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1/15
1.850.534,00 €
9 Zi.
296
m2
88250 Weingarten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Ihr Traumhaus ist besonders energieeffizient. Das Mehrfamilienhaus Lumio vereint drei Wohneinheiten zu einem Zuhause. Jede Wohneinheit überzeugt auf ihre eigene Art und Weise und bietet den Bewohnern ihren ganz individuellen Raum für das wahre
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Glück. Die großzügige Wohneinheit im Erdgeschoss bietet 108 m² barrierefreie Wohnfläche. Über eine schwellenfreie Haustür gelangt man in das Herzstück der Wohnung: ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche und einer schwellenfreien Terrassentür zur 16 m² großen Terrasse. Die Wohnung umfasst außerdem zwei Schlafzimmer, ein Gäste-WC, einen Abstellraum und ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche und zusätzlichem Waschmaschinenanschluss.Die zweite Wohneinheit im Obergeschoss begeistert mit einem fast identischen Grundriss und 107 m² Wohnfläche. Alle Wohnräume verfügen über einen französischen Balkon und das Badezimmer ist mit einem Doppelwaschbecken und einer extrabreiten Dusche ausgestattet. Im Keller stehen
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m2
88250 Weingarten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Das Mehrfamilienhaus Lumio vereint drei Wohneinheiten zu einem Zuhause. Jede Wohneinheit überzeugt auf ihre eigene Art und Weise und bietet den Bewohnern ihren ganz individuellen Raum für das wahre Glück. Die großzügige Wohneinheit im
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Erdgeschoss bietet 108 m² barrierefreie Wohnfläche. Über eine schwellenfreie Haustür gelangt man in das Herzstück der Wohnung: ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche und einer schwellenfreien Terrassentür zur 16 m² großen Terrasse. Die Wohnung umfasst außerdem zwei Schlafzimmer, ein Gäste-WC, einen Abstellraum und ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche und zusätzlichem Waschmaschinenanschluss.Die zweite Wohneinheit im Obergeschoss begeistert mit einem fast identischen Grundriss und 107 m² Wohnfläche. Alle Wohnräume verfügen über einen französischen Balkon und das Badezimmer ist mit einem Doppelwaschbecken und einer extrabreiten Dusche ausgestattet. Im Keller stehen jeder Wohneinheit geräumige Kellerräume sowie
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1.850.534,00 €
9 Zi.
296
m2
88250 Weingarten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Das Mehrfamilienhaus Lumio vereint drei Wohneinheiten zu einem Zuhause. Jede Wohneinheit überzeugt auf ihre eigene Art und Weise und bietet den Bewohnern ihren ganz individuellen Raum für das wahre Glück. Die großzügige Wohneinheit im
...
Erdgeschoss bietet 108 m² barrierefreie Wohnfläche. Über eine schwellenfreie Haustür gelangt man in das Herzstück der Wohnung: ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche und einer schwellenfreien Terrassentür zur 16 m² großen Terrasse. Die Wohnung umfasst außerdem zwei Schlafzimmer, ein Gäste-WC, einen Abstellraum und ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche und zusätzlichem Waschmaschinenanschluss.Die zweite Wohneinheit im Obergeschoss begeistert mit einem fast identischen Grundriss und 107 m² Wohnfläche. Alle Wohnräume verfügen über einen französischen Balkon und das Badezimmer ist mit einem Doppelwaschbecken und einer extrabreiten Dusche ausgestattet. Im Keller stehen jeder Wohneinheit geräumige Kellerräume sowie
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2.059.400,00 €
5 Zi.
151
m2
88250 Weingarten
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Ein perfektes Zuhause für die ganze Familie: Twin XXL steht für Freiraum und Wohnkomfort auf drei Ebenen - große Fenster verwandeln den Innenraum in ein helles Zuhause.
Im Erdgeschoss befinden sich neben Küche und Wohn-Esszimmer auch ein
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Gäste-WC, der Hauswirtschaftsraum und eine praktische Garderobe.
Das Obergeschoss beherbergt entweder ein großes Elternschlafzimmer mit Ankleide und ein Kinderzimmer (Variante links) oder drei Kinderzimmer (Variante rechts). Das Highlight ist ein großes Badezimmer für die ganze Familie.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Räume wie z.B. ein Kinderzimmer und ein Studio. Die zweite Variante beinhaltet ein großes Elternschlafzimmer mit Ankleide und ein Studio. Ein zusätzliches Duschbad im Dachgeschoss ist auf Wunsch erhältlich.
Die Individualität spiegelt sich auch im Äußeren wider: Wählen Sie zwischen einer klassisch anmutenden oder einer modernen Variante oder entscheiden Sie selbst über Farben und Materialien der
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1/26
2.450.000,00 €
28 Zi.
759
m2
88250 Weingarten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
In bester Lage von Weingarten bietet sich die Möglichkeit, ein Mehrfamilienhaus (saniert im Jahre 2013) zu erwerben.
Das Wohnhaus wird als Studentenwohnhaus genutzt und ist in unmittelbarer Nähe von gleich zwei Hochschulen in Weingarten bestens
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gelegen: der Pädagogischen Hochschule Weingarten (PH) und der Hochschule Ravensburg-Weingarten (FH). Am Ende einer Sackstrasse führen zwei kurze Fußwege zu den beiden Hochschulen. Noch angenehmer kann der tägliche Weg zur Vorlesung kaum sein. Wohnen auf dem Campus genießt eine sehr große Nachfrage und gehört bei den Studenten*innen zur aller besten Wohnlage.
1963 wurde das Mehrfamilienhaus errichtet und besticht durch die angenehme Ausrichtung der Wohnungen nach Süd-Ost. 2013 wurden eine ganzheitliche Sanierung inklusive Dacherneuerung durchgeführt. Durch den alten Baumbestand genießt man hier naturnahes Wohnen in beliebter Lage. Hier lässt es sich ideal Studieren und Entspannen. Das Haus ist komplett an Studenten vermietet und
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1/16
725.000,00 €
6 Zi.
191
m2
Starenweg 2, 88250 Weingarten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
ABSOLUT KINDERFREUNDLICH:
Ein äußerst charmantes, 1-Familienhaus aus im Landhausstil, mit 6 Zimmern sowie zusätzlicher, separater Einliegerwohnung (eigener Zugang), und großer, freistehender Doppelgarage mit zusätzlichem Stauraum über der
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Bühne und Geräteschuppen steht hier zum Verkauf an.
Das Grundbaujahr (1939) sieht man dem Haus nicht mehr an, nur näherungsweise noch im Keller, bzw. an der Kellerdecke an. Es wurde über die Jahre hinweg von den letzten beiden Eigentümern grundlegend saniert und zu 3/4 neu angebaut und umgebaut. Das erste Mal anno 1990 von den Vorgängern der heutigen Eigentümer.
Im Innenbereich wurde in das Haus, dann nach dem Kauf der heutigen Eigentümer, anno 2011, relativ viel neu eingebracht. Nur ein Kellerraum im UG wurde im Original so belassen, man hatte hier vor einen Weinkeller mit Naturboden zu installieren. Der wurde aber bis zum heutigen Tage nicht verwirklicht.
Anno 2020 wurde die Heizung erneuert, die Bäder, Umbau Küche (2018),
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1/16
335.000,00 €
4,5 Zi.
86
m2
88250 Weingarten
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
unterkellert
Hier werden Sie sich mit Ihrer Familie wohlfühlen! In fußläufiger Nähe zum Weingartner Stadtzentrum präsentiert sich dieses charmante Reihenmittelhaus in ruhiger und zugleich zentrumsnaher Lage. Familiengerecht, am Ende einer Sackgasse, bietet
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dieses komfortable Stadthaus insbesondere jungen Familien eine ganz besondere Lebensqualität. Die ansprechende Architektur wird durch das Wohnzimmer im Splitlevel-Stil hervorgehoben, das sich über zwei versetzte Ebenen erstreckt und den Essbereich elegant vom Wohnbereich abtrennt. Darüber hinaus sorgen auffallend helle Wohnräume für eine Atmosphäre zum Wohlfühlen!
Das im Jahre 1968 in Massivbauweise erstellte Wohnhaus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 86 m², welche sich auf insgesamt 2 Ebenen erstreckt. Für Familien mit größerem Platzbedarf bietet sich zusätzlich die Möglichkeit, das geräumige Dachgeschoss auszubauen.
* Aufteilung des Reihenmittelhauses:
Untergeschoss:
Großer Kellerraum (Hobbyraum),
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1/17
998.000,00 €
13 Zi.
326
m2
88250 Weingarten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus befindet sich in einer zentrumsnahen Lage in der Oberstadt von Weingarten. Das im Jahr 1961
erbaute Gebäude bietet eine Fläche von rund 326 m² und ist auf einem sehr großzügigen Grundstück mit ca. 1160
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m² gelegen.
Die Erdgeschosswohnung erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 126 m², jedoch wurden davon ca. 63 m² ursprünglich als Gewerberäume genehmigt. Beim Betreten des Erdgeschosses gelangen Sie in den großzügigen Dielenbereich, der den Zugang zur Erdgeschosswohnung ermöglicht. Der Dielenbereich umfasst auch ein separates WC. Die Wohneinheit ist aktuell aufgeteilt in 5 Zimmer. Zuletzt hatte die Kirchengemeinde die Erdgeschosswohnung genutzt.
Durch das Treppenhaus gelangen Sie zur Obergeschosswohnung. Dort erwartet Sie ein geräumiger Dielenbereich mit Garderobe und separatem WC. Von hier aus gelangen Sie zur eigentlichen Obergeschosswohnung.
Diese erstreckt sich über eine Wohnfläche von etwa 127 m² und umfasst zwei
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1/23
970.000,00 €
16 Zi.
201
m2
88250 Weingarten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Nur wenige Gehminuten von der Innenstadt Weingartens entfernt liegt dieses hier zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus.
Das Gebäude wurde 1926 auf dem 382 m² großen Grundstück erbaut. Nachdem es in den letzten 5 Jahren grundlegend renoviert
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wurde, präsentiert es sich in einem sehr guten Zustand.
Folgende Wohnungen sind im Gebäude untergebracht:
-Hochparterre: 4 Zimmer, Küche, Bad, Zugang zum Garten (ca. 80 m²)
-1. Obergeschoss: 4 Zimmer, Küche, Bad, separates WC und Balkon (ca. 86 m²)
-Dachgeschoss: 3 Zimmer, Küche, Bad, separates WC (ca. 35 m²) + ein weiterer Raum (nicht in Wohnfläche enthalten)
-Untergeschoss: 1 Zimmer, WC, Küche mit integrierter Dusche.
Eine baurechtliche Genehmigung hierfür sowie für den weiteren Raum im DG (s.o.) wurde nicht eingeholt. Die Einhaltung baurechtlicher Bestimmungen wurde nicht überprüft, da der Ausbau in Eigenregie stattfand. Eine Haftung für die Zulässigkeit der derzeitigen Nutzung der Räumlichkeiten seitens des
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1/29
589.000,00 €
9 Zi.
303
m2
88250 Weingarten
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Für Eigentümer mit Visionen
Sie möchten gerne in der Stadt wohnen? Im selben Moment sind Sie an einem zuverlässigen Nebeneinkommen durch die Vermietung von Wohnraum interessiert? Oder suchen Sie einfach nach dem perfekten Objekt, das Sie
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zukünftig als Mehrgenerationenhaus nutzen können? Ganz gleich welche persönliche Vision Sie auch verfolgen, dieses Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Weingarten bietet Ihnen zahlreiche spannende Entfaltungsmöglichkeiten!
Eine spannende Immobilie mit zahlreichen Entwicklungsmöglichkeiten
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus, welches fünf Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 303 m² sowie eine Gewerbefläche von rund 90 m² umfasst. Das Gebäude befindet sich hierbei auf einem ca. 325 m² großen Grundstück, welches durch seine sehr zentrale Lage besticht.
Das Ursprungsbaujahr des Objektes ist nicht bekannt, die Bauweise lässt aber auf eine Errichtung um 1900 oder älter,
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1/21
329.000,00 €
8 Zi.
196
m2
88250 Weingarten
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Sie möchten gerne in der Stadt wohnen? Im selben Moment sind Sie an einem zuverlässigen Nebeneinkommen durch die Vermietung von Wohnraum interessiert? Oder suchen Sie einfach nach dem perfekten Objekt, das Sie zukünftig als Mehrgenerationenhaus
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nutzen können? Ganz gleich, welche persönliche Vision Sie auch verfolgen, dieses Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Weingarten bietet Ihnen zahlreiche spannende Entfaltungsmöglichkeiten!
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus, das drei Einheiten umfasst und eine Gesamtfläche von ca. 220 m² bietet. Davon entfallen etwa 196 m² auf die Wohnfläche und ca. 24 m² auf die Gewerbefläche. Das Gebäude befindet sich auf einem ca. 248 m² großen Grundstück, das durch seine zentrale Lage besticht. Das Ursprungsbaujahr des Gebäudes ist nicht bekannt, die Bauweise lässt jedoch auf eine Errichtung um 1900 oder älter schließen.
Im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich drei Eingänge, wovon einer
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1/23
795.000,00 €
5 Zi.
156
m2
88250 Weingarten
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese hier zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte lässt in Sachen Qualität, Ausstattung und Wertigkeit kaum Wünsche offen.
Das Gebäude wurde 2007 in Massivbauweise erstellt. Die Grundstücksgröße der hier angebotenen Doppelhaushälfte beläuft
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sich auf 273 m².
Im Erdgeschoss und Obergeschoss (Vollgeschoss, keine Dachschrägen) beläuft sich die Wohnfläche auf rund 129m².
Sie betreten das Gebäude über den großzügigen Flur. Von hier gelangen Sie in den offenen und mit rund 50 m² sehr geräumigen Wohn-/Ess-Bereich. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbau-Küche mit Kochinsel ausgestattet. Ein 2023 installierter Schwedenofen sorgt im Wohnbereich neben der Gas-Zentralheizung für zusätzliche und angenehme Wärme. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem noch das Gäste-WC.
Die gesamte Etage ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet bzw. einem Fliesenbelag im WC.
Im Obergeschoss sind das Elternschlafzimmer, ein derzeit als Ankleideraum genutztes Zimmer sowie
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1/46
649.000,00 €
14 Zi.
377
m2
88250 Weingarten
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Zwei spannende Immobilien mit zahlreichen Entwicklungsmöglichkeiten werden hier zusammen verkauft. Bei den angebotenen Immobilien handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus sowie um ein Wohn- und Geschäftshaus in Weingarten, welche jeweils drei
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Einheiten mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 377 m² umfassen. Die Gebäude befinden sich auf einem insgesamt ca. 571 m² großen Grundstück, welches durch seine sehr zentrale Lage besticht. Das Ursprungsbaujahr der beiden Häuser ist nicht bekannt, die Bauweise lässt aber auf eine Errichtung um 1900 oder älter, zurückschließen.
Das Wohn- und Geschäftshaus verfügt über drei Einheiten und bietet insgesamt eine Wohnfläche von ca. 196 m². Im Erdgeschoss befinden sich drei Eingänge, einer davon führt zur Gewerbefläche mit einer Größe von etwa 24 m², in der momentan ein Schuhmacherbetrieb ansässig ist. Über einen weiteren Eingang gelangen Sie zur Erdgeschosswohnung mit einer Fläche von etwa 79 m². Diese besteht aus einem
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1/27
319.000,00 €
8 Zi.
180
m2
88250 Weingarten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie möchten gerne in der Stadt wohnen? Gleichzeitig hegen Sie Interesse an einem zuverlässigen Zusatzeinkommen durch die Vermietung von Wohnraum? Oder sind Sie auf der Suche nach der idealen Immobilie, die Sie in Zukunft als Mehrgenerationenhaus
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nutzen können? Unabhängig von Ihrer persönlichen Vision eröffnet dieses Mehrfamilienhaus im Zentrum von Weingarten vielfältige und fesselnde Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Vorstellungen!
Es handelt sich bei der angebotenen Immobilie um ein Mehrfamilienhaus mit drei Einheiten und einer Gesamtwohnfläche von etwa 180 m². Das Gebäude steht auf einem rund 323 m² großen Grundstück und zeichnet sich durch seine zentrale Lage aus. Das Ursprungsbaujahr des Gebäudes ist nicht bekannt, die Bauweise lässt jedoch auf eine Errichtung um 1900 oder älter schließen.
Im Erdgeschoss verfügt die Immobilie über zwei Eingänge: Der Nordeingang führt in die Erdgeschosswohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche, bestehend aus einem
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1/29
465.000,00 €
7 Zi.
173
m2
88250 Weingarten
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Zentral gelegen in der Innenstadt von Weingarten steht dieses hier zum Verkauf stehende Gebäude.
Es handelt sich um ein Reihenmittelhaus,
Ursprungsbaujahr ca.1860.
Das Gebäude umfasst folgende Einheiten:
- EG: Zuletzt als Gewerbe (Verkaufsladen)
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genutzt mit zwei Räumen auf einer Fläche von rund 43 m² zuzüglich eines weiteren Verkaufsraumes (rund 8m²) und ein Raum, in dem Toilette und Waschbecken installiert sind (rund 8,5m²).
- 1. OG: Leerstehende 3-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad, rund 89 m² Wohnfläche.
- 2. OG: 4-Zimmer-Wohnung, Küche, Bad und WC auf rund 84 m² Wohnfläche; derzeit vermietet als Studenten-WG (Warmmiete 1.085€).
Das Dachgeschoss wird derzeit als Bühnenraum genutzt, bietet aber evtl. noch Ausbaupotential.
Das Gebäude ist unterkellert. Somit stehen im Keller und auf der Bühne weitere Nutzflächen zur Verfügung.
Das Objekt ist in drei Stockwerkseigentumseinheiten aufgeteilt, die alle zusammen hier zum Verkauf stehen (kein Einzelverkauf).
Die
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1/11
890.000,00 €
455
m2
Karlstrasse 15, 88250 Weingarten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Aufzug
provisionsfrei
Zum Verkauf steht hier ein projektiertes Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Weingarten mit 6 Stellplätzen. Die Baugenehmigung ist erteilt. Der Baubeginn kann sofort erfolgen.
Das Baugesuch und die Genehmigung sind selbstverständlich im
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Kaufpreis enthalten.
Ein Baubeginn wäre sofort denkbar, eine erste Baukostenkalkulation aufgrund der heutigen Preissituation ist vorhanden.
Die Aufteilung stellt sich dar wie folgt:
EG: Ladengeschäft mit ca. 109 m² Verkaufsfläche
1. OG: 111 m² Bürofläche
2.OG: 4-Zimmer, ca. 108 m²
3. OG: 2-Zimmer, ca. 72 m²
4.OG: 2-Zimmer, ca. 55 m
Gesamtfläche: 455 m² zzgl. Keller und Archivflächen
6 Stellplätze in der Paternoster Garage.
Die Wohnung im 1. OG ist derzeit noch an Studenten vermietet und kann kurzfristig gekündigt werden.
Die restlichen Flächen stehen leer.
Auf dem EG liegt eine Gaststättenkonzession.
Fordern Sie einfach die Unterlagen an oder vereinbaren einen Gesprächstermin bei uns im Hause.
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1/6
Preis auf Anfrage
7 Zi.
170
m2
88250 Weingarten
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Altbau
Balkon / Terrasse
unterkellert
In fußläufiger Nähe zum Weingartener Stadtzentrum präsentiert sich dieses attraktive Grundstück, das derzeit mit einem stark sanierungsbedürftigen bzw. abzureißenden 2-Familienhaus bebaut ist. Das voll unterkellerte Wohnhaus aus den 30-er
...
Jahren verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 170 m² auf zwei Wohnebenen, das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut.
* Aufteilung dieser Liegenschaft:
Untergeschoss:
Waschküche, mehrere Vorrats-/Abstellräume
Erdgeschoss:
Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Gartenterrasse, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Flur
Obergeschoss:
Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Flur
Dachgeschoss:
Ausbaureserve
Das Grundstück bietet mit einer Gesamtfläche von 547 m² sehr vielseitige Perspektiven einer Neubebauung. Die sonnenverwöhnte Südausrichtung garantiert hier unzählige Sonnenstunden vom frühen Morgen bis in den Abend.
Die Liegenschaft ist frei von Mietverhältnissen und kann kurzfristig