Charmante 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse und Tiefgarage in Tettnang am Bodensee!

88069 Tettnang

314.000,00 €
Kaufpreis
3.5
Zimmer
104 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88069 Tettnang
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3.5
Wohnfläche
104 m2
Nutzfläche
55 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9392546
Anbieter-ID
00001234
Stand vom
12.04.2024
Kauf­preis
314.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
73.00 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Baujahr
1972

Die zu veräußernde 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung liegt in ruhiger Stadtrandlage von Tettnang und wurde im Jahr 1972 erstellt. Die laufend instandgehaltene Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 104 m². Die anteilig berücksichtigte Sonnenterrasse mit einer Nutzfläche von ca. 55m² ist nach Süd-Westen ausgerichtet und bietet außergewöhnlich viel Platz für gemütliche Stunden. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im ausgewiesenen Kaufpreis ebenfalls enthalten. Die Immobilie ist in einem gepflegten Zustand und es wurden laufend Instandhaltungsmaßnahmen in der Vergangenheit umgesetzt. Beispielsweise wurden im Jahr 2013 die Fenster erneuert und im Jahr 2022 die Fassade saniert.

Ausstattung

- Geräumiger Wohn-/ Essbereich - Großzügige und sonnige Terrasse - Tiefgaragenstellplatz - Gepflegte und voll ausgestattete Einbauküche - Nachtspeicheröfen - Aufzug - Kellerraum

Lage

Die Eigentumswohnung liegt in einer ruhigen Stadtrandlage von Tettnang. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs wie beispielsweise ein Bäcker und ein großer Discounter sind fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar. Die Tettnanger Innenstadt lässt sich mit dem PKW oder den öffentlichen Verkehrsmitteln ebenfalls problemlos in kürzester Zeit erreichen. Das Bodenseeufer liegt lediglich acht Kilometer entfernt. Die Städte Friedrichshafen und Ravensburg erreicht man in gut 15 Minuten, Lindau und die A96 in ca. einer halben Stunde.

Sonstiges

Die Übernahme kann nach Vereinbarung erfolgen. Eine Besichtigung ist jederzeit nach Absprache mit uns möglich.

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IVG Immobilien- und Verwaltungs-GmbH

Herr Michael Schiegg

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Ihr Ansprechpartner

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