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1/21
1.295.000,00 €
17 Zi.
395
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
unterkellert
Dieses historische, nahezu vollständig sanierte 6-Parteienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der Ulmer Innenstadt! Das 1899 errichtete und unter Denkmalschutz stehende Gebäude befindet sich auf einem 168 m² großen Grundstück und
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besticht durch eine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort und historischem Altbaucharme.
Die Wohnungen zeichnen sich durch helle, offene Räume und den Erhalt klassischer Stilelemente aus: Hohe Decken, teilweise mit kunstvollen Stuckverzierungen, verschnörkelte Türen und charmante Dielenböden schaffen eine behagliche Atmosphäre.
Zwischen 2016 und heute wurden die Einheiten vom 1. OG bis ins 2. DG umfassend saniert. Die Elektrik wurde komplett erneuert, Gas-Etagenheizungen installiert, Bäder modernisiert und Fenster durch doppelt verglaste Kunststofffenster ersetzt. Zudem wurden die Böden aufbereitet, Wände und Decken frisch gestrichen und die historischen Türen liebevoll restauriert. Auch die Klingelanlage und das Dach
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1.300.000,00 €
5,5 Zi.
272
m2
89081 Ulm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Geniessen Sie die ruhige, kinderfreundliche Umgebung mit dem Naherholungsgebiet vor der Haustür und lassen Sie dank der attraktive Lage am Feldrand den Blick weitherum ins Grüne schweifen. Der Grundriss des 5,5-Zimmer-Hauses passt sich flexibel
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Ihren Wohnwünschen an: Das Obergeschoss mit drei luftigen Zimmern und einem beeindruckenden Bad mit angrenzender Ankleide ist als Schlafebene optimal genutzt. Im Erdgeschoss stehen neben dem imposanten Wohn-/Essbereich ein weiterer geschlossene Raum zur unterschiedlichen Verwendung zur Verfügung. Mit dem äusserst hochwertigen und stilvoll ausgestatteten Inneren des Hauses harmoniert der abwechslungsreich und liebevoll gestaltete, äusserst gepflegte Garten, der mit unterschiedlichen lauschigen Sitzplätzen zum Verweilen einlädt und zum rundum stimmigen Wohnerlebnis beiträgt.
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1/4
1.339.000,00 €
13 Zi.
255
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Willkommen zum exklusiven Angebot eines vollständig sanierten Wohn- und Geschäftshauses in erstklassiger Lage nahe des Karlsplatzes in der Ulmer Innenstadt. Dieses einzigartige Objekt präsentiert eine ideale Investitionsmöglichkeit für
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anspruchsvolle Investoren.
Das Gebäude umfasst 4 Etagen und bietet folgende Nutzungsmöglichkeiten:
Erdgeschoss: Das derzeit vermietete und geräumige Ladengeschäft mit ca. 86 m² Fläche eignet sich perfekt für verschiedene Geschäftszwecke. Die großzügige Fensterfront bietet eine optimale Präsentationsfläche für Waren oder Dienstleistungen.
Obergeschoss: Eine ansprechende 4-Zimmer-Wohnung mit etwa 78 m² Fläche, die modernen Wohnkomfort und raffiniertes Design vereint. Lichtdurchflutete Räume schaffen eine einladende Atmosphäre.
1. und 2. Dachgeschoss: Eine geräumige 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 101 m² Fläche, die durch ihre großzügige Aufteilung und hochwertige Ausstattung besticht. Beide Wohnungen bieten zudem
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1/13
Quelle:
immo.swp.de
1.350.000,00 €
6 Zi.
233,56
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein freistehendes Einfamilienhaus mit 672 m² Grundstück und ca. 233 m² Wohnfläche, ausgestattet mit hochwertigen Materialien, wohldurchdachten Extras und viel Liebe zum Detail. Zeitlose, raumhohe Holzalufenster, hochwertiger Eichenparkett,
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übergroße Duschen und ein schwellenloser Zugang zur sonnigen Westterrasse sprechen für sich.
Ein wunderbares Homeoffice als Gartenzimmer und vier weitere sonnige Schlafzimmer lassen keine Wohnwünsche unerfüllt. Selbstverständlich verfügt das Familienhaus auch über zwei Tageslichtbadezimmer, ausgestattet mit zeitlosen und hochwertigen Materialien. Genießen Sie wohldurchdachte Extras, wie ein ebenerdiger Abstellraum, direkten Zugang zur Garage oder eine Untergeschossfläche, die Raum für Hobby, Sauna oder Fitness bietet.
Die großzügige Doppelgarage, welche nicht nur Platz für Ihr Auto bietet, ist bereits mit der Zuleitung für eine Wallbox vorbereitet.
Das Haus ist bis auf die persönliche Innenausstattung bereits fertiggestellt,
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1/3
Quelle:
immo.swp.de
1.999.000,00 €
17 Zi.
367
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier präsentierte Stadthaus ist ein viergeschossiges Mehrfamilienhaus in erstklassiger Innenstadtlage, nordöstlich des Ulmer Münsters. Das im Jahr 2000 in Massivbauweise erstellte Wohn-, und Geschäftshaus befindet sich auf einem ca. 345 m²
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großen Grundstück und verfügt mit 17 Zimmern über eine Gesamtwohnfläche von ca. 367 m² sowie über eine ca. 305 m² große Laden-, Atelier-, und Werkstattfläche. Das Objekt verfügt über insgesamt sechs gut aufgeteilte Wohnungen, die zwischen 50 und 70 m² groß sind. Jede Wohnung ist stilvoll gestaltet und bietet modernen Komfort. Die Einbauküchen sind solide ausgestattet und die großzügigen Balkone bieten eine angenehme Außensitzmöglichkeit für die Bewohner. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet und erzielen eine stabile Mietrendite. Zwei Stellplätze im Freien zu je € 25.000,00 komplettieren dieses Angebot.
Das angebotene Objekt bietet eine herausragende Gelegenheit für Investoren, die auf der Suche nach einem
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1/3
2.400.000,00 €
3.761
m2
89075 Ulm
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Eine einzigartige Chance, Ihre Wohnträume zu verwirklichen:
Dieses rund 3.761 m² große Anwesen bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit auf ein Grundstück in schönster Ulmer Südhanglage. Der nördliche Teil der Grundstücksfläche ist derzeit mit
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einer Villa bebaut. In Hinblick auf die Technik und Wirtschaftlichkeit sowie die Ausschöpfung des Baurechts ist das Objekt allerdings nicht als erhaltenswert einzuordnen und gilt somit als Altbestand.
Laut Bebauungsplan der Stadt Ulm verfügt das Anwesen über zwei Baufenster (nördlicher Teil, derzeit teils bebaut), für beide Baufenster ist eine Bebauung mit einem Zweifamilienhaus möglich. In Hinblick auf vergangenen Bautätigkeiten ist außerdem mit Rücksprache der Stadt Ulm eine Abweichung vom Bebauungsplan sowie ein potenzielles drittes Baufenster möglich.
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1/27
2.700.000,00 €
17 Zi.
495
m2
89075 Ulm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sind Sie auf der Suche nach einer soliden Kapitalanlage? Dann könnte dieses voll vermietete 5-Familien-Haus in beliebter und zentrumsnaher Lage am Ulmer Michelsberg genau das Richtige für Sie sein!
Profitieren Sie bei diesem Wohnhaus von 5
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großzügig geschnittenen 2 - 4,5-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche von 62,8 m² bis 110,95 m²:
Wohnung Souterrain: 62,8 m²
Wohnung Hochparterre: 109,85 m²
Wohnung 1. OG: 110,95 m²
Wohnung 2. OG: 107,2 m²
Wohnung DG: 85,5 m²
Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf rund 68.00,00 €.
Dank dem optimalen Verhältnis aus Anzahl der Zimmer und Wohnungsgröße erfreut sich jede einzelne der Wohnungen einer großen Beliebtheit, sowohl bei Ihren aktuellen als auch bei potenziellen künftigen Mietern.
Das im Jahre 1910 errichtete Gebäude zählt vom Keller bis ins Dach insgesamt 5 Etagen plus Kellergeschoss. Insgesamt bietet Ihnen das Mehrfamilienhaus rund 495 m² Wohnfläche.
Alle Wohnungen verfügen über moderne Bäder, gut
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3.750.000,00 €
23,5 Zi.
901,6
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei dieser kernsanierte Immobilie handelt es sich um ein reines Mehrfamilienwohnhaus mit 14 Wohneinheiten.
Das Objekt wurde bereits vom Verkäufer nach WEG aufgeteilt, sodass auch zu einem späteren Zeitpunkt ein Einzelverkauf der Wohnungen möglich
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ist.
Alle Wohneinheiten sind an sehr gute und solvente Mieter vermietet.
Auf Wunsch schicken wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé zu.
Wir bitten um Verständnis, dass nur seriöse & vollständige Anfragen mit Namen, Anschrift, E-Mail, Telefonnummer bearbeitet werden können.
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3.890.000,00 €
10 Zi.
332
m2
89075 Ulm
Immobilientyp: Haus, Villa
Schon die Zufahrt zur Liegenschaft beeindruckt: Stolz präsentiert sich die Villa im mediterranen Stil am Rand einer reinen Villenlage. Die ausserordentliche Umgebungsbebauung in Verbindung mit der seltenen Aussichtslage macht jeden Tag zu einem
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wohltuenden Wohnerlebnis.
Auch im Inneren kommt die Seele zur Ruhe. Der klassisch-elegante Innenausbau schafft echte Wohnlichkeit, verbunden mit höchstem Komfort. Ausgesuchte Details, Boden aus wunderschönen Massivholzdielen resp. Natursteinboden und grosszügige Sprossenfenster untermalen das Landhausgefühl. Gepaart mit modernstem, zeitgemäßem Komfort geniessen Sie hier ein Lebensgefühl, das seinesgleichen sucht.
Der Aussenraum löst besondere Glücksgefühle aus: Über verschiedene Ausgänge erreichen Sie den pflegeleichten Aussenbereich mit einem beheizten Pool und verschiedenen durchdacht gestalteten Sitzplätzen vor als auch hinter dem Haus. Hier finden Sie zu jeder Tageszeit einen Platz an der Sonne (oder doch lieber im
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1/10
Preis auf Anfrage
8 Zi.
284
m2
89075 Ulm
Immobilientyp: Haus, Villa
Aufwachen mit Blick ins Grüne? Abends vor dem Essen noch eine Runde spazieren gehen? Ihr Garten kann nicht groß genug sein und Privatsphäre ist Ihnen wichtig? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie. Dieses einzigartige parkähnliche
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Anwesen im Ulmer Villenviertel "Braunland" bietet Ihnen auf ca. 1.450 m² Grund, viel Raum und Platz, um sich zu entfalten. Das Architektenhaus aus dem Jahre 1972 hat nichts an Faszination verloren, das charmante Gebäude wurde 2002 im Erdgeschoss durch einen Anbau und Umbau erweitert und präsentiert sich nun stolz als wunderschönes offenes und modernes Wohnhaus mit einem modernen Wintergarten und Einliegerwohnung. Eine großzügige Küche, weitere maßgeschneiderte Einbauten, zwei offene Kamine, zwei Tageslichtbäder, ein Schwimmbad sowie vieles mehr, schaffen auf insgesamt sieben Zimmern ein äußerst komfortables Wohnumfeld.
Die ideale Süd-Westausrichtung und teils giebelhohe Panoramascheiben im Wintergartenanbau sorgen ebenso wie
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1/5
Preis auf Anfrage
2 Zi.
64
m2
Rohrweg 4, 89079 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die Anlage ist fertiggestellt und die Käufer haben die Möglichkeit, die Fließen, Boden und Tapeten zu bemustern und auszusuchen
WOHNEN MIT SERVICE FÜR SENIOREN:
• 22 modern geschnittene 1- bis 3,5-Zimmerwohnungen
• Fläche ca. 34 m²– 110
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m² pro Wohnung
• AAL-Einsatz (Altersgerechte Assistierende Lösungen), Grund- und Wahlleistungen
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Preis auf Anfrage
89077 Ulm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
in der Region ULM/NU/GZ zahlreiche Mehrfamilienhäuser bis 15 Mio. aus Eigenkapital. Ihr Ansprechpartner: Marcel Feuchter, m.feuchter@garant-immo.de
Passende Immobilien in der Umgebung von Ulm:
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1/6
782.800,00 €
4 Zi.
112,77
m2
89134 Blaustein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Bauprojekt am Marktplatz in Blaustein ist Bestandteil einer umfassenden städtebaulichen Entwicklungsinitiative, die darauf abzielt, das Stadtzentrum zu revitalisieren und zu einem attraktiveren Ort zu gestalten.
In diesem Zuge entstehen zum
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Jahreswechsel 2024/25 drei Wohn- und Geschäftshäuser und die Neugestaltung des angrenzenden Marktplatzes, um einen lebhaften Ort zu schaffen, welcher mit großzügigen Grünflächen zum Wohnen und zum Verweilen einlädt.
In energieeffizienter Ziegelmassivbauweise werden die barrierefreien Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung errichtet. Vom eigenen Blockheizkraftwerk und Fußbodenheizung über elektrische Jalousien bis hin zum hochwertigem Parkettboden bleiben hier keine Wünsche offen. Großzügige Loggien erweitern den Wohnraum und bringen Lebensqualität einher.
Von 2 bis 5 - Zimmer Wohnungen mit unterschiedlichen Schnitten findet jeder das richtige Zuhause für sich.
Zusätzlich ist jeder Wohnung ein Stellplatz (zzgl. 36.600 €)
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1/7
481.800,00 €
3 Zi.
78,08
m2
89134 Blaustein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Bauprojekt am Marktplatz in Blaustein ist Bestandteil einer umfassenden städtebaulichen Entwicklungsinitiative, die darauf abzielt, das Stadtzentrum zu revitalisieren und zu einem attraktiveren Ort zu gestalten.
In diesem Zuge entstehen zum
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Jahreswechsel 2024/25 drei Wohn- und Geschäftshäuser und die Neugestaltung des angrenzenden Marktplatzes, um einen lebhaften Ort zu schaffen, welcher mit großzügigen Grünflächen zum Wohnen und zum Verweilen einlädt.
In energieeffizienter Ziegelmassivbauweise werden die barrierefreien Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung errichtet. Vom eigenen Blockheizkraftwerk und Fußbodenheizung über elektrische Jalousien bis hin zum hochwertigem Parkettboden bleiben hier keine Wünsche offen. Großzügige Loggien erweitern den Wohnraum und bringen Lebensqualität einher.
Von 2 bis 5 - Zimmer Wohnungen mit unterschiedlichen Schnitten findet jeder das richtige Zuhause für sich.
Zusätzlich ist jeder Wohnung ein Stellplatz (zzgl. 36.600 €)
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1/8
Quelle:
immo.swp.de
678.200,00 €
4,5 Zi.
107,19
m2
89134 Blaustein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Bauprojekt am Marktplatz in Blaustein ist Bestandteil einer umfassenden städtebaulichen Entwicklungsinitiative, die darauf abzielt, das Stadtzentrum zu revitalisieren und zu einem attraktiveren Ort zu gestalten.
In diesem Zuge entstehen zum
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Jahreswechsel 2024/25 drei Wohn- und Geschäftshäuser und die Neugestaltung des angrenzenden Marktplatzes, um einen lebhaften Ort zu schaffen, welcher mit großzügigen Grünflächen zum Wohnen und zum Verweilen einlädt.
In energieeffizienter Ziegelmassivbauweise werden die barrierefreien Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung errichtet. Vom eigenen Blockheizkraftwerk und Fußbodenheizung über elektrische Jalousien bis hin zum hochwertigem Parkettboden bleiben hier keine Wünsche offen. Großzügige Loggien erweitern den Wohnraum und bringen Lebensqualität einher.
Von 2 bis 5 - Zimmer Wohnungen mit unterschiedlichen Schnitten findet jeder das richtige Zuhause für sich.
Zusätzlich ist jeder Wohnung ein Stellplatz (zzgl. 36.600 €)
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1/7
Quelle:
immo.swp.de
710.100,00 €
4,5 Zi.
107,16
m2
89134 Blaustein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Bauprojekt am Marktplatz in Blaustein ist Bestandteil einer umfassenden städtebaulichen Entwicklungsinitiative, die darauf abzielt, das Stadtzentrum zu revitalisieren und zu einem attraktiveren Ort zu gestalten.
In diesem Zuge entstehen zum
...
Jahreswechsel 2024/25 drei Wohn- und Geschäftshäuser und die Neugestaltung des angrenzenden Marktplatzes, um einen lebhaften Ort zu schaffen, welcher mit großzügigen Grünflächen zum Wohnen und zum Verweilen einlädt.
In energieeffizienter Ziegelmassivbauweise werden die barrierefreien Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung errichtet. Vom eigenen Blockheizkraftwerk und Fußbodenheizung über elektrische Jalousien bis hin zum hochwertigem Parkettboden bleiben hier keine Wünsche offen. Großzügige Loggien erweitern den Wohnraum und bringen Lebensqualität einher.
Von 2 bis 5 - Zimmer Wohnungen mit unterschiedlichen Schnitten findet jeder das richtige Zuhause für sich.
Zusätzlich ist jeder Wohnung ein Stellplatz (zzgl. 36.600 €)
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1/10
546.500,00 €
3 Zi.
87,72
m2
89134 Blaustein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Bauprojekt am Marktplatz in Blaustein ist Bestandteil einer umfassenden städtebaulichen Entwicklungsinitiative, die darauf abzielt, das Stadtzentrum zu revitalisieren und zu einem attraktiveren Ort zu gestalten.
In diesem Zuge entstehen zum
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Jahreswechsel 2024/25 drei Wohn- und Geschäftshäuser und die Neugestaltung des angrenzenden Marktplatzes, um einen lebhaften Ort zu schaffen, welcher mit großzügigen Grünflächen zum Wohnen und zum Verweilen einlädt.
In energieeffizienter Ziegelmassivbauweise werden die barrierefreien Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung errichtet. Vom eigenen Blockheizkraftwerk und Fußbodenheizung über elektrische Jalousien bis hin zum hochwertigem Parkettboden bleiben hier keine Wünsche offen. Großzügige Loggien erweitern den Wohnraum und bringen Lebensqualität einher.
Von 2 bis 5 - Zimmer Wohnungen mit unterschiedlichen Schnitten findet jeder das richtige Zuhause für sich.
Zusätzlich ist jeder Wohnung ein Stellplatz (zzgl. 36.600 €)