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1/13
3.400.000,00 €
1.236
m2
Ravensburger Str. 71, 88239 Wangen
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Aufzug
Multifunktionales Gewerbeobjekt in Bestlage von Wangen, direkt an der Hauptstraße gelegen, neben TOOM Baumarkt und Shell Tankstelle, einer der frequentiertesten Gewerbe Lagen in Wangen
Die Flächen auf Flurstück 541/3 (siehe Katasterauszug)
...
teilen sich auf wie folgt:
Verkaufsflächen: EG/OG (467/233), Fahrradgeschäft mit ca. 700 m²
+ Werkstatt im EG: ca. 52 m²
Büroflächen EG1.OG/2.OG (81/199/203): ca. 483 m²
Gesamtflächen ca. 1.236 m²
Bauhistorie:
1965: Hauptgebäude wurde in Massivbauweise erbaut.
2003: Anbau und Erweiterung Verkaufsfläche sowie und Sanierung der Büros
2023: Einbau neuen Gas Brennwert Heizungsanlage
Die Mieteinnahmen betragen per anno: € 203.000.- + NK
Das gesamte Objekt macht einen rund herum gepflegten Eindruck, augenscheinlich stehen keine Renovierungsarbeiten an. Die Büros sind modern gehalten und technisch alle auf Stand. Glasfaser liegt im Haus.
Das Objekt ist nachhaltig und sehr ordentlich vermietet. Hierzu mehr im
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1/37
Preis auf Anfrage
1.802
m2
88316 Isny
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
provisionsfrei
Zum Verkauf steht ein großzügiges, bebautes Baugrundstück in der Innenstadt von Isny im Allgäu (Tranche 3 in grün markiert im Lageplan).Das Angebot umfasst mehrere Flurstücke, die teilweise noch mit dem NTA-Gebäude und einem weiteren
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Nebengebäude bebaut sind.Das Angebot bietet die Möglichkeit einer Sanierung oder nach (Teil)-Abriss Platz für ein interessantes Bauprojekt.Teile der Grundstücke befinden sich im Bebauungsplan CD-Spange BA II, Teile im Mischgebiet und Teile im unbeplanten Innenbereich gem. § 34 BauGB. Hinsichtlich der Bebaubarkeit sind § 30 i.V.m. § 34 BauGB zur Beurteilung heranzuziehen.Baurechtliche Situation: Die Flächen werden in das neue Sanierungsgebiet aufgenommen, so dass die Grundstücke der NTA einen speziellen Ordnungsbereich im geplanten Sanierungsgebiet darstellen werden. Im Rahmen des Aufstellungsverfahren erfolgt die Voruntersuchung des Gebietes, welche dann die Grundlage für die Sanierungssatzung selbst darstellt und die Sanierungsziele für
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1/23
Preis auf Anfrage
3.337
m2
88316 Isny
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
provisionsfrei
Zum Verkauf steht ein großzügiges, bebautes Baugrundstück in der Innenstadt von Isny im Allgäu (Tranche 2 mit rot markiert im Lageplan).Das Angebot umfasst mehrere Flurstücke, die teilweise noch mit dem NTA-Gebäude und einem weiteren
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Nebengebäude bebaut sind.Das Angebot bietet die Möglichkeit einer Sanierung oder nach (Teil)-Abriss Platz für ein interessantes Bauprojekt.Teile der Grundstücke befinden sich im Bebauungsplan CD-Spange BA II, Teile im Mischgebiet und Teile im unbeplanten Innenbereich gem. § 34 BauGB. Hinsichtlich der Bebaubarkeit sind § 30 i.V.m. § 34 BauGB zur Beurteilung heranzuziehen.Baurechtliche Situation: Die Flächen werden in das neue Sanierungsgebiet aufgenommen, so dass die Grundstücke der NTA einen speziellen Ordnungsbereich im geplanten Sanierungsgebiet darstellen werden. Im Rahmen des Aufstellungsverfahren erfolgt die Voruntersuchung des Gebietes, welche dann die Grundlage für die Sanierungsatzung selbst darstellt und die Sanierungsziele für
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1/27
Preis auf Anfrage
3.729
m2
88316 Isny
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
provisionsfrei
Zum Verkauf steht ein großzügiges, bebautes Baugrundstück in der Innenstadt von Isny im Allgäu (Tranche 1 auf Lageplan mit blau markiert).Das Angebot umfasst mehrere Flurstücke, die teilweise noch mit dem NTA-Gebäude und einem weiteren
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Nebengebäude bebaut sind.Das Angebot bietet die Möglichkeit einer Sanierung oder nach (Teil)-Abriss Platz für ein interessantes Bauprojekt.Teile der Grundstücke befinden sich im Bebauungsplan CD-Spange BA II, Teile im Mischgebiet und Teile im unbeplanten Innenbereich gem. § 34 BauGB. Hinsichtlich der Bebaubarkeit sind § 30 i.V.m. § 34 BauGB zur Beurteilung heranzuziehen.Baurechtliche Situation: Die Flächen werden in das neue Sanierungsgebiet aufgenommen, so dass die Grundstücke der NTA einen speziellen Ordnungsbereich im geplanten Sanierungsgebiet darstellen werden. Im Rahmen des Aufstellungsverfahren erfolgt die Voruntersuchung des Gebietes, welche dann die Grundlage für die Sanierungssatzung selbst darstellt und die Sanierungsziele für
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1/25
Preis auf Anfrage
24 Zi.
1.355
m2
88212 Ravensburg
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel
Parkmöglichkeit
unterkellert
Im Herzen der Ravensburger Altstadt, angrenzend an das historische Obertor, präsentiert sich das gleichnamige, charmante Stadthotel, dessen Gemäuer eine über 700 Jahre alte Geschichte schreibt. Das teilweise denkmalgeschützte Gebäudeensemble,
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bestehend aus dem an die historische Marktstraße angrenzende Hauptgebäude sowie das verbundene Hinterhaus wurde in seinem Ursprung im 13. Jahrhundert erbaut und in den folgenden Jahrhunderten erweitert. Das Traditionshaus, das seit über 130 Jahren in 4. Generation familiengeführt wird, verkörpert ein ganz besonderes Flair, dass sich in vielen historischen Details widerspiegelt. Uralte Gewölbe im Untergeschoss sowie gotische Bohlendecken vereinen historischen Charme mit dem Komfort und den Qualitätsstandards des 21. Jahrhunderts. Bereits im Jahre 1881 ging der damalige "Torbeck" am Obertor in die derzeitige Wirtsfamilie über. Dieses außergewöhnliche Stadthotel beherbergt insgesamt 24 geschmackvoll eingerichtete Zimmer auf insgesamt 4
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1/14
1.100.000,00 €
120
m2
88410 Bad Wurzach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Parkmöglichkeit
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einem altersgerechten, gepflegten Zustand. Über die Jahre wurden Sanierungen und Modernisierungen vorgenommen und insbesondere die Räumlichkeiten im 1. und 2. OG wurden umfassend anforderungsgerecht
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saniert. Ein Aufzug stellt die Erreichbarkeit der Gewerbe bzw. Mieteinheiten in den oberen Geschossen sicher, weitere Lagerflächen sowie der Heizungs- und Technikraum befinden sich im Untergeschoss des Hauses. Folgende Sanierungsmaßnahmen stehen an: - Flachdachsanierung - Austausch der Heizungsanlage - Sanierung der Fassade Die sieben Parteien verteilen sich wie folgt auf die 4 Geschosse:- Flachdachsanierung - Austausch der Heizungsanlage - Sanierung der Fassade Die sieben Parteien verteilen sich wie folgt auf die 4 Geschosse:- Schuhfachgeschäft: ca. 257 m²Gewerbefläche (EG- Praxis 1: ca. 199 m² Gewerbefläche (1. OG))- Praxis 2 : ca. 196 m² Gewerbefläche (2. OG)- Wohnung 1: ca. 28,5 m² Wohnfläche (DG)- Wohnung 2: ca. 31,5 m²
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1/10
650.000,00 €
370
m2
88289 Waldburg
Immobilientyp: Industrie
Am Rande eines kleinen Gewerbegebiets im Ortsteil Hannober der Gemeinde Waldburg befindet sich diese neuwertige Gewerbeimmobilie in attraktiver Ortsrandlage, umgeben von Wiesen und landwirtschaftlichen Flächen. Die Immobilie verbindet modernes
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Design mit Funktionalität und bietet ein vielseitiges Nutzungspotenzial.
Das Areal besteht aus drei Einheiten: einem zweigeschossigen Bürogebäude als Hauptgebäude und zwei freistehenden Rechenzentren, die Teil des Angebots sind. Beide Rechenzentren befinden sich auf eigenständigen, grundbuchrechtlich getrennten Grundstücken und wurden in hochwertiger, moderner Bauweise errichtet.
Die Rechenzentren bieten optimale technische Voraussetzungen: Sie sind eingeschossig auf massiven Stahlbetonbodenplatten errichtet, mit kerngedämmten Betonfertigteilwänden und einer robusten Holzkonstruktion mit Ziegeldeckung als Walmdach. Der Rechnerraum ist durch eine brandsichere Wand von den angrenzenden Technikräumen abgetrennt. Die Innenräume sind mit
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1/13
850.000,00 €
237
m2
Grüner-Turm-Str. 7, 88212 Ravensburg
Immobilientyp: Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe
Zum Verkauf steht hier eine seit 20 Jahren bestens eingeführte Gaststätte mit Vollkonzession, derzeit mit indischer Küche. Selbstverständlich mit genehmigter Außenbestuhlung, und kompletter Gastroküche und Inventar, in der "beliebten
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Fressmeile" in der Grüner-Turm-Straße 7 in 88212 Ravensburg.
Das Restaurant wurde anno 2013 komplett neu renoviert, neue Bodenbeläge eingebracht, die Schank-Theke wurde versetzt, die Gastro-Küche ergänzt und umgebaut, es wurde gestrichen, u.v.m. etc.
Im Kaufpreis inbegriffen ist die komplette Gastroküche mit Abluft, alle Kühlgeräte, die bei der Nutzungsänderung bezahlten Stellplatz Ablöse an die Stadt Ravensburg, das komplette Mobiliar, Innen- wie Außenbestuhlung samt Schankeinrichtungen und Theke.
Eine Übernahme und Weiterführung des indischen Restaurants wäre selbstverständlich auch möglich.
Das Restaurant wurde anno 2013 komplett neu renoviert, neue Bodenbeläge, u.v.m gestrichen, etc.
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1/14
395.000,00 €
124
m2
Eisenbahnstrasse 43, 88212 Ravensburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Interessantes Stadt-Büro oder Altstadtwohnung in einem älteren, charmanten Stadthaus, anno 1998 totalsaniert, fast im Zentrum und doch perfekt erreichbar, in unmittelbarer Bahnhofsnähe, mit einem Stellplatz im Freien und einem großen Kellerraum
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im UG als Archiv, derzeitig genutzt und vermietet als Büroeinheit.
Für eine Wohnungsnutzung Grundriss 1:
Die dargestellte Wohnungsgrundriss Variante1 entspricht nicht der Realität. Das BAD im Grundriss müsste erst noch hergestellt werden. Das Bad ist in der Realität ein Büro-/Besprechungszimmer. Die Leitungen zum Anschluss des Wasser-/Abwasser liegen aber in der Wand.
Bei einer Büronutzung Grundriss 2:
Die Zwischenwände zwischen Büro 2 und 3 sowie zwischen Büro 4 und 5 sind flexible Zwischenwände und könnten auch wieder entfernt werden.
Somit wäre es denkbar einen oder auch zwei Schulungsräume zu erhalten, mit jeweils ca. 40 - 45 m².
Ein zusätzliches separates WC, also insgesamt 2 WC´s und eine ordentliche
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1/12
350.000,00 €
5 Zi.
126
m2
88212 Ravensburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Die Gewerbefläche im 2. Obergeschoss bietet eine Gesamtfläche von ca. 125 m² und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Bereits beim Betreten der Einheit fällt die lange Diele im Eingangsbereich auf, die eine optimale Verbindung zu den einzelnen
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Räumen schafft.
Die Einheit verfügt über vier großzügige, helle Büros sowie ein weiteres, innenliegendes Zimmer, das sich ideal als Lager- oder Kopierbereich eignet. Die bestehende Raumaufteilung mit Leichtbauwänden ermöglicht eine flexible Nutzung und kann bei Bedarf auch zu einem Großraumbüro umgestaltet werden. Zahlreiche Einbauschränke und Stauraumlösungen bieten praktischen Platz für Unterlagen und Büromaterialien.
Vom Eingangsbereich angrenzend an die Diele befinden sich die getrennten WC-Anlagen für Damen und Herren sowie eine separate Küche, die den Arbeitsalltag komfortabler gestaltet.
Die Fläche befindet sich in einem gepflegten Zustand, entspricht jedoch dem Baujahrtypus, sodass kurz- bis mittelfristig
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1/9
690.000,00 €
362
m2
88410 Bad Wurzach
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Parkmöglichkeit
unterkellert
Für Handwerker, Eigennutzer und Kapitalanleger! Wohn- und Geschäftshaus in der Ortsmitte von Bad Wurzach-Arnach!
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1/18
2.500.000,00 €
2.658
m2
88339 Bad Waldsee / Gaisbeuren
Immobilientyp: Industrie
Dieses großzügige Gewerbeobjekt im Bad Waldseer Teilort Gaisbeuren besticht in erster Linie durch seine hervorragende Verkehrsanbindung sowie durch die multifunktionalen Flächen, die hinsichtlich ihrer künftigen Nutzung sehr vielseitige Optionen
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bieten. Die Gewerbehalle wurde im Jahr 1997 in Stahlskelettbauweise mit einem angeschlossenen Bürotrakt in Massivbauweise erstellt. Im Jahr 1999 wurde eine Kaltlagerhalle mit ca. 78 m² auf der südlichen Stirnseite des Bestandsgebäudes angebaut. 2001 wurden darüber hinaus eine Zwischendecke in die Bestandhalle eingebaut, wodurch die Nutzfläche um ca. 402 m² erweitert wurde. Das Gesamtgebäude beherbergt aktuell eine Gesamtnutzfläche von ca. 2.658 m², aufgeteilt in Produktions-/Lagerflächen mit ca. 1.961 m² sowie Büro-/Verwaltungsflächen mit ca. 697 m².
* Aufteilung der Liegenschaft
Erdgeschoss:
Produktions-/Lagerflächen, Meisterbüro, Sozialraum, mehrere Einzel-/Doppelbüros, Schulungsraum, Aufenthaltsraum, Damen- und
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1/19
725.000,00 €
130
m2
88214 Ravensburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Parkmöglichkeit
unterkellert
Ravensburg/Weissenau: Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage! Die Laden- und Bürofläche im Erdgeschoss beträgt ca. 92 m². Die 4-Zimmer-Wohnung im OG mit ca. 99 m² mit Tageslichtbad und sep. WC. Im Dachgeschoss zusätzlich noch 3 Zimmer mit
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ca. 51 m². Ursprüngliches Baujahr ca. 1960. Einfache, aber gut vermietbare Ausstattung. Gas-Zentralheizung 1993. Fenster im OG großteils 3-fach-Verglasung Baujahr 2014. Im Anbau stehen zusätzlich ca. 47 m² Lagerfläche im EG und ca. 47 m² im OG zur Verfügung.Das Gebäude ist unterkellert. Auf dem Grundstück mit 595 m² stehen zwei Garagen. Die meisten Flächen werden vom Eigentümer genutzt und können nach Absprache geräumt werden.
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1/15
219.000,00 €
3,5 Zi.
113,8
m2
88339 Bad Waldsee
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese attraktive Einheit, welche bislang als Büro genutzt wurde, bietet die Möglichkeit, in eine komfortable und moderne Wohnung umgewandelt zu werden. Die Stadt sowie die Hausgemeinschaft haben bereits signalisiert, dass diese der Umnutzung
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positiv entgegensehen. Eine Baugenehmigung für die Umnutzung muss noch eingeholt werden, wodurch Sie die Gelegenheit haben, Ihre individuellen Vorstellungen und Wünsche bei der Planung einzubringen.
Die Einheit überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, die optimale Lichtverhältnisse bietet und sich flexibel an Wohnbedürfnisse anpassen lässt. Sie liegt zentral in der malerischen Altstadt von Bad Waldsee und bietet auf ca. 114 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Immobilie besteht offiziell aus zwei getrennten Einheiten, die jedoch miteinander verbunden wurden, mit wenig Aufwand auch wieder getrennt werden können.
Ein Highlight ist der Gewölbekeller, der als Lager genutzt werden kann. Dieser historische Raum verleiht der
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1/15
219.000,00 €
3,5 Zi.
113,8
m2
88339 Bad Waldsee
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Herzen der Waldseer Innenstadt
Diese attraktive Gewerbeeinheit liegt zentral in der malerischen Altstadt von Bad Waldsee und bietet auf ca. 114 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Derzeit als Büro genutzt,
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eignet sich die ebenerdige Fläche ideal für verschiedenste Geschäftsmodelle, von Einzelhandel bis hin zu Dienstleistungsbetrieben.
Lage und Raumaufteilung
Die Immobilie besteht offiziell aus zwei getrennten Einheiten, die jedoch miteinander verbunden wurden, um ein großzügiges Raumangebot zu schaffen. Das Erdgeschoss bietet Ihnen eine helle und einladende Verkaufs- oder Arbeitsfläche mit direktem Zugang von der Straße. Die zwei Bereiche können bei Bedarf auch wieder getrennt genutzt werden, was Ihnen zusätzliche Flexibilität bietet.
Besonderheiten
Ein Highlight ist der Gewölbekeller, der als Lager genutzt werden kann. Dieser historische Raum verleiht der Immobilie nicht nur Charme, sondern bietet auch praktische
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1/11
495.000,00 €
10 Zi.
123
m2
Hauptstrasse 82, 88326 Aulendorf
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Zum Verkauf steht hier, Lage technisch gesehen, ein hoch interessantes Wohn- und Geschäftshaus mit großem Lageschuppen,
im absoluten Zentrum von Aulendorf.
Im EG befindet sich derzeit noch eine große Gaststätte mit viel Nebenflächen, die noch
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in Betrieb ist,
sowie zwei leerstehende Wohnungen (9-Zimmer) im OG und DG.
Dazu gehörend eine große Lagerfläche im angebauten "Stadel".
Das Objekt ist komplett sanierungs- bzw. renovierungsbedürftig und würde sich aufgrund der zentralsten Stadtlage auch perfekt für eine Neubebauung eignen.
Ein erster Planungs "Entwurf" für eine etwaige mögliche Neubebauung mit Wohnungen liegt vor.
Näheres hierzu im persönlichen Gespräch.
Alle weiteren Informationen gerne bei einer Besichtigung.
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1/7
250.000,00 €
4 Zi.
125
m2
88339 Bad Waldsee
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Diese großzügige Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet durch ihre flexible Nutzungsmöglichkeit ideale Voraussetzungen für verschiedene Gewerbezwecke. Eine Umnutzung zu Wohnzwecken ist ebenfalls
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möglich.Zudem verfügt die Einheit über sanitäre Einrichtungen, darunter eine Einbauküche und ein separates Mitarbeiter-WC.Diese Gewerbeeinheit bietet eine hervorragende Gelegenheit für Unternehmen, die eine repräsentative und gut erreichbare Geschäftsfläche suchen.Objektdetails:- Fläche: ca. 125 m² Gewerbefläche – individuell gestaltbar- Baujahr: 1994, massive Bauweise- Zugang: Barrierefreier Eingang für komfortablen ZugangAusstattung:- Bodenbeläge: Parkett, Laminat und Fliesen- Kunststofffenster- Personenaufzug für zusätzliche Erreichbarkeit- Gepflegte Gesamtanlage mit Hausverwaltung- HausmeisterserviceZusätzliche Merkmale:- Stellplatz: Ein Tiefgaragenstellplatz vorhanden- Heizung: Gas-Zentralheizung
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1/5
1.531.800,00 €
414 - 414
m2
88214 Ravensburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Aufzug
provisionsfrei
Objektbeschreibung:
Ca. 10 Gehminuten vom Ravensburger Stadtzentrum entfernt, entsteht eine innovative Gewerbeimmobilie, die höchste Ansprüche an moderne Arbeitswelten erfüllt. Das projektierte Bürogebäude bietet eine Gesamtfläche von ca.
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2.700 m², die flexibel in bis zu 8 Einheiten teilbar ist. Auch einzelne Teileinheiten sind käuflich zu erwerben. Das architektonisch ansprechende Gebäude zeichnet sich durch seine klare Linienführung und eine großzügige Gestaltung aus.
Technische Ausstattung:
Die Gewerbeimmobilie erfüllt den KfW 55 Standard und setzt auf eine hochwertige Haustechnik. Die moderne Ausstattung umfasst eine effiziente Heiz- und Kühlfunktion, Fußbodenheizung sowie einen Aufzug für barrierefreien Zugang zu allen Etagen. Die großzügige Dachterrasse mit ca. 40 m² bietet einen inspirierenden Ausblick und lädt zum Verweilen ein. Im derzeitigen Zustand sind noch jegliche Sonderwünsche und individuelle Ausstattungen möglich.
Raumkonzept:
Die flexible
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1/5
2.553.000,00 €
690
m2
88214 Ravensburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Aufzug
provisionsfrei
Objektbeschreibung:
Ca. 10 Gehminuten vom Ravensburger Stadtzentrum entfernt, entsteht eine innovative Gewerbeimmobilie, die höchste Ansprüche an moderne Arbeitswelten erfüllt. Das projektierte Bürogebäude bietet eine Gesamtfläche von ca.
...
2.700 m², die flexibel in bis zu 8 Einheiten teilbar ist. Auch einzelne Teileinheiten sind käuflich zu erwerben. Das architektonisch ansprechende Gebäude zeichnet sich durch seine klare Linienführung und eine großzügige Gestaltung aus.
Technische Ausstattung:
Die Gewerbeimmobilie erfüllt den KfW 55 Standard und setzt auf eine hochwertige Haustechnik. Die moderne Ausstattung umfasst eine effiziente Heiz- und Kühlfunktion, Fußbodenheizung sowie einen Aufzug für barrierefreien Zugang zu allen Etagen. Die großzügige Dachterrasse mit ca. 40 m² bietet einen inspirierenden Ausblick und lädt zum Verweilen ein. Im derzeitigen Zustand sind noch jegliche Sonderwünsche und individuelle Ausstattungen möglich.
Raumkonzept:
Die flexible
Top
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1/5
1.021.200,00 €
276 - 276
m2
88214 Ravensburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Aufzug
provisionsfrei
Objektbeschreibung:
Ca. 10 Gehminuten vom Ravensburger Stadtzentrum entfernt, entsteht eine innovative Gewerbeimmobilie, die höchste Ansprüche an moderne Arbeitswelten erfüllt. Das projektierte Bürogebäude bietet eine Gesamtfläche von ca.
...
2.700 m², die flexibel in bis zu 8 Einheiten teilbar ist. Auch einzelne Teileinheiten sind käuflich zu erwerben. Das architektonisch ansprechende Gebäude zeichnet sich durch seine klare Linienführung und eine großzügige Gestaltung aus.
Technische Ausstattung:
Die Gewerbeimmobilie erfüllt den KfW 55 Standard und setzt auf eine hochwertige Haustechnik. Die moderne Ausstattung umfasst eine effiziente Heiz- und Kühlfunktion, Fußbodenheizung sowie einen Aufzug für barrierefreien Zugang zu allen Etagen. Die großzügige Dachterrasse mit ca. 40 m² bietet einen inspirierenden Ausblick und lädt zum Verweilen ein. Im derzeitigen Zustand sind noch jegliche Sonderwünsche und individuelle Ausstattungen möglich.
Raumkonzept:
Die flexible