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1/34
1.240.000,00 €
6,5 Zi.
144
m2
88250 Weingarten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Hier erwartet Sie ein kreatives Traumhaus mit hochwertiger Ausstattung. Das Anwesen von 942m² schmückt ein einzigartiges Einfamilienhaus (Baujahr 1955). Die charmante Architektur der 50er-Jahre blieb weitgehend unangetastet. Das Haus wurde im Jahr
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2020/2021 mit viel Liebe und Weitblick saniert. Heute vereinen sich kreatives Design mit modernem Komfort. Die Wohnfläche beträgt ca. 144m² und erschließt sich über zwei Etagen. Hier erwartet Sie ein Wohnambiente der Extraklasse. Zum Haus gehört eine Garage, sowie 2x Stellplätze in der Hofeinfahrt. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offenes Wohnkonzept, welches das Büro, Wohnzimmer, Essbereich und eine hochmoderne Küche nahtlos miteinander verbindet. Der Fußboden der Wohnräume wurde durchgängig mit einem modernen Eichenparkett /Landhausdielen belegt. Im ganzen Haus wurde eine Fußbodenheizung verbaut. Die hochwertige PLANA-Küche wurde ebenfalls in passender Eichenoptik gewählt. Markenelektrogeräte vervollständigen das tolle
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1/17
890.000,00 €
8,5 Zi.
368
m2
88250 Weingarten
Immobilientyp: Haus, Villa
Balkon / Terrasse
unterkellert
In ruhiger, sonniger Wohnlage in der bevorzugten Weingartner Oberstadt besticht diese extravagante Villa aus dem Jahre 1965 in mehrfacher Hinsicht. Eingebettet in ein gewachsenes, privilegiertes Wohnumfeld mit auffallend aufgelockerter Bebauung,
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eröffnet dieses außergewöhnliche Anwesen eine ganz besondere Lebensqualität unweit von der pulsierenden Altstadt entfernt.
Im Inneren dieses in Massivbauweise erstellten Domizils sorgen großzügige Wohnräume mit teilweise imposanter Raumhöhe für ein ganz besonderes Wohngefühl. Die Gesamtwohnfläche von ca. 368 m², die sich hier über 3 Wohnebenen erstreckt, unterstreicht die Großzügigkeit dieser Liegenschaft.
* Aufteilung der Liegenschaft
Hanggeschoss:
Heizungsraum, Flur, Vorraum, Abstell-/Vorratsraum, 2 große Zimmer mit Zugang zum überdachten Freisitz, WC
Abgeschlossene 2-Zimmer-Einliegerwohnung, aufgeteilt in ein Wohnzimmer mit Zugang zur Gartenterrasse, Schlafzimmer, Flur, Küche, Bad, Garderobe, Entrée, Abstellraum
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1/14
280.000,00 €
3,5 Zi.
68,89
m2
88250 Weingarten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Diese attraktive 3,5-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung besticht durch ihre gute Lage, den bis in den Dachspitz geöffneten großen Wohn-Essbereich und dem großzügigen, sonnigen Balkon. Sie befindet sich in der dritten Etage eines Mehrfamilienhauses aus
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dem Jahr 1994 und liegt in zentraler Lage von Weingarten. Eignen tut sie sich ideal für Paare oder die kleine Familie. Der Eingangsbereich bietet Ihnen seitlich die Möglichkeit Ihre Garderobe oder ähnliches unterzubringen. Über die Diele gelangen Sie linker Hand zu den beiden Schlafzimmern, die über einer Größe von ca. 10-12 m² verfügen. Gegenüberliegend befindet sich das gefliesste Tageslicht - Badezimmer mit Waschtisch, WC, Waschmaschinenanschluss und einer Badewanne. Zum Ende der Diele öffnet sich der offene, lichtdurchflutete große Wohn- Essbereich mit angrenzender schöner Einbauküche mit Echtholzfronten und einer Stein-Arbeitsplatte versehen. Die Küche ist 5 Jahre alt und sehr gut erhalten. Der Wohnbereich ist sicherlich
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1/16
224.000,00 €
2 Zi.
50,55
m2
88250 Weingarten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese wunderschöne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Weingarten überzeugt mit ihrem offenen Wohnkonzept, einer traumhaften Loggia und einem einzigartigen Blick auf die Basilika.
Auf ca. 50 m² Wohnfläche bietet die 2002 erbaute Wohnung eine moderne
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Raumaufteilung mit einem offenen Wohn-Ess-Küchenbereich, einem gemütlichen Schlafzimmer, sowie einem hellen Tageslichtbad. Die sonnige Loggia lädt zum Verweilen und Genießen der Aussicht ein. Hier können Sie in Ihrer freien Zeit ideal entspannen.
Zur Wohnung gehört der großzügige Dachboden oberhalb der Wohnung, welcher vom Schlafzimmer aus über eine Einschubtreppe erreichbar ist. Des Weiteren ist auch noch ein Kellerraum vorhanden. Um Ihr Auto müssen Sie sich ebenfalls keine Gedanken machen. Dieses stellen Sie bequem auf dem im Kaufpreis bereits berücksichtigten Tiefgaragenstellplatz ab.
Das Beste zum Schluss - die Wohnung ist bereits frei und kann somit auf Wunsch zeitnah von Ihnen übernommen werden. Warten Sie nicht lange und
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1/48
1.400.000,00 €
20 Zi.
492
m2
88250 Weingarten
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Kamin
Parkmöglichkeit
In bevorzugter Lage von Weingarten, nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt, liegt dieses hier zum Verkauf stehende Wohn- und Geschäftshaus. Das Gebäude wurde im 19. Jahrhundert (genaues Baujahr ist nicht bekannt) auf dem 1.116m² großen
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Grundstück erbaut. Es ist teilweise unterkellert (zwei Kellerräume). Das Erdgeschoss wurde in Massivbauweise erstellt, OG (Vollgeschoss) und DG in Fachwerkbauweise.
Die Wohnungen und die Gewerbeeinheit präsentieren sich in gepflegtem Zustand. Es wurden 2004 die Fenster überwiegend erneuert, die Bäder um 1995.
Die Gewerbeeinheit und ein Teil der Wohnungen im vorderen Gebäudeteil werden über eine Gas-Zentralheizung beheizt (Gasbrennwerttherme sowie Leitungen und Heizkörper wurden 2015 erneuert), die Wohnungen im hinteren Gebäudeteil über Holz- bzw. Gas-Einzelöfen.
Das Gebäude umfasst eine Gewerbeeinheit und sieben Wohnungen, die sich wie folgt aufteilen:
Erdgeschoss:
Gewerbeeinheit, rund 400m², Lager und Büro, 2.600€ Kaltmiete
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1/23
795.000,00 €
5 Zi.
156
m2
88250 Weingarten
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese hier zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte lässt in Sachen Qualität, Ausstattung und Wertigkeit kaum Wünsche offen.
Das Gebäude wurde 2007 in Massivbauweise erstellt. Die Grundstücksgröße der hier angebotenen Doppelhaushälfte beläuft
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sich auf 273 m².
Im Erdgeschoss und Obergeschoss (Vollgeschoss, keine Dachschrägen) beläuft sich die Wohnfläche auf rund 129m².
Sie betreten das Gebäude über den großzügigen Flur. Von hier gelangen Sie in den offenen und mit rund 50 m² sehr geräumigen Wohn-/Ess-Bereich. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbau-Küche mit Kochinsel ausgestattet. Ein 2023 installierter Schwedenofen sorgt im Wohnbereich neben der Gas-Zentralheizung für zusätzliche und angenehme Wärme. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem noch das Gäste-WC.
Die gesamte Etage ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet bzw. einem Fliesenbelag im WC.
Im Obergeschoss sind das Elternschlafzimmer, ein derzeit als Ankleideraum genutztes Zimmer sowie
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1/16
400.000,00 €
5,5 Zi.
122
m2
88250 Weingarten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Nur wenige Gehminuten vom Weingartner Stadtzentrum entfernt, präsentiert sich diese großzügige 5,5-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss eines um die Jahrhundertwende erbauten Mehrfamilienhauses. Das Bestandshaus wurde im Jahr 2015/2016 um einen
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2-geschossigen Anbau erweitert, wodurch die Gesamtwohnfläche dieser Erdgeschosswohnung auf rund 122m² erweitert wurde.
* Aufteilung der 5,5-Zimmer-Wohnung:
Auf ca. 122 m² verteilen sich 5,5 Zimmer, bestehend aus einem Wohn- und Essbereich, Gäste-WC, 2 Tageslichtbäder, Küche, Gästezimmer, 2 Schlafzimmer, Atelier/Büro mit Zugang zum großen Garten.
Die Wohnung befindet sich in einem überwiegend gepflegten Gesamtzustand ohne nennenswerten Reparaturstau. Im Jahr 2013 wurde das Bad modernisiert, in diesem Zusammenhang wurde u.a. auch eine Fußbodenheizung installiert. Während der Altbau über ältere 2-fach-verglaste Kunstoff-Fenster verfügt, ist der Neubau mit 3-fach-verglasten Kunststoff-Fenster ausgestattet. Im Neubau wurde zudem eine
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1/10
234.000,00 €
4 Zi.
71,9
m2
88250 Weingarten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
In zentraler, verkehrsgünstiger Stadtrandlage von Weingarten im Stadtteil "Untere Breite" präsentiert sich diese äußerst gepflegte 4-Zimmer-Wohnung im 2. OG eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1960. Die absolut perfekt geschnittene
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4-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 71,90 m².
* Aufteilung der 4-Zimmer-Wohnung:
Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Flur, Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Tageslichtbad, Küche
Sowohl die Wohnung selbst als auch die gesamte Wohnanlage befinden sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Mit einer Gesamtwohnfläche von rund 72m² ist diese 4-Zimmer-Wohnung perfekt geschnitten und durchaus auch für eine 4-köpfige Familie geeignet.
Zu dieser Wohnung gehören ein Abstellraum im Dachgeschoss sowie zwei weitere Abstellräume im Untergeschoss. Vor dem Haus steht ein PKW-Stellplatz zur Verfügung, der ebenfalls dieser Wohnung zugeordnet ist.
Ein Bezug dieser attraktiven 4-Zimmer-Wohnung ist kurzfristig möglich.
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1/19
750.000,00 €
280
m2
88250 Weingarten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Diese ehemalige Fabrikantenvilla aus dem Jahre 1962 befindet sich in einer attraktiven Aussichtslage, angrenzend an den Kreuzbergweiher von Weingarten. Das Grundstück umfasst ca. 743 m², während die Wohnfläche etwa 280 m² beträgt. Die Immobilie
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wurde über die Jahre gepflegt: Die Heizung wurde ca. 2012 duch eine Gaszentralheizung ersetzt, während in den 1980er Jahren punktuelle Renovierungsmaßnahmen stattfanden.
Von der Meisterhofstrasse aus ist der 2te Keller direkt zugänglich. Hier befindet sich derzeit eine kleine Massagepraxis mit Duschbereich, die von der Hauptmieterin betrieben wird. Der Heizungskeller, der teilweise noch ältere Installationen aufweist, ist separat zugänglich.
Das Erdgeschoss lässt sich sowohl über einige Stufen von der unteren Straßenseite über den Kücheneingang, als auch ebenerdig von der Schonisweilerstrasse als Haupteingang aus betreten. Im Eingangsbereich beeindruckt eine großzügige, massiv gewundene Treppe, die in das Obergeschoss
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1/9
329.000,00 €
3,5 Zi.
94
m2
88250 Weingarten
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Weingarten/Talstraße: 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 94 m² im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Es besteht Renovierungsbedarf!Großes Wohnzimmer mit 32 m² (Splitt-Level), überdachter, großer Westbalkon, sep. WC, Bad mit Tageslicht,
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Abstellraum. Einzelgarage. Wohnung kurzfristig verfügbar.