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1/19
398.000,00 €
4 Zi.
96,1
m2
88213 Ravensburg / Oberzell
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Parkmöglichkeit
unterkellert
Herzlich Willkommen zu unserem Immobilienangebot einer gepflegten 4,5-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in Oberzell, einem begehrten Vorort von Ravensburg.
Die großzügige Wohnung erstreckt sich über das komplette Dachgeschoss. Die Wohnfläche von ca.
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96,10 m² verteilt sich auf einen hellen Wohn- /Essbereich, eine offene Küche, drei Zimmer und Gäste-WC.
Das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche ist geräumig und bietet zusätzlichen Platz für eine Waschmaschine. Hier können Sie entspannte Stunden in der Badewanne genießen und sich vom Alltagsstress erholen.
Ein Highlight dieser Immobilie ist die große Dachterrasse, welche nach Südwesten ausgerichtet ist. Hier können Sie den Feierabend entspannt ausklingen lassen und die Sonnenuntergänge genießen.
Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen kleinen halbrunden Balkon, der zusätzliches Tageslicht in den Wohnbereich bringt und ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Die Parkettböden sowie die ital. Fliesen in der Küche
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1/18
505.000,00 €
4 Zi.
106,44
m2
88214 Ravensburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
barrierefrei
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
Lage-Lage-Lage!
In privilegierter Zentrumsrandlage nur wenige Gehminuten südlich der Ravensburger Altstadt präsentiert sich dieses attraktive und neuwertige Stadtdomizil aus dem Jahre 2000 im Erdgeschoss einer modernen Wohnanlage. Die großzügig
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geschnittene 4,5-Zimmer-Wohnung ist ruhig gelegen, abgewandt vom Trubel der Stadt, während sie mit einem attraktiven Gartengrundstück überzeugt.
Mit rund 106 m² reiner Wohnfläche haben Sie ausreichend Platz und Entfaltungsmöglichkeiten in den eigenen vier Wänden. Sowohl die Wohnung selbst, als auch die gesamte Wohnanlage befinden sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Auffallend helle sowie großzügig geschnittenen Wohnräume erzeugen dabei eine Atmosphäre zum Wohlfühlen!
Die Wohnung verfügt über einen separaten Küchenbereich, der an ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang in den Garten, anschließt. 2 Schlafzimmer mit ebenfalls vorhandenem Gartenzugang sowie ein modernes Badezimmer mit Tageslicht runden
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1/33
820.000,00 €
8 Zi.
193
m2
88213 Ravensburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
unterkellert
Geniessen Sie die Möglichkeiten der Weststadt und die Ruhe in Ihrem Garten. Dieses gepflegte Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage in der beliebten Weststadt von Ravensburg. Sie können es entweder als
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eine Einheit oder in zwei separaten Wohneinheiten nutzen - ganz nach Ihre Bedürfnissen. Das Haus zeichnet sich durch seine durchdachte Raumaufteilung aus: Jede der beiden Wohnungen verfügt über eine eigene Küche sowie Bad wodurch die Privatsphäre gesichert ist. Drüber hinaus hat die untere Wohnung noch ein Schlafzimmer im UG mit eigenem Bad, das als Gästezimmer oder für andere Nutzungen ideal ist.Das grosszügige Grundstück ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet Ihnen viel Sonne und Privatsphäre. Hier können Sie die Ruhe geniessen und Ihre Kinder im Garten spielen - ideal für Familien. Das Haus wurde immer gepflegt, wobei z.Bsp. 2002 eine Heizung und 2014 ein neues Dach mit Isolierung erneuert wurden.
Fazit: Dieses gepflegte
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Neu
1/27
890.000,00 €
7 Zi.
230
m2
88214 Ravensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
In idyllischer, naturnaher Halbhöhenlage südlich der Ravensburger Altstadt, präsentiert sich dieses eindrucksvolle Architektenhaus, angrenzend an unverbaute Grünflächen und weitläufige Streuobstwiesen. Die exponierte Wohn-/Aussichtlage am Ende
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einer völlig verkehrsarmen Sackgasse, eröffnet sowohl einen eindrucksvollen Blick auf den gegenüberliegenden Tobelwald, als auch eine unverbaubare Aussicht über das Schussental bis hin zum Gehrenberg.
Das im Jahre 1972/73 vom renommierten Architekturbüro Hans Riempp in Massivbauweise erstellte Wohnhaus besticht durch seine klare, zeitlose Architektur sowie durch die attraktive Aufteilung in Split-Level-Bauweise. Die Gesamtwohnfläche dieses Domizils von rund 230 m² erstreckt sich hier über mehrere Halbgeschossebenen.
* Aufteilung der Liegenschaft
Niveau -1:
Flur, Naturstein Wein- und Vorratskeller
Niveau 0:
Entrée/ Garderobe, Abstellraum mit Wasserablauf, Heizungsraum
Niveau 1:
Wohnbereich, Flur, Schlafzimmer, Bad,
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1/21
275.000,00 €
3 Zi.
68
m2
88213 Ravensburg / Schmalegg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Parkmöglichkeit
Im Herzen von Schmalegg, einem idyllischen Stadtteil von Ravensburg, erwartet Sie diese äußerst helle 3-Zimmer Maisonette-Wohnung. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1996 massiv erbaut. Diese stilvolle Wohnung befindet sich im 2. OG. und bietet
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eine Wohnfläche von ca. 68m². Beim Betreten der Wohnung empfängt einen ein modernes Raumbild. Weiß lackierte Türen und Zargen, schwarze Drückergarnituren sowie ein pflegeleichter Vinylboden in Eichenoptik, stehen für ein stilsicheres Wohnambiente.
Im unteren Bereich steht eine moderne Einbauküche mit Elektrogeräten zur Verfügung.
Das große Fenster in der Küche lässt viel Tageslicht in die untere Ebene dringen. Gegenüber der Küche findet ein Esstisch seinen Platz. Eine Wand zur Küche hin, zoniert den freundlichen Arbeitsbereich. Von hier aus lässt sich auf den überdachten Balkon treten, welcher an der Nordseite des Hauses vorzufinden ist.
Die Maisonetten-Architektur dieser Wohnung bietet den Vorteil, zwei separate
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1/13
289.000,00 €
4 Zi.
91
m2
88212 Ravensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Im ersten und zugleich obersten Geschoss einer Wohnanlage am Ravensburger "Sonnenbüchel" präsentiert sich diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit sonnenverwöhnter Südausrichtung. Die Wohnanlage wurde im Jahre 1970 in Massivbauweise
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erstellt.
* Aufteilung der Wohnung:
Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, Flur, Tageslichtbad, WC, Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer
Die Vorzüge dieser attraktiven Wohnung sprechen für sich - die sonnige Südausrichtung sowie die Ecklage dieser Wohnung garantieren helle, lichtdurchflutete Räume. Zudem handelt es sich um die oberste Einheit in diesem Haus. Der renovierte Zustand der Wohnung garantiert darüber hinaus einen sofortigen Bezug oder aber eine sofortige Fremdvermietung.
Durch die Südausrichtung genießt man auf dem Balkon unzählige Sonnenstunden vom frühen Morgen bis in den späten Abend. Zu dieser Wohnung gehören ein abgeschlossener Kellerraum im Untergeschoss, ein gemeinschaftlicher Trockenraum sowie eine
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1/14
299.000,00 €
3 Zi.
60
m2
88212 Ravensburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
unterkellert
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Ravensburg! Diese charmante Maisonette-Wohnung in einem tip-top gepflegten 5-Familienhaus aus dem Jahr 1995 bietet Ihnen den perfekten Mix aus zentraler Lage und modernem Wohnkomfort.
Die Wohnung
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bietet nach Wohnflächenberechnung ca. 60 m², verteilt auf zwei Ebenen, wobei die Grundfläche großzügige 79 m² beträgt.
Die großen Fenster sorgen für eine freundliche und helle Atmosphäre in allen Räumen. Im Wohn- und Esszimmer können Sie gemütliche Stunden mit Familie und Freunden verbringen.
Ein französischer Balkon im Wohnbereich sorgt für zusätzliche Helligkeit und frische Luft.
Die moderne Einbauküche mit separatem Abstellraum bietet ausreichend Platz für Ihre Kochutensilien und kreative Kochideen. Das helle Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne lädt zur Entspannung ein.
Ein besonderes Highlight ist das großzügige Studio im oberen Bereich, das als individueller Rückzugsort dient. Die sichtbaren Dachbalken verleihen
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1/32
355.000,00 €
3,5 Zi.
90
m2
88214 Ravensburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Parkmöglichkeit
unterkellert
In ruhiger, sonniger Lage, angrenzend an unverbaute Grünflächen präsentiert sich diese attraktive 3 1/2-Zimmer-Maisonette-Wohnung im beliebten Ravensburger Süden. Die unverbauten Grünflächen hinter dem Haus sowie der traumhafte, unverbaubare
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Ausblick bis hin zum Gehrenberg sowie in die Alpen, machen dieses Domicil zu einem ganz besonderen "Highlight". Die im 1. bzw. 2. Dachgeschoss des 1997 erbauten Mehrfamilienhauses gelegene Wohnung beherbergt eine Gesamtwohnfläche von ca. 90 m² auf zwei Ebenen.
Die Hauptwohnebene ist aufgeteilt in einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit abgeschlossener Küche und Zugang zur Dachloggia, Abstellraum, Entrée sowie ein Duschbad mit Waschmaschinenstellplatz. Im darüber liegenden 2. Dachgeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer mit angeschlossenem Bad, ein Kinderzimmer, Flur sowie ein kleiner Officebereich. Die imposante Raumhöhe verleiht dieser Ebene ein ganz besonderes Flair.
Die gesamte Wohnung befindet sich in einem äußerst
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1/16
499.000,00 €
5 Zi.
100
m2
88214 Ravensburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Parkmöglichkeit
*Südstadtlage* Im ruhigen Wohngebiet und dennoch zu allem so nah. Zum Verkauf steht dieses charmantes Reiheneckhaus mit Garten aus dem Baujahr 1950, dass 1971 durch den Anbau einer Doppelgarage erweitert wurde. Hierdurch entstand eine große
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Terrassenfläche, die vom Esszimmer her zu begehen ist und Ihnen einen schönen Platz an der Sonne sichert. Das Haus bietet genügend Platz für eine Familie mit zwei Kindern und verfügt durch seine Zimmeraufteilung über einen charmanten Grundriss auf allen Etagen. Es befindet sich mitten in der belieben Südstadt von Ravensburg. Kindergärten, Spielplätze, Einkaufsmöglichkeiten, etc., alles ist fußläufig zügig zu erreichen.
Vom Eingangsbereich aus betreten Sie linker Hand das helle Wohnzimmer, was Ihnen eine Vielzahl an Stellmöglichkeiten bietet. Vom hinteren Teil aus gelangen sie gleich in das kleine Esszimmer mit dem Zugang auf die große Terrasse. Direkt neben dem Essbereich befindet sich die Küche, die sie aber auch vom Flur
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1/23
299.000,00 €
2 Zi.
61
m2
88214 Ravensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Parkmöglichkeit
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, die sich dennoch in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Ravensburg befindet. Diese stadtnahe Umgebung bietet Ihnen das Beste aus beiden Welten: Sie profitieren von einer hervorragenden
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Erreichbarkeit zu allen städtischen Annehmlichkeiten und gleichzeitig von einer ruhigen und friedlichen Wohnatmosphäre. Ob Sie die Stadt für Arbeit, Freizeit oder Kultur genießen möchten – alles ist bequem und schnell zu erreichen, und dennoch genießen Sie den Komfort eines ruhigen Rückzugsortes.
Herzlich Willkommen - in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1989 erbaut wurde und sich in zentrumsnaher Lage zur Ravensburger Stadtmitte befindet.
Mit einer gemütlichen Wohnfläche von ca. 61,40 m² bietet diese Etagenwohnung nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine hervorragende Möglichkeit für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer renditefähigen Immobilie sind.
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1/19
349.000,00 €
3 Zi.
90
m2
88214 Ravensburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Parkmöglichkeit
Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1970 und bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl.
In einer ruhigen Sackgasse gelegen, befindet sich die Wohneinheit mit nur sechs
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Parteien in zentrumsnaher Lage von Ravensburg.
Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung: Ein großzügiger Flur erschließt alle Räumlichkeiten.
Linkerhand befinden sich ein kleines Kinderzimmer oder Büro, ein Badezimmer sowie die großzügige Wohnküche.
Rechterhand liegt das einladende Wohnzimmer – mit Sichtbalken und Zugang zur Terrasse ein sehr attraktiver Raum, der zum Verweilen einlädt.
Ein weiteres Plus der Wohnung ist das Schlafzimmer: groß, lichtdurchflutet und mit viel Komfort sowie Platz. Von hier aus haben Sie ebenfalls Zugang zur Terrasse.
Das Highlight ist das eigene en-suite Badezimmer.
Ein besonderes Highlight ist die sonnige Terrasse: Sonnenstunden über den ganzen Tag – perfekt zum Erholen.
Die
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1/15
180.000,00 €
2 Zi.
47
m2
88214 Ravensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Parkmöglichkeit
Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1989 erbaut wurde. In sich in zentrumsnaher Lage zur Ravensburger Stadtmitte befindet.
Die Wohnung ist bereits seit 1989 an den
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aktuellen Mieter solide und gepflegt vermietet.
Mit einer gemütlichen Wohnfläche von ca. 47 m² bietet diese Etagenwohnung nicht nur ein zukünftiges Zuhause, sondern auch eine hervorragende Möglichkeit für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer renditefähigen Immobilie sind.
Die Wohnung bietet durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die helle, freundliche Atmosphäre. Der Wohnbereich ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen Essbereich.
Die Küche, diese dem aktuellen Mieter gehört, ist funktional gestaltet. Das anliegende Schlafzimmer ist ruhig gelegen und verfügt über einen Zugang zum Balkon in nord-östlicher Ausrichtung. Dieser eine
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1/22
354.000,00 €
5,5 Zi.
118
m2
88213 Ravensburg / Sederlitz
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Im 1. bzw. 2. Dachgeschoss eines gepflegten 4-Familienhauses im Ravensburger Teilort Sederlitz, bietet diese großzügige, lichtdurchflutete 5,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung alle Voraussetzungen für Ihr neues Zuhause:
Von der Diele aus betreten Sie
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das Herzstück der Wohnung, den großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, der durch große Fensterflächen sehr hell und einladend wirkt. Von hier haben Sie auch Zugang zum überdachten Balkon, auf dem Sie im Sommer herrlich entspannen und den Blick in die Natur genießen können. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie in die beiden Schlafzimmer, sowie das große Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Toilette und 2 Waschtischen, das darüber hinaus mit einem Handtuchwärmer und 2 Spiegelschränken ausgestattet ist. Ihre Waschmaschine können Sie im Abstellraum oder alternativ auch im Keller unterbringen.
Über eine Wendeltreppe erreichen Sie auf der 2. Dachgeschossebene das großzügige Studio, über das der Zugang zum Schlafzimmer sowie
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1/21
598.000,00 €
6 Zi.
126
m2
88214 Ravensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Willkommen in diesem freistehenden Einfamilienhaus in einer der begehrtesten Wohnlagen von Ravensburg-Torkenweiler. Eingebettet in eine malerische Umgebung, am Ende einer ruhigen Sackgasse, bietet dieses Haus eine einzigartige Kombination aus
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Großzügigkeit, Naturverbundenheit und architektonischer Raffinesse.
Grundstück und Lage
Mit einem stattlichen Grundstück von ca. 898 m² besticht das Anwesen durch seine naturnahe Hanglage mit teilweise abfallendem Gelände. Direkt angrenzend an einen kleinen Tobel mit einem plätschernden Bach, genießen Sie hier eine besondere Ruhe und naturnahe Wohnqualität. Von der sonnigen Terrasse aus haben Sie einen wunderbaren Ausblick auf den Gehrenberg und können in entspannter Atmosphäre die Natur genießen. Trotz der ruhigen Lage sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie die Ravensburger Innenstadt, in kurzer Zeit erreichbar.
Architektur und Raumaufteilung
Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 126 m², verteilt auf
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1/10
198.000,00 €
2 Zi.
54
m2
88213 Ravensburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
unterkellert
Zum Verkauf steht eine praktische und gut geschnittene Wohnung in der Ravensburger Weststadt.
Erbaut wurde die Anlage im Jahre 1995 und präsentiert sich in einem guten Gesamtzustand.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist daher bequem und
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barrierefrei zu erreichen.
Darüber hinaus verfügt das Haus über einen Aufzug, sodass Sie Ihren Keller und die Gemeinschafsräume wie Fahrrad- und Trockenraum stufenlos erreichen.
Die Anlage selbst wird außen wie auch innen durch einen Hausmeisterservice gepflegt und in Schuss gehalten, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen.
Die Lage spricht ebenfalls für sich. Sie erreichen alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig und in näherer Umgebung. Darüber hinaus ist eine gute Busanbindung gewährleistet.
Betritt man die Wohnung gelangt man in einen Flur wo Sie genug Platz für eine Garderobe finden. Von hier aus erschließen sich alle weiteren Räumlichkeiten.
Direkt am Flur angrenzend befindet sich noch ein praktischer
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1/20
260.000,00 €
2 Zi.
61,56
m2
88212 Ravensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Parkmöglichkeit
In bevorzugter, sonniger Stadtlage von Ravensburg, nur etwa 5 Gehminuten von der historischen Altstadt entfernt, präsentiert sich diese attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 61,56 m², im 7. Obergeschoss einer sehr
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gepflegten Wohnanlage. Das im Jahr 1972 erbaute Terrassenhaus wurde vor einigen Jahren grundlegend generalsaniert. Im Zuge dieser Sanierung wurde die gesamte Liegenschaft insbesondere in energetischer Hinsicht auf einen aktuellen, zeitgemäßen Stand gebracht.
* Aufteilung der 2-Zimmer-Wohnung
Flur/ Entrée, Wohn-/ Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, ebenfalls mit Balkonzugang, Bad
Sowohl die Wohnanlage als auch die Wohnung selbst befinden sich in einem äußerst gepflegten Gesamtzustand. Diese Stadtwohnung besticht nicht zuletzt durch ihre moderne, neuwertige Innenausstattung. Der eindrucksvolle Freisitz garantiert neben einer perfekten Besonnungssituation auch einen grandiosen Ausblick auf die Ravensburger
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1/14
395.000,00 €
5 Zi.
124
m2
Eisenbahnstrasse 43, 88212 Ravensburg
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Parkmöglichkeit
Interessantes Stadt-Büro oder Altstadtwohnung in einem älteren charmanten Stadthaus, fast im Zentrum und doch perfekt erreichbar, in unmittelbarer Bahnhofsnähe, mit einem Stellplatz im Freien und einem großen Kellerraum im UG als Archiv,
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derzeitig genutzt als Büroeinheit.
Die aktuelle Miete ( Anode ) beträgt derzeit: € 979,29 +NK inkl. dem Stellplatz im Freien am Haus.
Für eine Wohnungungsnutzung Grundriss 1:
Der dargestellte Wohnunggrundriss Variante1, entspricht nicht der Realtiät. Das BAD im Grundriss müsste erst noch hergestellt. werden. Das Bad ist in der Realität ein Büro-/Besprechungszimmer. Die Leitungen zum Anschluss des Wassers liegen aber in der Wand.
Bei einer Büronutzung Grundriss 2:
Die Zwischenwände zwischen Büro 2 und 3 sowie zwischen Büro 4 und 5 sind flexible Zwischenwände und könnten auch wieder entfernt werden. Somit wäre es denkbar einen oder auch zwei Schulungsräume zu erhalten mit jeweils ca. 40 - 45 m² zu erhalten. Ein
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1/15
478.000,00 €
4 Zi.
123
m2
88214 Ravensburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
In zentraler, exponierter Lage im Ravensburger Süden präsentiert sich diese großzügige 4,5-Zimmer-Penthousewohnung auf der "bel-etage" einer im Jahre 1998 erstellten Wohnlage in imposanter Architektur. Der halbrunde Baukörper öffnet sich mit
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seinen sonnigen Freisitzen nach Süd-Westen zum Schussental, was eine perfekte Besonnungssituation garantiert.
Die attraktive Penthousewohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 123 m² (inkl. anteiliger Terrassenflächen). Dieses außergewöhnliche Domizil ist aufgeteilt in einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Dachterrasse, 2 Schlafzimmer, die ebenfalls jeweils über ein Terrassenzugang verfügen, ein Arbeits-/Gästezimmer, Flur, Gäste-WC, eine offene Küche, ein Tageslichtbad sowie einen Hauswirtschaftsraum, der ebenfalls über einen Zugang zur Dachterrasse verfügt.
Sowohl die Wohnung selbst als auch die gesamte Wohnanlage befinden sich in einem gepflegten Gesamtzustand.
Die grandiose Dachterrasse, die über
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1/11
350.000,00 €
2 Zi.
63,8
m2
88212 Ravensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Parkmöglichkeit
Neuwertige 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, Aufzug und TG-Stellplatz in sonniger Lage in Ravensburg!
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1/13
1.650.000,00 €
15 Zi.
518
m2
Marienplatz 67, 88212 Ravensburg
Immobilientyp: Haus
Altbau
Ein hoch interessantes Wohn- und Geschäftshaus mitten in Ravensburg (Marienplatz-Nord) mit erhöhten Abschreibungsmöglichkeiten, ( bis zu 9 % AFA auf die Sanierungkosten, 8 Jahre lang) da das Objekt im ausgewiesenen Sanierungsgebiet der Stadt
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Ravensburg liegt, steht hier zum Verkauf an. Des Weiteren kommt für Fall des Einbaus einer neuen Penthousewohnung im DG, die neue degressive Afa zum Ansatz.
Das Haus steht am Marienplatz 67, an der Ecke zur Charlottenstraße, d.h. es ist ein "Eckhaus" und somit, was selten ist im Innenstadtbereich, es ist von drei Seiten her gut belichtet.
Die Aufteilung stellt sich dar wie folgt:
EG-Laden: Firma Leder Schwartz mit ca. 136 m² Miete ab 1.1.2025: € 4.350,00 + MwSt.
+ 1. OG - Büro/Lager: Firma Leder Schwartz mit ca. 133 m²
2. OG Wohnung: 5- Zi. ETW mit ca. 130 m² Miete: € 1.000,00 + NK
3. OG Wohnung: 4- Zi. ETW mit ca. 124 m ² Miete: € 1.000,00 + NK
4. OG: Penthousewohnung mit großer