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1/19
179.000,00 €
2 Zi.
52
m2
89075 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
unterkellert
Sie suchen für sich eine Möglichkeit, Ihre Zukunft mit den eigenen vier Wänden am Eselsberg von Ulm abzusichern? Heute geben wir Ihnen die Gelegenheit, Ihre Pläne in die Tat umzusetzen. Schlagen Sie zu und machen Sie diese 2-Zimmer-Einheit im
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zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses zu Ihrer!
Ihr Gebäudeteil beinhaltet insgesamt 6 Parteien auf 3 Wohnetagen. Es wurde in massiver Bauweise erstellt und verfügt über zweifach-Holzfenster.
Beheizt wird Ihre Einheit mittels zwei Gas-Einzelöfen aus dem Jahr ca. 1956.
Ihre Einheit im 1. Obergeschoss verfügt auf ca. 52 m² verteilt über eine Diele, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit direktem Zugang auf den Balkon, eine Küche, ein Badezimmer, sowie eine Abstellecke.
Die Küche wurde in den letzten Jahren als Schlafzimmer genutzt, verfügt aber über alle notwendigen Küchenanschlüsse.
Für zusätzlichen Stauraum steht der zur Wohnung gehörende Kellerräum bereit und die Fahrräder finden im gemeinschaftlichen
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1/6
259.000,00 €
2,5 Zi.
56
m2
89075 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Bitte alle Anfragen über das Kontaktformular.
Die 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. OG einer gepflegten Wohnanlage am Ulmer Eselsberg.
Die Wohnung verfügt über eine praktische Raumaufteilung und lässt sich sehr charmant einrichten. Die sonnige,
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südwestliche Ausrichtung bewirkt eine sehr helle und freundliche Atmosphäre in der gesamten Wohnung.
Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Über den Flur erreicht man das großzügige weiß geflieste Bad, das mit Badewanne, Waschbecken, Toilette und Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist.
Abgerundet wird dieses Wohnungsangebot mit einem TG-Stellplatz (20 000,-€), abgeschlossenem Kellerraum sowie einem gemeinschaftlichen Fahrradraum.
Ausreichend öffentliche Pkw-Stellplätze sind vorhanden.
In unmittelbarer Nähe sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermarkt und Bank.
Das Hausgeld beträgt 243,-€ davon umlegbar auf den Mieter 145,-€
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1/18
Quelle: immo.swp.de
442.100,00 €
2,5 Zi.
71,3
m2
89075 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Moderne Architektur für mehr Wohnqualität Durch die energiesparende und nachhaltige Bauweise des Gebäudes, in Kombination mit einem hochwertigen Ausstattungsstandard der Wohnungen, haben Sie hier die Möglichkeit, ein äußerst attraktives und
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wertbeständiges Wohneigentum zu erwerben. Vielfältige WohnmöglichkeitenDurch bewusst kompakt gehaltene Grundrisse von 2 bis 4-Zimmer Wohnungen sind diese auf jeden Bedarf zugeschnitten und ermöglichen ein vielfältiges Wohnraumangebot. Im Dachgeschoss entstehen repräsentative Penthouse-Wohnungen mit großzügigen 3 bis 5-Zimmerwohnungen und großen Dachterrassen. Unterschiedliche Wohnungstypen und individuelle Grundrisslösungen bieten für jede Lebenslage die perfekte Wohnung. Preisreduziertes WohneigentumDie Hälfte der Eigentumswohnungen werden preisreduziert an Eigennutzer, 20% unter dem durchschnittlichen Verkaufspreis der Wohnungen verkauft. Voraussetzung ist, dass Sie die Wohnung für mindestens 10 Jahre selbst bewohnen. EIB
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1/15
Quelle: immo.swp.de
239.000,00 €
2 Zi.
43,92
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Wohnung
2-Zimmer Senioren-Appartement
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Neu
1/16
Quelle: immo.swp.de
349.000,00 €
2,5 Zi.
67,18
m2
89075 Ulm
Immobilientyp: Wohnung
In einem gepflegten Wohnkomplex wurde diese moderne 2,5-Zimmer-Wohnung im Jahr 2014 im Erdgeschoss geschaffen. Dank des Aufzugs erreichen Sie bequem das gewünschte Stockwerk von der Parkfläche aus. Ein besonderes Wohlfühlambiente wird hier durch
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die regulierbare Fußbodenheizung sowie die raumhohen Fenster geschaffen.
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Hier öffnet sich der großzügige und offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der nahtlos in eine moderne Küchenzeile übergeht. Neben der Küche befindet sich ein eigener Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bereitstellt. Auf der linken Seite des Eingangsbereichs erstreckt sich das geräumige Schlafzimmer, begleitet von einem zeitgemäßen Badezimmer.
Die sonnigen Stunden können Sie in vollen Zügen auf dem großzügigen, überdachten Balkon genießen – ein Ort, an dem Sie den Alltag hinter sich lassen können.
Die schwellenlose Gestaltung des
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1/17
Quelle: immo.swp.de
309.000,00 €
2,5 Zi.
63,37
m2
89077 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese moderne und charmante Eigentumswohnung befindet sich im begehrten Ulmer Stadtteil Söflingen. Das Gebäude liegt in einer Sackgasse und daher besonders ruhig. Verschiedene Schulen und Kindergärten sowie das Söflinger Sportzentrum und der
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beliebte Klosterhof, mit toller Gastronomie, ergänzen die hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Bäckereien, Metzgereien, Obst- und Gemüseläden sowie einen Drogeriemarkt. Das ausgezeichnet ausgebaute Nahverkehrsnetz ermöglicht es Ihnen, die Ulmer Innenstadt bequem mit Bus oder Straßenbahn in wenigen Minuten zu erreichen. Dank der guten Straßenanbindung gelangen Sie zudem schnell zum Oberen Eselsberg mit der Wissenschaftsstadt, dem Science Park, der Universität und den Universitätskliniken sowie dem Bundeswehrkrankenhaus – sowohl mit dem Auto als auch mit dem Stadtbus und der Straßenbahn.
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1/10
Quelle: immo.swp.de
314.760,25 €
2 Zi.
48,06
m2
89079 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Herzlich willkommen zum Neubauprojekt H31 - Wohnen am Binsenweiher in 89079 Ulm-Wiblingen. Hier bieten wir Ihnen stadtnahes Wohnen in einer grünen Umgebung, nur wenige Schritte von der Natur entfernt. Unser Mehrfamilienhaus im KFW 55-EE-Standard mit
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Tiefgarage befindet sich direkt an der Hauptstraße und bietet modernen Wohnkomfort.
Die 2-Zimmer-Wohnungen sind so gestaltet, dass sie höchsten Wohnkomfort bieten. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über Gartenanteile mit Terrassen, die nach Süd-Ost ausgerichtet sind und viel Sonne und Licht bieten. Die oberen Geschosse sind großzügig mit Balkonen derselben Ausrichtung gestaltet.
Der schwellenfreie Zugang zu allen Wohnungen wird durch einen geräumigen Aufzug sichergestellt, der vom Untergeschoss bis ins zweite Obergeschoss führt. Die großflächigen Fenster sind mit 3-Fach-Isolierverglasung ausgestattet und die elektrischen Rollläden/Jalousien sorgen für eine angenehme Beschattung.
Der Käufer kann bei der Bemusterung die
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1/16
Quelle: immo.swp.de
249.500,00 €
2 Zi.
53,85
m2
89077 Ulm
Immobilientyp: Wohnung
IN PERFEKTER LAGE UND AUFTEILUNG,
weg von der Hauptstraße, zwischen netten Nachbarn, mit schönem Balkon und einem Aufzug der Sie in Ihre Etage hoch fährt, befindet sich diese reizende 2-Zimmer-Wohnung mit ihren ca. 53,85qm Wohnfläche. Ein eigenes
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Kellerabteil, als auch ein Fahrradraum gehören bereits dazu. Sogar ein Tiefgaragenstellplatz, welcher für 25.000 Euro zu erwerben ist, ist im Angebot enthalten.
WAS SICH HIER SO WUNDERBAR ANHÖRT
liegt in einer gepflegten, wenig befahrenen und doch wunderbar zentralen Gegend von Ulm: dem Magirushof. In die Innenstadt sind es nur 10 Gehminuten. Bereits im Jahr 1992 wurde dieses Mehrparteienhaus in Massivbauweise errichtet und damit diese schön aufgeteilte Wohnung geschaffen.
EIN GUT DURCHDACHTER SCHNITT
wartet hier auf Sie. Empfangen werden Sie von einem kleinen Vorraum mit Einbauschrank für Ihre Garderobe. Legen Sie dort gerne schon die ersten Dinge ab, bevor Sie in den großzügigen Wohn-/Essbereich gelangen. Betreten Sie diesen
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1/16
Quelle: immo.swp.de
229.000,00 €
2,5 Zi.
73
m2
89079 Ulm / Gögglingen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Sie suchen eine Eigentumswohnung als Kapitalanlage?
Dann sollten Sie sich diese 2,5-Zimmer Eigentumswohnung näher ansehen.
Sie befindet sich im Ulmer Stadtteil Gögglingen. Der Standort verbindet gemütliches Wohnen außerhalb der Stadt mit kurzen
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Wegen in die City. Ulm und Neu-Ulm sowie auch das benachbarte Erbach sind von hier aus schnell erreichbar. Dort ist ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten vorhanden.
Die Wohnung selbst liegt in einem 1995 errichteten Mehrfamilienhaus. Das Haus wurde von einem regionalen und renommierten Bauträger in solider Massivbauweise errichtet. Im Haus befinden sich insgesamt nur 9 Wohneinheiten. Die Verwaltung erfolgt zusammen mit dem Nachbarhaus.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und verfügt über einen pfiffigen Grundriss. Neben dem Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur sonnigen Terrasse sind ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein Flur vorhanden.
Zur Wohnung gehört ein
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1/10
Quelle: immo.swp.de
259.000,00 €
2 Zi.
57
m2
89075 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses auf dem beliebten und stadtnahen "Ulmer Eselsberg".
In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für die alltäglichen Dinge des Lebens.
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Verschiedene Schulen, Kindergärten und zwei Krankenhäuser sowie das Söflinger Sportzentrum und die bekannte Einkaufspassage "Blautal-Center" runden die sehr gute Infrastruktur ab. Das sehr gut ausgebaute Nahverkehrsnetz lässt Sie die Ulmer-City bequem per Bus oder Straßenbahn in wenigen Minuten erreichen. Über die gute Straßenanbindung ist der Obere Eselsberg mit der Wissenschaftsstadt, dem Science Park, der Universität und den Universitätskliniken sowie dem Bundeswehrkrankenhaus ebenfalls rasch per PKW erreichbar.
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1/9
Quelle: immo.swp.de
373.717,50 €
2 Zi.
57,5
m2
89079 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Herzlich willkommen zum Neubauprojekt H31 - Wohnen am Binsenweiher in 89079 Ulm-Wiblingen. Hier bieten wir Ihnen stadtnahes Wohnen in einer grünen Umgebung, nur wenige Schritte von der Natur entfernt. Unser Mehrfamilienhaus im KFW 55-EE-Standard mit
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Tiefgarage befindet sich direkt im Ortszentrum und bietet modernen Wohnkomfort.
Die 2- oder 3-Zimmer-Wohnungen sind so gestaltet, dass sie höchsten Wohnkomfort bieten. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über Gartenanteile mit Terrassen, die nach Süd-Ost ausgerichtet sind und viel Sonne und Licht bieten. Die oberen Geschosse sind großzügig mit Balkonen derselben Ausrichtung gestaltet.
Der schwellenfreie Zugang zu den Wohnungen wird durch einen geräumigen Aufzug sichergestellt, der vom Untergeschoss bis ins zweite Obergeschoss führt. Die großflächigen Fenster sind mit 3-Fach-Isolierverglasung ausgestattet und die elektrischen Rollläden/Jalousien sorgen für eine angenehme Beschattung.
Die Wohn- und Schlafräume sind mit
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1/8
Quelle: immo.swp.de
527.000,00 €
2 Zi.
66,45
m2
89077 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese 2-Zimmer-Wohnung besticht durch einen funktionalen und zeitlosen Grundriss. Beim Betreten werden Sie von einer geräumigen Garderobe begrüßt, die genügend Platz für einen Einbauschrank bietet. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener
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Küche wirkt dank bodentiefer Glaselemente besonders luftig. Die überdachte Westloggia mit integrierten Deckenspots verschmilzt förmlich mit dem Wohnbereich. Das großzügig gestaltete Duschbad mit WC ist mit hochwertigen Feinsteinzeugfliesen und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das Schlafzimmer wirkt durch den direkten Zugang zur Loggia noch luftiger.
Das Wohnen im OPUS mit seinen nur 14 ausgesuchten Wohnungen wird durch durchdachte, lichtdurchflutete Grundrisse und überhohe Räume zu einem besonderen Vergnügen.
Hochwertige Parkettböden, zeitlose Feinsteinzeugfliesen im Bad und Malervlies in allen Räumen schaffen die perfekte Symbiose aus Moderne und Qualität.
Das harmonische Zusammenspiel aus massiver Vollklinkerfassade,
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1/7
Quelle: immo.swp.de
542.000,00 €
2 Zi.
66,22
m2
89077 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In dieser schönen 2-Zimmerwohnung treffen durchdachte Grundrisse auf eine zeitlose Ausstattung.
Hier empfängt Sie eine abgetrennte Garderobe mit reichlich Platz für einen Einbauschrank. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche wirkt
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durch die bodentiefen Glaselemente noch luftiger. Die überdachte Westloggia mit integrierten Deckenspots verschmilzt förmlich mit dem Wohnbereich. Hinzu kommt ein großzügig gestaltetes Duschbad mit WC, welches mit hochwertigen Feinsteinzeugfliesen sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Dank des ausgezeichneten Schnitts des Schlafzimmers finden Sie ausreichend Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel.
Das Wohnen im OPUS mit seinen nur 14 ausgesuchten Wohnungen wird durch durchdachte, lichtdurchflutete Grundrisse und überhohe Räume zu einem besonderen Vergnügen.
Hochwertige Parkettböden, zeitlose Feinsteinzeugfliesen im Bad und Malervlies in allen Räumen schaffen die perfekte Symbiose aus Moderne und Qualität.
Das
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1/7
Quelle: immo.swp.de
544.000,00 €
2 Zi.
66,45
m2
89077 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese sonnige 2-Zimmer-Wohnung besticht durch durchdachtes Wohngefühl. Schon beim Betreten werden Sie von einer geräumigen Garderobe begrüßt, diese ist durch eine Glastüre komplett von den Wohnräumen getrennt. Der großzügige Wohn-/Essbereich
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mit offener Küche wirkt dank bodentiefer Glaselemente besonders aufgeschlossen. Die überdachte Westloggia mit integrierten Deckenspots verschmilzt förmlich mit dem Wohnbereich. Das praktisch gestaltete Duschbad mit WC ist mit zeitlosen Feinsteinzeugfliesen und einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das Schlafzimmer bietet dank des ausgezeichneten Schnitts ausreichend Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel.
Das Wohnen im OPUS mit seinen nur 14 ausgesuchten Wohnungen wird durch durchdachte, lichtdurchflutete Grundrisse und überhohe Räume zu einem besonderen Vergnügen.
Hochwertige Parkettböden, zeitlose Feinsteinzeugfliesen im Bad und Malervlies in allen Räumen schaffen die perfekte Symbiose aus Moderne und Qualität.
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1/7
Quelle: immo.swp.de
499.000,00 €
2 Zi.
72,32
m2
89077 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung umrahmt das perfekte Wohnen eines kleinen Haushaltes. Der offene Wohn- /Essbereich verbindet sich geschickt durch das hochwertige und übergroße Glasschiebeelement mit der nahezu gleich großen Terrasse. Das
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Schlafzimmer liegt clever gegenüber dem zeitlos designten Badezimmer und bietet des Weiteren einen Zugang auf die Terrasse.
Das Wohnen im Opus mit seinen nur 14 ausgesuchten Wohnungen wird durch durchdachte, lichtdurchflutete Grundrisse und überhohe Räume zu einem besonderen Vergnügen.
Hochwertige Parkettböden, zeitlose Feinsteinzeugfliesen im Bad und Malervlies in allen Räumen schaffen die perfekte Symbiose aus Moderne und Qualität.
Das harmonische Zusammenspiel aus massiver Vollklinkerfassade, welche als Art zweiter Gebäudehülle fungiert, in Verbindung mit den hochwertigen Aluminiumfenstern machen das Gebäude besonders langlebig.
Eine Wohnung im OPUS bietet mehr Wohlgefühl und die Gelegenheit, eine außergewöhnliche und
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1/7
Quelle: immo.swp.de
225.000,00 €
2 Zi.
55
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zentral gelegen! Diese gepflegte 2-Zimmer Etagenwohnung mit einem Süd-Ost Balkon befindet sich im 3. Obergeschoss
eines im Jahr 1994 erbauten Mehrfamilienhauses in der Ulmer Karlstraße.
Die Wohnung ist ideal für den Single- oder zwei
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Personenhaushalt oder auch für den Kapitalanleger. Sie verfügt über ein offenes
Wohn-Esszimmer, eine Küche, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein Tageslicht-Badezimmer mit WM-Anschluss.
Zur Wohnung gehören neben einem Kellerabteil auch Gemeinschaftsräume im Keller.
Die kleine Wohnanlage verfügt über einen Aufzug und ist somit für alle Altersklassen geeignet.
Der Tiefgaragenstellplatz (Duplex-Parker) wird separat für 20.000,- € ausgewiesen.
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1/6
Quelle: immo.swp.de
155.000,00 €
2 Zi.
45
m2
89075 Ulm / Böfingen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese praktisch aufgeteilte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Ulm-Böfingen. Sie teilt sich in zwei Zimmer auf, ein größeres Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und ein separates kleines Schlafzimmer. Die
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Terrasse mit Gartenanteil lässt sich vom Wohnzimmer aus betreten. Die gesamte Anlage wird von einem Hausmeister betreut. Die Wohnung ist gut vermietet, die Bruttomietrendite beträgt 3,8%.
Die Verbrauchskosten wie Gas-, Wasser- und Strom werden direkt vom Mieter mit den Stadtwerken abgerechnet.