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1/14
240.000,00 €
3,5 Zi.
81,97
m2
88250 Weingarten
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Um Ihnen schnellstmöglich Informationen bereitstellen zu können, erfolgt der Exposéversand automatisiert. Bitte beachten Sie, dass wir daher individuelle Fragen in Ihrer Anfrage nicht berücksichtigen können. Wir beantworten diese aber gerne im
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Nachgang bei einem Telefonat oder einem persönlichen Termin.
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Die hier präsentierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 2 separaten Eingängen á 8 Wohnungen. Das Baujahr des Hauses ist ca. 1974.
Die Lage der Wohnung zeichnet sich durch ihre ruhige Atmosphäre und die Nähe zur Stadt Weingarten aus. Durch die Süd-Westausrichtung der Wohnung genießen Sie eine optimale Sonneneinstrahlung. Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der zum Entspannen und Genießen der Sonne einlädt.
Die Wohnung verfügt
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1/17
298.000,00 €
3 Zi.
77,96
m2
88250 Weingarten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese gepflegte Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1996 erbauten Gebäudes verfügt über eine Wohnfläche von ca. 77,96 m².
Durch die hell gestalteten drei Zimmer, eine moderne Küche, das Bad mit Dusche und Badewanne, sowie einer
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separaten Toilette, bietet die Wohnung einige Annehmlichkeiten diese der aktuelle Mieter, gerne noch weiterhin nutzen möchte.
Ebenfalls gehört zur Wohnung ein kleiner Balkon dieser sich an Sonnentagen sehr schon nutzen lässt. An kälteren Tagen sorgt die Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1998 für behagliche Wärme. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage, dieser ist bereits im Angebot enthalten.
Ein Hausmeisterservice unterstützt Sie bei der Pflege des Gebäudes im Innen –
und Außenbereich. Insgesamt befinden sich sechs Wohneinheiten im Objekt.
Mit dem modernen Erscheinungsbild und der guten Infrastruktur in Weingarten,
ist dieses Objekt vielleicht ein Interessantes Investment zur Kapitalanlage oder
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1/14
298.000,00 €
3 Zi.
98
m2
88250 Weingarten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese hier zum Verkauf stehende Wohnung liegt in einem 1969 erbauten Mehrfamilienhauses in Weingarten nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt.
Sie steht leer und somit dem neuen Eigentümer nach Kauf sofort zur Eigennutzung oder auch
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Vermietung zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss, sie ist bequem über die beiden Personenaufzüge erreichbar.
Auf knapp 98 m² Wohnfläche verteilt erstreckt sich die Wohnung auf folgende Räume:
Großzügiger Flur mit Essdiele, Küche, zwei Schlafzimmer, Bad mit Waschmaschinenanschluss, separates WC, nützlicher kleiner Abstellraum und geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum ca. 9m² großen Balkon. Von dem Balkon aus hat man einen schönen Ausblick, der bei guter Sicht bis zu den Bergen reicht, die Markise schützt bei Bedarf vor allzu viel Sonneneinstrahlung.
Die Wohnräume und der Flur sind mit Parkettböden ausgestattet, das Bad und das WC sind gefliest, in der Küche ist Linoleumboden verlegt.
Zur Wohnung gehört
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1/25
1.100.000,00 €
3,5 Zi.
188
m2
88250 Weingarten
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
In bevorzugter, sonnenverwöhnter Wohnlage von Weingarten besticht diese in jeder Hinsicht einzigartige Penthousewohnung durch ihre exklusive, geschmackvolle Innenausstattung sowie ihren unverbaubaren Aus-/ Weitblick über das Schussental. Die
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großzügige Penthousewohnung erstreckt sich über das gesamte 2. Obergeschoss des im Jahre 2013 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Anlage mit insgesamt nur 5 Wohneinheiten wurde durch einen renommierten, lokalen Bauträger erstellt. Am Bau beteiligt waren hier ausschließlich namhafte Handwerksbetriebe aus der Region. Die "belle etage" dieser modernen Wohnanlage verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 188 m² auf nur einer Ebene.
* Aufteilung der Penthousewohnung:
Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-/ Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur Dachterrasse, großzügiges Schlafzimmer mit Terrassenzugang und angeschlossener Ankleide, Arbeits-/ Gästezimmer, ebenfalls mit Terrassenzugang, Masterbad, Gäste-WC, Flur,
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1/9
329.000,00 €
3,5 Zi.
94
m2
88250 Weingarten
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Weingarten/Talstraße: 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 94 m² im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Es besteht Renovierungsbedarf!Großes Wohnzimmer mit 32 m² (Splitt-Level), überdachter, großer Westbalkon, sep. WC, Bad mit Tageslicht,
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Abstellraum. Einzelgarage. Wohnung kurzfristig verfügbar.
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1/11
199.800,00 €
3 Zi.
67
m2
88250 Weingarten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
In ruhiger Wohnlage der Weingartner „Oberstadt“ befindet sich diese 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls gut zu
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erreichen.
2010 wurde die Wohnung renoviert. Es wurden alle Wände verputzt, ein neuer Boden verlegt und das Badezimmer erneuert.
Vom Flur aus werden alle Zimmer gut erschlossen. Hier befindet sich ein praktischer und nützlicher Abstellraum.
Die Küche verfügt über alle nötigen Einbauelemente und Elektrogeräte, sowie eine Waschmaschinenplatz.
Mit ca. 12 m² bietet das Kinderzimmer ausreichend Platz für Nachwuchs, Gast oder Homeoffice.
Rund 15 m² Fläche und mit freier Blickrichtung „Süd“ bietet das Schlafzimmer.
Das geräumige Wohnzimmer ist ebenfalls lichtdurchflutet und mit übergroßen Fensterelementen versehen. Von hier aus ist der Balkon zu erreichen, der zum Verweilen einlädt.
Im Jahr 2019 wurde im Haus eine neue
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1/10
249.700,00 €
3 Zi.
76
m2
88250 Weingarten
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse
In fußläufiger Lage zum Weingartner Zentrum befindet sich diese gepflegte Dreizimmerwohnung mit tollem Blick ins Grün.
Im Jahre 1997 wurde die Wohnung umfangreich renoviert und auf den „neuesten Stand“ gebracht; es wurden folgende
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Renovierungs- oder Erneuerungsarbeiten ausgeführt:
• neues Bad
• neue Kunststoff-Isolierfenster
• neue Elektroleitungen
• neue Bodenbeläge
• Wände tapeziert
• 2023 Aufzug im Haus erneuert
Die Aufteilung der Wohnung stellt sich wie folgt dar:
• Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken, Toilette und Waschmaschine
• Wohn-, Esszimmer mit Zugang auf die nach Süden ausgerichtete Loggia
• separate Küche mit Einbaumöbeln und entsprechenden Elektrogeräten
• Schlafzimmer mit Zugang auf die Loggia
• Kinderzimmer
• nützlicher Abstellraum in der Wohnung
• selbstverständlich ein großer Keller im UG
Die über 7 m² messende Loggia wurde mit einem Glasschiebeelement versehen, so dass weiterer Wohnraum mit Blick ins Grün
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1/14
205.000,00 €
3 Zi.
65
m2
88250 Weingarten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor, der Energieverbrauch beträgt 114 kWh/(m²*a)
Bitte beachten Sie, dass Anfragen ohne vollständige Angabe von Adresse und Telefonnummer nicht bearbeitet werde können und, dass wir aus rechtlichen Gründen
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Ihre Anfrage nur bearbeiten dürfen, wenn Sie der Speicherung Ihrer Daten zugestimmt haben. Vielen Dank!
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1/5
263.000,00 €
3,5 Zi.
76
m2
88250 Weingarten
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Parkmöglichkeit
unterkellert
In zentraler Stadtrandlage von Weingarten im Bereich "Hähnlehof" präsentiert sich diese vermietete 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines im Jahre 1986 erbauten 2-Familienhauses.
Die Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 76 m²
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ist wie folgt aufgeteilt:
Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur Dachloggia, Diele, sep. Küche mit Tageslicht, Elternschlafzimmer, kleines Kinderzimmer, großes Tageslichtbad.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, dem Baujahr entsprechenden Gesamtzustand. Beheizt wird die Immobilie mit nur 2 Wohneinheiten über eine Gas-Zentralheizung. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im UG sowie ein Garagenstellplatz.
Aktuell ist die Wohnung vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen € 13.200,--.
Nähere Einzelheiten über diese Dachgeschosswohnung, die sich ideal als Kapitalanlage eignet, erfahren Sie gerne auf Anfrage.