkelte Türen und Dielenböden schaffen ein wohliges Ambiente. Bis 2016 wurden die Wohneinheiten vom 1. Obergeschoss bis ins 2. Dachgeschoss sowie wichtige Gewerke des Hauses umfangreich saniert.Die gesamte Elektrik wurde erneuert, neue Gas-Etagenheizungen eingebaut, die Bäder saniert, die Fenster gegen doppelt verglaste Kunststofffenster ausgetauscht, die Böden aufbereitet, die Wände sowie die Decken neu gestrichen und die Türen aufgearbeitet. Außerdem wurde eine neue Klingelanlage installiert und eine vollumfängliche Dachsanierung vorgenommen.Die 4
Modernes Wohnen in Bestlage: Exklusive und sehr gepflegte 3-Zimmer ETW im Herzen von Ulm!
Top Premium Neu Modernes Wohnen in Bestlage: Exklusive und sehr gepflegte 3-Zimmer ETW im Herzen von Ulm!
1/10
395.000,00 €
3 Zi.
96,85 m2
Kaufpreis
395.000,00 €
3 Zi.
96,85 m2
Kaufpreis
89073 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche unterkellert Wannenbad


Willkommen in dieser exquisit geschnittenen 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Mit großzügigen ca. 97 Quadratmetern bietet sie ein komfortables und zeitgemäßes Wohnambiente. Die Wohnung besticht durch
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ihre ideale Raumaufteilung und ihre zentrale Lage, was auch in Zukunft eine solide Vermietbarkeit garantiert.Aktuell ist die Wohnung an zuverlässige Mieter vermietet, die sie in Form einer WG für eine Kaltmiete von 1.032,00 € nutzen. Ein besonderer Vorteil liegt darin, dass es einen Hauptmieter gibt, der sich um die Verwaltung kümmert. Dadurch entfällt für potenzielle Investoren jeglicher zusätzlicher Verwaltungsaufwand. Da die Mieter im September ihr Studium beenden werden, wird die Wohnung dann wieder frei und kann auch selbst genutzt werden.Das Herzstück dieser Wohnung sind die optimal aufgeteilten Wohn- und Schlafräume, die ausreichend Platz für individuelle Wohnträume bieten. Das Wohnzimmer beeindruckt mit einer großzügigen
360° I Wohnerlebnis direkt am Münsterplatz in Ulm
Top Premium Neu 360° I Wohnerlebnis direkt am Münsterplatz in Ulm
1/17
549.000,00 €
3 Zi.
91 m2
Kaufpreis
549.000,00 €
3 Zi.
91 m2
Kaufpreis
89073 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug Parkmöglichkeit unterkellert


Die Immobilie befindet sich in einer privilegierten und TOP-Lage der Münsterstadt. Alle Sehenswürdigkeiten der Stadt lassen sich bequem zu Fuß erreichen wie beispielsweise das Ulmer Münster, das Fischerviertel, sowie das Ulmer Rathaus mit seiner
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astronomischen Uhr und imposanten Fassade. Das stadtbildprägende und gepflegte Mehrfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1976 in Massivbauwiese erstellt. Über wenige Stufen erreicht man das beeindruckende Entree des Hauses, das seine Besucher durch lichtdurchflutete Treppenhausfenster hell und freundlich empfängt. Auch von der Etage der Tiefgarage aus gelangen Sie mit dem Personenlift bequem auf das gewünschte Wohngeschoss. Dieses Refugium besticht mit einem gut durchdachten Grundriss und einer Wohnfläche von ca. 91 m², die besten Voraussetzungen für ein urbanes Wohnen mitten im Herzen der Stadt Ulm. Der großzügige Wohn-/ und Essbereich lädt zu geselligen Zusammenkünften ein, während zwei (Schlaf)-Zimmer – mit direktem Blick auf den
Zuhause ist dort, wo sich das Herz Zuhause fühlt. (inkl. Grundstück)
Top Premium Zuhause ist dort, wo sich das Herz Zuhause fühlt. (inkl. Grundstück)
1/8
1.066.087,00 €
4 Zi.
152 m2
Kaufpreis
1.066.087,00 €
4 Zi.
152 m2
Kaufpreis
89073 Ulm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung Parkmöglichkeit provisionsfrei Wannenbad


Ihr Traumhaus ist besonders energieeffizient. Diese Stadtvilla wird Sie begeistern! Schon auf den ersten Blick überzeugt dieses wunderschöne Objekt durch sein Außenbild, welches durch klassische und klare Linien geprägt ist. Die gleichmäßig
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angeordneter Fenster, bringen viel Licht in die großzügig geschnittenen Innenräume, wodurch ein wunderbares Ambiente entsteht. Der Wohn- und Essbereich beeindruckt durch einen begehbaren Erker und bietet, neben einem direkten Zugang in den Garten, einen freien Blick ins Grüne. Daran angeschlossen ist die geräumige Wohnküche, in der es viel Platz für gemeinsames Kochen gibt. Über eine Treppe gelangen Sie in den oberen Bereich. Hier befinden sich drei helle, freundliche Räume, die individuell genutzt werden können. Ein besonderes Highlight ist das Wellness-Badezimmer, welches gestressten Seelen einen Ort der Entspannung bietet. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
Herrschaftliches Mehrfamilienhaus im Jugendstil in begehrter Wohnlage
Top Premium Herrschaftliches Mehrfamilienhaus im Jugendstil in begehrter Wohnlage
1/27
2.950.000,00 €
17 Zi.
495 m2
Kaufpreis
2.950.000,00 €
17 Zi.
495 m2
Kaufpreis
89075 Ulm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Sind Sie auf der Suche nach einer soliden Kapitalanlage? Dann könnte dieses voll vermietete 5-Familien-Haus in beliebter und zentrumsnaher Lage am Ulmer Michelsberg genau das Richtige für Sie sein! Profitieren Sie bei diesem Wohnhaus von 5
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großzügig geschnittenen 2 - 4,5-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche von 62,8 m² bis 110,95 m²: Wohnung Souterrain: 62,8 m² Wohnung Hochparterre: 109,85 m² Wohnung 1. OG: 110,95 m² Wohnung 2. OG: 107,2 m² Wohnung DG: 85,5 m² Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf rund 68.00,00 €. Dank dem optimalen Verhältnis aus Anzahl der Zimmer und Wohnungsgröße erfreut sich jede einzelne der Wohnungen einer großen Beliebtheit, sowohl bei Ihren aktuellen als auch bei potenziellen künftigen Mietern. Das im Jahre 1910 errichtete Gebäude zählt vom Keller bis ins Dach insgesamt 5 Etagen plus Kellergeschoss. Insgesamt bietet Ihnen das Mehrfamilienhaus rund 495 m² Wohnfläche. Alle Wohnungen verfügen über moderne Bäder, gut
Am Fuße des schönen Michelsberg
Top Premium Am Fuße des schönen Michelsberg
1/16
699.000,00 €
4,5 Zi.
121 m2
Kaufpreis

Am Fuße des schönen Michelsberg

Quelle: immo.swp.de
699.000,00 €
4,5 Zi.
121 m2
Kaufpreis
89075 Ulm
Immobilientyp: Wohnung

Sichern Sie sich mit dieser Wohnung der Extraklasse ein Schmuckstück direkt am Fuße des Ulmer Michelsberg. Genießen Sie die tolle Aussicht inklusive Münsterblick und die zentrale Lage am Rande der Innenstadt. Die knapp 121 m² große
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4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 2014 erstellten Wohn-Ensembles. Die moderne und geschmackvolle Ausstattung macht das Wohnen zum Wohnerlebnis. Über den Aufzug erreichen Sie komfortabel und stufenlos Ihr neues Zuhause. Im Eingangsbereich befindet sich die Garderobe und das große Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschtisch, Toilette und Waschmaschinen-Anschluss. Das Herzstück der Wohnung bilden der große und offen gestaltete Wohn-Ess-Kochbereich. Eine bodentiefe Fensterfront sorgt für einen herrlichen Lichteinfall und wunderschöne Blickwinkel nach draußen. Eine Schiebetür führt auf den West-Balkon, der vollständig überdacht und dadurch schön geschützt ist. Der Flur führt vom Wohnbereich zu den privaten
Neuwertige Wohnung am Fuße des Michelsberg
Top Premium Neuwertige Wohnung am Fuße des Michelsberg
1/16
449.900,00 €
3,5 Zi.
76,31 m2
Kaufpreis
449.900,00 €
3,5 Zi.
76,31 m2
Kaufpreis
89075 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss

Die knapp 76 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 2014 erstellten Wohn-Ensembles. Die moderne und geschmackvolle Ausstattung macht das Wohnen zum Wohnerlebnis. Aktuell belaufen sich die monatlichen Mieteinnahmen auf
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EUR 1.070 und EUR 70 für den TG-Stellplatz und verstehen sich zzgl. Nebenkosten. Über die eigene Eingangstür direkt vom Vorplatz erreichen Sie komfortabel und stufenlos die Wohnung. Im Eingangsbereich findet sich Platz für die Garderobe. Das Herzstück der Wohnung bilden der große und helle Wohn- und Essbereich. Eine bodentiefe Fensterfront sorgt für einen herrlichen Lichteinfall und wunderschöne Blickwinkel nach draußen. Eine Schiebetür führt auf die West-Loggia, die vollständig überdacht und dadurch schön geschützt ist. Daran anschließend steht ein kleines Gartenstück zur Verfügung. Die abschließbare Küche transportiert mit einem großen Fensterelement viel Tageslicht auch in das Wohnzimmer über die schöne Glastür.
Gut investiert! Solide Kapitalanlage in der Seniorenresidenz Elisa Ulm
Top Premium Gut investiert! Solide Kapitalanlage in der Seniorenresidenz Elisa Ulm
1/16
279.000,00 €
2 Zi.
50,7 m2
Kaufpreis
279.000,00 €
2 Zi.
50,7 m2
Kaufpreis
89073 Ulm
Immobilientyp: Wohnung

1-Zimmer-Apartment im Elisa-Seniorenstift
Tolle und sanierte Altbauwohnung in der Ulmer City!!!
Top Premium Tolle und sanierte Altbauwohnung in der Ulmer City!!!
1/12
624.900,00 €
4 Zi.
117,22 m2
Kaufpreis
624.900,00 €
4 Zi.
117,22 m2
Kaufpreis
89073 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

4-Zi.-Whg.+EBK
Senioreneigentumswohnung in zentraler Wohnlage
Top Premium Senioreneigentumswohnung in zentraler Wohnlage
1/17
390.000,00 €
2 Zi.
69,32 m2
Kaufpreis
390.000,00 €
2 Zi.
69,32 m2
Kaufpreis
89073 Ulm
Immobilientyp: Wohnung

Diese sehr gut geschnittene Wohnung befindet sich im Wohn- und Pflegeverbund "St. Anna" in Ulm mit einem besonderen Plus an Sicherheit und Service. Die Wohnanlage, in zentraler Wohnlage, bietet kurze Einkaufswege und befindet sich in Nähe der
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Straßenbahnhaltestelle. Für die Bewohner besteht bei Bedarf im Erdgeschoss eine direkte Verbindung mit den Räumlichkeiten / Multifunktionsräume / Clubraum des St. Anna- Stifts, so dass man trockenen Fußes an Veranstaltungen, Vorträgen und dem Mittagstisch teilnehmen kann. Hier ist alles auf die Bedürfnisse älterer Menschen abgestimmt. Die Anlage umfasst 21 Wohneinheiten, alle Wohnungen sind barrierefrei, alters- und rollstuhlgerecht, bieten einen hohen Wohnkomfort und können ab einem Alter von 60 Jahren bezogen werden. So selbstständig wie möglich - so viel Hilfe, bei Bedarf, wie notwendig.
Zentral, mit viel Privatsphäre
Top Premium Neu Zentral, mit viel Privatsphäre
1/11
349.000,00 €
3 Zi.
83 m2
Kaufpreis

Zentral, mit viel Privatsphäre

Quelle: immo.swp.de
349.000,00 €
3 Zi.
83 m2
Kaufpreis
89073 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette

Die zentral gelegene Maisonette-Wohnung mit durchdachtem Grundriss vereint modernen Komfort mit urbanem Lebensstil auf 105 m² real nutzbarer Fläche. Auf der ersten Ebene erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich. Die Küche liegt direkt daneben
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und kann auch offen gestaltet werden. Außerdem komplettieren ein Arbeits- oder Kinderzimmer und ein Gäste-WC dieses Stockwerk. Die zweite Ebene der Wohnung ist ganz der Privatsphäre gewidmet. Hier finden Sie das geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine nahezu uneinsehbare Loggia. Genießen Sie hier Ihre entspannten Momente und den fabelhaften Münsterblick. Zudem verfügt die Wohnung über eine Dachgeschossausbaureserve. Mit dieser Option lässt sich ein weiterer Wohnraum oder eine Galerie verwirklichen und Ihr persönlicher Wohntraum nach Ihren Wünschen gestalten.
+++TOP Zentral in Ulm+++ Sonnige u. gepflegte 2-Zimmer Wohnung mit TG-Stellplatz
Top Premium +++TOP Zentral in Ulm+++ Sonnige u. gepflegte 2-Zimmer Wohnung mit TG-Stellplatz
1/7
260.000,00 €
2 Zi.
55 m2
Kaufpreis
260.000,00 €
2 Zi.
55 m2
Kaufpreis
89073 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Zentral gelegen! Diese gepflegte 2-Zimmer Etagenwohnung mit einem Süd-Ost Balkon befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahr 1994 erbauten Mehrfamilienhauses in der Ulmer Karlstraße. Die Wohnung ist ideal für den Single- oder zwei
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Personenhaushalt oder auch für den Kapitalanleger. Sie verfügt über ein offenes Wohn-Esszimmer, eine Küche, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein Tageslicht-Badezimmer mit WM-Anschluss. Zur Wohnung gehören neben einem Kellerabteil auch Gemeinschaftsräume im Keller. Die kleine Wohnanlage verfügt über einen Aufzug und ist somit für alle Altersklassen geeignet. Abgerundet wird das Angebot mit einem Tiefgaragenstellplatz (Duplex-Parker), der im Kaufpreis enthalten ist.
wohnen mit besonderem Flair in der Ulmer City
Top Premium wohnen mit besonderem Flair in der Ulmer City
1/13
198.000,00 €
2,5 Zi.
52,73 m2
Kaufpreis
198.000,00 €
2,5 Zi.
52,73 m2
Kaufpreis
89073 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss

Die charmante 2,5-Zimmer-Altbau-Maisonettewohnung befindet sich im Dachgeschoss einer kleinen Wohneinheit, mit 6 Parteien , eines denkmalgeschützten, gepflegten Wohnhauses. Die Wohnlage ist von historischen Gebäuden gesäumt, charmanten Gassen,
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kleine Cafés und Geschäfte. Suchen Sie eine Kombination aus altbewährtem und lebendigem Flair, dann sind Sie hier richtig!
KERNSANIERTES WOHN- UND GESCHÄFTSGEBÄUDE MIT STELLPLÄTZEN NÄHE KARLSPLATZ
Top Premium KERNSANIERTES WOHN- UND GESCHÄFTSGEBÄUDE MIT STELLPLÄTZEN NÄHE KARLSPLATZ
1/3
1.339.000,00 €
13 Zi.
255 m2
Kaufpreis
1.339.000,00 €
13 Zi.
255 m2
Kaufpreis
89073 Ulm
Immobilientyp: Haus, Stadthaus

Willkommen zum exklusiven Angebot eines vollständig sanierten Wohn- und Geschäftshauses in erstklassiger Lage nahe des Karlsplatzes in der Ulmer Innenstadt. Dieses einzigartige Objekt präsentiert eine ideale Investitionsmöglichkeit für
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anspruchsvolle Investoren. Das Gebäude umfasst vier Etagen und bietet folgende Nutzungsmöglichkeiten: Erdgeschoss: Das derzeit vermietete und geräumige Ladengeschäft mit ca. 86 m² Fläche eignet sich perfekt für verschiedene Geschäftszwecke. Die großzügige Fensterfront bietet eine optimale Präsentationsfläche für Waren oder Dienstleistungen. Obergeschoss: Eine ansprechende 4-Zimmer-Wohnung mit etwa 78 m² Fläche, die modernen Wohnkomfort und raffiniertes Design vereint. Lichtdurchflutete Räume schaffen eine einladende Atmosphäre. 1. und 2. Dachgeschoss: Eine geräumige 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 101 m² Fläche, die durch ihre großzügige Aufteilung und hochwertige Ausstattung besticht. Beide Wohnungen bieten zudem
***PROVISIONSFREI*** 5-Zimmer-Wohnung - Zentral in Ulm
Top Premium ***PROVISIONSFREI*** 5-Zimmer-Wohnung - Zentral in Ulm
1/5
395.000,00 €
5 Zi.
98 m2
Kaufpreis
395.000,00 €
5 Zi.
98 m2
Kaufpreis
89073 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss

* * * P R O V I S I O N S F R E I * * * Die zentral in Ulm gelegene 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG in Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Wohneinheiten und verfügt über 98,5 qm Wohnfläche. Diese Immobilie ist sowohl
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zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage bestens geeignet. Derzeit ist sie vermietet und bringt jährliche Netto-Mieteinnahmen von 16.800 Euro. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell ca. 260 Euro inklusive der auf den Mieter umlegbaren Nebenkosten. Die Raumaufteilung ist praktisch und durchdacht: Sie verfügt über einen langen Flur, ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, ein großes Schlafzimmer und zwei weitere Räume, welche beispielsweise als Kinderzimmer und als Arbeitszimmer genutzt werden können. Über die Küche erreichen Sie den Balkon/Wintergarten und einen angrenzenden Abstellraum, der beispielsweise als Speis genutzt werden kann. Das hell geflieste Tageslicht-Bad verfügt über ein WC, ein Waschbecken,
STADTHAUS MIT 6 WOHNEINHEITEN, LADEN-, ATELIER-, UND WERKSTATTFLÄCHE SOWIE 2 STELLPLÄTZEN
Top Premium STADTHAUS MIT 6 WOHNEINHEITEN, LADEN-, ATELIER-, UND WERKSTATTFLÄCHE SOWIE 2 STELLPLÄTZEN
1/2
1.999.000,00 €
17 Zi.
367 m2
Kaufpreis
1.999.000,00 €
17 Zi.
367 m2
Kaufpreis
89073 Ulm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Das hier präsentierte Stadthaus ist ein viergeschossiges Mehrfamilienhaus in erstklassiger Innenstadtlage, nordöstlich des Ulmer Münsters. Das im Jahr 2000 in Massivbauweise erstellte Wohn-, und Geschäftshaus befindet sich auf einem ca. 345 m²
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großen Grundstück und verfügt mit 17 Zimmern über eine Gesamtwohnfläche von ca. 367 m² sowie über eine ca. 305 m² große Laden-, Atelier-, und Werkstattfläche. Das Objekt verfügt über insgesamt sechs gut aufgeteilte Wohnungen, die zwischen 50 und 70 m² groß sind. Jede Wohnung ist stilvoll gestaltet und bietet modernen Komfort. Die Einbauküchen sind solide ausgestattet und die großzügigen Balkone bieten eine angenehme Außensitzmöglichkeit für die Bewohner. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet und erzielen eine stabile Mietrendite. Zwei Stellplätze im Freien zu je € 25.000,00 komplettieren dieses Angebot. Das angebotene Objekt bietet eine herausragende Gelegenheit für Investoren, die auf der Suche nach einem
Mehrfamilienhaus mit WEG Teilung an der Ulmer Donau
Top Premium Mehrfamilienhaus mit WEG Teilung an der Ulmer Donau
3.750.000,00 €
23,5 Zi.
901,6 m2
Kaufpreis
3.750.000,00 €
23,5 Zi.
901,6 m2
Kaufpreis
89073 Ulm
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Bei dieser kernsanierte Immobilie handelt es sich um ein reines Mehrfamilienwohnhaus mit 14 Wohneinheiten. Das Objekt wurde bereits vom Verkäufer nach WEG aufgeteilt, sodass auch zu einem späteren Zeitpunkt ein Einzelverkauf der Wohnungen möglich
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ist. Alle Wohneinheiten sind an sehr gute und solvente Mieter vermietet. Auf Wunsch schicken wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé zu. Wir bitten um Verständnis, dass nur seriöse & vollständige Anfragen mit Namen, Anschrift, E-Mail, Telefonnummer bearbeitet werden können.
Gepflegte und ruhig gelegene 2-Zi.-Wohnung mit Balkon und TG im historischen Fischerviertel.
Top Premium Gepflegte und ruhig gelegene 2-Zi.-Wohnung mit Balkon und TG im historischen Fischerviertel.
1/6
259.000,00 €
2 Zi.
55 m2
Kaufpreis
259.000,00 €
2 Zi.
55 m2
Kaufpreis
89073 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Gepflegtes 9-Familienhaus ohne Aufzug. Die Wohnung befindet sich im 3.Obergeschoß (DG). Derzeit vermietet.