Ruhige, renovierte 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und KFZ-Stellplatz im Freien in Bad Wurzach!

88410 Bad Wurzach

259.500,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
89,2 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88410 Bad Wurzach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Dachgeschoss, Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
89,2 m2
Zustand
teil-/ vollrenoviert
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9404252
Anbieter-ID
00001240
Stand vom
15.04.2024
Kauf­preis
259.500,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Badezimmer
1
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
163.40 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1965
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1× / 6.400,00 € Kaufpreis

Die gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 89,2m² befindet sich im Dachgeschoss eines 1965 erbauten Dreifamilienhauses. Zur komplett renovierten Immobilie gehören ein Balkon, ein KFZ-Stellplatz im Freien, ein großer Kellerraum, die gemeinschaftlich genutzte Waschküche sowie ein Trocken- und Fahrradraum. Eine neuwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Die Befeuerung der Immobilie erfolgt mittels einer Gas-Zentralheizung.

Ausstattung

In der Immobilie sind viele Ausstattungsmerkmale vorhanden. Hierzu gehören u.a.: Gas-Zentralheizung Balkon KFZ-Stellplatz im Freien Kunststofffenster Parkett-, Fliesen- und PVC-Boden Einbauküche

Lage

Das 3-Familienhaus befindet sich in ruhiger und stadtnaher Wohnlage von Bad Wurzach. Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Metzger, Apotheken, Banken, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die Stadt Bad Wurzach ist eine kleine Kurstadt in Oberschwaben und ältestes Moorheilbad Baden-Württembergs. In der von Wiesen und Wäldern umgebenen Ferienregion nahe dem Bodensee und der Allgäuer Alpen sind zahlreiche Freizeitangebote vorhanden. Die Natur- und Waldlandschaft mit Wander- und Fahrradwegen sowie das Naturschutzgebiet Wurzacher Ried mit seinen unberührten Hochmoorflächen bieten Naherholung pur.

Sonstiges

Eine Übernahme ist sofort möglich. Besichtigungen sind ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache möglich.

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IVG Immobilien- und Verwaltungs-GmbH

Herr Josef Schwärzler

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