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1/19
449.000,00 €
3 Zi.
95,88
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Ein lichtdurchfluteter Wohnraum und eine traumhafte Aussicht prägen diese einmalige 3-Zimmer-Wohnung im 14. Obergeschoss des Donaucenters in Neu-Ulm.
Von der ca. 46 m² großen West-Dachterrasse genießen Sie den Überblick auf Donau, Ulm und dem
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Allgäu.
Diese gut aufgeteilte 3-Zimmer Wohnung ist interessant für Eigennutzer, die zentral und ruhig ihr Domizil haben möchten.
Zudem stehen 2 Stellplätze in der Tiefgarage nebeneinander zur Verfügung.
Eine kurzfristige Übernahme ist möglich, da sie leerstehend ist.
Einer von drei Aufzügen bringt Sie bequem in die 14. Etage. Treppenstufen müssen hierbei nicht überwunden werden.
Der geräumige Wohnraum verfügt über eine großflächige Fensterfront, die eine herrliche Aussicht über Ulm bietet. Geschickt integriert befindet sich die offene Küche. Die vorhandene ältere Küche ist mitverkauft und im Kaufpreis inbegriffen. Das Bad mit Wanne und Waschbecken, sowie das WC sind noch baujahrstypisch. Weitere Renovierungsarbeiten sind
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1/11
207.000,00 €
2,5 Zi.
71,4
m2
89233 Neu-ulm
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Sie werden den Charme dieser 2,5 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung schnell erkennen – auch wenn einiges „gerichtet“ werden muss. Der große, helle Wohn-/Essbereich glänzt mit Echtholz-Riemchenparkett. Die 13 m² große – nahezu uneinsehbare -
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Süd-Terrasse ist sowohl vom Wohn-/ als auch vom Schlafbereich aus erreichbar. Genügend Abstellmöglichkeiten haben Sie nicht nur im großen Keller, sondern auch durch zusätzliche Stauflächen in den Kniestöcken.
Die grüne und sehr gepflegte Umgebung werden Sie zu schätzen wissen.
Das Haus wurde 1974 errichtet und 1986 in Teileigentum mit 8 Wohneinheiten umgewandelt. Zur Wohnung gehört die Garage, die für 12.000 Euro verkauft wird.
Die Wohnung ist frei und sofort verfügbar.
Details:
-Wohn-/ Esszimmer ca. 30 m² Wfl., Eiche-Echtholz-Riemchenparkett
-Schlafzimmer ca. 18 m² Wfl., Kunststoff-Fußbodenbelag
-Küche ca. 6 ² Wfl., gepflegte Einbauküche aus den 90er Jahren (Geschirrspüler und eingepassten Standherd), Boden gefliest,
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1/9
125.000,00 €
1 Zi.
33
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die helle und gemütliche 1-Zi.-Whg. befindet sich im 2.OG einer Wohnanlage in Neu-Ulms beliebtem Stadtteil Offenhausen. Sie ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Busanbindung und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell zu erreichen.
Die Ausstattung
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des kleinen Küchenabteils, bestehend aus zwei Kochplatten, Spüle, Kühlschrank und Mikrowelle, steht zur Verfügung.
Der sonnige Südbalkon ist durch die terrassenförmige Anordnung der Wohnungen überdacht. Flur, Wohn- und Schlafraum sind mit Laminatboden belegt. Das innenliegende Bad ist mit Wanne, Waschbecken und WC ausgestattet.
Ein Kellerraum im UG gehört zur Wohnung. In der Gemeinschaftswaschküche steht ein eigener Waschmaschinenplatz zur Verfügung.
Der Hausmeister sorgt für Sauberkeit und Ordnung.
Ein Außenstellplatz gehört zur Wohnung.
Frei ab 1.11.2024
Die Sonderumlage für die Sanierung des Daches, der Balkonabdichtungen und die Erneuerung des Fassadenanstriches wird noch vom Verkäufer übernommen.
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1/23
Quelle: immo.swp.de
199.000,00 €
4 Zi.
86
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese schön aufgeteilte Vier-Zimmer-Wohnung mit 86,43 m² Wohnfläche hat eine Südausrichtung und befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Ludwigsfeld.Das große Wohnzimmer ist der Mittelpunkt dieser großzügigen
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Wohnung. Die Aufteilung ist sehr praktisch. Neben dem Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss ist das WC separat untergebracht. Die zwei zusätzlichen, kompakten Zimmer können bei Bedarf durch Entnahme der Trennwand zu einem großen Raum vereinigt werden. Die Küche hat eine gute Größe und bietet die Bühne für Ihre Kochkünste. Bei guten Wetter können Sie die leckeren Ergebnisse aus der Küche auf der überdachten Süd-Loggia genießen und schöne Stunden an der frischen Luft genießen. Abgerundet wird diese besondere Immobilie durch einen großen Keller mit Stromanschluss, der Ihnen viel Stauraum bietet.Die Fenster wurden fast alle im Jahr 2016 durch moderne, gut dämmende Kunststoffrahmenfenster ersetzt. Der vergleichsweise
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1/15
Quelle: immo.swp.de
585.000,00 €
5,5 Zi.
157
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Mit einer ganzen Menge Charme, einem praktischen Grundriss und einem schönen Garten lädt dieses großzügige 5,5-Zimmer-Familienwohnhaus dazu ein, den Alltag zu geniessen. Die Wohnräume verteilen sich auf insgesamt drei Etagen. Das Erdgeschoss ist
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mit Küche, Ess- und Wohnbereich der gemeinsamen Zeit gewidmet. Die drei großen Zimmer im Obergeschoss – zwei davon mit Balkonzugang – bieten Raum für alle Familienmitglieder. Das ausgebaute Studio im Dachgeschoss eignen sich ideal als Home-Office, temporärer Gästebereich oder Elternschlafzimmer. Zwei komfortable Badezimmer schaffen ausreichend Privatsphäre. Der solide Ausbau und die gute Materialwahl entspricht weitgehend dem Baujahr 1988 und ist äußerst gepflegt. Im Keller - mit eigenem Zugang zum Garten - finden Sie ausreichend Platz für Hobby oder für notwendigen Stauraum. Ihre Fahrzeuge parken Sie bequem in der Garage oder auf dem Stellplatz im resp. am Haus. Die Lage im familienfreundlichen Wohnquartier könnte nicht
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1/43
Quelle: immo.swp.de
450.000,00 €
4 Zi.
85
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die moderne und neuwertige Doppelhaushälfte erschreckt sich über 2 Etagen und bietet ausreichend Wohnraum für Familien oder Paare, welche die Ruhe des Landlebens schätzen und dennoch nicht auf städtische Annehmlichkeiten verzichten möchten. Das
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Haus besticht durch seine hochwertige Bauweise, die optimale Nutzung der Wohnfläche bis unter das Dach und die hervorragende Lage.
Über den Windfang mit begehbarer Garderobe gelangen Sie direkt in den weiträumigen Wohnbereich mit direkten Zugang zum gemütlichen Essbereich. Die Ausstattung und die moderne Glasschiebetüren verleihen dem Haus ein modernes und ansprechendes Ambiente, die kleine Einbauküche bietet genug Raum.
Das Erdgeschoss verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht, was den Wohnkomfort erheblich steigert. Das offene und helle Treppenhaus führt Sie in das obere Geschoss, dort verteilen sich ca. 45 m² Wohnfläche auf 2 Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbad mit WC und ein großes, wunderschönes
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1/53
Quelle: immo.swp.de
399.000,00 €
5 Zi.
125
m2
89233 Neu-Ulm / Gerlenhofen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Dieses gepflegte Reihenhaus in Gerlenhofen präsentiert sich als ideales Eigenheim für Familien und Paare, die die Ruhe einer Wohnsiedlung suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten der nahen Stadt verzichten zu wollen. Das im Jahr 1979 massiv erbaute
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Haus bietet auf ca. 125 m² Wohnfläche ausreichend Platz auf drei Etagen.
Der gut durchdachte Grundriss umfasst fünf Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Ein zusätzlicher Balkon bietet weiteren Raum für Ihre Freiluftaktivitäten.
Die Küche ist ausgestattet mit praktischen Einbauschränken und wird im Kaufpreis inbegriffen übergeben. Sie verfügt über eine normale Qualität und bietet ausreichend Stauraum sowie Arbeitsfläche für jede Art von Kochabenteuer. Für den Komfort Ihrer Gäste steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.
Ein Badezimmer komplettiert das Raumangebot und
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1/39
Quelle: immo.swp.de
599.000,00 €
5 Zi.
105
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das familienfreundliche und gemütliche Einfamilienhaus eignet sich sowohl für große und kleine Familien, als auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das Haus wurde im Jahr 2021 komplett modernisiert, man kann sofort einziehen und sich
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wohlfühlen.
Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige helle moderne Einbauküche mit Siemens-Geräten, ein separates schönes Wohnzimmer mit Ausgang auf die große Terrasse mit elektrischer Seitenmarkise, ein Schlafzimmer, ein modernes großes Tageslichtbad und das Gäste-WC.
Im Obergeschoss verteilen sich ca. 50 m² Wohnfläche auf 3 Schlafzimmer und das Tageslichtbad mit Wanne und WC. Das Untergeschoss ist beheizt und bietet neben den Kellerräumen auch eine großzügige Waschküche mit Fenster und viel Stauraum.
Das Dachgeschoss ist über eine Auszugsleiter zugänglich und besteht aus einem großen Raum, der noch nicht ausgebaut ist. Hier kann weiterer Wohnraum geschaffen werden.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch
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1/24
Quelle: immo.swp.de
337.000,00 €
3 Zi.
78
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung
**Willkommen in Ihrem neuen Zuhause**
Diese helle und freundliche 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines solide gebauten Wohnhauses mit insgesamt 9 Wohnungen.
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1/29
Quelle: immo.swp.de
699.000,00 €
6 Zi.
157
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf einem ca. 1.125,00 m² großen, eingewachsenen Grundstück, in schöner und ruhiger Lage offerieren wir Ihnen dieses im Jahr 1983 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus. Natur- und Gartenliebhaber finden mit dieser Wohnimmobilie auf ca. 157
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m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Ebenen, ausreichend Platz zum Wohnen, Leben und Arbeiten:
EG: Wohn-/Essbereich, Wohnküche, Schlafzimmer, Tageslichtbad, Diele und separate Gästetoilette ca. 108 m²
UG: 2 Zimmer, Tageslichtbad, Küche mit ca. 49 m², Keller-, Heiz-, und Vorratsraum
Ein separater Zugang ins Untergeschoss ermöglicht Ihnen, den Souterrain-Bereich auch als Einliegerwohnung zu nutzen. Die ca. 28 m² große und überdachte Süd-Westterrasse, eine großzügige Garage, mehrere Stellplätze sowie das ausbaubare Dachgeschoss runden dieses Angebot ab.
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1/10
Quelle: immo.swp.de
695.000,00 €
8 Zi.
215
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier können Sie selbst wohnen und gleichzeitig vermieten, oder die Immobilie als Generationenhaus nutzen!
Dieses schöne Dreifamilienhaus mit viel Potential wurde im Jahr 1966 erbaut und verfügt über rund 215 m² Wohnfläche, verteilt auf 8
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Zimmer und einer wunderschönen Terrasse!
Das Haus steht in toller Ortsrandlage mit Blick ins Grüne!
Im Erdgeschoss, das der Eigentümer bewohnt, befindet sich eine 3-Zimmer Wohnung mit einem Wohn-und Essbereich und einer modernen Küche, zwei Schlafzimmer mit einer Ankleide, ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC, ein Flur sowie eine große Terrasse.
Diese Ebene misst rund 108 m² Wohnfläche und glänzt mit seinem offenen und lichtdurchfluteten Räumlichkeiten.
An der Theke der hochwertigen und top modernen Einbauküche können Sie Gäste empfangen, bewirten und die Sonnenstrahlen, durch die gigantische Fensterfront genießen.
Das zur Zeit vermietete Dachgeschoss verfügt mit rund 67 m² Wohnfläche über einen Wohnbereich, einen
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1/13
Quelle: immo.swp.de
214.900,00 €
2 Zi.
59
m2
89233 Neu-Ulm / Gerlenhofen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die attraktive Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnumfeld in einer kleinen Wohnanlage in Gerlenhofen. Die 2 Zimmer Dachgeschosswohnung überzeugt durch die gute Lage, einen durchdachten Grundriss, die sonnige Südterrasse und
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die neue 2022 installierte Gaszentralheizung mit Solaranlage.
Die Wohnung ist etwas modernisierungsbedürftig(Bodenbeläge) und ermöglicht dadurch Ihre persönlichen Vorstellungen einzubringen um sich in Ihrem neuen Zuhause rundum wohlzufühlen.
Die modernen Dachflächenfenster schaffen angenehmes Licht und Wohlfühlatmosphäre in jedem Raum. Die nutzbaren Dachschrägen lassen die Wohnung gleichzeitig größer wirken und unterstreichen den Charme der Räume.
Das Wohnzimmer/ Esszimmer mit der großen Fensterfront bietet viel Platz und wird durch die angrenzende Küche mit Einbaumöbeln ergänzt. Der Flur und das Schlafzimmer komplementieren den funktionellen Grundriss dieser attraktiven Dachgeschosswohnung.
Das hell geflieste
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1/32
Quelle: immo.swp.de
370.000,00 €
5,5 Zi.
100
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Für Familien....
In einer schönen und beliebten Lage von Neu-Ulm/Burlafingen
befindet sich diese Doppelhaushälfte. Die Haushälfte weißt eine
Ost-Süd-West-Ausrichtung auf.
Vor dem Haus bestehen Parkmöglichkeiten für bis zu drei Pkws.
Im
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Erdgeschoss finden Sie neben der Wohnküche, ein Wohnzimmer,
eine Speis und ein Gäste-WC vor.
Das Obergeschoss bietet Ihnen ein Schlafzimmer und Ankleidezimmer,
das Duschbad, ein separates WC sowie einen kleinen überdachten Balkon.
Im Dachgeschoss gibt es zwei weitere Räume, eines davon ist ein Durchgangszimmer.
Ebenfalls sind im Bereich des Dachgeschosses Stauflächen vorhanden. Über eine
Einschubtreppe gelangen Sie in den Dachspitz mit weiteren Stauflächen.
Bitte beachten Sie, dass die Pläne geringfügig von den
tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.
Weitere Angaben bzw. durchgeführte Maßnahmen:
Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik, Viessman, ca. Bj. 2016
Heizkörper ca. Bj. 2022
Badsanierung 2019,
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1/11
Quelle: immo.swp.de
272.000,00 €
3 Zi.
82,52
m2
89231 Neu-Ulm / Offenhausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die sonnige und lichtdurchflutete Wohnung liegt, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 10 Wohneinheiten, im Neu-Ulmer Stadtteil Offenhausen. Der beliebte Stadtteil Offenhausen bietet neben der in der Lagebeschreibung genannten Vorteile, einen
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großen Freizeit- und Erholungswert. Offenhausen ist nicht nur ein praktischer Ort zum Leben, sondern bietet auch viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung:
•Parks und Grünflächen: Der Stadtteil hat mehrere Parks und Grünanlagen, die zum Spazieren gehen, Joggen oder einfach zum Entspannen einladen.
•Sportvereine: Es gibt verschiedene Sportvereine und Einrichtungen, die Sportarten wie Fußball, Tennis und Turnen anbieten.
•Kulturelle Angebote: Offenhausen liegt nahe genug am Zentrum von Neu-Ulm, um Zugang zu den kulturellen Angeboten der Stadt zu haben, wie Theater, Museen und Veranstaltungen.
Verkehrsanbindung
Die Verkehrsanbindung in Offenhausen ist hervorragend. Es gibt mehrere Buslinien, die den Stadtteil mit dem Zentrum von
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1/15
Quelle: immo.swp.de
290.000,00 €
4 Zi.
101,75
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die sonnige und lichtdurchflutete Wohnung liegt im Neu-Ulmer Stadtteil Offenhausen. Der beliebte Stadtteil Offenhausen bietet neben der in der Lagebeschreibung genannten Vorteile, einen großen Freizeit- und Erholungswert. Offenhausen ist nicht nur
...
ein praktischer Ort zum Leben, sondern bietet auch viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung:
•Parks und Grünflächen: Der Stadtteil hat mehrere Parks und Grünanlagen, die zum Spazieren gehen, Joggen oder einfach zum Entspannen einladen.
•Sportvereine: Es gibt verschiedene Sportvereine und Einrichtungen, die Sportarten wie Fußball, Tennis und Turnen anbieten.
•Kulturelle Angebote: Offenhausen liegt nahe genug am Zentrum von Neu-Ulm, um Zugang zu den kulturellen Angeboten der Stadt zu haben, wie Theater, Museen und Veranstaltungen.
Verkehrsanbindung
Die Verkehrsanbindung in Offenhausen ist hervorragend. Es gibt mehrere Buslinien, die den Stadtteil mit dem Zentrum von Neu-Ulm und den umliegenden Stadtteilen verbinden. Zudem ist die
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1/10
Quelle: immo.swp.de
704.500,00 €
4 Zi.
110,94
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
++Hohe Steuervorteile für Kapitalanlager++
Bis zu 49% Abschreibung in den ersten 10 Jahren (z.B. 5% Neubauabschreibung+5% Sonderabschreibung gemäß zertifiziertes Bauen nach QNG)
++ Günstige Finanzierungsmöglichkeiten (z.B. KfW 300/Bayerisches
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Wohnungsbauprogramm/Bayerisches Zinsverbilligungsprogramm) für Eigennutzer aufgrund zertifiziertes Bauen nach QNG++
Wohnen in der Traumlage von Pfuhl! Am beliebten Kappellenberg in Neu-Ulm, Pfuhl entsteht dieses attraktive Neubauprojekt "Lupinenweg",
bestehend aus 16 Wohnungen, aufgeteilt auf zwei Mehrfamilienhäuser.
Die Gebäude werden nach hohem energetischen Standard in Massivbauweise erbaut.
Beide Mehrparteienhäuser verfügen über drei Etagen, ein Untergeschoss mit verbundener Tiefgarage, Kellerräumen, Technikräumen und Fahrradräumen. Mit einem Personenaufzug gelangen Sie bequem und sicher sowohl auf Ihre Wohnebene, als auch ins Untergeschoss. Für jede Wohnung ist mindestens ein Tiefgaragenstellplatz vorgesehen.
Weitere
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1/42
Quelle: immo.swp.de
980.000,00 €
7 Zi.
319
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Top Lage
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Das Wohnhaus bietet Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten z.B. als Mehrgenerationenhaus,
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Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder Generierung von Mieteinnahmen.
Im Erd- und Obergeschoss finden Sie jeweils eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 109 m² Wfl. bzw. ca. 140 m² Wfl. vor. Das Dachgeschoss besteht derzeit aus einem ca. 70 m² großen Raum mit einer mittigen Raumhöhe von ca. 4,10 m.
Die Räumlichkeiten im Untergeschoss, Hobbyraum mit ca. 40 m², Gast- und Badbereich mit ca. 21 m², sind weder in der Zimmerzahl noch in der ausgewiesenen Wohnfläche enthalten. Ebenfalls sind die Terrassenflächen im Erdgeschoss nicht in der Flächenberechnung enthalten.
Ausstattungen:
Grundbaujahr 1997
Ausbau Obergeschoss 2009
Außenwände mit 36 cm Bellenberger Isolierziegel
Holz-/Alu Isolierglasfenster mit 2-fach Verglasung
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1/9
Quelle: immo.swp.de
495.000,00 €
3 Zi.
80,09
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Genießen Sie den freien Blick auf das Ulmer Münster und das Reuttier Schloss!
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1/9
Quelle: immo.swp.de
360.000,00 €
3 Zi.
80
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zentraler gehts nicht!
Diese moderne und sehr gepflegte 3-Zimmer Etagenwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss im Donaucenter, direkt im Zentrum von Neu-Ulm und verfügt über rund 80 m² Wohnfläche.
Der Grundriss gliedert die Wohnung in einen
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großen und offenen Wohn- und Essbereich mit einer separat, angrenzenden Küche, zwei Schlafzimmern, ein Badezimmer, einen praktischen Abstellraum, sowie zwei großzügige überdachte Loggien.
Eine Loggia erreicht man über den Wohn- und Essbereich, die andere wiederrum über das große Schlafzimmer, dass auch einen Einbauschrank enthält.
Durch die Vielzahl der Fenster gelangt sehr viel Tageslicht in die Wohnung, was sie hell und freundlich macht.
Das Bad und die Einbauküche sind modern und zeitlos ausgestattet.
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet (Indexmietvertrag).
Die Kaltmiete incl. TG-Platz beträgt monatlich € 1.365,00
Das tolle Angebot wird mit einem Kellerabteil und einem Tiefgaragenstellplatz abgerundet.
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1/37
Quelle: immo.swp.de
525.000,00 €
3 Zi.
208,24
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das als Fertighaus in Hoztafelbauweise erstellte Zweifamilienhaus befindet sich im ländlich geprägten Neu-Ulmer Stadtteil Steinheim. Die Lage des Hauses ist günstig, da es sich in einer ruhigen Wohngegend befindet. Das Gebäude ist ein voll
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unterkellertes Wohngebäude mit einem Vollgeschoss, einem ausgebauten Dachgeschoss und einem nicht ausgebauten Spitzboden auf einem 861 m² großen, gepflegtem Grundstück.
Der nächstgelegene Kindergarten, der Kindergarten Sonnenschein, ist nur etwa 500 Meter entfernt und somit bequem zu Fuß erreichbar. Für weiterführende Schulen müssen die Schüler etwas weiter fahren, da die nächstgelegene Realschule und das Gymnasium in der benachbarten Stadt etwa 5 Kilometer entfernt sind.
Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden. Der nächste Bahnhof in Nersingen ist etwa 5 Kilometer