Hochwertige 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia, Aufzug und Tiefgarage in Lindau am Bodensee!

88131 Lindau

289.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
52 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88131 Lindau
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
52 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9400110
Anbieter-ID
00001239
Stand vom
17.04.2024
Kauf­preis
289.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Badezimmer
1
Aufzug
Fußbodenheizung
Fliesenboden
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
16.40 kWhm2a
Baujahr
2015

Die zu veräußernde 2-Zimmer-Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Lindau-Aeschach. Die Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 13 Parteien und bietet eine Wohnfläche von ca. 52m² inklusive einer ansprechenden Loggia mit Nord-Ost Ausrichtung. Die Immobilie wurde im Jahr 2015 fertiggestellt, verfügt über einen Aufzug und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Die Eigentumswohnung verfügt über einen zugeordneten Tiefgaragenstellplatz, einen zusätzlichen Außenstellplatz sowie einen abschließbaren Kellerraum. Die beiden Stellplätze sind im ausgewiesenen Kaufpreis nicht enthalten. Die Immobilie ist aktuell vermietet. Eine Besichtigung ist jederzeit nach Absprache mit uns möglich.

Ausstattung

- Geräumiger Wohn- / Ess- / Kochbereich - Sonnige Loggia mit Nord-Ost Ausrichtung und Tropenholzbelag - Fußbodenheizung - ansprechende Bodenbeläge - Tiefgaragen- + Außenstellplatz - Wärmepumpe - Aufzug - Kellerraum

Lage

Die Eigentumswohnung liegt in absolut zentraler und ruhiger Lage im beliebten Lindauer Stadtteil "Aeschach". Der Stadtteil bietet zahlreiche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Bäcker, Metzger, Discounter, Banken, Apotheken, Ärzte und Schulen, welche allesamt fußläufig in nur wenigen Gehminuten zu erreichen sind. Selbst das Bodenseeufer und die historische Lindauer Insel ist zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Abgerundet wird die hervorragende Lage durch den direkt nebenan liegenden Busbahnhof, wodurch eine optimale Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleistet ist.

Sonstiges

Die Übernahme kann nach Vereinbarung erfolgen. Eine Besichtigung ist jederzeit nach Absprache mit uns möglich.

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IVG Immobilien- und Verwaltungs-GmbH

Herr Michael Schiegg

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Ihr Ansprechpartner

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