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1/13
Quelle: immo.swp.de
198.000,00 €
2,5 Zi.
52,73
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die charmante 2,5-Zimmer-Altbau-Maisonettewohnung befindet sich im Dachgeschoss einer kleinen Wohneinheit, mit 6 Parteien , eines denkmalgeschützten, gepflegten Wohnhauses.
Die Wohnlage ist von historischen Gebäuden gesäumt, charmanten Gassen,
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kleine Cafés und Geschäfte. Suchen Sie eine Kombination aus altbewährtem und lebendigem Flair, dann sind Sie hier richtig!
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1/9
Quelle: immo.swp.de
190.000,00 €
2 Zi.
42
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im Dachgeschoss eines charmanten 4-Familienhauses befindet sich diese 42 m² große 2-Zimmerwohnung.
Über die Diele erreichen Sie den in Richtung Südosten ausgerichteten Balkon sowie das sonnige Wohn-Esszimmer, welches mit einer äußerst
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gepflegten Einbauküche ausgestattet ist. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein WC. Das gemütliche Schlafzimmer ist ebenfalls über den großzügigen Dielenbereich erreichbar.
Zwischen 1991 und 1994 wurde die Wohnung umfassend saniert.
Die attraktive Lage in der Ulmer Oststadt, verbunden mit der ausgezeichneten Verkehrsanbindung machen diese attraktive Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger äußerst interessant.
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1/12
Quelle: immo.swp.de
475.000,00 €
1 Zi.
126
m2
89077 Ulm , Donau
Immobilientyp: Wohn und Geschäftshaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Erleben Sie in einem traditionsreichen Gebäude am Ehinger Tor die einzigartige Loftarchitektur dieser ca. 126 m² großen und im Jahr 2016 kernsanierten Gewerbeeinheit aus den vierziger Jahren. Der offene Grundriss vermittelt mit einer großzügigen
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Arbeitsfläche, bodentiefen Fenstern und extremen Raumhöhen eine besondere und individuelle Arbeitsatmosphäre. Die Gewerbeeinheit lässt vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und unterschiedlichste Konzepte als Atelier, Studio oder Büro zu.
Das Loft ist bis Februar 2025 sicher vermietet, zudem besteht optional die Möglichkeit zur Verlängerung des Mietvertrages. Derzeit wird eine Monatskaltmiete von € 1750,00 erzielt und ein monatliches Hausgeld von € 80,00 veranschlagt.
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1/10
Quelle: immo.swp.de
259.000,00 €
2 Zi.
57
m2
89075 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses auf dem beliebten und stadtnahen "Ulmer Eselsberg".
In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für die alltäglichen Dinge des Lebens.
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Verschiedene Schulen, Kindergärten und zwei Krankenhäuser sowie das Söflinger Sportzentrum und die bekannte Einkaufspassage "Blautal-Center" runden die sehr gute Infrastruktur ab. Das sehr gut ausgebaute Nahverkehrsnetz lässt Sie die Ulmer-City bequem per Bus oder Straßenbahn in wenigen Minuten erreichen. Über die gute Straßenanbindung ist der Obere Eselsberg mit der Wissenschaftsstadt, dem Science Park, der Universität und den Universitätskliniken sowie dem Bundeswehrkrankenhaus ebenfalls rasch per PKW erreichbar.
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1/15
Quelle: immo.swp.de
299.000,00 €
3 Zi.
74,2
m2
89075 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese 3-Zimmer- Eigentumswohnung liegt auf dem citynahen alten Ulmer Eselsberg, der sich vor allem durch seine sehr gute Infrastruktur auszeichnet.
In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für die alltäglichen Dinge des
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Lebens. Verschiedene Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken, zwei Krankenhäuser sowie das Söflinger Sportzentrum runden die sehr gute Infrastruktur ab. Das sehr gut ausgebaute Nahverkehrsnetz lässt Sie die Ulmer-City bequem per Bus oder Straßenbahn in wenigen Minuten erreichen. Über die gute Straßenanbindung ist der Obere Eselsberg mit der Wissenschaftsstadt, dem Science Park, der Universität und den Universitätskliniken sowie dem Bundeswehrkrankenhaus ebenfalls rasch per PKW erreichbar. Die Anbindung an die Autobahnanschlüsse München, Stuttgart sowie Lindau, Memmingen, Kempten sind in unmittelbarer Nähe gegeben.
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1/31
Quelle: immo.swp.de
695.000,00 €
4 Zi.
150
m2
89075 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese kernsanierte 4-Zimmer-Maisonette in Ulm im Lehrer Tal aus dem Jahr 2013 besticht durch eine hochwertige Ausstattung. Mit insgesamt 4 Schlafzimmern - 2 je Etage - bietet sie 2 Badezimmer, einen Balkon und einen großzügigen Wintergarten mit
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Outdoor-Küche für gesellige Abende. Die moderne Küche im Erdgeschoss schafft ein angenehmes Ambiente.
Die Maisonette ist derzeit an eine Erwachsenen-WG zu einer Kaltmiete von EUR 2.400,00 vermietet.
Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz.
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1/3
Quelle: immo.swp.de
1.339.000,00 €
13 Zi.
255
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Willkommen zum exklusiven Angebot eines vollständig sanierten Wohn- und Geschäftshauses in erstklassiger Lage nahe des Karlsplatzes in der Ulmer Innenstadt. Dieses einzigartige Objekt präsentiert eine ideale Investitionsmöglichkeit für
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anspruchsvolle Investoren.
Das Gebäude umfasst vier Etagen und bietet folgende Nutzungsmöglichkeiten:
Erdgeschoss: Das derzeit vermietete und geräumige Ladengeschäft mit ca. 86 m² Fläche eignet sich perfekt für verschiedene Geschäftszwecke. Die großzügige Fensterfront bietet eine optimale Präsentationsfläche für Waren oder Dienstleistungen.
Obergeschoss: Eine ansprechende 4-Zimmer-Wohnung mit etwa 78 m² Fläche, die modernen Wohnkomfort und raffiniertes Design vereint. Lichtdurchflutete Räume schaffen eine einladende Atmosphäre.
1. und 2. Dachgeschoss: Eine geräumige 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 101 m² Fläche, die durch ihre großzügige Aufteilung und hochwertige Ausstattung besticht. Beide Wohnungen bieten zudem
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1/5
Quelle: immo.swp.de
395.000,00 €
5 Zi.
98
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
* * * P R O V I S I O N S F R E I * * *
Die zentral in Ulm gelegene 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG in Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Wohneinheiten und verfügt über 98,5 qm Wohnfläche.
Diese Immobilie ist sowohl
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zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage bestens geeignet. Derzeit ist sie vermietet und bringt jährliche Netto-Mieteinnahmen von 16.800 Euro. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell ca. 260 Euro inklusive der auf den Mieter umlegbaren Nebenkosten.
Die Raumaufteilung ist praktisch und durchdacht:
Sie verfügt über einen langen Flur, ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, ein großes Schlafzimmer und zwei weitere Räume, welche beispielsweise als Kinderzimmer und als Arbeitszimmer genutzt werden können. Über die Küche erreichen Sie den Balkon/Wintergarten und einen angrenzenden Abstellraum, der beispielsweise als Speis genutzt werden kann. Das hell geflieste Tageslicht-Bad verfügt über ein WC, ein Waschbecken,
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1/12
Quelle: immo.swp.de
400.000,00 €
5 Zi.
83,45
m2
89077 Ulm
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Das charmante Reiheneckhaus mit Garten wurde 1930 erbaut und liebevoll gepflegt. Mit einer Wohnfläche von ca. 85 Quadratmetern bietet es genügend Raum für Komfort und Gemütlichkeit. Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer, Esszimmer, einer
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Küche und einem WC. Im Obergeschoss befinden sich das Badezimmer und 3 weitere Zimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss ist über eine Treppe erreichbar und bietet neben dem Hauptraum ein weiteres Zimmer, welches in der Vergangenheit als Kinderzimmer genutzt wurde. Im Kellergeschoss befindet sich eine Werkstatt/Heizraum, Waschküche und ein weiteres Badezimmer mit Waschbecken und Badewanne.
Das Eckgrundstück umfasst 203 m² und verfügt über einen kleinen Garten direkt am Haus.
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1/5
Quelle: immo.swp.de
895.000,00 €
848
m2
89081 Ulm
Immobilientyp: Grundstück
Das sonnige Grundstück in Ulm-Söflingen/Gleisselstetten liegt am Ende einer Sackgasse; es gibt also keinen Durchgangsverkehr vor Ihrer künftigen Haustür und ist mit einem Einfamilienhaus mit Doppelgarage oder einem Doppelhaus bebaubar. Der
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Bauplatz befindet sich in leichter Hanglage nach Westen ausgerichtet und stellt in dieser Lage nahezu noch die einzige Chance dar, sich diese gefragte Wohnadresse zu sichern. Mit über 800 m² Fläche bietet Ihnen dieser Bauplatz genügend Spielraum für Ihre individuellen Bauwünsche. Der Altbestand wurde bis auf das Untergeschoss entfernt. Der Verkauf erfolgt im heutigen Zustand. Nutzen Sie also diese einmalige Gelegenheit und werden Sie Bauherr in "Söflingen/Gleisselstetten". Die Flur Nr. des Grundstücks ist 1574/4 der Gemarkung Söflingen/Gleiselstetten.
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1/2
Quelle: immo.swp.de
1.999.000,00 €
17 Zi.
367
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier präsentierte Stadthaus ist ein viergeschossiges Mehrfamilienhaus in erstklassiger Innenstadtlage, nordöstlich des Ulmer Münsters. Das im Jahr 2000 in Massivbauweise erstellte Wohn-, und Geschäftshaus befindet sich auf einem ca. 345 m²
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großen Grundstück und verfügt mit 17 Zimmern über eine Gesamtwohnfläche von ca. 367 m² sowie über eine ca. 305 m² große Laden-, Atelier-, und Werkstattfläche. Das Objekt verfügt über insgesamt sechs gut aufgeteilte Wohnungen, die zwischen 50 und 70 m² groß sind. Jede Wohnung ist stilvoll gestaltet und bietet modernen Komfort. Die Einbauküchen sind solide ausgestattet und die großzügigen Balkone bieten eine angenehme Außensitzmöglichkeit für die Bewohner. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet und erzielen eine stabile Mietrendite. Zwei Stellplätze im Freien zu je € 25.000,00 komplettieren dieses Angebot.
Das angebotene Objekt bietet eine herausragende Gelegenheit für Investoren, die auf der Suche nach einem
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Quelle: immo.swp.de
3.750.000,00 €
23,5 Zi.
901,6
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei dieser kernsanierte Immobilie handelt es sich um ein reines Mehrfamilienwohnhaus mit 14 Wohneinheiten.
Das Objekt wurde bereits vom Verkäufer nach WEG aufgeteilt, sodass auch zu einem späteren Zeitpunkt ein Einzelverkauf der Wohnungen möglich
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ist.
Alle Wohneinheiten sind an sehr gute und solvente Mieter vermietet.
Auf Wunsch schicken wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé zu.
Wir bitten um Verständnis, dass nur seriöse & vollständige Anfragen mit Namen, Anschrift, E-Mail, Telefonnummer bearbeitet werden können.
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1/7
Quelle: immo.swp.de
219.000,00 €
3 Zi.
66,5
m2
89079 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Gepflegtes Mehrfamilienhaus. Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoß (Aufzug vorhanden).
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Quelle: immo.swp.de
395.000,00 €
4 Zi.
705
m2
89079 Ulm
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
DHH mit zwei Einzelgaragen
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Quelle: immo.swp.de
Preis auf Anfrage
89077 Ulm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
in der Region ULM/NU/GZ zahlreiche Mehrfamilienhäuser bis 15 Mio. aus Eigenkapital. Ihr Ansprechpartner: Marcel Feuchter, m.feuchter@garant-immo.de
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Quelle: immo.swp.de
170.000,00 €
2 Zi.
54
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Wohnung
2-Zi-Whg. Neu-Ulm Ludwigsfeld2-Zi.-Whg., 54 m2 Wfl., Aufzug, Blk., Kaufpreis 170.000 EUR,
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Quelle: immo.swp.de
786.000,00 €
7 Zi.
188
m2
89079 Wiblingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Familientraum mit Garten Wiblingen7 1/2 Zi., 188 m2 Wfl., Kaufpreis 786.000 EUR,
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Neu
Quelle: immo.swp.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
73
m2
89081 Ulm
Immobilientyp: Wohnung
3 Zi.-Whg. von Privat an3-Zi.-Whg., 73 m2 Wfl., Kaufpreis 0 EUR,
Passende Immobilien in der Umgebung von Ulm:
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1/10
Quelle: immo.swp.de
470.800,00 €
3,5 Zi.
78,55
m2
89134 Blaustein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Was erwarten Sie von einer perfekten Wohnanlage - abgesehen von moderner Architektur und Ausführung? Eine perfekte Lage werden die meisten nennen und dies ist hier absolut gegeben. Mittendrin und trotzdem ruhig, eingebettet im Zentrum der Stadt
...
Blaustein mit kurzen Wegen zu Ärzten, Apotheken, Einzelhandel, Discountern und bekannten Freizeiteinrichtungen wie dem Bad Blau. Der Bahnhof für Bus und Bahn ist ebenfalls nur einen Steinwurf entfernt. Schöne Spazierwege entlang der Blau laden zum Verweilen ein.Der neu strukturierte Marktplatz bietet Ihnen hier den idealen zukünftigen Standort, um Ih-ren Wohn-Traum in die Tat umzusetzen. Durch dieses neue Bauprojekt, den Blauhöfen, wird dem bekannten Marktplatz wieder ein neues Gesicht verliehen. Modern, zeitgemäß, am Puls der Zeit und trotzdem mit ausreichend Ruhe und Erholung. Es werden sich neue Bereiche zum Treffen, Lachen oder Einkaufen ergeben. Das Gesamtensemble bietet nicht nur Raum für neue Praxen, Dienstleister, Gastronomie
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1/10
Quelle: immo.swp.de
606.100,00 €
3,5 Zi.
88,74
m2
89134 Blaustein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Was erwarten Sie von einer perfekten Wohnanlage - abgesehen von moderner Architektur und Ausführung? Eine perfekte Lage werden die meisten nennen und dies ist hier absolut gegeben. Mittendrin und trotzdem ruhig, eingebettet im Zentrum der Stadt
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Blaustein mit kurzen Wegen zu Ärzten, Apotheken, Einzelhandel, Discountern und bekannten Freizeiteinrichtungen wie dem Bad Blau. Der Bahnhof für Bus und Bahn ist ebenfalls nur einen Steinwurf entfernt. Schöne Spazierwege entlang der Blau laden zum Verweilen ein.Der neu strukturierte Marktplatz bietet Ihnen hier den idealen zukünftigen Standort, um Ihren Wohn-Traum in die Tat umzusetzen. Durch dieses neue Bauprojekt, den Blauhöfen, wird dem bekannten Marktplatz wieder ein neues Gesicht verliehen. Modern, zeitgemäß, am Puls der Zeit und trotzdem mit ausreichend Ruhe und Erholung. Es werden sich neue Bereiche zum Treffen, Lachen oder Einkaufen ergeben. Das Gesamtensemble bietet nicht nur Raum für neue Praxen, Dienstleister, Gastronomie und
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1/7
Quelle: immo.swp.de
479.000,00 €
4 Zi.
118,67
m2
89075 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Willkommen in dieser großzügigen 4-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung im 2. Stock (ohne Lift), die nicht nur durch ihre Ruhe und Helligkeit besticht, sondern auch eine zeitgemäße und komfortable Wohnatmosphäre bietet.Eine großzügige Fensterfront
...
verleiht der Wohnung ein lichtdurchflutetes Ambiente. Das Parkett verschafft eine warme Atmosphäre, während das Wohn- und Esszimmer zu gemütlichen Abenden mit Familie oder Freunden einlädt.Drei nach Süden/Westen ausgerichtete Balkone laden dazu ein, die Sonnenstunden sowie den Panoramablick auf die Umgebung zu genießen. Die mitverkaufte moderne Einbauküche trägt zur Funktionalität des Wohnraums bei. Praktisch ist die daneben liegende Speisekammer.Das komfortable Badezimmer bietet sowohl eine Wanne, als auch eine Dusche, sowie Waschmaschinenanschluss zur zusätzlichen Arbeitserleichterung. Drei Schlafzimmer, darunter eines mit begehbarem Schrank, sorgen für ausreichend Platz und ruhige Stunden. Ein separates Gäste-WC bietet
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1/18
Quelle: immo.swp.de
329.000,00 €
3 Zi.
86
m2
89077 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In zentraler und beliebter Weststadt-Lage offerieren wir Ihnen diese derzeit vermietete und großzügig geschnittene Wohneinheit, welche sich im 2. Stock eines denkmalgeschützten 5-Parteienhauses befindet. Auf ca. 86 m² Wohnfläche verteilt, stehen
...
Ihnen 2 Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine separate Küche, eine Speisekammer, ein Badezimmer, eine Gästetoilette und eine Diele zur Verfügung.
Erleben Sie in diesem historischen Gebäude die außergewöhnliche Raumhöhe sowie Jugendstil- und Stuckelemente. Zudem bietet Ihnen diese Wohneinheit einen gemeinschaftlich genutzten Garten, einen Bühnen-, und Kellerraum, Hausmeisterservice und Stellplätze vor dem Haus. Durch die zentrale Lage mit perfekter Infrastruktur ist diese Wohneinheit besonders als WG-Wohnung geeignet. Derzeit sind lediglich zwei der drei Zimmer vermietet.
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1/18
Quelle: immo.swp.de
329.000,00 €
3 Zi.
88
m2
89077 Ulm
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
In beliebter und zentraler Weststadt-Lage offerieren wir Ihnen diese vermietete und großzügig geschnittene Wohneinheit, welche sich im 2. Stock eines denkmalgeschützten 5-Parteienhauses befindet. Auf ca. 88 m² Wohnfläche verteilt stehen Ihnen 2
...
Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine separate Küche, eine Speisekammer, ein Badezimmer und eine Gästetoilette zur Verfügung.
Erleben Sie in diesem historischen Gebäude die außergewöhnliche Raumhöhe sowie Jugendstil- und Stuckelemente. Zudem bietet Ihnen diese Wohneinheit einen gemeinschaftlich genutzten Garten, einen Bühnen-, und Kellerraum, Hausmeisterservice und Stellplätze vor dem Haus. Durch die zentrale Lage mit perfekter Infrastruktur ist diese Wohneinheit besonders als WG-Wohnung geeignet. Derzeit sind lediglich zwei der drei Zimmer vermietet.