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1/22
832.500,00 €
4,5 Zi.
166
m2
88048 Friedrichshafen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
In naturnaher und dennoch zentraler Wohnlage von Friedrichshafen, geprägt von einer erstklassigen Infrastruktur, präsentiert sich diese neuwertige Traumwohnung, die sowohl durch ihre außergewöhnliche Architektur als auch durch ihre nachhaltige
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Bauweise besticht. Dieses attraktive Stadtdomicil gehört zu einem aus drei Häusern bestehenden Ensemble von PICK-UP-Häusern. Hierbei bilden zwei nebeneinanderliegende Maisonette-Wohnungen eine Einheit - die eine als Maisonette-Stadthaus mit Garten (PICK), die andere als Maisonette-Penthouse mit eindrucksvoller Dachterrasse (UP). Das UP ist innovativer Penthouse-Livestyle auf zwei Wohnebenen und sticht durch sein perfekt durchdachtes Wohnkonzept und smartem Grundriss hervor. Das hier angebotene Maisonette-Penthouse befindet sich in Haus A mit insgesamt 4 Einheiten. Die Hausbreite von 12 Metern sowie die großzügigen Fensterflächen vermitteln ein ganz besonderes Raum-und Lichtgefühl. Die Wohnanlage der Extraklasse wurde im Jahre 2017 in
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1/13
880.000,00 €
5 Zi.
114
m2
88045 Friedrichshafen
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit
Das Büro- und Wohngebäude liegt in einem gut erreichbaren Teilort im Süden von Friedrichshafen, im Gewerbegebiet Rohrbach. Die A96 ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung an die Region sowie an das Umland. Der
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Hauptbahnhof Friedrichshafen ist ebenfalls gut erreichbar.In der Umgebung finden sich diverse Einkaufs- und Gastronomiemöglichkeiten. Das Stadtzentrum mit weiteren Angeboten liegt nur wenige Autominuten entfernt. Der Bodensee ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten.Die Gegend ist geprägt von einer Mischung aus Büro- und Industrieflächen und eignet sich ideal für gewerbliche Nutzung. Durch die Nähe zu weiteren großen Unternehmen ist die Lage sowohl für Wohn- als auch für Gewerbeimmobilien attraktiv.
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1/10
260.000,00 €
3 Zi.
63
m2
88045 Friedrichshafen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Direkt am nördlichen Bodenseeufer gelegen, erreicht man Friedrichshafen per Schiff, Flugzeug, Bahn und Bus, mit dem Auto und mit dem Fahrrad. Die Alpen sowie das Allgäu sind in unmittelbarer Nähe und versprechen ein hohes Maß an landschaftlicher
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Vielfalt und auch eine hohe Wohnqualität. Diese Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Friedrichshafen und besticht durch Ihre fußläufige Nähe zum Bodenseeufer. Den Stadtbahnhof, die Geschäfte für den täglichen Bedarf, den Bäcker von nebenan, Ärzte, Banken und Restaurants erreichen Sie ebenfalls in nur wenigen Gehminuten. Nutzen Sie diese Gelegenheit und profitieren Sie von dieser zentralen Wohnlage in Friedrichshafen.
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1/19
449.000,00 €
5,5 Zi.
156
m2
88045 Friedrichshafen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
In urbaner Lage von Friedrichshafen präsentiert sich diese außergewöhnliche Wohnung mit atemberaubender Aussicht. "Das Haus im Haus."
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
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Der nur wenige Schritte entfernte Bodensee lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein.
Das Highlight ist das Wintergartenzimmer (mit Kaminofen) mit vorgelegter, uneinsehbarer, ca. 40 m² großer Dachterrasse.
Von „hier oben“ genießen Sie ein traumhaftes Panorama über die Schlosskirche und den Bodensee hinweg bis hinüber zum Schweizerischen Ufer und die Alpen.
Das Haus wurde in hoher Qualität errichtet. Der Allgemeinzustand ist gut. Aufgrund des Baujahres stehen gewisse Modernisierungs-, Renovierungs- und Sanierungsarbeiten an. Dies wurde in der Kaufpreisfindung berücksichtigt.
Die Aufteilung der Wohnung stellt sich wie folgt dar:
Wohnen: Über 40 m² messender, offener Wohn-Essbereich mit
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1/37
790.000,00 €
8 Zi.
164
m2
88048 Friedrichshafen / Kluftern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
In zentraler, verkehrsgünstiger Lage nur wenige PKW-Minuten vom Bodenseeufer entfernt, präsentiert sich dieses aufwendig sanierte Appartementhaus, das hinsichtlich seiner künftigen Nutzung sehr vielseitige Perspektiven bietet. Das im Jahre 1972
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erbaute Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2016 umfassend saniert und zu einem Appartementhaus um- und ausgebaut. Hierbei wurde die komplette Heizungsanlage, Stromversorgung, Dach und Steigleitungen erneuert. Im Zuge dieser Sanierung entstanden neben der im EG befindlichen 3,5-Zimmer-Wohnung im ersten OG sowie im DG insgesamt 8 Hotelzimmer. Zum Verkauf stehen hier die 8 Hotelzimmer mit 9 Stellplätzen, Kellerraum, Waschraumnutzung und Fahrradgarage Eine hervorragende Möglichkeit zum Haupt oder Nebenerwerb. Alle technischen und räumlichen Voraussetzungen sind hochwertig und komplett vorbereitet. Da bereits Zimmervermietung betrieben wird ist ein Kundenstamm bereits aufgebaut.
* Aufteilung des Appartementhauses
Untergeschoss:
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1/14
1.299.000,00 €
7 Zi.
201
m2
88045 Friedrichshafen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Dieses charmante und modernisierte Zweifamilienhaus befindet sich
in einer idyllischen Lage im Stadtteil Waggershausen.
Die Immobilie wurde 1981 erbaut und 2022 umfangreich renoviert,
wobei das Dach mit neuen Gauben versehen und die Heizungsanlage
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modernisiert wurde.
Die Wohnfläche von ca. 200 qm kann als Mehrgenerationenhaus
sowie als auch für die Vermietung von Ferienwohnungen genutzt werden.
Die Gartenanlage mit Südausrichtung lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Vom Obergeschoss aus hat man den herrlichen Blick auf den Bodensee und die Schweizer Alpen.
Ein Traum zum Wohlfühlen. Die großzügigen Wohnungen bieten viel Platz und Licht.
Der besondere Charme der Renovierung bietet den modernen Komfort,
vereint mit der klassischen Architektur.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/21
729.000,00 €
5,5 Zi.
165,86
m2
88046 Friedrichshafen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Direkt am nördlichen Bodenseeufer gelegen, erreicht man Friedrichshafen per Schiff, Flugzeug, Bahn und Bus, mit dem Auto und mit dem Fahrrad. Diese Wohnung befindet sich im Baugebiet Wiggenhausen-Süd, im nördlichen Teil Friedrichshafens und ist
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mit dem ÖPNV gut an das Zentrum von Friedrichshafen angebunden. Sie erreichen Geschäfte für den täglichen Bedarf, den Bäcker von nebenan, Ärzte, Banken und Restaurants in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad.
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1/12
379.000,00 €
3 Zi.
74
m2
88045 Friedrichshafen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese moderne und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Friedrichshafener Ortsteil Windhag, nur etwa 3 km vom Stadtzentrum entfernt. Sie liegt in einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt zehn Parteien und überzeugt durch ihren
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durchdachten Grundriss sowie eine helle, freundliche Atmosphäre.
Die im Jahr 2001 erbaute Wohnung erstreckt sich über ca. 74 m² und befindet sich im 3. Obergeschoss bzw. Dachgeschoss des Hauses. Dank eines vorhandenen Aufzugs ist sie bequem erreichbar. Beim Betreten gelangt man in einen großzügigen Flur, von dem aus alle Räume zugänglich sind. Auf der linken Seite befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, während sich am Ende des Flures das moderne Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss befindet. Der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Besonders beeindruckend sind hier die hohen Decken und die große Fensterfront, die für ein lichtdurchflutetes
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1/12
2.250.000,00 €
19 Zi.
631
m2
88045 Friedrichshafen
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
unterkellert
In bester Lage im Herzen von Friedrichshafen erwartet Sie dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus, das sich perfekt als langfristige Wertanlage eignet. Das Objekt befindet sich in direkter Nähe zum Buchhornplatz und zur Wilhelmstraße und bietet
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eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote in unmittelbarer Umgebung. Diese zentrale Lage garantiert eine hohe Nachfrage sowohl im Geschäftsbereich als auch bei den Mietwohnungen.
Grundstück und Baujahr
Das Grundstück umfasst eine Fläche von etwa 454 m² und beherbergt ein Gebäude aus dem Jahr 1952, das in den letzten Jahrzehnten kontinuierlich instand gehalten und modernisiert wurde. Besonders hervorzuheben ist die Tatsache, dass das Haus voll unterkellert ist, was zusätzliche Nutzflächen für Lagerung oder andere Zwecke bietet. Auf dem Grundstück wurden fünf Kfz-Stellplätze angelegt, die den Bewohnern und Nutzern des Hauses zusätzlichen
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1/26
898.000,00 €
10 Zi.
210
m2
88046 Friedrichshafen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Entdecken Sie diese außergewöhnliche Stadtvilla am nördlichen Bodenseeufer, die sich in der ruhigen und idyllischen Wohnlage von St. Georgen befindet. Eingebettet am Rande des Seewalds und nur wenige Minuten vom Bodenseeufer entfernt, bietet diese
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Immobilie eine seltene Kombination aus Naturverbundenheit, urbanem Komfort und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Hier finden Sie ein Zuhause, das höchsten Wohnkomfort und außergewöhnliche Flexibilität vereint – ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder für die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Historisches Flair und moderne Ausstattung
Dieses Schmuckstück, erbaut im Jahr 1934, besticht durch seinen einzigartigen Charme und seine liebevoll gepflegte Substanz. Mit einer Wohnfläche von ca. 210 m² und ca. 68 m² Praxis im UG und einem großzügigen Grundstück von 960 m² bietet die Stadtvilla reichlich Raum für individuelle Lebensentwürfe. Der weitläufige Garten, der sich wie eine grüne Oase
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1/32
580.000,00 €
6 Zi.
146
m2
88046 Friedrichshafen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Parkmöglichkeit
unterkellert
In einer ruhigen Lage in Friedrichshafen erwartet Sie ein Reihenhaus, das im Jahr 2016 nach dem KfW 40-Standard erbaut wurde. Diese moderne Immobilie bietet eine harmonische Raumaufteilung und verfügt über eine äußerst zeitgemäße und urbane
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Ausstattung, die den idealen Wohnraum für Familien schafft.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet einen großzügigen Tiefgaragen-Stellplatz mit direktem Zugang zum Untergeschoss, was den Alltag enorm erleichtert. Es ist nach Wohnungseigentumsgesetz aufgeteilt, wobei ein Sondernutzungsrecht am Eingangsbereich, an der Terrasse und dem Garten besteht, damit Sie Ihre Privatsphäre in vollen Zügen genießen können. Der Grundstücksanteil am Haus und den Außenflächen beträgt rund 100 m².
Die offenen Grundrisse und die geräumigen Zimmer schaffen eine luftige und einladende Atmosphäre, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Besonderer Wert wurde auf Energieeffizienz, Helligkeit und Wohnlichkeit gelegt, um ein angenehmes
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1/6
497.000,00 €
4 Zi.
105
m2
88045 Friedrichshafen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
möbliert
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Im Herzen des Friedrichshafener Stadtteils Schnetzenhausen erwartet Sie diese charmante 4-Zimmer-Wohnung, mit eigener Süd-West ausgerichteten Sonnenterrasse, in einem liebevoll sanierten Fachwerkhaus.
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1/10
315.000,00 €
3 Zi.
80
m2
88045 Friedrichshafen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Diese gepflegte, Eigentumswohnung befindet sich
in einer zentralen Bahnhofs- und seenahenlage in Friedrichshafen.
Hier, im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 8 Parteien,
haben wir für Sie eine gemütliche 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon.
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Das gepflegte, helle Domizil ist ansprechend mit allen Möbeln ausgestattet
und wird vollmöbliert verkauft.
Modern und gemütlich auf ca. 80 qm haben Sie hier ein helles
und freundliches Wohnzimmer mit Balkon sowie eine separate, moderne Küche.
Ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, Diele und ein 2013 kernsaniertes Badezimmer mit Badewanne.
Top Gelegenheit!
Alle Möbel sind im Kaufangebot dabei, Sie können einfach einziehen!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/7
235.000,00 €
2 Zi.
65
m2
88046 Friedrichshafen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit fünf Einheiten
haben wir diese schicke 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon welches neuen Bewohner sucht.
Die gut geschnittene ca. 65,48 qm große Immobilie mit einem
Balkon wird Ihnen gefallen. Ein helles und
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freundliches Wohn-/Esszimmer, eine separate Küche.
Ein Schlafzimmer, eine geräumige Diele mit Einbauschrank sowie ein Badezimmer mit Dusche.
Dieses gepflegte Domizil wurde zuletzt im 2022 renoviert und kann sofort bezogen werden.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/5
359.000,00 €
4,5 Zi.
108
m2
88045 Friedrichshafen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Garten
Parkmöglichkeit
Es empfängt Sie eine tolle 4 Zimmer-Wohnung in der 6 Etage eines Mehrfamilienhauses, mit herrlichem Blick auf den Bodensee und die Schweizer Alpen.
Diese geräumige Wohnung bietet ca. 108 qm Wohnfläche inkl. zwei Kinderzimmern, Schlafzimmer,
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Badezimmer, Gäste-WC und Abstellraum. Die zwei vorhandenen Balkone laden zum Verweilen ein und eröffnen das Alpenpanorama mit dem Blick auf den See.
Ergänzend gehört ein Kellerabteil und eine abschließbare Garage zur Wohneinheit.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/4
1.095.000,00 €
5 Zi.
1.071
m2
88045 Friedrichshafen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Altbau
Bad mit Fenster
Einbauküche
möbliert
Parkmöglichkeit
Wannenbad
In einer ruhigen zentrumsnahen Lage von Friedrichshafen, nur ca. 390 m (Luftlinie) vom Bodenseeufer entfernt, befindet sich diese charmante Stadtvilla auf einem 1.162 m² großen Grundstück mit beeindruckendem, altem Baumbestand. Erbaut im Jahr
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1916, wurde das Haus in den 1950er und 1990er Jahren teilsaniert und bewahrt bis heute seinen ursprünglichen Charakter.
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1/7
Preis auf Anfrage
1.500
m2
88048 Friedrichshafen
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieses außergewöhnliche Baugrundstück im beliebten Friedrichshafener Vorort Ailingen bietet Ihnen die einmalige Chance, zwei Mehrfamilienhäuser zu errichten.
In exponierter Ecklage im Zentrum von Ailingen bietet dieses ca. 1.500 m²
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Baugrundstück mit aufstehendem Altbestand sehr vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten. In der näheren Umgebung wurden in den letzten Jahren mehrere Neubauvorhaben entwickelt, die sich großer Beliebtheit erfreuten. Nun bietet sich hier die Möglichkeit, einer der letzten großen Baulücken mitten im Ortskern zu erwerben.
Aktuell ist das Grundstücksareal mit einem alten Bestandsgebäude bebaut, das derzeit nicht mehr bewohnt ist.
Nähere Einzelheiten zu diesem attraktiven Baugrundstück sowie über die Möglichkeiten der Bebauung erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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1/4
889.000,00 €
2,5 Zi.
80
m2
88045 Friedrichshafen
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese moderne Neubau - 2,5 -Zimmer-Wohnung im 2. OG vereint herausragende Architektur mit höchstem Wohnkomfort in unmittelbarer Nähe zum See und Yachthafen. Genießen Sie lichtdurchflutete Räume dank
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bodentiefer Fenster, die Zugang zum überdachten Balkon bieten. Die Wohnung ist perfekt auf modernes sowie altersgerechtes Wohnen ausgerichtet.
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1/11
308.700,00 €
2 Zi.
41
m2
Eberhard Straße 12, 88046 Friedrichshafen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
In Friedrichshafen entsteht in zentraler Ortslage ca. 200 m Luftlinie vom Bodenseeufer entfernt, eine moderne Neubau Wohnanlage bestehend aus 16 Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 41 bis 100 m² inkl. einer Tiefgarage mit 16 Stellplätzen im
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Untergeschoss.
Die funktionalen Grundrisse der Wohneinheiten überzeugen mit einer zeitlosen Architektur und garantiert modernes und attraktives Wohnen in bester exponierter Lage. Das offene Wohnkonzept und die großzügigen Verglasungen bewirken dabei beeindruckende Wohn- und Lichtverhältnisse. Ein Garant für dauerhafte Nachfrage und Wertstabilität.
Ein Highlight sind die großzügigen Dachgeschoss Maisonette Wohnungen, welche über 5-Zimmer verfügen, ein Studio, ein separates Arbeitszimmer und zwei anliegende Dachterrassen.
Alle Wohnungen über ein zinsgünstiges Darlehen über die KfW zum Stand vom 22.03.2023 finanzierbar. Förderprogramme 297,298. Für weitere Informationen dazu stehen wir Ihnen gerne zu Ihrer Verfügung oder