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1/11
207.000,00 €
2,5 Zi.
71,4
m2
89233 Neu-ulm
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Sie werden den Charme dieser 2,5 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung schnell erkennen – auch wenn einiges „gerichtet“ werden muss. Der große, helle Wohn-/Essbereich glänzt mit Echtholz-Riemchenparkett. Die 13 m² große – nahezu uneinsehbare -
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Süd-Terrasse ist sowohl vom Wohn-/ als auch vom Schlafbereich aus erreichbar. Genügend Abstellmöglichkeiten haben Sie nicht nur im großen Keller, sondern auch durch zusätzliche Stauflächen in den Kniestöcken.
Die grüne und sehr gepflegte Umgebung werden Sie zu schätzen wissen.
Das Haus wurde 1974 errichtet und 1986 in Teileigentum mit 8 Wohneinheiten umgewandelt. Zur Wohnung gehört die Garage, die für 12.000 Euro verkauft wird.
Die Wohnung ist frei und sofort verfügbar.
Details:
-Wohn-/ Esszimmer ca. 30 m² Wfl., Eiche-Echtholz-Riemchenparkett
-Schlafzimmer ca. 18 m² Wfl., Kunststoff-Fußbodenbelag
-Küche ca. 6 ² Wfl., gepflegte Einbauküche aus den 90er Jahren (Geschirrspüler und eingepassten Standherd), Boden gefliest,
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1/12
219.000,00 €
3 Zi.
65
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Einbauküche
In absolut zentraler Lage befindet sich diese gepflegte Wohnung im 4. Stock eines Mehrfamilienhauses.
Die Immobilie eignet sich nicht nur zum Selbstbezug, sondern ist auch WG-tauglich und somit hoch interessant für Kapitalanleger.
Das Bad wurde
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2019 komplett saniert. Eine schicke Einbauküche mit Elektrogeräten und Waschmaschine ist bereits im Preis enthalten.
Die Wohnung ist mit wenig Aufwand sofort beziehbar.
Die geringen Nebenkosten sind ein weiterer Vorteil dieser Immobilie, obwohl es einen Aufzug im Haus gibt.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/23
259.000,00 €
3 Zi.
65
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Besichtigungen ab dem 15.07.2024 möglich!
Gerade für ältere Menschen erweist sich die Wohnungssuche bisweilen als problematisch. Denn nicht nur mangelt es vielen Immobilien an einer seniorengerechten Ausstattung, sondern zudem befinden sich nur
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in den seltensten Fällen etwaige Betreuungsangebote in der direkten Nachbarschaft. Eine spannende Alternative stellen deshalb die speziell entworfenen Wohnungen in der Neu-Ulmer Seniorenwohnanlage dar, die auch Menschen im höheren Alter stets einen eigenständigen und unabhängigen Lebensstil ermöglichen.
Neben ihrer schönen und naturnahen Lage in kurzer Entfernung zur Donau hin zeichnet sich das Umfeld der Immobilie hierbei im selben Moment durch eine sehr gute Anbindung an die Stadtzentren von Neu-Ulm und Ulm mit ihren zahlreichen Einkaufs- und Kulturangeboten aus. Darüber hinaus bietet die Wohnung einen hervorragenden sozialen Bezugsrahmen, in dem sich schnell und unkompliziert neue Kontakte mit gleichgesinnten Menschen knüpfen
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1/9
229.000,00 €
2,5 Zi.
62
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Die frisch renovierte 2,5-Zi.-Whg. befindet sich im 1.OG eines Wohn- und Geschäftshauses, zentral in Pfuhl. Einkaufsmöglichkeiten und Busanbindung sind in unmittelbarer Nähe.
Ein Aufzug bringt Sie bequem vor die Wohnung. Vom Flur aus erreicht man
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linker Hand die Küche, die mit einer hübschen, neuwertigen EBK mit Waschmaschine ausgestattet ist. Rechts des Flurs ist das weiß geflieste Bad untergebracht, das mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist.
Überzeugend ist der helle und großzügige Wohn- und Essbereich, über den man sowohl in das Schlafzimmer gelangt als auch in den Abstellraum, der auch als kleines Büro genutzt werden kann.
Die komplette Wohnung ist gerade frisch renoviert worden: pflegeleichter und robuster Vinylboden in Holzoptik in allen Räumen, neue Türen und Türzargen, neue Eingangstür im Eingangsbereich, neuwertige EBK, frisch gestrichene Wände. Sie können also sofort einziehen!
Mit dem Aufzug gelangen Sie direkt ins UG, wo
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1/32
Quelle: immo.swp.de
389.000,00 €
6 Zi.
142
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Dieses im Jahr 1975 in massiver Bauweise entstandene Reihenmittelhaus besticht durch infrastrukturell begehrter Lage in Pfuhl am Kapellenberg.Die gesamte Immobilie verfügt über 6 Räume verteilt über 3 Etagen, welche zusammen eine Wohnfläche von
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142 m² umfassen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste WC, eine Küche und ein Wohn- Essbereich. Ebenerdig schließt sich die Terrasse und ein pflegeleichter, sonniger Garten an. Dieser Außenbereich lädt zum entspannten Verweilen mit Freunden und Familie ein. Im ersten Stock gibt es drei helle Schlafzimmer - eines davon mit Zugang zum Balkon - sowie ein Tageslicht-Badezimmer. Ideal für "große Kinder": im Dachgeschoss lässt es sich als Teenager oder junger Erwachsener super leben. Ein zweites Tageslicht-Badezimmer, eine Küche, ein Wohn- Schlafbereich sowie eine schöne große Terrasse mit Ausblick schaffen eine perfekte kleine eigene Wohn-Welt. Das Haus ist komplett unterkellert, dadurch haben Sie hier viel Stauraum. Eine
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1/12
Quelle: immo.swp.de
239.000,00 €
3 Zi.
74,7
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in dieser geräumigen 3-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1905. Das Gebäude präsentiert sich als kleines Mehrfamilienhaus und beherbergt pro Etage nur eine Wohnung.Die Wohnung
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verfügt über eine Wohnfläche von ca. 75 m² und ist derzeit an eine Wohngemeinschaft vermietet. Derzeit werden die Räume als Schlafzimmer genutzt, können aber natürlich auch ganz klassisch als Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer genutzt werden. Eines der Schlafzimmer misst etwa 18 m², während die beiden anderen jeweils ca. 14 m² groß sind. Die Küche bietet direkten Zugang zu einem kleinen Balkon, der in den ruhigen Hinterhof führt. Das große Tageslichtbad wurde bereits einmal saniert und sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Direkt angrenzend befindet sich das separate WC. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum.Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Kellerabstellraum sowie zwei
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1/15
Quelle: immo.swp.de
229.000,00 €
4,5 Zi.
89,15
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre gute Aufteilung und eignet sich ideal für eine größere Familie oder eine Wohngemeinschaft, wie zum Beispiel Studenten oder Handwerker. Mit minimalem Aufwand könnte sogar ein viertes
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Schlafzimmer abgetrennt werden. Die Eckwohnung verfügt über ein Tageslichtbad und ein Gäste-WC mit Fenster. Von der 8. Etage aus genießen Sie einen traumhaften Ausblick nach Süden oder über die gesamte Innenstadt. Neben dem Südbalkon sind noch zwei kleinere Putzbalkone vorhanden. Dank des Fahrstuhls gelangen Sie schwellenfrei bis zur Wohnung, was sie auch für Bewohner mit Handicap geeignet macht. Das Haus wird mit einer umweltfreundlichen Fernwärmeheizung beheizt und die Nebenkosten inklusive Heizung, Wasser, Verwaltung, Aufzug, Rücklagen und Müll betragen bei der Wohnungsgröße im Durchschnitt ca. € 600. Ein zuverlässiger Hausmeisterservice kümmert sich um die Reinigung der Anlage.
Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch
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1/29
Quelle: immo.swp.de
699.000,00 €
6 Zi.
157
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf einem ca. 1.125,00 m² großen, eingewachsenen Grundstück, in schöner und ruhiger Lage offerieren wir Ihnen dieses im Jahr 1983 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus. Natur- und Gartenliebhaber finden mit dieser Wohnimmobilie auf ca. 157
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m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Ebenen, ausreichend Platz zum Wohnen, Leben und Arbeiten:
EG: Wohn-/Essbereich, Wohnküche, Schlafzimmer, Tageslichtbad, Diele und separate Gästetoilette ca. 108 m²
UG: 2 Zimmer, Tageslichtbad, Küche mit ca. 49 m², Keller-, Heiz-, und Vorratsraum
Ein separater Zugang ins Untergeschoss ermöglicht Ihnen, den Souterrain-Bereich auch als Einliegerwohnung zu nutzen. Die ca. 28 m² große und überdachte Süd-Westterrasse, eine großzügige Garage, mehrere Stellplätze sowie das ausbaubare Dachgeschoss runden dieses Angebot ab.
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1/10
Quelle: immo.swp.de
199.000,00 €
3 Zi.
76
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Genießen Sie die herrliche Aussicht von Ihrem Balkon, der lichtdurchflutete Wintergarten bietet Ihnen einen zusätzlichen Wohnbereich, in dem Sie die Sonne und die Natur genießen können. Das helle und einladende Wohnzimmer mit viel Platz lädt zum
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Entspannen und für gemütliche Abende mit Freunden und Familie ein. Die beiden Schlafzimmer geben Ihnen die Möglichkeit, diese nach ihren individuellen Bedürfnissen zu gestalten, ob als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.
Zur weiteren Ausstattung zählen eine Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Gäste-WC, ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz.
Ein Aufzug sorgt für bequemes und barrierefreies Wohnen in allen Etagen.
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1/10
Quelle: immo.swp.de
695.000,00 €
8 Zi.
215
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier können Sie selbst wohnen und gleichzeitig vermieten, oder die Immobilie als Generationenhaus nutzen!
Dieses schöne Dreifamilienhaus mit viel Potential wurde im Jahr 1966 erbaut und verfügt über rund 215 m² Wohnfläche, verteilt auf 8
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Zimmer und einer wunderschönen Terrasse!
Das Haus steht in toller Ortsrandlage mit Blick ins Grüne!
Im Erdgeschoss, das der Eigentümer bewohnt, befindet sich eine 3-Zimmer Wohnung mit einem Wohn-und Essbereich und einer modernen Küche, zwei Schlafzimmer mit einer Ankleide, ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC, ein Flur sowie eine große Terrasse.
Diese Ebene misst rund 108 m² Wohnfläche und glänzt mit seinem offenen und lichtdurchfluteten Räumlichkeiten.
An der Theke der hochwertigen und top modernen Einbauküche können Sie Gäste empfangen, bewirten und die Sonnenstrahlen, durch die gigantische Fensterfront genießen.
Das zur Zeit vermietete Dachgeschoss verfügt mit rund 67 m² Wohnfläche über einen Wohnbereich, einen
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Neu
1/24
Quelle: immo.swp.de
499.000,00 €
6 Zi.
155,22
m2
89233 Neu-Ulm / Gerlenhofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Träumen Sie von einem gemütlichen Zuhause für Ihre Familie? Dieses charmante Einfamilienhaus mit Garage umgeben von einem gepflegten Garten bietet Ihnen genau das.
Die Immobilie mit ca. 155 m² Wohnfläche wurde 1971 auf einem 651 m² großen
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Grundstück in Neu-Ulm/Gerlenhofen erbaut. Über den asphaltierten Vorplatz erreichen Sie den Eingangsbereich des großzügigen Einfamilienhauses. Das offene Treppenhaus verbindet alle Stockwerke miteinander. Im Erdgeschoss befindet sich ein Büro, ein Tageslichtbad mit Doppelwaschtisch, Toilette, Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie eine geräumige Wohnküche. Den Mittelpunkt bildet das lichtdurchflutete, ca. 43 m² große Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten.
Ein Highlight ist sicherlich der große Garten mit Obstbäumen (Apfel, Zwetschge) und Gartenhaus direkt an einem kleinen Bach (Landgraben) gelegen. Bereits vor vielen Jahren wurde eine Betonwand zu Abgrenzung zwischen Grundstück und Landgraben angebracht.
Im
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Neu
1/22
Quelle: immo.swp.de
170.000,00 €
2 Zi.
57,39
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Erdgeschosswohnung (Hochparterre) mit Balkon und Stellplatz
Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer kleinen
Wohnanlage mit insgesamt nur 12 Wohneinheiten, verteilt auf zwei Hauseingänge.
Die Wohnanlage liegt im beliebten
...
Neu-Ulmer Stadtteil Pfuhl.
Besonders hervorzuheben sind:
Durchdachter Grundriss
Helle Räume
Kleine Wohnanlage, je Eingang nur 6 Wohneinheiten
Südbalkon
Großer Keller, ca. 15 m² Nfl.
Gemeinschaftsräume im Untergeschoss
Bitte beachten Sie, dass in der Wohnung Renovierungen
durchgeführt werden müssen und der tatsächliche Grundriss
ggf. geringfügige Veränderungen aufweist.
Ihr Fahrzeug parken Sie auf einem zur Wohnung gehörenden Stellplatz.
Weitere Parkmöglichkeiten finden Sie an der Zugangsstraße vor.
Die Wohnanlage liegt ruhig. Der Ortsrand ist fußläufig erreichbar.
Neu-Ulm/Pfuhl bietet Ihnen Kindergarten, Grundschule, Schulzentrum
mit allen weiterführenden Schularten, Ärzte, Apotheke und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.
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Neu
1/13
Quelle: immo.swp.de
214.900,00 €
2 Zi.
59
m2
89233 Neu-Ulm / Gerlenhofen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die attraktive Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnumfeld in einer kleinen Wohnanlage in Gerlenhofen. Die 2 Zimmer Dachgeschosswohnung überzeugt durch die gute Lage, einen durchdachten Grundriss, die sonnige Südterrasse und
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die neue 2022 installierte Gaszentralheizung mit Solaranlage.
Die Wohnung ist etwas modernisierungsbedürftig(Bodenbeläge) und ermöglicht dadurch Ihre persönlichen Vorstellungen einzubringen um sich in Ihrem neuen Zuhause rundum wohlzufühlen.
Die modernen Dachflächenfenster schaffen angenehmes Licht und Wohlfühlatmosphäre in jedem Raum. Die nutzbaren Dachschrägen lassen die Wohnung gleichzeitig größer wirken und unterstreichen den Charme der Räume.
Das Wohnzimmer/ Esszimmer mit der großen Fensterfront bietet viel Platz und wird durch die angrenzende Küche mit Einbaumöbeln ergänzt. Der Flur und das Schlafzimmer komplementieren den funktionellen Grundriss dieser attraktiven Dachgeschosswohnung.
Das hell geflieste
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1/16
Quelle: immo.swp.de
264.900,00 €
3 Zi.
71,57
m2
89231 Neu-Ulm/Ludwigsfeld
Immobilientyp: Wohnung
WUNDERBAR EINGETEILT UND LANGE VERMIETET
bietet dieser zentrale Wohnort in der Memminger Straße ein tolles Zuhause oder eine ideale Einnahmequelle. Schön zurückversetzt und somit nicht direkt an der Straße, ist diese tolle Wohnung schon seit 1995
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an ein sehr zuverlässiges und ordentliches Paar vermietet. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um weitaus mehr zu erhalten, als es derzeit Zinsen auf Erspartes gibt. Alternativ darf hier, eine etwas längere Kündigungsfrist berücksichtigt, natürlich auch selbst gewohnt werden. Sogar ein Tiefgaragenstellplatz, den es dazu zu erwerben gibt, ist bereits im Angebot enthalten. Nicht zuletzt kümmert sich ein zuverlässiger Hausmeister um alles, was rund ums Haus anfällt und hält die Anlage sehr gepflegt.
SO LÄSST ES SICH LEBEN
Das Appartement selbst befindet sich im 1. Stock eines schönen Gebäudes aus dem Jahr 1994. Ein sauberes und gut riechendes Treppenhaus führt Sie, durch die schöne Eingangstüre, in den Flur Ihrer eigenen vier
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Quelle: immo.swp.de
249.900,00 €
4,5 Zi.
87,27
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung
4,5-Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz
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1/32
Quelle: immo.swp.de
370.000,00 €
5,5 Zi.
100
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Für Familien....
In einer schönen und beliebten Lage von Neu-Ulm/Burlafingen
befindet sich diese Doppelhaushälfte. Die Haushälfte weißt eine
Ost-Süd-West-Ausrichtung auf.
Vor dem Haus bestehen Parkmöglichkeiten für bis zu drei Pkws.
Im
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Erdgeschoss finden Sie neben der Wohnküche, ein Wohnzimmer,
eine Speis und ein Gäste-WC vor.
Das Obergeschoss bietet Ihnen ein Schlafzimmer und Ankleidezimmer,
das Duschbad, ein separates WC sowie einen kleinen überdachten Balkon.
Im Dachgeschoss gibt es zwei weitere Räume, eines davon ist ein Durchgangszimmer.
Ebenfalls sind im Bereich des Dachgeschosses Stauflächen vorhanden. Über eine
Einschubtreppe gelangen Sie in den Dachspitz mit weiteren Stauflächen.
Bitte beachten Sie, dass die Pläne geringfügig von den
tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.
Weitere Angaben bzw. durchgeführte Maßnahmen:
Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik, Viessman, ca. Bj. 2016
Heizkörper ca. Bj. 2022
Badsanierung 2019,
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1/14
Quelle: immo.swp.de
178.000,00 €
2 Zi.
57,15
m2
89233 Neu-Ulm / Pfuhl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Erleben Sie Wohnkomfort in dieser gepflegten Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines modernen 7-stöckigen Mehrfamilienhauses mit 32 Wohneinheiten. Der Hauszugang ist barrierefrei gestaltet und mit einem praktischen Treppenlift ausgestattet. Ein
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großzügiger Personenaufzug bringt Sie bequem in die oberen Stockwerke.
Die weitläufige Gartenanlage, liebevoll vom Hausmeister gepflegt, begeistert mit einem idyllischen Baumbestand und weitläufigen Rasenflächen – der perfekte Ort zum Entspannen und Verweilen.
Zusätzliche Annehmlichkeiten umfassen eine Waschküche mit Münzbetrieb, einen gepflegten Trockenraum sowie einen Fahrradkeller mit separatem Außenzugang, der für maximalen Komfort sorgt.
Nutzen Sie diese Chance und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause oder eine interessante Kapitalanlage in dieser attraktiven Wohnanlage!
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Quelle: immo.swp.de
199.000,00 €
3 Zi.
83,67
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
3-Zimmer Wohnung mit 3 Balkonen, Keller
Top
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1/16
Quelle: immo.swp.de
199.500,00 €
3 Zi.
80,43
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
3,0-Zimmer Wohnung mit Loggia und Pkw Sellplatz
Top
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1/16
Quelle: immo.swp.de
245.000,00 €
3 Zi.
68,72
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Wer nach einer tollen Kapitalanlage oder einem hübschen Zuhause für sich selbst sucht, ist hier genau richtig: Hell und schön geschnitten präsentiert sich diese 3-Zimmer-Wohnung - ideal für Pärchen, Singles, eine kleine Familie oder gar für
...
eine WG geeignet - mit einer Einbauküche in L-Form, einer gemütlich überdachten Loggia mit schöner Aussicht, einem eigenen Kellerabteil und sogar einem Tiefgaragenstellplatz der dazu zu erwerben ist, wartet hier auf Sie.
Was sich alles so wunderbar anhört, hält genau das, was es verspricht.
Beinahe am Ortsrand von Offenhausen befindet sich dieses, im Jahr 1972 erbaute, Mehrparteienhaus mit 59 Wohneinheiten. Schon Ende August wird diese schöne Wohnung bezugsfrei. Die derzeitige Mieterin hat bereits etwas Neues gefunden und bereitet schon bald ihren Auszug vor. Freuen Sie sich darauf, bei Eigenbedarf zeitnah selbst einziehen zu können oder vermieten Sie es weiter, um einen monatlichen Ertrag zu erhalten, der die derzeitigen Zinsen für