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1/13
299.800,00 €
1 Zi.
57
m2
71111 Waldenbuch
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
provisionsfrei
Sie suchen eine sichere Kapitalanlage mit wenig Aufwand, guter Rendite oder ein Pflegeappartement zur persönlichen Absicherung im Alter und bei entstehendem Pflegebedarf?
Investieren Sie in den Zukunftsmarkt Pflege!
Wir bieten Ihnen:
* Rendite
...
von über 4 %
* langfristiger Mietvertrag
* Top Mieter und Pflegebetreiber
* Wohneigentum mit Grundbucheintrag (kein Fonds)
* vertraglich abgesicherte Mieterhöhung
* geringes Instandhaltungs- und Renovierungsrisiko
* minimaler Verwaltungsaufwand
* Möglichkeit der Eigennutzung bei Pflegebedarf (auch für nahe Angehörige)
Gerne erläutern wir Ihnen die weiteren Vorteile sowie die Einzigartigkeit dieses Objekts und senden Ihnen unser Factsheet inkl. Berechnungsbeispiel und das ausführliche Exposee zu.
Lassen Sie sich von uns beraten oder schauen Sie doch mal auf unsere Seite:
www.pflegeimmobilie-invest.de
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/11
155.000,00 €
1 Zi.
20
m2
81825 München
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Hier interessieren Sie sich für ein Pflegeapartment in der Einrichtung "ServiceLeben Trudering". Das Haus wurde 2011 erbaut und bietet Platz für 98 BewohnerInnen. Der mit 80 Standorten tätige und vielen Auszeichnungen gekürte Betreiber "RENAFAN"
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hat es sich zur Philosophie gemacht, dass die Bewohner ihre individuellen Abläufe bewahren können und von vertrauten Bezugspflegekräften versorgt werden.
Das Pflegeheim hat sich besonders auf die Pflege von beginnender oder fortgeschrittener Demenz und Fällen mit intensiv-pflegerischem Versorgungsbedarf spezialisiert. Es verfügt über einen speziellen Demenzbereich. Eine volle Auslastung ist der Beweis für dieses Erfolgskonzept.
ERBBAURECHT
Der Erbpachtvertrag läuft seit 2013, endet nach 68 Jahren am 02.04.2081 und hat eine Restlaufzeit von mehr als 56 Jahren.
RUND-UM-SORGLOS-IMMOBILIE
Sie müssen sich um nichts kümmern, Sie erhalten monatlich den Erlös!
Mieterwechsel oder gar Mietausfall sind hier kein Thema!
PACHTVERTRAG
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1/9
183.000,00 €
1 Zi.
32
m2
86899 Landsberg am Lech
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Diese schöne, helle Wohnung im 2. Obergeschoss mit Fahrstuhl ist sofort bezugsfrei und wurde in 2023 mit viel Liebe zum Detail hochwertig renoviert. Unter anderem wurde im Wohnzimmer ein neuer Bodenbelag aus Eichedielen verlegt und ein neuer
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Heizkörper installiert. Neue Türen wurden eingesetzt, Wände und Decke glatt verputzt und gestrichen. Die Küche verfügt über ein Fenster und hat nun auch eine Öffnung zum Wohnzimmer und einen schönen neuen Fliesenspiegel bekommen.
Die im Landsberger Osten gelegene Wohnanlage befindet sich in einem sehr guten Zustand und bietet ein individuelles Wohnkonzept. Das 4-stöckige Wohnhaus bietet seinen Bewohnern so einige Extras, dazu gehören ein großzügiges Treppenhaus und breite Flure, Gemeinschaftsräume für Sport und Freizeit, ein Aufenthaltsbereich und eine große, schöne Dachterrasse, die allen Bewohnern zur Verfügung steht.
Alle Etagen sind mit dem Fahrstuhl erreichbar, sodass man ohne Stufen vom Parkplatz bis zur Wohnung gelangen
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1/9
56.000,00 €
1 Zi.
24
m2
04420 Markranstädt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Parkmöglichkeit
Dieses schöne 1 Zimmer-Appartement befindet sich im Zentrum von Markranstädt.
Es liegt im 1. Obergeschoss im hinteren Teil der Anlage.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/13
169.000,00 €
1 Zi.
46
m2
88662 Überlingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
unterkellert
Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung befindet sich nur wenige Gehminuten vom Bodenseeufer entfernt. Auch die schöne Altstadt ist fußläufig gut zu erreichen.
Sie liegt im Souterrain eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1972. Mit einer
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Wohnfläche von ca. 39 m² bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung: Ein Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe, ein modernes Badezimmer, eine separate Küche und ein geräumiges Wohn-/Schlafzimmer.
Die Wohnung wurde 2018 umfassend renoviert und präsentiert sich dementsprechend in einem sehr guten Zustand:
✔ Barrierefreies Duschbad mit deckenhoher Verfliesung
✔ Moderne Einbauküche
✔ Neuer Vinylboden in Flur und Wohnbereich
✔ Erneuerte Elektroinstallationen
Die Kunststofffenster wurden 2011 eingebaut.
Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung.
Die Wohnung ist derzeit unbewohnt und somit sofort bezugsfrei – ideal sowohl zur
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1/9
229.000,00 €
1 Zi.
21
m2
80992 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Einbauküche
Dieses moderne 1 Zimmer-Apartment befindet sich in einem hochwertigen Studentenwohnkomplex mit insgesamt 334 Einheiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 20,7 m² bietet es eine clevere Raumaufteilung, ideal für Studierende oder Kapitalanleger.
Das
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Apartment verfügt über eine funktionale Kitchenette, ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie einen hellen Wohn- und Schlafbereich. Große Fenster sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und ein freundliches Wohnambiente.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/20
180.000,00 €
1 Zi.
40
m2
88690 Uhldingen-Mühlhofen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Parkmöglichkeit
In der begehrten Gemeinde Uhldingen-Mühlhofen, am Nordufer des Bodensees, präsentieren wir Ihnen eine charmante 1-Zimmer Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines im Jahr 1970 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnfläche von ca. 40 m² wurde vor
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etwa zwei Jahren umfassend modernisiert und bietet nun einen schönen Seeblick über die Dächer der Gemeinde.
Das Gebäude verfügt über einen modernisierten Aufzug, der Ihnen einen komfortablen Zugang zur Wohnung ermöglicht. Ein besonderes Highlight ist der gemeinschaftliche Wellnessbereich im Untergeschoss, der ein innenliegendes Schwimmbad, eine Sauna, sowie Umkleidebereiche umfasst. Hier können Sie nach einem erlebnisreichen Tag am Bodensee entspannen und neue Energie tanken.
Die Lage in Uhldingen-Mühlhofen zeichnet sich durch ihre Nähe zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten aus. In unmittelbarer Umgebung finden Sie diverse Wassersportangebote, Rad- und Wanderwege sowie kulturelle Sehenswürdigkeiten wie die berühmten Pfahlbauten.
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1/14
160.000,00 €
1 Zi.
38
m2
72800 Eningen unter Achalm
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Einbauküche
Nette 1 Zimmer-Wohnung im betreuten Wohnen mit hellen, ebenerdigen Fenstern.
Sie verfügt über eine gut ausgestattete Küchenzeile mit weißer Front und Holzoptik-Arbeitsplatte.
Des Weiteren gibt es ein behindertengerechtes Badezimmer mit hellen
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Fliesen, Dusche, Waschbecken und WC.
Die Lage ist zentral, angeschlossen als Altenheim in Eningen. Die Einrichtung ist neuwertig und elegant, mit großzügigen Räumen und Gängen.
Sehr schön und ansprechend.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/12
165.000,00 €
1 Zi.
33
m2
86167 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Einbauküche
Diese gut geschnittene 1 Zimmer-Wohnung im 4. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1969 bietet auf etwa 33 m² eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles , Paare oder auch Kapitalanleger. Besonders
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hervorzuheben ist die zentrale Lage mit optimaler Anbindung an die Autobahn, die besonders für München Pendler von Vorteil ist. Der nach Osten ausgerichtete Balkon lässt Sie jeden Morgen mit den ersten Sonnenstrahlen in den Tag starten.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/7
184.900,00 €
1 Zi.
32
m2
88239 Wangen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Hier werden Sie sich wohlfühlen: in unmittelbarer Nähe zur Argen entstehen in wohngesunder Holzbauweise in einem weiteren Bauabschnitt 2 sog. Langhäuser mit insg. 37 Wohnungen sowie Räumlichkeiten der bruderhausDIAKONIE.Der Wunsch nach
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Privatsphäre bei gleichzeitiger Selbstbestimmung sind Aspekte aktueller und zukünftiger Senioren. Wohnen und Leben im zunehmenden Alter erfährt eine immer größere Bedeutung. Deshalb werden in diesen Gebäuden die Bewohner in allen Wohnungen durch Grundleistungen sowie zusätzlich mögliche Wahlleistungen versorgt. Unterstützungen wie Tagespflege, ambulante Dienstleistungen sowie hauswirtschaftliche Angebote sind möglich.Jede der Wohnungen besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und ist durch einen Aufzug auch barrierefrei erreichbar. Die Wohnräume sind durch die bodentiefen Fensterflächen lichtdurchflutet. Neben einem eleganten und modernen Erscheinungsbild zeichnet sich dieses Neubauprojekt durch eine fortschrittliche technische
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1/7
95.000,00 €
1 Zi.
45
m2
94086 Bad Griesbach i.Rottal
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Parkmöglichkeit
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese helle und geräumige 1 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit drei Etagen in Bad Griesbach. Mit einer Wohnfläche von ca. 50 Quadratmetern bietet sie ausreichend Platz für Singles
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oder Paare. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit einem Zugang zum Balkon.
Die Wohnküche ist komplett ausgestattet und voll funktionsfähig. Auch das Badezimmer ist sehr geräumig und hat auch ein Fenster wie die Küche. Zur Wohnung gehört ein großer Keller und ein Tiefgaragenplatz.
Die Wohnung eignet sich auch für Kapitalanleger, die möbliert vermieten möchten. Die vorhandenen Möbel können gerne übernommen werden.
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1/13
104.800,00 €
1 Zi.
34
m2
88348 Bad Saulgau
Immobilientyp: Wohnung, Souterrain
Parkmöglichkeit
Das Appartement befindet sich im Gartengeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Das helle Wohn-/Schlafzimmer ist nach Süden ausgerichtet und
durch die Küche und vom Wohn-/Schlafraum aus gelangt man auf die kleine Terrasse.
Die Wohnung
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befindet sich in einem sehr guten Zustand und wird zum 01.06.2025 frei!
Bis 31.05.25 Mieteinnahme mtl. Euro 395,00.
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1/7
54.000,00 €
1 Zi.
30
m2
04420 Markranstädt
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Parkmöglichkeit
Dieses schöne 1 Zimmer-Appartement befindet sich im Zentrum von Markranstädt.
Es liegt im Erdgeschoss im hinteren Teil der Anlage.
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1/9
129.000,00 €
1 Zi.
39
m2
72800 Eningen unter Achalm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Die hier angebotene 1 Zimmer-Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus in Eningen unter Achalm.
Zu der Wohnungstür im 2. Stock gelangt man bequem über den Aufzug im Haus,
welcher durch wenige Treppen erreichbar ist.
Außer dem Zimmer gibt es eine
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separate Küche mit anschließendem Vorratsraum,
ein innen liegendes Bad und ein Flur.
Das Highlight ist der geräumige Balkon.
Die Wohnung ist vermietet und bringt aktuell 6.600 Euro Mieteinnahmen im Jahr.
Die Mieter würden sehr gerne in der Wohnung bleiben.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage,
dieser ist im Moment zusätzlich für jährlich 480 Euro vermietet.
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1/6
157.185,00 €
1 Zi.
44,91
m2
88271 Zussdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Ihr neues Zuhause in Zußdorf
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause!
Das Neubauprojekt „Am Schalander 2 + 4“ vereint modernes Wohnen mit ländlichem Charme inmitten der idyllischen Umgebung von Zußdorf. Die hochwertig ausgestatteten
...
Mehrfamilienhäuser bieten zeitgemäßen Wohnkomfort mit großzügigen Grundrissen, energieeffizienter Bauweise (Effizienzstandard 55) und stilvollem Design.
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1/6
149.660,00 €
1 Zi.
42,76
m2
88271 Zussdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Ihr neues Zuhause in Zußdorf
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause!
Das Neubauprojekt „Am Schalander 2 + 4“ vereint modernes Wohnen mit ländlichem Charme inmitten der idyllischen Umgebung von Zußdorf. Die hochwertig ausgestatteten
...
Mehrfamilienhäuser bieten zeitgemäßen Wohnkomfort mit großzügigen Grundrissen, energieeffizienter Bauweise (Effizienzstandard 55) und stilvollem Design.
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1/8
173.000,00 €
1 Zi.
40
m2
83026 Rosenheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Alle, die vom Immobilienbesitz träumen, können hier ihren Anfang machen. Eine kleine, aber feine 1 Zimmer-Wohnung im Herzen von Rosenheim, wartet auf einen neuen Besitzer. Ob Eigennutzer oder Investor, die rund 40 qm große Bleibe wird beide
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erfreuen. Neben einem großzügigen Wohn-/Schlafzimmer bietet sie eine kleine abgetrennte Küche und ein Bad mit Badewanne. Als echtes Highlight der Wohnung ist die dazugehörige Terrasse anzusehen, von welcher der Blick nur ins Grüne geht: keine Autos, kein Verkehrslärm und die Spazierwege an der Mangfall direkt vor der Tür. Außerdem gehören ein Kellerabteil und ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage zu dieser Immobilie, die derzeit vermietet ist. Die monatliche Miete beträgt 380 Euro, inklusive Tiefgaragen-Stellplatz. Auf die Nebenkosten wird eine Vorauszahlung von 100 Euro geleistet. Mit Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieterin sind keine Innenaufnahmen abgebildet.
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1/9
120.000,00 €
1 Zi.
34
m2
88250 Weingarten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines im Jahre 1984 erstellten Mehrfamilienhauses. Die Gesamtwohnfläche der Wohnung beträgt ca. 34 m².
*Aufteilung der 1-Zimmer-Wohnung
Entreé/Flur, Badezimmer, Kochnische, Wohn- und Essbereich, Balkon
Zu
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dieser Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss. Vor dem Haus steht ein PKW-Stellplatz zur Verfügung, der ebenfalls dieser Wohnung zugeordnet ist.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Details auf Anfrage zur Verfügung.
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1/8
135.000,00 €
1 Zi.
40
m2
94060 Pocking
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Verkauft wird ein ca. 40 m² großes komplett und hochwertig möbliertes Appartement mit Kfz-Stellplatz in einer ca. 1994 erbauten Wohnanlage mitten in Pocking. Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage des Hauses und kann bequem mit dem Lift
...
erreicht werden. Im Preis enthalten sind sämtliche Möbel bestehend aus einer modernen Einbauküche mit E-Herd und Ceran-Kochfeld, Kühlschrank und diversen Unter- und Hängeschränken mit viel Staufläche, einem großen massiven Wohnzimmerschrank mit darin verstecktem Bett, Couchgarnitur etc. Ein großzügiger Balkon mit Blick über die angenehme Nachbarschaft ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung kann kurzfristig übernommen werden.
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1/9
85.000,00 €
1 Zi.
26
m2
72574 Bad Urach
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Einbauküche
Ein kleines aber feines Zimmer in einem Hotel mit Hotelbetrieb!
Das Zimmer ist komplett möbliert und eingerichtet und verfügt über eine Küchenzeile, ein Bad und einen einladenden Balkon (seitlich) mit schönem Ausblick.
Das Hotel verfügt über
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einen Empfang und Service.
Das Zimmer kann als Tageszimmer oder zur längeren Nutzung vermietet werden. Eine Nutzung als Feriendomizil oder Zweitwohnsitz ist ebenfalls möglich.
Eine schöne Umgebung und ein beliebte Therme befinden sich in unmittelbarer Nähe.
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