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Preis auf Anfrage
9 Zi.
269
m2
88499 Riedlingen-Altheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
In ruhiger und bevorzugter Wohnlage befindet sich dieses tolle Domizil in Altheim. Es ist kurzfristig verfügbar.
Das Haus wurde auf dem 729m² großen Grundstück ursprünglich 1993/94 erbaut. Im Jahre 2005 erfolgte ein Anbau mit Schwimmbad (mit
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Gegenstromanlage) im Untergeschoss.
Die Wohnfläche beträgt rund 269 m²; die zusätzliche Nutzfläche mit Schwimmbad, Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und WC im UG beläuft sich auf rund 75m².
Die Immobilie ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand.
Im Eingangsbereich empfängt Sie das offene und weitläufige Foyer.
Im Ursprungsgebäude aus 1993/94 befinden sich hier im Erdgeschoss das großräumige Wohnzimmer mit anschließendem Esszimmer und offener Küche mit hochwertiger EBK. Außerdem sind zwei Wintergärten vorhanden und ein Gäste-WC. Der Kaminofen im Wohnzimmer und der Kachelofen im Essbereich erzeugt auf Wunsch eine wohlige Wärme. Überdies kann im Kachelofen
Passende Immobilien in der Umgebung von Riedlingen:
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1/19
590.000,00 €
9 Zi.
271
m2
88527 Unlingen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Diese aus dem Baujahr 1975 stammende Immobilie, mit einer Grundstücksfläche von ca. 990 qm,
wurde 2017 durch den Aufbau des Dachgeschosses und einer neuen Dachkonstruktion
mit dem Neueinbau einer exklusiven Wohnung erweitert.
Diese einzigartige
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und faszinierende Wohnung besticht durch ihren hochwertig ausgestatteten,
sehr komfortablen und offen gestalteten Wohnraum mit einmaligem Ambiente.
Die zweite Wohneinheit überzeugt durch ihre ca. 134 qm Wohnfläche,
sechs Zimmern und einem großzügigen Wintergarten mit angrenzender Terrasse.
Hier ergibt sich die seltene Gelegenheit,mit der Motivation für Fertigstellungsmaßnahmen,
diese Wohnung ganz nach ihren Vorstellungen und Wünschen zu gestalten.
Das modernisierte Zweifamilienhaus in familienfreundlicher Lage eignet sich
bestens als Mehrgenerationenhaus oder als eigen genutzte Wohneinheit mit Mietpartei.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/21
399.990,00 €
14 Zi.
315
m2
88499 Altheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Zum Verkauf steht ein einzigartiges Haus mit drei Wohneinheiten in der idyllischen und ruhigen Aussichtslage von Altheim Waldhausen bei Riedlingen. Diese Immobilie, die im Jahr 1973 erbaut wurde, bietet nicht nur eine großzügige Wohnfläche,
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sondern auch ein großzügiges Grundstück in schöner Hanglage mit ca. 850m2
Ursprünglich als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung geplant, wurde das Haus später in Eigenregie um eine weitere Wohneinheit im Dachgeschoss erweitert. Heute präsentiert sich die Immobilie aktuell mit insgesamt drei Wohneinheiten:
- Gartengeschoss: Hier finden Sie 4 Zimmer auf ca. 105 m², ideal für eine kleine Familie dank guter Aufteilung, Terrasse und Zugang zum Garten! Diese Einheit ist aktuell vermietet.
- Erdgeschoss: Diese Einheit umfasst 5 Zimmer auf ca. 130 m². Die lichtdurchfluteten und gut geschnittenen Räume sowie ein großer Sonnenbalkon mit wunderschöner Aussicht machen diese Einheit perfekt für die Selbstnutzung.
- Dachgeschoss: Die dritte
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1/25
419.000,00 €
5 Zi.
128
m2
88529 Zwiefalten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses charmante Einfamilienhaus in idyllischer, naturverbundener Lage von Zwiefalten bietet alles, was das Herz begehrt – ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder Familien. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 625 m², bietet dieses
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Haus aus dem Jahr 2003 mit rund 128 m² Wohnfläche nicht nur Platz zum Wohlfühlen, sondern auch Raum für Ihre individuellen Ideen und Wünsche.
Das Erdgeschoss erstreckt sich über ca. 88 m² und heißt Sie mit einem offenen Wohn- und Essbereich willkommen, der direkt in die Küche und auf den sonnigen Balkon führt. Ein Schlafzimmer und ein Bad mit separatem WC ergänzen diese Etage – perfekt zum Zurückziehen und Wohlfühlen. Der Ausblick vom Balkon eröffnet Ihnen einen traumhaften Blick auf die Umgebung – perfekt für gesellige Stunden oder Momente der Ruhe.
Im Untergeschoss erwarten Sie weitere ca. 40 m² Wohnfläche. Mit einem Schlafzimmer, einem Wohnbereich samt kleiner Küchenzeile sowie einem weiteren Bad bieten sich hier
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1/24
398.000,00 €
18 Zi.
336
m2
89611 Obermarchtal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kamin
Parkmöglichkeit
Die ehemalige Schule zentral in Obermarchtal bietet auf 723 m² Grundstücksfläche in toller Aussichtslage eine sehr gute Renditechance Dank der bestehenden Wohnfläche von ca. 336m². Erbaut wurde das Gebäude schätzungsweise Anfang des 20
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Jahrhunderts, Dank der sehr massiven Bauweise befindet sich das Gebäude in einem sehr soliden Zustand.
Eine Doppelgarage sowie zahlreiche Stellplätze vor dem Haus lassen das Haus ideal zu Wohnzwecken nutzen, die schöne Aussichtslage spiegelt sich auch in den grandiosen Ausblicken aus den Wohnungen wider.
Von den 5 Wohneinheiten sind aktuell 3 vermietet, Potential bieten daher noch die Einheiten im Dachgeschoss sowie Optional der Proberaum im Keller.
Kurz & Knapp zu den aktuellen Einnahmen:
Kaltmiete für 3 der 5 Einheiten und 2 Garagen aktuell mtl. ca. 1.600,- EUR (19.200,- p.A.)
+ aktuell sind Mieterhöhungen angekündigt und werden demnächst umgesetzt
+ Ausbaupotential durch die 2 Einheiten im Dachgeschoss (aktuell leer)
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