Hößle Immobilien (Hößle, Thomas)
Immobilien dieses Anbieters
Wohnen
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1/24
599.500,00 €
7 Zi.
180
m2
88145 Hergatz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im beliebten Wohngebiet Hergatz „Schwarzenberg“ befindet sich diese vielseitige Immobilie auf einem riesigen, liebevoll angelegten Grundstück mit über 950 m² Grundstücksfläche.
Highlight: Ländlich und ruhig gelegen, aber dennoch in nur
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rund 5 Minuten mit dem Fahrrad in die historische Wangener Altstadt. Die Lage spricht für sich.
Die tolle Lage, das schön bemessene Grundstück sowie auch die Aufteilung der Immobilie gibt verschiedene Nutzungsmöglichkeiten vor: Mehrgenerationenwohnhaus, Großfamilie, interessante Kapitalanlage oder selbst eine Wohnung beziehen und durch die weiteren Mieteinnahmen die Finanzierung unterstützen – hier ist vieles möglich!
Die Immobilie befindet sich im gepflegten, aber dennoch renovierungsbedürftigen Zustand und teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss: Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang auf das traumhafte Gartengrundstück, großzügige Wohnküche und ein Tageslichtbad. Die Fläche im EG misst rund 62 m² Wohnfläche.
Obergeschoss:
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1/10
499.000,00 €
8 Zi.
205
m2
88255 Baienfurt
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das im Jahre 1952 erbaute Haus wurde 1980 kernsaniert und zu einem stattlichen Zweifamilienhaus umgebaut.
Es bietet sich sowohl für den Investor als auch für den Eigennutzer gleichermaßen an.
Beide Wohnungen sind an zuverlässige Mieter
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vermietet.
Die Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Zustand.
Über die Jahre hinweg wurde in das Gebäude investiert, so dass ein unmittelbarer Renovierungs- oder Sanierungsstau nicht ansteht.
Die Aufteilung der einzelnen Etagen stellt sich wie folgt dar:
Erdgeschoss: 4-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad, WC, separater Küche und teilüberdachte Terrasse.
Dachgeschoss: 4-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad, WC, separater Küche und teilüberdachtem Balkon.
Keller: Jede Wohnung hat einen eigenen Kellerraum.
Parkierung: Jeweils eine Einzelgarage.
Es besteht die Möglichkeit das angrenzende 9-Familienhaus mit rund 1.000 m² Grundstück und 440 m² Wohnfläche sowie neun Einzelgaragen für 699.000 Euro mitzuerwerben.
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490.000,00 €
5,5 Zi.
110
m2
88326 Aulendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das im Jahre 2013 errichtete Haus präsentiert sich neuwertig und bietet neben einer praktischen Wohnraumaufteilung auch eine Raumhöhe zum Wohlfühlen von ca. 2,50 Metern.
Das schön gelegene Grundstück mit altem Baumbestand bietet einen
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traumhaften Blick ins Grün.
Neben dem neuwertigen Allgemeinzustand überzeugt dieses Familiendomizil vorrangig durch erstklassige Energiewerte.
Obwohl beim Bau des Hauses auf eine überdurchschnittliche Ausstattung geachtet wurde, sind in den letzten Jahren noch folgende Investitionen getätigt worden:
2017 PV-Anlage mit Akku
2021 überdachter und vollverglaster Freisitz (mit beweglichen Einzelelementen)
2022 Doppelcarport
Die Aufteilung des Hauses, bzw. der einzelnen Etagen stellt sich wie folgt dar:
Erdgeschoss: Offen gestalteter Wohn-, Ess-, Kochbereich mit Schwedenofen, Zugang zum Wintergarten und auf das Grundstück, Speis, Hauswirtschaftsraum, Büro und Gästetoilette mit Dusche.
Obergeschoss: Drei Schlafzimmer, Tageslichtbad und eine
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1/18
499.900,00 €
7 Zi.
170
m2
88267 Vogt
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
In zentrumsnaher Lage von Vogt, in unmittelbarer Nähe von Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befindet sich dieses Zweifamilienhaus.
Das im Jahre 1957 errichtete Haus wurde im Jahre 2001 umfangreich saniert und die beiden oberen Etagen zu einer
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großen Wohnung umgebaut.
Da sich im EG des Hauses die kleinere und im OG und DG die große Maisonettenwohnung befindet, bietet sich das Haus perfekt als Mehrgenerationen-Wohnhaus an, in dem die Senioren das EG und junge Familie die oberen Etagen bewohnen. Das EG wäre ein idealer Bereich fürs Homeoffice, das eigene Reich für das jugendliche Kind oder eine tolle Mieteinheit.
In den vergangenen Jahren wurden u. A. folgende Sanierungs- oder Erneuerungsarbeiten ausgeführt:
• 1992 neue Elektroleitungen im EG
• 2001 Zuwege zum Haus neu angelegt, Dach gedämmt und neu eingedeckt, Flaschnerarbeiten ausgeführt, Fassade 120 mm gedämmt, teilweise neue Rollläden eingebaut, Fassade und die Innenräume im OG und DG frisch verputzt und
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1/17
585.000,00 €
5,5 Zi.
145
m2
88074 Meckenbeuren
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
In zentraler Lage von Meckenbeuren präsentiert sich dieses moderne Reihenmittelhaus in solider und zeitloser Ausführung. Geschäfte des täglichen Bedarfs lassen sich fußläufig problemlos erreichen.
Das urbane Haus wurde zeitlos und mit Liebe
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zum Detail ausgestattet. So wurden neben der guten Innenraumgestaltung alle Fenster mit Fliegenschutzgittern versehen, in allen drei Etagen eine Videosprechanlage verbaut und eine Einbauküche mit guten Elektrogeräten (im KP enthalten) eingebaut.
Erschlossen durch den Windfang mit Garderobe befindet sich angrenzend das Gäste-WC. Weiter wird direkt das große Wohn-/ Esszimmer mit angrenzender, offener Küche erreicht (dieser Bereich ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet). Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten.
Im Obergeschoss befinden sich zwei große Schlafzimmer (ca. 14 m² & 17 m²), ein überaus nützlicher Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein Badezimmer mit großer Dusche, Badewanne,
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1/22
749.500,00 €
7 Zi.
256
m2
88255 Baienfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In bester Wohnlage Baienfurts befindet sich dieses Einfamilienhaus mit möglicher Einliegerwohnung. Es ist aufgrund der gigantischen Gesamtfläche und intelligenten Aufteilung vielseitig nutzbar.
Ideal bietet es sich als Mehrgenerationen-Wohnhaus
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an, da die barrierefrei zugänglichen Räumlichkeiten mit eigenem Eingang eine ideale, rund 55 m² messende Zweizimmerwohnung ergeben.
Selbstverständlich ist dieser Bereich auch als Büro, Homeoffice, „eigenes Reich“ für das jugendliches Kind, als Mieteinheit oder als exklusiver Hobbybereich sehr gut vorstellbar.
Die gesamte Aufteilung des Hauses bzw. der einzelnen Etagen stellt sich wie folgt dar:
Gartengeschoss / Eingangsbereich: Aufgrund der leichten Hanglage konnte neben den üblichen Kellerräumen (Waschküche und zwei Abstellräume), ein Bad sowie zwei große, in Wohnraumqualität ausgebaute Räume errichtet werden (wie oben beschrieben).
Erdgeschoss: Durch die Hanglage befindet sich das großflächige, lichtdurchflutete
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1/13
325.000,00 €
4 Zi.
86
m2
88213 Ravensburg / Oberzell
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
In harmonischer Wohnlage von Oberzell befindet sich diese charmante 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss (ohne Aufzug).
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, dem Alter entsprechend, ordentlichen Zustand.
Betreten wird die Wohnung über
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einen Garderobenbereich um direkt in das große Wohn-, Esszimmer (ca. 30 m²) mit Zugang auf die Dachloggia zu kommen.
Die Küche ist angrenzend und über eine Leichtbauwand vom Wohn-, Essbereich abgetrennt.
Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Das WC ist separat.
Das Schlafzimmer verfügt über rund 17 m² (nach DIN) und ist großzügig bemessen. Die beiden Kinderzimmer messen jeweils ca. 10 m² (nach DIN).
Aufgrund der leichten Dachschrägen misst die Wohnung eine deutlich größere Grundfläche.
Ein weiteres Highlight: Über den Flur wird der eigene Dachspitz erreicht. Hier findet sich „Platz ohne Ende“.
Im Kellergeschoss befindet sich ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie
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1/29
1.500.000,00 €
14 Zi.
485
m2
88677 Markdorf
Immobilientyp: Haus, Villa
In traumhafter Lage, nur wenige Kilometer vom Bodensee entfernt, befindet sich dieses einmalige Anwesen mit Platz „ohne Ende“ im und ums Haus sowie mit herrlichem Berblick.
Mit viel Liebe zum Detail und ohne Kompromisse in Sachen Qualität,
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haben die Eigentümer dieses besondere Anwesen geschaffen.
Das ehemalige Elternhaus wurde im Jahre 1989 quasi bis auf wenige Wände komplett abgerissen bzw. kernsaniert, neu aufgebaut und zu einem stattlichen Anwesen erweitert.
Die Gesamtwohnfläche von rund 485 m² verteilt sich wie folgt auf verschiedene Gebäudeteile:
Hauptwohnung:
Auf rund 306 m² Wohnfläche der Hauptwohnung findet man im EG folgende Räumlichkeiten vor:
- Wohnküche (Kochinsel, hochwertige Elektrogeräte und Einbaumöbel)
- Wohnzimmer (ca. 70 m²) mit Panoramafenster
- Sonnenterrasse (ca. 40 m²)
- Elternschlafzimmer
- Kinderzimmer
- traumhaftes Badezimmer (ca. 20 m²) mit Highlight-Badewanne, begehbarer Dusche, und Doppelwaschbecken
- Gästetoilette
- Vorratsraum
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1/25
1.998.000,00 €
7,5 Zi.
340
m2
88212 Ravensburg
Immobilientyp: Haus, Villa
In fußläufiger Nähe zum Ravensburger Zentrum befindet sich diese neuwertige Immobilie der Extraklasse.
2020 wurde das in Massivbauweise (36er Ziegel) errichtete Gebäude bezogen.
Dank des Fünf-Personen-Aufzugs ist dieses hochmoderne Gebäude
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vom Keller bis zur Dachterrasse barrierefrei erschlossen.
Alles, was in technischer und qualitativer Hinsicht vorstellbar ist, wird man in diesem Objekt vorfinden.
Barrierefrei gelangt man von der 50 m² messenden Doppelgarage ins Eingangsportal des Hauses. Von hier führt der Weg in die ELW sowie wahlweise zum Aufzug oder zur feudalen Treppe in die oberen Etagen bzw. den Keller.
Die 3-Zi.-Einliegerwohnung misst rund 107 m², verfügt über einen eigenen Hauseingang und kann somit autark vom Haus genutzt werden.
Dank des Aufzugs konnte die Premium-Aussichtslage für den Wohnbereich und die darüberliegende Dachterrasse genutzt und barrierefrei erreicht werden.
Somit findet man in der 1. Etage das Elternschlafzimmer mit
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1/11
199.800,00 €
3 Zi.
67
m2
88250 Weingarten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In ruhiger Wohnlage der Weingartner „Oberstadt“ befindet sich diese 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls gut zu
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erreichen.
2010 wurde die Wohnung renoviert. Es wurden alle Wände verputzt, ein neuer Boden verlegt und das Badezimmer erneuert.
Vom Flur aus werden alle Zimmer gut erschlossen. Hier befindet sich ein praktischer und nützlicher Abstellraum.
Die Küche verfügt über alle nötigen Einbauelemente und Elektrogeräte, sowie eine Waschmaschinenplatz.
Mit ca. 12 m² bietet das Kinderzimmer ausreichend Platz für Nachwuchs, Gast oder Homeoffice.
Rund 15 m² Fläche und mit freier Blickrichtung „Süd“ bietet das Schlafzimmer.
Das geräumige Wohnzimmer ist ebenfalls lichtdurchflutet und mit übergroßen Fensterelementen versehen. Von hier aus ist der Balkon zu erreichen, der zum Verweilen einlädt.
Im Jahr 2019 wurde im Haus eine neue
Firma
Hößle Immobilien (Hößle, Thomas)
Webseite
Berufsaufsichtsbehoerde
Marion Hößle
Umsatzsteuer-Id
77435/12453
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