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1/18
675.000,00 €
8 Zi.
209
m2
88326 Aulendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Duschbad
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Ein herrschaftliches Anwesen, das nur leicht in die Jahre gekommen ist.
Eine Immobilie mit Charme und Eleganz.
Liebhaber, die diesen Stil bevorzugen, finden hier eine Immobilie, die Ihren Vorstellungen / Träumen entsprechen wird.
Großzügige
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Räume, auch für eine sehr große Familie oder als ein Mehrgenerationenhaus geeignet. Es könnte auch in ein Mehrfamilienhaus umgestaltet werden, entweder zu einem 2- Familienhaus, oder durch ein DG- Ausbau wäre es auch möglich, eine dritte Wohnung zu integrieren.
Die Innengestaltung, lässt alle Möglichkeiten offen, frei nach Ihren eigenen Vorstellungen.
Die beeindruckende Fassade / Außenansicht / großzügige Grundrissgestaltung spiegelt eine repräsentative Fläche.
Von daher wäre auch die Immobilie bestens geeignet für einen Käufer der Wohnen und Arbeiten kombinieren möchte.
( Beispielsweise Arzt / Steuerberater / Anwalt)
Die Immobilie verfügt über eine gute Bausubstanz, Betondecken im OG und auf der Bühne, kein
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1/37
650.000,00 €
8 Zi.
265
m2
88326 Aulendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
In ruhiger Lage, am Ende einer Sackgasse, befindet sich dieses vielseitig nutzbare Zwei- bis Dreifamilienhaus mit unverbaubarem Alpenpanorama.
Das 1965 in Massivbauweise errichtete Gebäude wurde in den letzten zehn Jahren umfangreich saniert und
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das Dachgeschoss zu einer prächtigen, eigenständigen Wohnung ausgebaut.
In den letzten zehn Jahren wurden u. a. folgende Renovierungs-, Sanierungs- und Erneuerungsarbeiten durchgeführt:
• Eingangsüberdachung
• Balkone für EG und DG
• Heizung mit Solarunterstützung
• Bodenbeläge
• neue Bäder im Garten-, Erd- und Dachgeschoss
• Dach isoliert, mit riesiger Dachgaupe versehen und neu eingedeckt
• neue Wohnung im Dachgeschoss
• zwei Carports
• Wintergarten angebaut
• Zu- und Abwasserleitungen verlegt
Schon 1981 wurde das Haus außen gedämmt, 1994 im Garten- und Erdgeschoss neue Fenster eingebaut, eine Drainage auf dem Grundstück verlegt und 1996 die Elektrik erneuert.
Die Aufteilung der einzelnen Etagen und des
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1/50
1.490.000,00 €
9 Zi.
219
m2
88326 Aulendorf
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Historisches Hofgut in idyllischer Alleinlage zwischen Aulendorf und Bad Waldsee + optional Edelholz-Forstbetrieb mit flächig geasteten, herausgeputzten Waldbeständen
+ Wiese + Hütten (ca. 52 Hektar)
Willkommen auf diesem einzigartigen,
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historischen Hofgut aus dem Jahr 1750, eingebettet in die malerische Landschaft zwischen Aulendorf und Bad Waldsee. Nach einigen Metern über den eigenen Zufahrtsweg öffnet sich der Blick auf das, auf einer kleinen Anhöhe Gelegene, Hofgut. Dieses beeindruckende Anwesen vereint ländliche Ruhe mit historischem Charme und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als privater Rückzugsort, repräsentativer Landsitz oder zur landwirtschaftlichen Nutzung.
Haupthaus
Das großzügige Haupthaus verfügt über mehr als 200 m² Wohnfläche und besticht durch seinen klassischen Baustil, der den Charme vergangener Zeiten bewahrt. Hohe Decken, originale Holzbalken und massive Steinmauern sorgen für ein unvergleichliches Wohngefühl. Das Haus bietet
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1/29
595.000,00 €
5 Zi.
142
m2
88326 Aulendorf / Zollenreute
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Duschbad
Einbauküche
Wannenbad
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der Gemeinde Aulendorf im idyllischen Teilort Zollenreute!
Dieses familienfreundliche Einfamilienhaus wurde im Jahr 2017 in hochwertiger Holzbauweise errichtet und steht zum Kauf bereit.
Mit einer
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Grundstücksfläche von ca. 510 m² und einer Wohnfläche von ca. 142 m² bietet dieses Effizienzhaus 40+ mit integrierter Photovoltaik-Anlage alles, was das Herz begehrt.
Auf zwei Etagen verteilt finden Sie fünf gut geschnittene Zimmer vor und vielfältige Möglichkeiten, sich individuell einzurichten.
Dazu bietet Ihnen diese Immobilie sowohl im Innenbereich (z.B. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach) wie auch im Außenbereich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
Die große Doppelgarage mit Satteldach, inklusive Abstellfläche im Dachspitz, bietet nicht nur Platz für Ihre Fahrzeuge, sondern auch zusätzlichen Stauraum.
Hinter der Garage befinden sich zwei weitere praktische Abstellräume.
Hobbygärtner werden das vorhandene Gewächshaus zu
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1/11
199.000,00 €
3 Zi.
87
m2
88326 Aulendorf
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
Vermietete 3-Zi.-Wohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche in gepflegtem MFH in zentrumsnaher Wohnlage von Aulendorf.
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1/23
500.000,00 €
4 Zi.
103
m2
88326 Aulendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage und Aussicht:
In einer der bevorzugten Lagen von Aulendorf bietet dieses Hanggrundstück mit einer Größe von 1.195 m² eine beeindruckende Aussicht. Hier genießen Sie eine unverbaubare Aussichtslage, die das Herz höherschlagen lässt.
Das
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Gebäude:
Das Haupthaus, ursprünglich im Jahr 1951 erbaut, befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und ist aktuell nicht bewohnbar. Die Beheizung erfolgt derzeit über Einzelöfen. Zusätzlich gibt es ein kleines Nebengebäude, das als Freizeit- oder Gartenhaus genutzt werden kann.
Entwicklungspotenzial:
Dieses Anwesen eröffnet vielseitige Möglichkeiten:
•Sanierung: Mit entsprechendem Aufwand kann das Gebäude grundlegend modernisiert und an heutige Standards angepasst werden.
•Neubau: Alternativ eignet sich das Grundstück ideal für einen Neubau. Es bietet ausreichend Platz und Gestaltungsspielraum für Ihr individuelles Traumhaus oder ein attraktives Bauprojekt.
Dank der Größe und Lage des Grundstücks ist dieses
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1/10
499.000,00 €
5 Zi.
148
m2
88326 Aulendorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
Diese 5 Zimmer-Maisonette-Wohnung ist praktisch wie ein Einfamilienhaus.
Im Erdgeschoss befindet sich der große Wohn-/Essbereich mit Glas-Kamin,
die offene Einbauküche mit Speis, Flur, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC mit Pissoir.
Vom Wohnzimmer
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aus kommen Sie auf die Terrasse und Ihren Garten
mit viel Platz zum Entpannen oder Spielen.
Im Obergeschoss sind die Schlafzimmer und das Familienbad untergebracht.
Eine offene Galerie kann vielfältig genutzt werden.
Eine Einzelgarage mit ausreichend Platz davor für einen 2. PKW rundet dieses Angebot ab.
Die Erträge der PV-Anlage werden komplett dieser Wohneinheit gutgeschrieben.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/18
195.000,00 €
6 Zi.
112
m2
88326 Aulendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Funktionales EFH mit ca. 112 m² Wohnfläche verteilt auf 6 Zimmer und 151 m² Grundstück im Zentrum von Aulendorf.