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1/3
53.000,00 €
651
m2
88637 Leibertingen
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Hier haben Sie die einmalige Gelegenheit,
ein Baugrundstück mit bereits erteilter Baugenehmigung zu erwerben.
Eine Bodenplatte ist bereits fertiggestellt, und alle Anschlüsse Wasser,
Abwasser und Strom sind auf dem Grundstück vorhanden.
Das
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Grundstück liegt in ruhiger Ortsrandlage und bietet eine ideale Basis für Ihr Bauvorhaben.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/28
169.000,00 €
10 Zi.
220
m2
72501 Gammertingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das um 1900 erbaute zweigeschossige Reihenendhaus beinhaltet vier Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von ca. 220 m² sowie eine ehemalige Ladeneinheit im Erdgeschoss. Die Nutzfläche im EG beträgt rund 80 m². Das Innenstadtgrundstück beläuft
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sich auf 192 m².
Im ersten Obergeschoss befindet sich eine Dreizimmerwohnung sowie eine zusätzliche Zweizimmerwohnung. Das zweite Obergeschoss ist identisch aufgeteilt. Auch auf dieser Etage treffen Sie auf eine Dreizimmer- und auf eine Zweizimmerwohnung. Drei der vier Wohnparteien sind bereits geräumt. Die vierte Wohnung wird bis Ende August bezugsfrei. Einem neuen Besitzer stehen somit Möglichkeiten zur Neuvermietung oder Umgestaltung offen.
Erweiterungspotential und Ausbaureserven beinhaltet sowohl der ehemalige Ladenbereich als auch das noch nicht ausgebaute Dachgeschoss. In Abstimmung mit dem örtlichen Bauamt könnten entsprechende Ideen und Planungen in Erwägung gezogen werden.
Hervorzuheben ist auch die
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1/25
199.000,00 €
6 Zi.
126
m2
88605 Meßkirch / Rohrdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in diesem charmanten Haus mit ca. 126 m² Wohnfläche, ca. 600 m² Grund und 6 Zimmern, das auf Sie wartet, um ihm neues Leben einzuhauchen. Dieses unrenovierte Juwel bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre kreativen Ideen und Vorstellungen zu
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verwirklichen. Im großzügigen Garten hinter dem Haus können Sie Ihre eigene grüne Oase gestalten, sei es mit einem Gemüsegarten, Blumenbeeten und einem idyllischen Sitzbereich.
Die Einzelgarage bietet Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Werkzeuge oder andere Gegenstände. Mit einem Haus dieser Größe und einem solch großen Grundstück gibt es unendliche Möglichkeiten, um Ihre persönlichen Ideen und Geschmack einzubringen.
Das Haus besticht vor allem durch sein großes Potential. Wenn Sie sich dazu entschließen, das Haus eigenhändig zu renovieren, haben Sie die Möglichkeit, all Ihre Bedürfnisse zu erfüllen und Ihr Traumhaus zu erschaffen. Der Blick auf die am Garten angrenzenden Wiesen ist
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1/26
229.000,00 €
3,5 Zi.
75
m2
88356 Ostrach
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Ursprünglich als Flachdachbungalow 1968 in Massivbauweise errichtet, wurde 1983 das Wohnhaus um eine Etage erweitert, so dass diese helle Dachgeschosswohnung entstand.
Das Gebäude wurde in den Jahren 2008 und 2009 kernsaniert und aufwändig
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energetisch modernisiert, im Laufe des Jahres 2023 wurde die Aufdach-PVA installiert, so dass dieses Objekt daher insgesamt dem Neubaustandard entspricht. Bei einem Energieverbrauchswert von nur 20 kWh/(m².a) in der Energieklasse A+ entspricht diese Einstufung dem höchsten Niedrigenergiestandard und der höchsten Energieeffizienz - eine Tatsache, auf die man heute besonderen Wert legen sollte.
Zusätzlich verfügt diese Immobilie über eine Gartenfläche als Sondernutzungsfläche. Der Wohnung ist ein Garagenstellplatz zugeordnet, dieser gehört zum Kaufumfang und muss für € 16.000,00 mit erworben werden.
Diese Wohnung steht seit kurzem leer, wurde grundlegend renoviert und ist ab sofort bezugsbereit. Dieses Objekt eignet sich
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1/23
230.000,00 €
9 Zi.
180
m2
88637 Leibertingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Herzlich willkommen zur Besichtigung dieses geräumigen Hauses, das perfekt für Familien mit großem Platzbedarf geeignet ist. Dieses Haus in bauzeitbedingtem Zustand bietet mit 9 Zimmern reichlich Platz für 1 oder 2 Familien und ist voll
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unterkellert (inklusive zweier Naturkeller) und liegt in einer Sackgasse.
Im Dachgeschoss finden Sie 3 Schlafzimmer, sowie Wohnzimmer und einen geräumigen Küchen-/ und Essbereich, an den der Balkon anschließt.
Das Dachgeschoss wurde von einem der Voreigentümer in Eigenregie ausgebaut. Eine baurechtliche Prüfung fand nicht statt. Ob eine baurechtliche Genehmigung für den Dachausbau nötig oder möglich ist, wurde vom Eigentümer und BAUR Immobilien nicht geprüft. Ein Wasserschaden durch ein Fallrohr wurde vom Eigentümer vor einigen Jahren instandgesetzt.
Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre kreativen Ideen und persönlichen Vorstellungen umzusetzen und Ihren individuellen Bedürfnissen anzupassen.
Das großzügige Grundstück bietet
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1/27
242.000,00 €
6 Zi.
100
m2
88348 Bad Saulgau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
*FÜR SCHNELLENTSCHLOSSENE - PREIS AUF VERHANDLUNGSBASIS *
Dieses ursprünglich um ca. 1911 in Massivbauweise errichtete 1- bzw. 2-Familienhaus wurde seit den 60er Jahren laufend umgebaut und erweitert, zusätzlich1995 ständig modernisiert und
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seit 2016 laufend instand gesetzt; es wurden laufend aufwändige Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, die Strom- und Wasserleitungen erneuert, das Dachgeschoss als Wohnraum ausgebaut und vieles mehr.
Besonders punktet diese Immobilie durch ihre hervorragende Lage in einer zentrumsnahen 30er-Zone, von der aus fast alles für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar ist.
Das Haus steht leer und kann sofort bezogen werden.
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1/14
248.500,00 €
4 Zi.
170
m2
88367 Hohentengen b Bad Saulgau
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Wir können Ihnen hier ein grundsaniertes Objekt mit vielen Extras und einem großen Ausbaupotenzial anbieten. Dieses Haus hat viel Platz für die Großfamilie, da noch ausreichend Raum für den Ausbau eines Kinder-/Jugendzimmers vorhanden ist. Es
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ist geradezu perfekt für das Wohnen mehrerer Generationen, somit sind Oma und Opa immer dabei. Im angebauten Wintergarten ist eine Outdoor-Küche möglich, somit könnten Sie den ganzen Sommer im Garten verbringen.
Zusätzlich haben Sie als Handwerker enorme Möglichkeiten für Werkstatt und Lagerhaltung. Das Ganze wird abgerundet durch einen schönen Garten mit Gartenlaube. Hier können Sie die lauen Sommerabende im Sonnenuntergang genießen. Im angrenzenden Wintergarten mit Holzofen können Sie es sich auch im Winter gemütliche machen.
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1/22
270.000,00 €
6 Zi.
148
m2
88356 Ostrach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Ostrach. Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1928 erbaut und 1936 um ein Stockwerk erweitert, sodass nun zwei Wohneinheiten im Erdgeschoss und Obergeschoss vorhanden sind
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(Vollgeschosse ohne Dachschrägen). Das Dachgeschoss bietet zusätzliches Ausbaupotenzial. Das Haus ist vollständig unterkellert.
Das Anwesen erstreckt sich über ein 566 m² großes Grundstück und bietet ausreichend Platz rund ums Haus. Hier befinden sich ein hübscher und vor neugierigen Blicken geschützter Grillplatz mit gemauertem Grill, eine kleine Garage, ein überdachter Freisitz mit Holzlager, ein weiterer kleiner Holzschopf sowie Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge.
Die beiden Wohneinheiten verfügen insgesamt über etwa 148 m² Wohnfläche und bieten jeweils drei Zimmer, eine geräumige Küche, ein Bad, ein separates WC und einen Wintergarten. Diese Räume lassen sich vielfältig nutzen, beispielsweise als Esszimmer, Lese-
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1/15
298.000,00 €
7 Zi.
179
m2
88630 Pfullendorf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Bad mit Fenster/Tageslichtbad- ruhige Lage- Doppelgarage- Garten- Drei Bäder
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1/21
298.000,00 €
4 Zi.
95
m2
88367 Hohentengen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1966, erbaut in Holzständerbauweise, rund ca. 95 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer, und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1058 m². Die ruhige Lage in
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Hohentengen-Beizkofen, nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Hohentengen entfernt, sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre in der Nähe aller wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie von Freizeiteinrichtungen.
Wohnen auf einer Ebene
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein heller Dielenbereich mit Garderobe und angrenzendem Gäste-WC. Der offene Wohn-/Essbereich beeindruckt durch viel Tageslicht und einen gemütlichen Kachelofen, der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den weitläufigen Garten – ein idealer Rückzugsort für entspannte Stunden, gesellige Grillabende oder Freizeitaktivitäten mit der Familie. Das Erdgeschoss beherbergt darüber hinaus eine einladende Küche, ein großes
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1/31
298.000,00 €
8 Zi.
193
m2
88512 Mengen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in schöner Hanglage und mit toller Aussicht in Mengen-Rosna. Dieses massiv gebaute Haus aus dem Baujahr 1983 bietet auf einem 469 m² großen Grundstück ausreichend Platz für
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Familien und eignet sich auch ideal als Mehrgenerationenhaus oder zur teilweisen Vermietung. Das Haus steht leer und ist somit sofort verfügbar.
Hauptwohnung
Die Hauptwohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Dachgeschoss und umfasst rund 133 m² Wohnfläche. Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss:
•Küche
•Esszimmer
•Wohnzimmer mit gemütlichem Kachelofen
•Schlafzimmer
•Badezimmer
•Gäste-WC
Dachgeschoss:
•Drei Schlafzimmer
•Badezimmer
•Abstellraum
•Schöner Balkon mit Ausblick
Im Erdgeschoss befindet sich außerdem eine ins Haus integrierte Garage mit angrenzendem Abstellraum. Die Garage ist nicht mit einem PKW befahrbar, da keine Zufahrt vorhanden ist; Garage und Abstellraum sind auch hervorragend
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1/20
345.000,00 €
4 Zi.
137
m2
88630 Pfullendorf
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
unterkellert
Dieses charmante Einfamilienhaus liegt in einer Sackgasse, die sich mitten in der Innenstadt von Pfullendorf befindet. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Mit einer Wohnfläche von 137 m² bietet dieses Haus
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viel Platz und eignet sich daher ideal für Familien.
Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1890 und wurde in den letzten Jahren modernisiert.
Laut Eigentümer wurden Im Jahr 2018 die Bodenbeläge erneuert, die Bäder renoviert, die Fenster größtenteils ausgetauscht und das Dach erneuert. Darüber hinaus wurde 2009 eine moderne Gas-Zentralheizung installiert und die Elektrik erneuert.
Beim Betreten des Hauses werden Sie vom Eingangsbereich empfangen, angrenzend befindet sich das Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum. Der Wohn- und Essbereich bietet viel Platz und grenzt an eine hochwertige Küche, die 2018 neu eingebaut wurde.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, WC und
Waschbecken. Das
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1/9
350.000,00 €
6 Zi.
145
m2
88630 Pfullendorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Überzeugen Sie sich Selbst - ca. 145 Quadratmeter die mit Leben ausgefüllt werden wollen!
Zum Verkauf steht eine Maisonette-Wohnung, die mit ihren sechs Zimmern auf zwei Ebenen überzeugt.
Der große Wohn- und Essbereich ist mit einer
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Alno-Einbauküche ausgestattet
und schließt mit einem schönen angrezenden Balkon ab.
Zudem ist dieser Bereich mit Infrarot-Panelen ausgestattet,
die bei kühleren Tagen zum verweilen einlädt.
Die zweite Ebene der Galerie-Wohnung wird derzeit vollständig vom Eigentümer renoviert.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz.
Die Tiefgarage wurde 2019 vollständig renoviert.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/29
380.000,00 €
11 Zi.
288
m2
72516 Scheer
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Sie sind auf der Suche nach einem renditestarken Mehrfamilienhaus mit gepflegter Ausstattung und guter Verkehrsanbindung? Dann dürfte das hier angebotene Objekt Ihr Interesse wecken.
Das massiv erbaute Dreifamilienhaus hat seinen Ursprung um 1906
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und wurde im Jahr 2006 umfangreich renoviert. Im Zuge der Modernisierung wurde nach Angaben des Veräußerers die Elektrik, Wasserleitungen, Fenster, Bodenbeläge sowie die sanitären Einrichtungen erneuert. Parallel wurden in allen Wohneinheiten neue Elektroheizungen und moderne Holz-Schwedenöfen verbaut.
Zum Gegenwert der Immobilie zählen drei solide vermietete Wohneinheiten, welche sich gesamt auf rund 288 m² Wohnfläche und 11 Zimmer verteilen. Der jährliche Mieterlös beläuft sich auf 21.780,- €, was einer Rendite von 5,18 % entspricht.
Alle drei Wohneinheiten zeichnen sich durch gefällige Aufteilungen und schöne Wohnflächen aus. Im Erdgeschoss treffen Sie auf eine ca. 106 m² große und komfortable vier
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1/33
449.000,00 €
6 Zi.
157
m2
88348 Bad Saulgau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hier finden Sie Lebensqualität auf ca. 150 m², bequem verteilt auf drei Etagen. Die im Jahr 2003 in Massivbauweise erbaute Doppelhaushälfte ist komplett modern ausgestattet und mit zeitgemäßen Möglichkeiten wärmegedämmt, so dass die
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Heizungskosten überschaubar sind. Das Dachgeschoss wurde nachträglich zum Wohnraum mit zwei weiteren Schlafzimmern und einem zweiten Badezimmer mit Duschkabine ausgebaut sowie zusätzlich wärmeisoliert.
Über den Eingangsbereich mit Flur, Garderobe und Tageslicht-Gäste-WC gelangt man in den großzügigen Essbereich mit moderner Küche und in das überdimensionale Wohnzimmer mit einem Holzofen, der Gemütlichkeit verleiht. Kochen, Essen und Wohnen gehen nahtlos ineinander über. Der Boden im Wohn- und Schlafbereich ist durchgehend mit neuwertigem hellem Laminat ausgelegt und unterstreicht eindrucksvoll die Großzügigkeit. Die Treppenstufen bis Dachgeschoss bestehen aus Marmorstein.
Durch die großen Fensterflächen, die Dachgaube und die
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1/41
459.000,00 €
9 Zi.
188
m2
72488 Sigmaringen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Charmantes Stadthaus in schöner Höhenlage von Sigmaringen mit Pool
Dieses 2-Familienhaus in schöner Höhenlage in Sigmaringen wurde 2011 umfassend modernisiert. Das Haus wurde in Doppelhausbauweise erstellt und liegt auf einem 514 m² großen
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Grundstück in einer ruhigen Sackgasse. Die Immobilie wurde ca. 1926 erbaut. Bei der Baubehörde befinden sich lediglich noch historische ungenehmigte Pläne vom 16.07.1926.
Das Haus ist voll unterkellert, der sich im EG des Hauses befindet. Die Immobilie eignet sich perfekt für Mehrgenerationen, da das Haus ein absolutes Raumwunder ist. Im 1. OG befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad mit einem sehr schönen zweckmäßigen Grundriss der Räumlichkeiten. Über eine stilvolle runde Holztreppe gelangen Sie in die einzelnen Etagen.
Im Obergeschoss wurde der Grundriss nach der Modernisierung 2011 verändert und es erwartet Sie ein sehr großer und heller Wohn-Essbereich mit integrierter Wand- und Fußbodenheizung. Die schöne
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1/12
470.000,00 €
4 Zi.
128
m2
88348 Bad Saulgau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus Ruhe und Nähe zur Natur. Die Zimmer bieten Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und schaffen eine einladende Atmosphäre.
Kommen Sie
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mit auf einen Rundgang durchs Haus. Im Erdgeschoss befindet sich der große Wohnbereich mit einem Holzofen der für wohlige Wärme sorgt, die Küche und das Esszimmer mit Ausgang zum Balkon auf dem Sie entspannte Sonnenstunden genießen werden. Ein Badezimmer mit großer ebenerdiger Dusche, Schlafzimmer, Ankleidezimmer und Gäste WC. Im Untergeschoss stehen Ihnen ein Gästezimmer, Büro, Hobbyraum, Abstellraum zur Verfügung.
Das vollunterkellerte Haus wurde 1977 auf dem ca. 835 m² großen Grundstück erstellt. Im Laufe der Jahre fanden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen statt.
2019: Erneuerung des Badezimmers (Einbau ebenerdige Dusche, WC, Glas-Waschtisch) Austausch der Rohrleitungen Wasser und Abwasser. Fliesenarbeiten im Flur,
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1/46
569.000,00 €
9 Zi.
260
m2
72517 Sigmaringendorf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese traumhafte Immobilie lässt keine Wünsche offen und bietet eine ideale Umgebung für Familien mit höchsten Ansprüchen. Auf einem weitläufigen Grundstück von 962 m², das liebevoll gestaltet und eingewachsen ist, finden Sie nicht nur ein
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großzügiges Zuhause, sondern auch eine Oase der Erholung – direkt an der idyllischen Donau.
Das Haus beeindruckt bereits beim ersten Anblick: Eine elegante Freitreppe führt Sie zum
Eingangsbereich, von dem aus Sie Zugang zu den zwei separaten Wohneinheiten haben – perfekt für große Familien, Gäste oder eine berufliche Nutzung. Die Hauptwohnung erstreckt sich über
ca. 190 m² und umfasst 7 Zimmer, die allesamt lichtdurchflutet und großzügig geschnitten sind. Besonders hervorzuheben ist der offene Wohn- und Essbereich (hochwertige Cottofliesen) mit einer Fläche von ca. 42 m², der durch große Fensterflächen einen nahtlosen Übergang zum Garten schafft. Hier fühlen Sie sich, als würden Sie mitten in der Natur leben. Der
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1/8
599.000,00 €
3,5 Zi.
137
m2
88348 Bad Saulgau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
In einem Teilort vor den Toren von Bad Saulgau liegt dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus.
Es ist langfristig (10 Jahre + Option für weitere 5 Jahre) gut vermietet
und weist keinerlei Renovierungsstau auf.
Auf insgesamt zwei Etagen verteilen sich
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die schönen Wohn- und Schlafräume auf stolzen ca. 137 qm.
Dazu kommt der wunderschön angelegte große Gartenbereich mit Gartenhaus und Teich.
Hier wurde ein Schmuckstück geschaffen.
Für Ihr Fahrzeug gibt es einen Carport und zwei Außenstellplätze.
Vielleicht denken Sie heute schon an die Zukunft Ihrer Kinder,
denen hier in absehbarer Zeit eine tolle Immobilie zur Verfügung steht.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/19
895.000,00 €
6 Zi.
208
m2
88518 Herbertingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Bei diesem absolut einmaligen Immobilienangebot, bestehend aus einem großzügigen Wohnhaus UND einem zusätzlichen Bungalow auf dem selben Grundstück, welches sich in idyllischer Wohnlage inmitten netter Nachbarschaft befindet, bleiben Ihnen kaum
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noch Wünsche offen!
Ideal geeignet ist dieses Schmuckstück für die Mehrgenerationen Nutzung, die Familie mit Bedarf einer zusätzlichen Gewerbeeinheit oder für die zusätzliche Vermietung des Bungalows. Hier gibt es gleich mehrere Nutzungsmöglichkeiten.
Hauptwohnhaus:
Über die großzügig gepflasterte Zufahrt erreichen Sie eine Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor sowie einige weitere Stellplätze im Freien im Hofbereich. Das etwa 1.264 qm große Grundstück lässt sich rundherum idyllisch gestalten und bietet verschiedene Verweilplätze.
Die Immobilie präsentiert sich auf rund 208 qm Wohnfläche einladend, hell und hochwertig ausgestattet und führt über den großzügigen Eingangsbereich mit Garderobe zum Mittelpunkt des