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1/14
395.000,00 €
124
m2
Eisenbahnstrasse 43, 88212 Ravensburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Interessantes Stadt-Büro oder Altstadtwohnung in einem älteren, charmanten Stadthaus, anno 1998 totalsaniert, fast im Zentrum und doch perfekt erreichbar, in unmittelbarer Bahnhofsnähe, mit einem Stellplatz im Freien und einem großen Kellerraum
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im UG als Archiv, derzeitig genutzt und vermietet als Büroeinheit.
Für eine Wohnungsnutzung Grundriss 1:
Die dargestellte Wohnungsgrundriss Variante1 entspricht nicht der Realität. Das BAD im Grundriss müsste erst noch hergestellt werden. Das Bad ist in der Realität ein Büro-/Besprechungszimmer. Die Leitungen zum Anschluss des Wasser-/Abwasser liegen aber in der Wand.
Bei einer Büronutzung Grundriss 2:
Die Zwischenwände zwischen Büro 2 und 3 sowie zwischen Büro 4 und 5 sind flexible Zwischenwände und könnten auch wieder entfernt werden.
Somit wäre es denkbar einen oder auch zwei Schulungsräume zu erhalten, mit jeweils ca. 40 - 45 m².
Ein zusätzliches separates WC, also insgesamt 2 WC´s und eine ordentliche
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1/12
350.000,00 €
5 Zi.
126
m2
88212 Ravensburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Die Gewerbefläche im 2. Obergeschoss bietet eine Gesamtfläche von ca. 125 m² und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Bereits beim Betreten der Einheit fällt die lange Diele im Eingangsbereich auf, die eine optimale Verbindung zu den einzelnen
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Räumen schafft.
Die Einheit verfügt über vier großzügige, helle Büros sowie ein weiteres, innenliegendes Zimmer, das sich ideal als Lager- oder Kopierbereich eignet. Die bestehende Raumaufteilung mit Leichtbauwänden ermöglicht eine flexible Nutzung und kann bei Bedarf auch zu einem Großraumbüro umgestaltet werden. Zahlreiche Einbauschränke und Stauraumlösungen bieten praktischen Platz für Unterlagen und Büromaterialien.
Vom Eingangsbereich angrenzend an die Diele befinden sich die getrennten WC-Anlagen für Damen und Herren sowie eine separate Küche, die den Arbeitsalltag komfortabler gestaltet.
Die Fläche befindet sich in einem gepflegten Zustand, entspricht jedoch dem Baujahrtypus, sodass kurz- bis mittelfristig
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1/15
219.000,00 €
3,5 Zi.
113,8
m2
88339 Bad Waldsee
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Herzen der Waldseer Innenstadt
Diese attraktive Gewerbeeinheit liegt zentral in der malerischen Altstadt von Bad Waldsee und bietet auf ca. 114 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Derzeit als Büro genutzt,
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eignet sich die ebenerdige Fläche ideal für verschiedenste Geschäftsmodelle, von Einzelhandel bis hin zu Dienstleistungsbetrieben.
Lage und Raumaufteilung
Die Immobilie besteht offiziell aus zwei getrennten Einheiten, die jedoch miteinander verbunden wurden, um ein großzügiges Raumangebot zu schaffen. Das Erdgeschoss bietet Ihnen eine helle und einladende Verkaufs- oder Arbeitsfläche mit direktem Zugang von der Straße. Die zwei Bereiche können bei Bedarf auch wieder getrennt genutzt werden, was Ihnen zusätzliche Flexibilität bietet.
Besonderheiten
Ein Highlight ist der Gewölbekeller, der als Lager genutzt werden kann. Dieser historische Raum verleiht der Immobilie nicht nur Charme, sondern bietet auch praktische
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1/5
1.531.800,00 €
414 - 414
m2
88214 Ravensburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Aufzug
provisionsfrei
Objektbeschreibung:
Ca. 10 Gehminuten vom Ravensburger Stadtzentrum entfernt, entsteht eine innovative Gewerbeimmobilie, die höchste Ansprüche an moderne Arbeitswelten erfüllt. Das projektierte Bürogebäude bietet eine Gesamtfläche von ca.
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2.700 m², die flexibel in bis zu 8 Einheiten teilbar ist. Auch einzelne Teileinheiten sind käuflich zu erwerben. Das architektonisch ansprechende Gebäude zeichnet sich durch seine klare Linienführung und eine großzügige Gestaltung aus.
Technische Ausstattung:
Die Gewerbeimmobilie erfüllt den KfW 55 Standard und setzt auf eine hochwertige Haustechnik. Die moderne Ausstattung umfasst eine effiziente Heiz- und Kühlfunktion, Fußbodenheizung sowie einen Aufzug für barrierefreien Zugang zu allen Etagen. Die großzügige Dachterrasse mit ca. 40 m² bietet einen inspirierenden Ausblick und lädt zum Verweilen ein. Im derzeitigen Zustand sind noch jegliche Sonderwünsche und individuelle Ausstattungen möglich.
Raumkonzept:
Die flexible
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1/5
2.553.000,00 €
690
m2
88214 Ravensburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Aufzug
provisionsfrei
Objektbeschreibung:
Ca. 10 Gehminuten vom Ravensburger Stadtzentrum entfernt, entsteht eine innovative Gewerbeimmobilie, die höchste Ansprüche an moderne Arbeitswelten erfüllt. Das projektierte Bürogebäude bietet eine Gesamtfläche von ca.
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2.700 m², die flexibel in bis zu 8 Einheiten teilbar ist. Auch einzelne Teileinheiten sind käuflich zu erwerben. Das architektonisch ansprechende Gebäude zeichnet sich durch seine klare Linienführung und eine großzügige Gestaltung aus.
Technische Ausstattung:
Die Gewerbeimmobilie erfüllt den KfW 55 Standard und setzt auf eine hochwertige Haustechnik. Die moderne Ausstattung umfasst eine effiziente Heiz- und Kühlfunktion, Fußbodenheizung sowie einen Aufzug für barrierefreien Zugang zu allen Etagen. Die großzügige Dachterrasse mit ca. 40 m² bietet einen inspirierenden Ausblick und lädt zum Verweilen ein. Im derzeitigen Zustand sind noch jegliche Sonderwünsche und individuelle Ausstattungen möglich.
Raumkonzept:
Die flexible
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1/5
1.021.200,00 €
276 - 276
m2
88214 Ravensburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Aufzug
provisionsfrei
Objektbeschreibung:
Ca. 10 Gehminuten vom Ravensburger Stadtzentrum entfernt, entsteht eine innovative Gewerbeimmobilie, die höchste Ansprüche an moderne Arbeitswelten erfüllt. Das projektierte Bürogebäude bietet eine Gesamtfläche von ca.
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2.700 m², die flexibel in bis zu 8 Einheiten teilbar ist. Auch einzelne Teileinheiten sind käuflich zu erwerben. Das architektonisch ansprechende Gebäude zeichnet sich durch seine klare Linienführung und eine großzügige Gestaltung aus.
Technische Ausstattung:
Die Gewerbeimmobilie erfüllt den KfW 55 Standard und setzt auf eine hochwertige Haustechnik. Die moderne Ausstattung umfasst eine effiziente Heiz- und Kühlfunktion, Fußbodenheizung sowie einen Aufzug für barrierefreien Zugang zu allen Etagen. Die großzügige Dachterrasse mit ca. 40 m² bietet einen inspirierenden Ausblick und lädt zum Verweilen ein. Im derzeitigen Zustand sind noch jegliche Sonderwünsche und individuelle Ausstattungen möglich.
Raumkonzept:
Die flexible