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1/14
275.000,00 €
3,5 Zi.
90
m2
88326 Aulendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Smartes, kleines EFH mit ca. 90 m² Wfl., verteilt auf 3,5 Zimmer und 440 m² sonnigem Grundstück in zentrumsnaher Wohnlage von Aulendorf.
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1/24
490.000,00 €
5,5 Zi.
110
m2
88326 Aulendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Das im Jahre 2013 errichtete Haus präsentiert sich neuwertig und bietet neben einer praktischen Wohnraumaufteilung auch eine Raumhöhe zum Wohlfühlen von ca. 2,50 Metern.
Das schön gelegene Grundstück mit altem Baumbestand bietet einen
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traumhaften Blick ins Grün.
Neben dem neuwertigen Allgemeinzustand überzeugt dieses Familiendomizil vorrangig durch erstklassige Energiewerte.
Obwohl beim Bau des Hauses auf eine überdurchschnittliche Ausstattung geachtet wurde, sind in den letzten Jahren noch folgende Investitionen getätigt worden:
2017 PV-Anlage mit Akku
2021 überdachter und vollverglaster Freisitz (mit beweglichen Einzelelementen)
2022 Doppelcarport
Die Aufteilung des Hauses, bzw. der einzelnen Etagen stellt sich wie folgt dar:
Erdgeschoss: Offen gestalteter Wohn-, Ess-, Kochbereich mit Schwedenofen, Zugang zum Wintergarten und auf das Grundstück, Speis, Hauswirtschaftsraum, Büro und Gästetoilette mit Dusche.
Obergeschoss: Drei Schlafzimmer, Tageslichtbad und eine
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1/27
369.000,00 €
5 Zi.
100
m2
88326 Aulendorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses einladende Reihenmittelhaus befindet sich in einer angenehmen, ruhigen Wohnlage in Aulendorf und bietet eine ideale Kombination aus Stadtnähe und Wohnkomfort. Das 1994 erbaute Haus liegt auf einem etwa 164 m² großen Grundstück und verfügt
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über eine Wohnfläche von ca. 100 m², die sich auf das Erdgeschoss und das Dachgeschoss verteilt. Diese Wohnanlage ist nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) geteilt. Diese spezielle Eigentumsform verbindet die Vorzüge eines eigenen Hauses mit den rechtlichen und organisatorischen Vorteilen einer Wohnungseigentumsanlage.
Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem Flur mit einem praktischen Gäste-WC empfangen. Von hier aus gelangen Sie in die Küche, die mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet und im Kaufpreis enthalten ist. Der geräumige Wohn-/ und Essbereich besticht durch seine helle und gemütliche Atmosphäre und bietet Zugang zur Terrasse, sowie zum Gartenbereich, der im Sondernutzungsrecht steht. Hier können Sie
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1/39
849.500,00 €
8 Zi.
265
m2
88326 Aulendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
In ruhiger Lage, am Ende einer Sackgasse, befindet sich dieses vielseitig nutzbare Zwei- bis Dreifamilienhaus mit unverbaubarem Alpenpanorama.
Das 1965 in Massivbauweise errichtete Gebäude wurde in den letzten zehn Jahren umfangreich saniert und das
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Dachgeschoss zu einer prächtigen, eigenständigen Wohnung ausgebaut.
In den letzten zehn Jahren wurden u. a. folgende Renovierungs-, Sanierungs- und Erneuerungsarbeiten durchgeführt:
Eingangsüberdachung
Balkone für EG und DG
Heizung mit Solarunterstützung
Bodenbeläge
neue Bäder im Garten-, Erd- und Dachgeschoss
Dach isoliert, mit riesiger Dachgaupe versehen und neu eingedeckt
neue Wohnung im Dachgeschoss
zwei Carports
Wintergarten angebaut
Zu- und Abwasserleitungen verlegt
Schon 1981 wurde das Haus außen gedämmt, 1994 im Garten- und Erdgeschoss neue Fenster eingebaut, eine Drainage auf dem Grundstück verlegt und 1996 die Elektrik erneuert.
Die Aufteilung der einzelnen Etagen und des Grundstücks stellt sich wie folgt dar:
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1/35
530.000,00 €
9 Zi.
180
m2
88326 Aulendorf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Viel Platz für Ihre Familie bietet dieses 1950 erbaute 2-Familienhaus auf einem 737 m² großen Grundstück in leichter Hanglage. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Anliegerstraße (Sackgasse). Das Haus wurde Anfang der 90er Jahre mit einer neuen
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Gasheizung, sowie neuen 2-fach verglasten Kunststofffenstern modernisiert. Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss, sowie im 1. Obergeschoss sind vom Grundriss deckungsgleich. Lediglich von der Küche im EG haben Sie direkten Zugang durch eine große Doppeltüre in den hinteren Bereich des Gartens. Beide 3-Zimmer-Wohnungen haben eine Wohnfläche von ca. jeweils 75 m². Alle Räume sind großzügig und hell geschnitten.
Die Wohnung im Erdgeschoss ist mit lasierten Riemenböden ausgestattet. Im Bad befinden sich eine Badewanne, sowie das angrenzende WC. Die beiden Einbauküchen im EG, sowie im ersten OG sind im Kaufpreis mit enthalten.
Im 1. OG sind die Zimmer mit Parkettboden ausgestattet, in der Küche befindet sich ein PVC-Belag. Das