BAUR Immobilien GmbH (Baur, Frank)
Immobilien dieses Anbieters
Wohnen
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1/30
379.000,00 €
8 Zi.
178
m2
72336 Balingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Glücksgriff! – Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Aussichtslage von Balingen-Engstlatt
Bei dieser Immobilie handelt es sich um einen wahren Glücksgriff! Die Immobilie befindet sich in exponierter Höhen- und Aussichtslage und ist von einem
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überdurchschnittlich großen Grundstück mit 957 m² umgeben. Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1974 vom Hersteller Nordhaus in Holzständerbauweise errichtet und steht Ihnen mit einer Wohnfläche von rund 178 m² und insgesamt acht Wohnräumen zur Verfügung.
Im Erdgeschoss treffen Sie auf die fünf Zimmer- Hauptwohnung, welche über ca. 114 m² Wohnfläche verfügt. Die Einliegerwohnung im Untergeschoss beinhaltet weitere drei Zimmer mit in etwa 64 m². Durch das außenliegende Treppenhaus sind beide Wohneinheiten getrennt, so dass sich das Objekt ideal als Generationenhaus, sowie zur Eigennutzung und Vermietung anbietet.
Ein besonderes Highlight sind die großzügig geschnittenen Räume. So ist beispielsweise der
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1/24
349.000,00 €
6 Zi.
129
m2
88371 Ebersbach-Musbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus im Country-Home-Look in Ebersbach-Musbach
Ihr neues Zuhause befindet sich in einem ehemaligen landwirtschaftlichen Anwesen, welches seinen Ursprung um 1949 hat und über die Jahre gehegt und gepflegt wurde. Platz in Hülle und Fülle
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finden Sie auf rund 129 m² Wohnfläche, welche sich auf sechs Wohnräume verteilen.
Direkt ans Wohnhaus grenzt der ehemalige Ökonomieteil und eine Garage an. Somit ist für ausreichend viel Unterstellfläche gesorgt. Das 888 m² große Grundstück beinhaltet eine ausreichend große Grün- und Rasenfläche, welche sich individuell nach Ihren Wünschen nutzen und gestalten lässt. Für Frischluftvergnügen und zum Verweilen sorgt zudem eine überdachte Terrasse.
Familien mit Platzanspruch finden hier das passende Zuhause. Das Erdgeschoss ist mit einem hellen und offenen Wohnzimmer, sowie mit einer überdurchschnittlich großen Wohn- Essküche ausgestattet. Ein Kachelofen im Wohnzimmer passt zum gemütlichen Wohnkonzept und sorgt für
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1/18
1.780.000,00 €
17 Zi.
478
m2
88090 Immenstaad am Bodensee
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Attraktives Mehrfamilienhaus in begehrter Lage von Immenstaad – nur wenige Schritte vom Bodenseeufer entfernt
In zentraler und ruhiger Lage von Immenstaad, nur in der 4. Häuserreihe vom Ufer des Bodensees entfernt, befindet sich dieses attraktive
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Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Das Objekt besteht aus zwei Gebäudeteilen: Einem älteren Gebäudeteil aus dem Baujahr 1945 sowie einem Anbau, der 1971 errichtet wurde. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 478 m², verteilt auf:
•2 Wohnungen im älteren Gebäudeteil mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 216 m²
•5 Wohneinheiten im neueren Anbau mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 262 m²
Der ältere Gebäudeteil ist voll unterkellert und bietet somit zusätzliche Lager- und Abstellmöglichkeiten. Der Anbau verfügt über keine Unterkellerung.
Das Grundstück erstreckt sich über ca. 1.053 m² und bietet reichlich Platz, inklusive drei Garagen sowie sechs
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1/28
698.000,00 €
6,5 Zi.
152
m2
89257 Illertissen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hübsches Meisterwerk! Exklusives Architektenhaus für stilvolles Wohnen
Dieses beeindruckende Architektenhaus, erbaut im Jahr 1999, vereint höchsten Wohnkomfort mit naturnaher Lage und hervorragender Erreichbarkeit. Auf einem großzügigen
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Grundstück von 799 m² bietet dieses Objekt alles, was sich eine Familie für ein erfülltes und entspanntes Leben wünscht: viel Platz, einen traumhaften Garten und eine durchdachte Bauweise, die Komfort und Wohlfühlatmosphäre vereint – in naturnaher Lage und hervorragender Erreichbarkeit.
Hochwertige Bauweise und durchdachtes Design
Das Ziegelhaus besticht durch eine massive Bauweise mit 36,5 cm starken Außenwänden, Ziegeldecken und einem stabilen Holzdachstuhl. Geschickt angeordnete Nischen und Abstellräume bieten viel Staumöglichkeiten – auch ohne Keller! Das Gästezimmer im Erdgeschoss lässt sich bei Bedarf sogar abtrennen und als separate Einheit nutzen – ideal für Jugendliche oder Großeltern, die ihre Privatsphäre
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1/18
269.000,00 €
3 Zi.
86
m2
88250 Weingarten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage in Weingarten. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und garantieren eine hohe Lebensqualität.
Die Wohnung
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befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1971 und bietet eine Wohnfläche von ca. 86 m². Sie ist bequem über das Treppenhaus erreichbar und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung.
Der einladende Dielenbereich mit Garderobe bietet Zugang zu allen Räumen der Wohnung.
Der großzügige Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum Südbalkon schafft eine freundliche Atmosphäre. Die angrenzende Küche ist mit einer praktischen Durchreiche ausgestattet. Das helle Tageslichtbad verfügt über eine Duschwanne, zwei Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Darüber hinaus bietet die Wohnung ein geräumiges Elternschlafzimmer und ein helles
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1/20
598.000,00 €
4 Zi.
115
m2
88045 Friedrichshafen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung besticht durch ihre erstklassige Lage in Friedrichshafen. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Uferpromenade am Bodensee, den Bahnhof sowie die charmante Innenstadt – perfekt für alle, die
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zentrales Wohnen schätzen.
Für die morgendlichen Brötchen, ist der Bäcker um die Ecke bestens platziert. Bus- u. Bahnlinien, Schulen, Kindergärten, Restaurants, Ärzte und Supermärkte finden Sie ebenfalls in der Nähe.
Die Wohnung befindet sich in der Endetage im 4. Obergeschoss und dem Dachgeschoss eines gepflegten Gebäudes, mit einer Grundfläche von 151 m² und einer berechneten Wohnfläche von 115 m².
Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einer eleganten Echtholz-Schiebetür, die 2023 eingebaut wurde und direkt zu dem sonnigen Wohn- und Essbereich führt. Dieser Bereich, der 2020/21 vollständig renoviert wurde, ist ein absolutes Highlight der Wohnung. Eine moderne Fließtapete mit Streichputz, ein schöner Parkettboden, sowie eine
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1/27
520.000,00 €
4 Zi.
127,4
m2
88213 Ravensburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Stadtnahes Familienidyll in der Weststadt von Ravensburg -
Modernisiertes Reihenendhaus mit Garten
Dieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Baujahr 1991 bietet jungen Familien die perfekte Kombination aus stadtnahem Wohnen und naturnahem Leben.
Auf
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einem großzügigen Erbpachtgrundstück von ca. 434 m² befindet sich das massiv gebaute Reihenendhaus mit einer Wohnfläche von ca. 127,4 m². Der jährliche Erbpachtzins beträgt
ca. 1.756 € und der Vertrag läuft bis ins Jahr 2088.
Das Haus überzeugt durch eine solide Bauweise und wurde fortlaufend modernisiert, zuletzt 2018 mit der Erneuerung der Bäder und der Zwischensparrendämmung – ideal für eine energieeffiziente Wohnlösung. Es ist voll unterkellert und bietet somit ausreichend Stauraum sowie Gestaltungsmöglichkeiten für ein Hobbyzimmer oder zusätzlichen Wohnbereich.
Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen Wohn-Essbereich, der direkten Zugang zum weitläufigen Garten bietet. Ein kleines Gartenhaus rundet den
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1/16
139.000,00 €
2 Zi.
38
m2
88250 Weingarten
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
HELLE 2-Zimmer-Wohnung in Weingarten, leerstehend, mit Tiefgaragenstellplatz!
Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit, eine charmante 2-Zimmer-Wohnung in Weingarten zu erwerben! Diese gemütliche Wohnung ist sofort verfügbar und eignet sich ideal
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als erstes Eigenheim für Singles oder Paare zum Eigenbezug oder auch als Kapitalanlage.
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1994 erbaut wurde und insgesamt 12 Wohneinheiten umfasst. Mit einer Wohnfläche von rund 38 m² bietet die Wohnung eine gut durchdachte Raumaufteilung.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Eingangsbereich, der Platz für eine Garderobe bietet. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche, einem WC, einem Einzelwaschbecken, sowie einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Das helle Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung und bietet Zugang zu einer blickgeschützten Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Die
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449.000,00 €
7 Zi.
156
m2
88250 Weingarten
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Charmantes Reihenendhaus mit Einliegerwohnung und großer Terrasse – zentral in Weingarten
Dieses gemütliche Fachwerkhaus aus dem Jahr 1895 besticht durch seinen historischen Charme und wurde 1989 umfassend modernisiert und saniert. Die Immobilie
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bietet Ihnen zwei separate Wohneinheiten, ideal für eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder als Mehrgenerationenhaus.
Erdgeschoss
Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche. Die Wohnung verfügt über ein innenliegendes Duschbad (2003) und eine kleine, im Jahr 2003 erneuerte Einbauküche. Über den Eingangsbereich haben Sie Zugang zu einem Kellerraum, den Sie über eine Holzluke erreichen. Diese Einheit wird komfortabel mit einem Pelletofen beheizt, der 2022 neu installiert wurde.
Obergeschoss und Dachgeschoss
Die Hauptwohnung erstreckt sich über das erste Obergeschoss sowie das Dachgeschoss und bietet ca. 102 m² Wohnfläche auf 4 Zimmern. Die Raumhöhe von ca. 2,0 Metern im Obergeschoss
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1/17
199.000,00 €
2 Zi.
59,58
m2
89250 Senden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese attraktive, seniorengerechte Wohnung im Zentrum Sendens bietet nicht nur Kapitalanlegern eine hervorragende Investitionsmöglichkeit, sondern auch Senioren eine barrierefreie, komfortable Wohnmöglichkeit. Im 1. Stock eines gepflegten
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Seniorenhauses, das 2004 erbaut wurde, ist unsere Wohnung bequem per Aufzug barrierefrei erreichbar.
Mit 59,58m² Wohnfläche verteilt auf zwei helle, geräumige Zimmer zeichnet sich die Wohnung zusätzlich durch ihre hervorragende Innenstadtlage aus. Dank optimaler Infrastruktur sind Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe, während die ruhige Umgebung gleichzeitig eine hohe Lebensqualität verspricht.
Durch den Eingang im Erdgeschoss gelangen Sie komfortabel über den Aufzug in das 1. Obergeschoss. Die Wohnung empfängt Sie mit ihrem geräumigen Flur. Von hier aus gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohn-und Essbereich & haben Zugang zum seniorengerechten Bad,
ins Schlafzimmer und zur Küche mit
Firma
BAUR Immobilien GmbH (Baur, Frank)
Adresse
Waldseer Str. 3, 88250 Weingarten
Telefon
0751/561560
E-Mail
Webseite
https://www.baur-immobilien.de/
Vertretungsberechtigter
Frank Baur & Sandra Baur
Berufsaufsichtsbehoerde
Industrie- und Handelskammer Bodensee-Oberschwaben
Lindenstraße 2
88250 Weingarten
Handelsregister
Registergericht: Amtsgericht Ulm
Handelsregister-Nr.
HRA 720122
Umsatzsteuer-Id
DE 258383441