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1/16
199.000,00 €
2 Zi.
57
m2
89075 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
unterkellert
Sofort Frei!
Kapitalanlage oder Einziehen!
Etagenwohnung mit Balkon am Eselsberg!
Sie suchen für sich eine Möglichkeit, Ihre Zukunft mit den eigenen vier Wänden am Eselsberg von Ulm abzusichern? Heute geben wir Ihnen die Gelegenheit, Ihre Pläne
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in die Tat umzusetzen. Schlagen Sie zu und machen Sie diese 2-Zimmer-Einheit im Erdgeschoss / Hochparterre eines Mehrfamilienhauses zu Ihrer!
Lage: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in einer begehrten Wohnlage von Ulm. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zur Stadt und die gute Anbindung an die umliegenden Stadtteile machen diese Lage besonders attraktiv.
Ihr Gebäudeteil beinhaltet insgesamt 12 Parteien auf 4 Wohnetagen.
Es wurde in massiver Bauweise ca. 1955 erstellt und verfügt über zweifach verglaste Kunststoff Fenster.
Ihre Einheit im Hochparterre verfügt auf ca. 57 m² verteilt über eine Diele, ein Schlafzimmer,
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1/8
259.000,00 €
2,5 Zi.
54
m2
89075 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Bitte alle Anfragen über das Kontaktformular.
Die 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. OG einer gepflegten Wohnanlage am Ulmer Eselsberg.
Die Wohnung verfügt über eine praktische Raumaufteilung und lässt sich sehr charmant einrichten. Die sonnige,
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südwestliche Ausrichtung bewirkt eine sehr helle und freundliche Atmosphäre in der gesamten Wohnung.
Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Über den Flur erreicht man das großzügige weiß geflieste Bad, das mit Badewanne, Waschbecken, Toilette und Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist.
Abgerundet wird dieses Wohnungsangebot mit einem TG-Stellplatz (20 000,-€), abgeschlossenem Kellerraum sowie einem gemeinschaftlichen Fahrradraum.
Ausreichend öffentliche Pkw-Stellplätze sind vorhanden.
In unmittelbarer Nähe sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermarkt und Bank.
Das Hausgeld beträgt 243,-€ davon umlegbar auf den Mieter 145,-€
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1/32
599.900,00 €
4 Zi.
150
m2
89075 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese kernsanierte 4-Zimmer-Maisonette in Ulm im Lehrer Tal aus dem Jahr 2013 besticht durch eine hochwertige Ausstattung. Mit insgesamt 4 Schlafzimmern - 2 je Etage - bietet sie 2 Badezimmer, einen Balkon und einen großzügigen Wintergarten mit
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Outdoor-Küche für gesellige Abende. Die moderne Küche im Erdgeschoss schafft ein angenehmes Ambiente.
Die Maisonette ist derzeit an eine Erwachsenen-WG zu einer Kaltmiete von € 2.400,00 vermietet.
Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz.
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1/14
345.000,00 €
5 Zi.
105,24
m2
89075 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese 5-Zimmer-Wohnung im 11. Obergeschoss liegt im beliebten Stadtteil Ulm-Eselsberg und beeindruckt mit ihrer attraktiven Lage. Der Stadtteil ist bekannt für seine hervorragende Infrastruktur, die sowohl eine ruhige Wohnatmosphäre als auch eine
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schnelle Anbindung an das Stadtzentrum bietet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 105 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Familien, Paare oder Kapitalanleger.Der helle und großzügige Wohnbereich schafft ein einladendes Ambiente und bietet genug Platz für gesellige Abende oder entspannte Stunden. Die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche ist praktisch und durchdacht gestaltet. Das Badezimmer wurde 2021 komplett modernisiert und ist somit in einem zeitgemäßen Zustand. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC, das den Wohnkomfort erhöht.Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Balkon, der eine atemberaubende Aussicht auf das Ulmer Stadtbild ermöglicht. Diese einmalige Aussicht macht den Außenbereich zu einem
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1/10
241.000,00 €
2 Zi.
57
m2
89075 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses auf dem beliebten und stadtnahen "Ulmer Eselsberg".
In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für die alltäglichen Dinge des Lebens.
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Verschiedene Schulen, Kindergärten und zwei Krankenhäuser sowie das Söflinger Sportzentrum und die bekannte Einkaufspassage "Blautal-Center" runden die sehr gute Infrastruktur ab. Das sehr gut ausgebaute Nahverkehrsnetz lässt Sie die Ulmer-City bequem per Bus oder Straßenbahn in wenigen Minuten erreichen. Über die gute Straßenanbindung ist der Obere Eselsberg mit der Wissenschaftsstadt, dem Science Park, der Universität und den Universitätskliniken sowie dem Bundeswehrkrankenhaus ebenfalls rasch per PKW erreichbar.
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1/15
299.000,00 €
3 Zi.
74,2
m2
89075 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese 3-Zimmer- Eigentumswohnung liegt auf dem citynahen alten Ulmer Eselsberg, der sich vor allem durch seine sehr gute Infrastruktur auszeichnet.
In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für die alltäglichen Dinge des
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Lebens. Verschiedene Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken, zwei Krankenhäuser sowie das Söflinger Sportzentrum runden die sehr gute Infrastruktur ab. Das sehr gut ausgebaute Nahverkehrsnetz lässt Sie die Ulmer-City bequem per Bus oder Straßenbahn in wenigen Minuten erreichen. Über die gute Straßenanbindung ist der Obere Eselsberg mit der Wissenschaftsstadt, dem Science Park, der Universität und den Universitätskliniken sowie dem Bundeswehrkrankenhaus ebenfalls rasch per PKW erreichbar. Die Anbindung an die Autobahnanschlüsse München, Stuttgart sowie Lindau, Memmingen, Kempten sind in unmittelbarer Nähe gegeben.
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1/6
249.000,00 €
3 Zi.
68
m2
89075 Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Die hübsch aufgeteilte Wohnung liegt im 1 OG in einem Mehrfamilienhaus mit 5 Einheiten.
216.- Euro Hausgeld montatlich ; Instandhaltungsrücklage 130.- Euro monatlich. Instandhaltungsrücklagen für das Haus ca 70.000.- Euro