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1/17
549.000,00 €
3 Zi.
91
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die Immobilie befindet sich in einer privilegierten und TOP-Lage der Münsterstadt. Alle Sehenswürdigkeiten der Stadt lassen sich bequem zu Fuß erreichen wie beispielsweise das Ulmer Münster, das Fischerviertel, sowie das Ulmer Rathaus mit seiner
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astronomischen Uhr und imposanten Fassade.
Das stadtbildprägende und gepflegte Mehrfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1976 in Massivbauwiese erstellt. Über wenige Stufen erreicht man das beeindruckende Entree des Hauses, das seine Besucher durch lichtdurchflutete Treppenhausfenster hell und freundlich empfängt. Auch von der Etage der Tiefgarage aus gelangen Sie mit dem Personenlift bequem auf das gewünschte Wohngeschoss. Dieses Refugium besticht mit einem gut durchdachten Grundriss und einer Wohnfläche von ca. 91 m², die besten Voraussetzungen für ein urbanes Wohnen mitten im Herzen der Stadt Ulm. Der großzügige Wohn-/ und Essbereich lädt zu geselligen Zusammenkünften ein, während zwei (Schlaf)-Zimmer – mit direktem Blick auf den
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274.772,00 €
142
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wannenbad
Wir bauen auf Ihrem Grundstück ein großzügiges Einfamilienhaus mit ca. 142qm Wohnfläche, Hauspreis 274.772,-€ schlüsselfertig, inkl.
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1/15
Quelle: immo.swp.de
239.000,00 €
2 Zi.
43,92
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Wohnung
2-Zimmer Senioren-Appartement
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1/14
Quelle: immo.swp.de
379.000,00 €
4 Zi.
87,61
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Wohnung
4-Zimmer-Whg. Balkon. Aufzug. Außenstellplatz. Keller. Dachboden.
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1/19
Quelle: immo.swp.de
1.400.000,00 €
12 Zi.
298,26
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
MFH mit 4 Whg.+1 weitere Whg. möglich
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1/19
Quelle: immo.swp.de
1.400.000,00 €
12 Zi.
298,26
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
MFH mit 4 Whg.+1 weitere Whg. möglich
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1/12
Quelle: immo.swp.de
389.000,00 €
4 Zi.
101,47
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionsfrei - für den Käufer fällt keine Maklergebühr an!
Diese traumhafte Altbauwohnung aus dem Jahr 1900 befindet sich im Herzen von Ulm und vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Auf großzügigen ca. 101 m² Wohnfläche im
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3. Obergeschoss verteilen sich vier große Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten und viel Raum für individuelle Gestaltungsideen lassen.
Die Wohnung wurde im Jahr 2008 umfassend renoviert und saniert. Dabei wurde besonderer Wert darauf gelegt, den klassischen Altbaucharakter zu bewahren, während gleichzeitig moderne Annehmlichkeiten integriert wurden. Die hohen Decken, die stilvollen Türen und Zargen verleihen der Wohnung eine besondere, einladende Atmosphäre.
Die moderne Einbauküche ist voll ausgestattet und bietet viel Platz für kulinarische Kreationen. Das Badezimmer ist ebenfalls zeitgemäß und komfortabel gestaltet. Für behagliche Wärme in der gesamten Wohnung sorgt eine effiziente Gas-Etagenheizung.
Ein
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1/16
Quelle: immo.swp.de
319.000,00 €
4 Zi.
99,4
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Wohnung
4-Zimmer-Altbauwohnung
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1/7
Quelle: immo.swp.de
225.000,00 €
2 Zi.
55
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zentral gelegen! Diese gepflegte 2-Zimmer Etagenwohnung mit einem Süd-Ost Balkon befindet sich im 3. Obergeschoss
eines im Jahr 1994 erbauten Mehrfamilienhauses in der Ulmer Karlstraße.
Die Wohnung ist ideal für den Single- oder zwei
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Personenhaushalt oder auch für den Kapitalanleger. Sie verfügt über ein offenes
Wohn-Esszimmer, eine Küche, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein Tageslicht-Badezimmer mit WM-Anschluss.
Zur Wohnung gehören neben einem Kellerabteil auch Gemeinschaftsräume im Keller.
Die kleine Wohnanlage verfügt über einen Aufzug und ist somit für alle Altersklassen geeignet.
Der Tiefgaragenstellplatz (Duplex-Parker) wird separat für 20.000,- € ausgewiesen.
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1/5
Quelle: immo.swp.de
395.000,00 €
5 Zi.
98
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
* * * P R O V I S I O N S F R E I * * *
Die zentral in Ulm gelegene 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG in Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Wohneinheiten und verfügt über 98,5 qm Wohnfläche.
Diese Immobilie ist sowohl
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zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage bestens geeignet. Derzeit ist sie vermietet und bringt jährliche Netto-Mieteinnahmen von 16.800 Euro. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell ca. 260 Euro inklusive der auf den Mieter umlegbaren Nebenkosten.
Die Raumaufteilung ist praktisch und durchdacht:
Sie verfügt über einen langen Flur, ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, ein großes Schlafzimmer und zwei weitere Räume, welche beispielsweise als Kinderzimmer und als Arbeitszimmer genutzt werden können. Über die Küche erreichen Sie den Balkon/Wintergarten und einen angrenzenden Abstellraum, der beispielsweise als Speis genutzt werden kann. Das hell geflieste Tageslicht-Bad verfügt über ein WC, ein Waschbecken,
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1/4
Quelle: immo.swp.de
1.689.000,00 €
7 Zi.
313,77
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einziehen und wohlfühlen!
Dieses moderne Architektenhaus wurde 2014 erbaut.
Durch die Hanglage erstreckt sich die Immobilie auf 3 Stockwerke und bietet somit die Möglichkeit einerseits auf der Terrasse den Ausblick bis hin zum Ulmer Münster zu
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bewundern und andererseits im blickgeschützten Garten erholsame Stunden zu verbringen.
Der helle Wohn-, Ess-, Kochbereich mit exklusiver Markeneinbauküche, das Sicherheitssystem mit Kameraüberwachung und die Wohlfühloase mit beheizbarem Pool und Sauna sind nur ein kleiner Auszug dessen, was Sie hier erwartet.
Die Immobilie wird im „Secret Sale“ angeboten. Weitere Informationen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.
Schicken Sie uns hierzu einfach eine Anfrage über das Immobilien-Portal oder über unsere Website www.hirn.de.
Wir freuen uns auf Sie!
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1/3
Quelle: immo.swp.de
1.339.000,00 €
13 Zi.
255
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Willkommen zum exklusiven Angebot eines vollständig sanierten Wohn- und Geschäftshauses in erstklassiger Lage nahe des Karlsplatzes in der Ulmer Innenstadt. Dieses einzigartige Objekt präsentiert eine ideale Investitionsmöglichkeit für
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anspruchsvolle Investoren.
Das Gebäude umfasst vier Etagen und bietet folgende Nutzungsmöglichkeiten:
Erdgeschoss: Das derzeit vermietete und geräumige Ladengeschäft mit ca. 86 m² Fläche eignet sich perfekt für verschiedene Geschäftszwecke. Die großzügige Fensterfront bietet eine optimale Präsentationsfläche für Waren oder Dienstleistungen.
Obergeschoss: Eine ansprechende 4-Zimmer-Wohnung mit etwa 78 m² Fläche, die modernen Wohnkomfort und raffiniertes Design vereint. Lichtdurchflutete Räume schaffen eine einladende Atmosphäre.
1. und 2. Dachgeschoss: Eine geräumige 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 101 m² Fläche, die durch ihre großzügige Aufteilung und hochwertige Ausstattung besticht. Beide Wohnungen bieten zudem
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1/3
Quelle: immo.swp.de
1.999.000,00 €
17 Zi.
367
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier präsentierte Stadthaus ist ein viergeschossiges Mehrfamilienhaus in erstklassiger Innenstadtlage, nordöstlich des Ulmer Münsters. Das im Jahr 2000 in Massivbauweise erstellte Wohn-, und Geschäftshaus befindet sich auf einem ca. 345 m²
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großen Grundstück und verfügt mit 17 Zimmern über eine Gesamtwohnfläche von ca. 367 m² sowie über eine ca. 305 m² große Laden-, Atelier-, und Werkstattfläche. Das Objekt verfügt über insgesamt sechs gut aufgeteilte Wohnungen, die zwischen 50 und 70 m² groß sind. Jede Wohnung ist stilvoll gestaltet und bietet modernen Komfort. Die Einbauküchen sind solide ausgestattet und die großzügigen Balkone bieten eine angenehme Außensitzmöglichkeit für die Bewohner. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet und erzielen eine stabile Mietrendite. Zwei Stellplätze im Freien zu je € 25.000,00 komplettieren dieses Angebot.
Das angebotene Objekt bietet eine herausragende Gelegenheit für Investoren, die auf der Suche nach einem
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Quelle: immo.swp.de
2.900.000,00 €
25 Zi.
450,85
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Haus
Inmitten der malerischen Innenstadt von Ulm finden Sie dieses bezaubernde Fachwerkhaus aus dem 15. Jahrhundert. In unmittelbarer Nähe erhebt sich das imposante Ulmer Münster. Diese Lage ist nicht nur äußerst zentral, sondern auch von Geschichte
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und beeindruckender Architektur geprägt. Eine absolut attraktive und unvergleichbare Lage in Ulm für Bewohner und auch Investoren.
Das denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus strahlt eine geschichtsträchtige Atmosphäre aus und beeindruckt durch seinen guten Erhaltungszustand. Dank kontinuierlicher Instandhaltung und einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 1985 hat das Gebäude seinen historischen Charme bewahrt, während es den heutigen Ansprüchen gerecht wird.
Insgesamt umfasst das Gebäude 11 Einheiten, davon 3 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss sowie 8 Wohneinheiten in den darüber liegenden Etagen. Das gesamte Anwesen ist vollumfänglich vermietet. Die jährliche Kaltmiete beträgt 91.200,- €. Für jede
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Quelle: immo.swp.de
3.890.000,00 €
10 Zi.
332
m2
89075 Ulm
Immobilientyp: Haus, Villa
Schon die Zufahrt zur Liegenschaft beeindruckt: Stolz präsentiert sich die Villa im mediterranen Stil am Rand einer reinen Villenlage. Die ausserordentliche Umgebungsbebauung in Verbindung mit der seltenen Aussichtslage macht jeden Tag zu einem
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wohltuenden Wohnerlebnis.
Auch im Inneren kommt die Seele zur Ruhe. Der klassisch-elegante Innenausbau schafft echte Wohnlichkeit, verbunden mit höchstem Komfort. Ausgesuchte Details, Boden aus wunderschönen Massivholzdielen resp. Natursteinboden und grosszügige Sprossenfenster untermalen das Landhausgefühl. Gepaart mit modernstem, zeitgemäßem Komfort geniessen Sie hier ein Lebensgefühl, das seinesgleichen sucht.
Der Aussenraum löst besondere Glücksgefühle aus: Über verschiedene Ausgänge erreichen Sie den pflegeleichten Aussenbereich mit einem beheizten Pool und verschiedenen durchdacht gestalteten Sitzplätzen vor als auch hinter dem Haus. Hier finden Sie zu jeder Tageszeit einen Platz an der Sonne (oder doch lieber im
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Quelle: immo.swp.de
3.750.000,00 €
23,5 Zi.
901,6
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei dieser kernsanierte Immobilie handelt es sich um ein reines Mehrfamilienwohnhaus mit 14 Wohneinheiten.
Das Objekt wurde bereits vom Verkäufer nach WEG aufgeteilt, sodass auch zu einem späteren Zeitpunkt ein Einzelverkauf der Wohnungen möglich
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ist.
Alle Wohneinheiten sind an sehr gute und solvente Mieter vermietet.
Auf Wunsch schicken wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé zu.
Wir bitten um Verständnis, dass nur seriöse & vollständige Anfragen mit Namen, Anschrift, E-Mail, Telefonnummer bearbeitet werden können.
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Quelle: immo.swp.de
1.149.000,00 €
5 Zi.
172
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Design Penthouse Maisonette5-Zi.-Whg., 172 m2 Wfl., Blk., EBK, TG, Kaufpreis 1.149.000 EUR,
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Quelle: immo.swp.de
1.180.000,00 €
9 Zi.
245
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus in Ulm mit Einliegerwohnung4 Zi., 245 m2 Wfl., Blk., Gge., Garten, Ke., Stpl., Terr., Kaufpreis 1.180.000 EUR,