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1/27
670.000,00 €
6 Zi.
190
m2
89077 Ulm
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – oder doch Ihrer nächsten Kapitalanlage? Ein charmantes Zweifamilienhaus, das sowohl Komfort als auch viel Potenzial bietet! In einer ruhigen Anliegerstraße von Ulm gelegen, präsentiert sich diese Immobilie als
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perfekter Rückzugsort für Familien oder Investoren, die eine attraktive Lage in der Münsterstadt suchen. Der Ulmer Kuhberg zählt zu einer der gefragtesten Wohngegenden, umgeben von gepflegten Mehr- und Einfamilienhäusern auf teils großzügigen Grundstücken.
Das Reihenendhaus wurde um 1955 erbaut und in den letzten Jahren stetig modernisiert, wodurch es eine gelungene Verbindung aus nostalgischem Charme und zeitgemäßem Komfort bietet. So wurde das Badezimmer im Obergeschoss ca. 2008 renoviert, die Elektrik im Haus wurde ca. 2008 modernisiert und teils die Fenster wurden ca. 2007/2013/2014/2017 erneuert. Die Gaszentralheizung wurde ca. 2008 installiert. Die Kachelofen-Heizungen wurden ca. 2007 eingebaut. Selbstverständlich gibt es
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1/12
31.000,00 €
89081 Ulm
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Parken
Zum Verkauf steht ein hochwertiger Tiefgaragenstellplatz mit einer Fläche von knapp 21 m², ideal für die sichere Unterstellung von Fahrzeugen, die besonderen Schutz benötigen. Die Tiefgarage wurde vollständig saniert und präsentiert sich in
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einem modernen und gepflegten Zustand. Durch die umfassende Renovierung wurde nicht nur die Optik aufgewertet, sondern auch auf eine solide technische Ausstattung geachtet, um die Sicherheit und den Komfort der Fahrzeuge zu gewährleisten.
Der Stellplatz eignet sich besonders für wertvolle Fahrzeuge wie Oldtimer, Motorräder oder andere PKWs, die vor Witterungseinflüssen geschützt werden sollen. Die Tiefgarage bietet eine optimale Umgebung, um Ihren wertvollen Besitz sicher abzustellen und zu lagern.
Die zentrale Lage des Stellplatzes innerhalb der Garage sorgt für eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit, gleichzeitig bleibt der Bereich gut abgeschirmt und ruhig. Hier treffen Sicherheit, Komfort und eine hochwertige Infrastruktur
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1/13
375.000,00 €
3 Zi.
96,3
m2
89081 Ulm / Söflingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über ca. 96 m² und besticht durch ihre ruhige Sackgassen-Lage in einem der begehrtesten Stadtteile Ulms – Söflingen. Sie befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Sechsparteienhauses.
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Die Wohnung und das Gebäude sind in einem gepflegten Zustand und die Wohnung ist derzeit leerstehend und kann somit bis auf kleine Renovierungsarbeiten sofort bezogen werden.
Neben dem großzügigen Schlafzimmer gibt es ein weiteres Zimmer, welches Ihnen flexibel zur Verfügung steht – ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, helle Wohn- und Essbereich und der von dort aus angrenzende Süd-Ost-Balkon mit traumhaftem Münsterblick.
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1/28
787.000,00 €
5 Zi.
131
m2
89081 Ulm
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
In begehrter Toplage von Söflingen befindet sich dieses architektonische und zeitlose Reiheneckhaus im Bungalow-Stil, welches zuletzt 2024 aufwändig saniert wurde. Das Objekt aus dem Jahr 1998 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 131 m² einen
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durchdachten Grundriss, der ideal auf die Bedürfnisse von Familien abgestimmt ist.
Verteilt auf 3 Ebenen finden sich hier ein großer Wohn-/Essbereich mit Balkon und Blick ins Grüne, eine separate Küche, ein Schlafzimmer mit Ankleide, 2 Kinderzimmer, ein modernes Tageslichtbad, ein zusätzliches Gäste-WC und mehrere Kellerräume. Die bodentiefen Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine angenehme Atmosphäre.
Eines der Highlights dieser Immobilie ist der großzügige Garten mit ca. 438 m² Grundstücksfläche, der eine private Oase im Freien bietet und Raum für zahlreiche Freizeitmöglichkeiten schafft. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Söflingen, einem Stadtteil von Ulm, der besonders für
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4.500.000,00 €
60 Zi.
1.500
m2
89077 Ulm
Immobilientyp: Haus
in guten Lagen Ulm. Wfl. 1.500 m² , Grds. 2.000 m², 22 Whg. + 1 Gewerbe, 16 Stellplätze, 12 Einzelgaragen, Kaltmiete 215.000 €, Bruttorendite 4,8% , Kaufpreis 4,5 Mio. €, Ausbaupotential zus. Wfl.200 m² (Bauvorbescheid)
Passende Immobilien in der Umgebung von Ulm-Söflingen:
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895.000,00 €
5 Zi.
184
m2
89134 Blaustein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
* sehr gepflegtes, freistehendes, 1992 errichtetes Einfamilienhaus
* ca. 568 m² großes Grundstück mit Doppelgarage und 2 Stellplätzen
* ca. 184 m² Wohnfläche
* ca. 103 m² Nutzfläche
* 5 Zimmer, verteilt auf 2 Ebenen
* Terrasse
* Küche mit
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angrenzender Speisekammer
* je ein Badezimmer im OG sowie im UG und ein Gäste-WC im EG
* schön angelegter, nicht einsehbarer Garten