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1/11
Quelle: immo.swp.de
527.000,00 €
2 Zi.
66,45
m2
89077 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das OPUS in Söflingen - unser dritter und erlesenster Bauabschnitt.
Eine außergewöhnliche 2-Zimmerwohnung, mit herausragender Ausstattung, welche keine Wohnwünsche unerfüllt lässt. Die bodentiefen, dreifach verglasten Alufenster mit einer
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Hebeschiebetür gewähren Zugang zur überdachten Loggia, welche förmlich mit dem Wohnraum verschmilzt und so außergewöhnlich viel Tageslicht hereinlässt. Das Schweizer Markenparkett mit Eichenholzdielen ist nicht nur bemerkenswert schön, sondern auch pflegeleicht.
Hier vereinen sich langlebige Materialien mit durchdachten Details. Eine Deckenhöhe von 2,58 m, kombiniert mit den raumhohen Fenstern, sorgt für ein sonniges Wohngefühl. Das stilvolle Badezimmer mit ebenerdiger, großzügiger Dusche und hochwertigen Feinsteinzeugfliesen überzeugt nicht nur durch seine Größe sondern auch durch eine Nische für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner. Dadurch ist Ihre Waschmaschine schnell versteckt. Dies sind nur einige der besonderen
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1/11
Quelle: immo.swp.de
542.000,00 €
2 Zi.
66,22
m2
89077 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das OPUS in Söflingen - unser dritter und erlesenster Bauabschnitt.
Eine herausragende 2-Zimmerwohnung, die durch ihre wohldurchdachte Gestaltung und die Liebe zum Detail überzeugt. Diese Wohnung vereint langlebige Materialien mit besonderen
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Extras. Die Deckenhöhe von 2,58 m in Kombination mit den raumhohen Fenstern sorgt für ein besonders helles Wohnambiente. Dank der Hebe-Schiebetürelemente eröffnet sich ein stufenloser Zugang zu einer großzügigen, nach Westen ausgerichteten Loggia, welche mit Deckenspots versehen ist. Edler Schweizer Eichen-Dielen-Parkettboden und das Malervlies in allen Räumen unterstreichen den hohen Wohnkomfort. Eine praktische Nische für die Waschmaschine im Badezimmer sowie ein separater Garderobenbereich sind nur einige der einzigartigen Merkmale, die das OPUS auszeichnet.
Um die hohe Qualität erlebbar zu machen, haben wir das Projekt bereits vor dem Verkauf realisiert. Sie erhalten einen klaren Einblick in das, was Sie erwerben, und profitieren
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1/12
Quelle: immo.swp.de
544.000,00 €
2 Zi.
66,45
m2
89077 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das OPUS in Söflingen - unser dritter und erlesenster Bauabschnitt.
Eine außergewöhnliche 2-Zimmerwohnung, durchdacht und mit viel Liebe zum Detail.
Eine Deckenhöhe von 2,58 m, eine überdachte Loggia mit integrierten Deckenspots sowie eine
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elegante, separate Nische für die Waschmaschine im Badezimmer sind nur einige der exklusiven Merkmale, welche das OPUS auszeichnen. Edler Eichen-Dielen-Parkettboden und das Malervlies in allen Wohnbereichen unterstreichen den hohen Wohnkomfort.
In dieser Wohnung vereinen sich langlebige, hochwertige Materialien und durchdachte Details.
Um die Qualität erlebbar zu machen, haben wir das Projekt bereits vor dem Verkauf realisiert. Profitieren Sie von Zinsvorteilen und der Sicherheit der Fertigstellung. Bereits 8 Wochen nach dem Kauf können Sie einziehen, und als Kapitalanleger profitieren Sie von schnellen Mieterträgen.
Erleben Sie das OPUS und kontaktieren Sie uns gerne telefonisch unter der 0731/ 96896-0 für einen Besichtigungstermin.
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1/11
Quelle: immo.swp.de
950.000,00 €
3,5 Zi.
126,32
m2
89077 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das OPUS in Söflingen - unser dritter und erlesenster Bauabschnitt.
Eine 3,5-Zimmerwohnung mit erstklassiger Ausstattung, welche keine Wohnwünsche unerfüllt lässt. In dieser Wohnung werden langlebige, ausgewählte Materialien mit
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wohldurchdachten Details kombiniert. Raumhöhe, dreifach verglaste Fensterelemente, hochwertiger Eichen-Dielen-Parkett und Malervlies in allen Wohnräumen.
Eine Süd- sowie eine Westloggia und 2,58 m hohe Decken ermöglichen Ihnen ein freies und helles Wohngefühl.
Das Tageslicht-Badezimmer ist neben einer bodentiefen Dusche auch mit einer Badewanne ausgestattet. Auch für Ihre Gäste oder eine Pflegekraft gibt es ein separates Badezimmer mit einer bodentiefen Dusche.
Um die Qualität erlebbar zu machen, haben wir das Projekt bereits vor dem Verkauf realisiert. Sie wissen genau, was Sie erwerben, und profitieren von einer Ersparnis von rund 90 % bei den Vorfinanzierungszinsen, da die Wohnung nach dem Kauf innerhalb von 8 Wochen bezugsfertig ist.
Erleben
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1/10
Quelle: immo.swp.de
959.000,00 €
4 Zi.
130,4
m2
89077 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das OPUS in Söflingen - unser dritter und erlesenster Bauabschnitt.
Diese außergewöhnliche 4-Zimmerwohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, hochwertige Materialien und eine Liebe zum Detail. Sie wurde für Menschen mit besonderen
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Ansprüchen an höchste Wohnqualität geschaffen. Eine Deckenhöhe von 2,58 m in Kombination mit raumhohen Aluminiumfenstern sorgt für ein überaus sonniges Ambiente. Bei geöffnetem Schiebeelement verschmilzt die überdachte Westloggia nahtlos mit dem Wohnzimmer und erweitert an warmen Tagen die Wohnfläche auf elegante Weise.
Das Schweizer Eichendielen-Parkett bietet eine perfekte Kombination aus Ästethik und Langlebigkeit. Die beiden Badezimmer sind hervorragend ausgestattet. Eine gemauerte Nische separiert den Waschmaschinenschluss geschickt vom Rest des Bades.
Um die Qualität spürbar zu machen, haben wir das Projekt bereits vor dem Verkauf realisiert. Somit sehen Sie genau, was Sie erwerben.
Erleben Sie das OPUS und kontaktieren Sie
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1/10
Quelle: immo.swp.de
241.000,00 €
2 Zi.
57
m2
89075 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses auf dem beliebten und stadtnahen "Ulmer Eselsberg".
In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für die alltäglichen Dinge des Lebens.
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Verschiedene Schulen, Kindergärten und zwei Krankenhäuser sowie das Söflinger Sportzentrum und die bekannte Einkaufspassage "Blautal-Center" runden die sehr gute Infrastruktur ab. Das sehr gut ausgebaute Nahverkehrsnetz lässt Sie die Ulmer-City bequem per Bus oder Straßenbahn in wenigen Minuten erreichen. Über die gute Straßenanbindung ist der Obere Eselsberg mit der Wissenschaftsstadt, dem Science Park, der Universität und den Universitätskliniken sowie dem Bundeswehrkrankenhaus ebenfalls rasch per PKW erreichbar.
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1/15
Quelle: immo.swp.de
299.000,00 €
3 Zi.
74,2
m2
89075 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese 3-Zimmer- Eigentumswohnung liegt auf dem citynahen alten Ulmer Eselsberg, der sich vor allem durch seine sehr gute Infrastruktur auszeichnet.
In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für die alltäglichen Dinge des
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Lebens. Verschiedene Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken, zwei Krankenhäuser sowie das Söflinger Sportzentrum runden die sehr gute Infrastruktur ab. Das sehr gut ausgebaute Nahverkehrsnetz lässt Sie die Ulmer-City bequem per Bus oder Straßenbahn in wenigen Minuten erreichen. Über die gute Straßenanbindung ist der Obere Eselsberg mit der Wissenschaftsstadt, dem Science Park, der Universität und den Universitätskliniken sowie dem Bundeswehrkrankenhaus ebenfalls rasch per PKW erreichbar. Die Anbindung an die Autobahnanschlüsse München, Stuttgart sowie Lindau, Memmingen, Kempten sind in unmittelbarer Nähe gegeben.
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1/16
Quelle: immo.swp.de
399.000,00 €
3,5 Zi.
76,31
m2
89075 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die knapp 76 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im erhöhten Erdgeschoss eines im Jahr 2014 erstellten Wohn-Ensembles. Die moderne und geschmackvolle Ausstattung macht das Wohnen zum Wohnerlebnis.
Aktuell belaufen sich die monatlichen
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Mieteinnahmen auf EUR 1.070 und EUR 70 für den TG-Stellplatz und verstehen sich zzgl. Nebenkosten.
Über die eigene Eingangstür direkt vom Vorplatz erreichen Sie komfortabel und stufenlos die Wohnung. Im Eingangsbereich findet sich Platz für die Garderobe.
Das Herzstück der Wohnung bilden der große und helle Wohn- und Essbereich. Eine bodentiefe Fensterfront sorgt für einen herrlichen Lichteinfall und wunderschöne Blickwinkel nach draußen. Eine Schiebetür führt auf die West-Loggia, die vollständig überdacht und dadurch schön geschützt ist. Daran anschließend steht ein kleines Gartenstück zur Verfügung.
Die abschließbare Küche transportiert mit einem großen Fensterelement viel Tageslicht auch in das Wohnzimmer über die schöne
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1/9
Quelle: immo.swp.de
360.000,00 €
3,5 Zi.
90
m2
89075 Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und eine exzellente Lage. Ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und eine naturnahe Umgebung legen. Die Wohnung ist
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nicht vermietet und kann sofort bezogen werden.
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1/13
Quelle: immo.swp.de
181.000,00 €
2 Zi.
48,03
m2
89075 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese hübsche kleine 2-Zimmer-Wohnung ist ab 01.11.2024 bezugsfrei und wartet auf den neuen Eigentümer.
Aufgrund des derzeitigen Auszugs der Mieterin verzichten wir auf Innenaufnahmen im Exposé und reichen diese gerne nach.
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1/8
Quelle: immo.swp.de
Preis auf Anfrage
3,5 Zi.
173
m2
89077 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese lichtdurchflutete Penthouse-Maisonettewohnung mit 3,5 Zimmern erfüllt auch höchste Wohnansprüche. Die 2021 erbaute Wohneinheit vereint moderne Architektur und hochwertige Ausstattung auf einer Fläche von ca. 173 m². Das geschmackvolle und
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mit viel Liebe zum Detail geplante Penthouse besticht durch seine offene Grundrissgestaltung, einen großen Wohn-, Koch- und Essbereich sowie bodentiefe Verglasungen mit breiten Schiebetüren, die für lichtdurchflutete Räume und einen herrlichen Ausblick sorgen. Die 3 Sonnenterrassen erweitern den Wohnbereich an warmen Tagen um ca. 36 m² und bieten einen Blick ins Grüne und aufs Wasser.
Der fugenlos gegossene Epoxidharzboden der Marke Senso, schafft eine Einheit des kompletten Wohnraums und trägt zum architektonischen Bild dieses Penthouses bei. Die moderne und zeitlose Luxus-Einbauküche ist mit den neuesten Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Durch die großen Glas-Schiebetüren haben Sie vom Wohn- und Esszimmer
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1/9
Quelle: immo.swp.de
119.000,00 €
1 Zi.
28,18
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Wohnung
1-Zimmer-Seniorenwohnung mit Balkon.
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1/11
Quelle: immo.swp.de
119.000,00 €
1 Zi.
28,18
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Wohnung
1-Zimmer-Seniorenwohnung mit Balkon.
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1/9
Quelle: immo.swp.de
850.000,00 €
3 Zi.
131,54
m2
89077 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Das OPUS in Söflingen - unser dritter und erlesenster Bauabschnitt.
Eine 3-Zimmerwohnung mit herausragender Ausstattung, welche keine Wohnwünsche unerfüllt lässt.
Raumhohe, dreifach verglaste Fensterelemente mit Hebeschiebetüren zu beiden
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Terrassen, hochwertiger Eichen-Dielen-Parkettboden und Malervlies in allen Wohnräumen.
In dieser Wohnung werden langlebige Materialien mit wohldurchdachten Extras kombiniert.
Überhohe Decken, geschützte Terrassen und eine gemauerte Nische für die Waschmaschine im Badezimmer sind nur einige unserer exklusiven Alleinstellungsmerkmale im OPUS.
Weil wir die Qualität erlebbar machen wollten, haben wir das Projekt erst gebaut und dann den Verkauf gestartet. Sie profitieren von den Zinsvorteilen bis hin zur Fertigstellungssicherheit. 8 Wochen nach Kauf könnten Sie schon einziehen und als Kapitalanleger erzielen Sie schnelle Mieterträge.
Erleben Sie das OPUS und kontaktieren Sie uns gerne telefonisch unter der 0731/ 96896-0 für einen
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1/9
Quelle: immo.swp.de
990.000,00 €
4 Zi.
130,39
m2
89077 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das OPUS in Söflingen - unser dritter und erlesenster Bauabschnitt.
Durchdachte Wohngrundrisse, hochwertige Materialien und eine Liebe zum Detail prägen diese großzügige 4-Zimmerwohnung, die für Menschen mit besonderen Wohnansprüchen entworfen
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wurde. Eine Deckenhöhe von 2,58 m in Kombination mit deckenhohen Aluminiumfenstern sorgt für ein außergewöhnliches und helles Ambiente. Die große, geschützte Loggia geht bei geöffnetem Schiebeelement nahtlos ins Wohnzimmer über und erweitert an warmen Tagen geschickt die Wohnfläche.
Das Schweizer Markenparkett ist nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch pflegeleicht. Die beiden Badezimmer dieser außergewöhnlichen Wohnung sind optimal ausgestattet. So besitzt das Tageslichtbadezimmer neben einer bodentiefen großen Dusche auch eine Badewanne. Sogar das Gästebadezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet.
Um die Qualität erlebbar zu machen, haben wir das Projekt bereits vor dem Verkauf realisiert. Sie wissen
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1/9
Quelle: immo.swp.de
499.000,00 €
2 Zi.
72,32
m2
89077 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Das OPUS in Söflingen - unser dritter und erlesenster Bauabschnitt.
Eine bemerkenswerte 2-Zimmerwohnung, die durchdacht gestaltet und mit viel Liebe zum Detail ausgestattet ist. Der hochwertige Schweizer Dielen-Parkettboden sowie das Malervlies in
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sämtlichen Zimmern betonen den exklusiven Wohnkomfort.
Eine Kombination aus langlebigen Materialien und wohlüberlegten Details wird in allen Räumen deutlich. Die Deckenhöhe von 2,58 m in Verbindung mit schwellenlosem Zugang zur Terrasse vergrößern den Wohnraum optisch noch mehr. Im Badezimmer wird der Waschmaschinenanschluss durch eine gemauerte Nische geschickt separiert. Dies sind nur einige unserer exklusiven Alleinstellungsmerkmale im OPUS.
Um die hohe Qualität erlebbar zu machen, haben wir das Projekt bereits vor dem Verkauf realisiert. Hier sehen Sie, was Sie kaufen und sparen sich ganz nebenbei noch 90 % der Vorfinanzierungszinsen, da die Wohnung nach Kauf innerhalb 8 Wochen bezugsfertig ist.
Erleben Sie das OPUS und
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1/8
Quelle: immo.swp.de
155.000,00 €
2 Zi.
38
m2
89079 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese vermietete und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines überschaubaren 8-Parteienhauses aus dem Jahr 1981.
Die Wohnung wird derzeit von einer netten, älteren Dame bewohnt.
Der Grundriss ist praktisch und komfortabel
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aufgebaut.
Ein großer Balkon bietet einem aufgrund seiner Ausrichtung abends viel Sonne.
Der Garten steht den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich vor dem Haus.
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1/8
Quelle: immo.swp.de
373.717,50 €
2 Zi.
57,5
m2
89079 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Herzlich willkommen zum Neubauprojekt H31 - Wohnen am Binsenweiher in 89079 Ulm-Wiblingen. Hier bieten wir Ihnen stadtnahes Wohnen in einer grünen Umgebung, nur wenige Schritte von der Natur entfernt. Unser Mehrfamilienhaus im KFW 55-EE-Standard mit
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Tiefgarage befindet sich direkt im Ortszentrum und bietet modernen Wohnkomfort.
Die 2- oder 3-Zimmer-Wohnungen sind so gestaltet, dass sie höchsten Wohnkomfort bieten. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über Gartenanteile mit Terrassen, die nach Süd-Ost ausgerichtet sind und viel Sonne und Licht bieten. Die oberen Geschosse sind großzügig mit Balkonen derselben Ausrichtung gestaltet.
Der schwellenfreie Zugang zu den Wohnungen wird durch einen geräumigen Aufzug sichergestellt, der vom Untergeschoss bis ins zweite Obergeschoss führt. Die großflächigen Fenster sind mit 3-Fach-Isolierverglasung ausgestattet und die elektrischen Rollläden/Jalousien sorgen für eine angenehme Beschattung.
Die Wohn- und Schlafräume sind mit
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1/7
Quelle: immo.swp.de
860.000,00 €
3,5 Zi.
121,78
m2
89077 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese lichterfüllte Erdgeschosswohnung mit ihren vier perfekt aufgeteilten Zimmern weiß von Anfang an zu überzeugen. Es empfängt Sie ein weitläufiger Flur mit direktem Blick auf die sonnige Süd-Loggia. Im vorderen Flurbereich an der
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großzügigen Garderobe vorbei befindet sich das Gäste- /Kinderzimmer, welches mit dem gegenüberliegenden Duschbad eine Art separaten Wohnbereich schafft. Das helle zeitlose Hauptbadezimmer verfügt neben der hochwertigen Sanitärausstattung und modernen Feinsteinzeugfliesen über ein großzügiges öffenbares Glaselement. Das Schlafzimmer mit genügend Platz für ausreichend Stellfläche verbindet geschickt den offenen Arbeitsbereich und die sonnige Süd-Loggia. Dieses Zusammenspiel gestaltet viel Platz für Erholung und Kreativität. Der luftige Wohn/-Essbereich mit überhohen Decken lässt durch die geschickte Ausrichtung nach Südwesten traumhaft viel Sonne herein und erzeugt ein gemütliches Ambiente.
Das Wohnen im OPUS mit seinen nur 14
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1/6
Quelle: immo.swp.de
365.000,00 €
4 Zi.
101,47
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Entdecken Sie diese wunderschöne, modernisierte Altbauwohnung in der gefragten Ulmer Oststadt!
Diese attraktive Altbauwohnung aus dem Jahr 1901 verbindet historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort auf ca. 101 m² im 3. Obergeschoss – ideal
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gelegen nahe dem Stadtzentrum von Ulm. Ob für Eigennutzer oder Kapitalanleger – diese Immobilie bietet eine einmalige Gelegenheit.
Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer: ein gemütliches Schlafzimmer, ein einladendes Wohnzimmer, ein Esszimmer und einen vielseitig nutzbaren Raum, der sich ideal als Arbeits- oder Kinderzimmer eignet. Dank dieser Raumaufteilung ergeben sich flexible Gestaltungsmöglichkeiten.
Moderne Ausstattungsmerkmale wie die hohen Decken, eine stilvolle Einbauküche und das geschmackvoll renovierte Badezimmer schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Eine Gas-Etagenheizung sorgt dabei für eine wohlige Wärme in der gesamten Wohnung. Die Eigentümer haben bewusst noch Öfen in der Wohnung belassen aufgrund der