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Neu
1/19
229.000,00 €
5 Zi.
119,26
m2
72488 Sigmaringen
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
unterkellert
WOLLEN SIE NICHT LÄNGER MIETE ZAHLEN? Hier ist Ihr NEUES HEIM!
Mit ein wenig Eigenkapital finanzieren Sie mit einer mtl. Rate von ca. 1000,-- EUR Ihr eigenes Wohneigentum! Einzug SOFORT möglich!
Als Kapitalanleger bietet sich diese Wohnung
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natürlich auch ideal an.
Mit dem Mietertrag und einer geringen Selbstbeteiligung investieren Sie sicher in Ihre Eigen Immobilie. Gerne vermitteln wir auf Wunschpotenzielle Mieter.
Unsere interessante Wohnung mit 119 m² Wohnfläche verteilt auf 5 Zimmer über 2 Etagen, bietet sich auch ideal als Familienwohnung an.
Das Kaufobjekt ist im 2.OG. und DG eines 1972 erbauten Wohnhaus mit 10 Wohneinheiten.
Ein Trocken- sowie ein Fahrradabstellraum stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit.
Diese Wohnanlage wird von einem Hausmeister betreut.
Ein Carportstellplatz ist im Kaufpreis inkludiert.
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1/26
349.000,00 €
7 Zi.
170
m2
72488 Sigmaringen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese zum Verkauf angebotene Immobilie erweist sich als überaus Familienfreundlich, da sie in einer 30er Zone ohne Durchgangsverkehr liegt. Darüber hinaus bietet die Wohnlage fußläufige Erreichbarkeit zum Bäcker, Kindergarten und Schule. Das
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Stadtzentrum Sigmaringens liegt nur ca. 1,4 Kilometer entfernt und bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Banken, Ärzte und vieles mehr.
Das Haus wurde in den 1960er Jahren in massiver Bauweise in Hanglage errichtet und steht auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1070 m², das genügend Freiraum für verschiedene Gestaltungsideen bietet. Das Haus ist aktuell vermietet und wird als Einfamilienhaus von dem Mieter genutzt, der Ende 2024 auszieht.
Im Jahr 1989 wurde das Erdgeschoss um einen Anbau erweitert, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Dieser Anbau umfasst zwei Zimmer, einen Wintergarten und einen Balkon. Die Wohnfläche von ca. 110 m² verteilt sich auf drei Schlafzimmer, von denen eines
Passende Immobilien in der Umgebung von Sigmaringen:
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1/29
380.000,00 €
11 Zi.
288
m2
72516 Scheer
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Sie sind auf der Suche nach einem renditestarken Mehrfamilienhaus mit gepflegter Ausstattung und guter Verkehrsanbindung? Dann dürfte das hier angebotene Objekt Ihr Interesse wecken.
Das massiv erbaute Dreifamilienhaus hat seinen Ursprung um 1906
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und wurde im Jahr 2006 umfangreich renoviert. Im Zuge der Modernisierung wurde nach Angaben des Veräußerers die Elektrik, Wasserleitungen, Fenster, Bodenbeläge sowie die sanitären Einrichtungen erneuert. Parallel wurden in allen Wohneinheiten neue Elektroheizungen und moderne Holz-Schwedenöfen verbaut.
Zum Gegenwert der Immobilie zählen drei solide vermietete Wohneinheiten, welche sich gesamt auf rund 288 m² Wohnfläche und 11 Zimmer verteilen. Der jährliche Mieterlös beläuft sich auf 21.780,- €, was einer Rendite von 5,18 % entspricht.
Alle drei Wohneinheiten zeichnen sich durch gefällige Aufteilungen und schöne Wohnflächen aus. Im Erdgeschoss treffen Sie auf eine ca. 106 m² große und komfortable vier
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1/20
360.000,00 €
13 Zi.
323
m2
72479 Straßberg / Kaiseringen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses attraktive Mehrfamilienahus, das auf einem großzügigen Grundstück von 887 m² im Jahre 1980 erbaut wurde, präsentiert sich als ideale und interessante Gelegenheit für Kapitalanleger oder für jene, die nach einem neuen Zuhause suchen und
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gleichzeitig von Mieteinnahmen profitieren möchten.
Das Untergeschoss ist massiv erstellt worden, ab dem Erdgeschoss in Holzständerbauweise.
Eckdaten im Überblick:
- insgesamt über ca. 323 m² Wohnfläche
- 4 Wohneinheiten (3 sind vermietet, 1 steht leer)
- 13 Zimmer
- Ölzentralheizung aus den 90er Jahren
- 1 Garage und 2 Carports, sowie mehrere Stellplätze im Freien
Erdgeschoss:
- 2 identische 3-Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 78 m² Wohnfläche
- die linke Einheit ist seit letztem Jahr für 460 € kalt vermietet – die Mieter ziehen bis zum März aus
- de rechte Einheit ist seit 01.01.2024 für 420 € kalt vermietet.
Dachgeschoss:
- wurde nachträglich im Jahr 1991 zu Wohnraum ausgebaut.
- 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 94
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1/17
305.000,00 €
6 Zi.
123,09
m2
88631 Beuron
Immobilientyp: Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Viel Grün - viel Sonne - viel Licht - viel Ruhe:
Dieses kompakte Einfamilienhaus im Bungalow- Stil, komplett nach Süden ausgerichtet, wurde 1981 in einer wunderschönen Wohngegend in Beuron/ Ortsteil Hausen im Donau-Tal, im Landkreis Sigmaringen,
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als Schwörer Fertighaus errichtet.
Das Haus befindet sich abseits von Hektik und Verkehr, äußerst ruhig gelegen am Ortsrand, in einer Sackgasse. Die Grundstücksfläche beträgt 644 m².
Die reine Wohnfläche beträgt ca. 123,09 m² zzgl. Terrassen und großzügigen Kellerflächen mit zusätzlichem beheiztem Büro sowie einem Gästezimmer. Das Haus ist komplett unterkellert (massiver Keller).
Das Haus wurde vom Eigentümer in den letzten zwei Jahren sehr ordentlich saniert: So wurden z.B: eine neue Einbauküche eingebaut, es wurden neue Vinylfußböden in schöner Holzoptik verlegt, eine neue Heizung (Fernwärme) wurde eingebaut, der Einbau von Solarkollektoren ist vorbereitet. Ein zweiter Kaminzug für Festbrennstoffe ist ebenfalls