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1/13
3.400.000,00 €
1.236
m2
Ravensburger Str. 71, 88239 Wangen
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Aufzug
Multifunktionales Gewerbeobjekt in Bestlage von Wangen, direkt an der Hauptstraße gelegen, neben TOOM Baumarkt und Shell Tankstelle, einer der frequentiertesten Gewerbe Lagen in Wangen
Die Flächen auf Flurstück 541/3 (siehe Katasterauszug)
...
teilen sich auf wie folgt:
Verkaufsflächen: EG/OG (467/233), Fahrradgeschäft mit ca. 700 m²
+ Werkstatt im EG: ca. 52 m²
Büroflächen EG1.OG/2.OG (81/199/203): ca. 483 m²
Gesamtflächen ca. 1.236 m²
Bauhistorie:
1965: Hauptgebäude wurde in Massivbauweise erbaut.
2003: Anbau und Erweiterung Verkaufsfläche sowie und Sanierung der Büros
2023: Einbau neuen Gas Brennwert Heizungsanlage
Die Mieteinnahmen betragen per anno: € 203.000.- + NK
Das gesamte Objekt macht einen rund herum gepflegten Eindruck, augenscheinlich stehen keine Renovierungsarbeiten an. Die Büros sind modern gehalten und technisch alle auf Stand. Glasfaser liegt im Haus.
Das Objekt ist nachhaltig und sehr ordentlich vermietet. Hierzu mehr im
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1/8
Preis auf Anfrage
2.482
m2
88239 Wangen im Allgäu
Immobilientyp: Halle, Industrie
unterkellert
Diese großzügige Gewerbehalle in einem frequentierten Gewerbegebiet von Wangen besticht sowohl durch Ihre multifunktionale Aufteilung, als auch durch Ihre hervorragende Verkehrsanbindung. Die Gewerbehalle samt angeschlossenem Rundbogen-Büroanbau
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und imposantem Siloturm verfügt über eine gesamtvermietbare Fläche von ca. 2.482 m², aufgeteilt in Büro-/Verwaltungsflächen sowie Produktions-/Lagerflächen.
* Aufteilung der gewerblichen Liegenschaft
Untergeschoss:
Nebenräume mit ca. 206 m²
Erdgeschoss:
Büro-/Verwaltungsflächen mit ca. 702 m²
Lager-/Produktionsflächen mit ca. 1.308 m²
Obergeschoss:
Lagerflächen mit ca. 267 m²
Die Liegenschaft befindet sich in einem grundsätzlich renovierungsbedürftigen Gesamtzustand.
Die Hallenflächen sind aktuell an zwei unterschiedliche Parteien vermietet. Der imposante Büro-Rundbogenanbau wurde in diesem Jahr neu renoviert - hier ist bereits ein neuer Mietvertrag mit einer weiteren Mietpartei abgeschlossen worden, der am
Gewerbe kaufen in Wangen im Allgäu:
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1/10
650.000,00 €
370
m2
88289 Waldburg
Immobilientyp: Industrie
Am Rande eines kleinen Gewerbegebiets im Ortsteil Hannober der Gemeinde Waldburg befindet sich diese neuwertige Gewerbeimmobilie in attraktiver Ortsrandlage, umgeben von Wiesen und landwirtschaftlichen Flächen. Die Immobilie verbindet modernes
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Design mit Funktionalität und bietet ein vielseitiges Nutzungspotenzial.
Das Areal besteht aus drei Einheiten: einem zweigeschossigen Bürogebäude als Hauptgebäude und zwei freistehenden Rechenzentren, die Teil des Angebots sind. Beide Rechenzentren befinden sich auf eigenständigen, grundbuchrechtlich getrennten Grundstücken und wurden in hochwertiger, moderner Bauweise errichtet.
Die Rechenzentren bieten optimale technische Voraussetzungen: Sie sind eingeschossig auf massiven Stahlbetonbodenplatten errichtet, mit kerngedämmten Betonfertigteilwänden und einer robusten Holzkonstruktion mit Ziegeldeckung als Walmdach. Der Rechnerraum ist durch eine brandsichere Wand von den angrenzenden Technikräumen abgetrennt. Die Innenräume sind mit
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1/55
Quelle:
immo.kurier.at
1.980.000,00 €
19 Zi.
510
m2
88175 Scheidegg
Immobilientyp: Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe
Wir präsentieren Ihnen aktuell ein historisches Unikat in Alleinlage bei Scheidegg nähe Bregenz. Das ursprünglich als Mühle genutzte Anwesen wurde bereits im Jahr 1569 erbaut und in den vergangenen Jahren vollständig saniert.
Sowohl bei der
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Wahl der Baustoffe als auch bei der Aufarbeitung wurde auf eine möglichst ursprüngliche Form geachtet.
Das Gebäude gliedert sich in die folgenden Bereiche ein:
Wohnung 1 (ca. 210 m²)
mit großem, offenen Wohn-/Essbereich und einer beeindruckenden Küche, Wintergarten mit Fußbodenheizung, großer Terrasse, hochwertiges Badezimmer mit Fußbodenheizung
Wohnung 2 (ca. 180 m²)
mit offener Wohnküche, eigenem Eingang in das OG, Galerie, zwei Schlafzimmern, Gästezimmer und einem großen Balkon
Ferienwohnung 1 (ca. 65 m²) und Ferienwohnung 2 (ca. 55 m²)
mit Einbauküche, Wohnung auf zwei Stockwerken, moderner Ausbau mit Sichtbalken
Gastronomiebereich (ca. 160 m²)
im Bereich der historischen Mühle mit beeindruckendem Gastraum mit
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1/2
150.000,00 €
10.000
m2
88287 Grünkraut
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Landwirtschaftliches Grundstück mit Obst-Verkaufsstand in Grünkraut-Friedach zu verkaufen!