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Neu
1/23
623.000,00 €
14 Zi.
278
m2
87700 Memmingen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Garten
Attraktives Angebot mitten in Memmingen. Es handelt sich hier um 2 separate Häuser. Ein DENKMALGESCHÜTZES (ABSCHREIBUNG DENKMALGESCHÜTZE GEBÄUDE) * Mehrfamilienhaus mit einer Wohneinheit mit Ladenfläche und zwei weiteren Wohnungen.Weitere zwei
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Wohneinheiten mit Garten befinden sich im danebenliegenden ökologisch saniertem Nebenhaus. Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine 1,5 - Zimmer Wohnung mit kleiner Ladenfläche im Erdgeschoss, eine 3- Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss und eine 3,5- Zimmer Wohnung im Dachgeschoss. Alle Wohn/Ladeneinheiten im Mehrfamilienhaus sind vermietet. Das Dach wurde ca. 2019 erneuert und die Gasheizung ca. 2013 eingebaut, auch die Dachgeschosswohnung wurde 2019 komplett saniert. Die Wohnungen im EG und 1. OG sind teilweise saniert und renoviert. Zwei Wohnungen (Erdgeschosswohnung und die Wohnung im Dachgeschoss) können zusätzlich mit einem Holzofen beheizt werden.Das Nebenhaus mit 2 Wohneinheiten wurde ca. 2013 komplett saniert, vorwiegend in
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1/17
395.000,00 €
3 Zi.
100,81
m2
87700 Memmingen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
In einer ruhigen Sackgasse gelegen, präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2012. Die Erdgeschosswohnung erstreckt sich über ca. 100 m² und beeindruckt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Der Eingangsbereich führt in ein
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großzügiges Wohn- und Esszimmer, das durch den Zugang zur Terrasse und in den Garten besticht. Weiterhin gehören eine moderne Einbauküche, ein geräumiges Elternschlafzimmer, ein vielseitig nutzbares Büro- oder Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne und Gäste-WC zur Wohnung. Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung, teilweise elektrischen Rollläden und lichtdurchfluteten Räumen ausgestattet. Ein besonderes Highlight bildet die Terrasse mit dem angrenzenden Garten, der reichlich Platz zum Entspannen und Entfalten bietet. Zur Wohnung gehört eine Garage, ein gemeinschaftlicher Abstellraum für Fahrräder und Müll sowie ein separater Kellerraum im Untergeschoss. Aktuell ist die Wohnung bis zum 31.03.2024 vermietet, danach
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1/44
Quelle: immo.swp.de
1.100.000,00 €
8 Zi.
211
m2
87700 Memmingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus bietet Ihnen die vielfältigsten Nutzungsmöglichkeiten!
- als Drei-Generationen-Haus
- als Eigennutzung mit Vermietung von 2 Wohnungen
- als Kapitalanlage mit Vermietung aller 3 Wohnungen
Da das Haus vom Vorbesitzer
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kontinuierlich renoviert wurde und sich daher in einem sehr guten Zustand befindet müssen Sie sich derzeit keine Gedanken über einen Renovierungsstau machen.
Die Erdgeschosswohnung verfügt über einen direkten Zugang zu einem schönen, von außen nicht einsehbaren Garten, die Obergeschosswohnung ist im Schnitt identisch mit der Erdgeschosswohnung und verfügt zusätzlich über einen Balkon. Die Gasheizung wird in allen 3 Wohneinheiten noch im Jahr 2024 durch den jetzigen Eigentümer durch eine komplett neue Gasheizung ersetzt. Im EG und OG sorgen zusätzliche Schwedenöfen eine wohlige Wärme..
Die Gesamtwohnfläche teilt sich wie folgt auf:
EG: ca. 78 m²
OG: ca. 78 m²
DG: ca. 55 m²
Direkt vor dem Haus befinden sich eine Garage
Passende Immobilien in der Umgebung von Memmingen-Ferthofen:
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1/30
890.000,00 €
11 Zi.
340
m2
88319 Aitrach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Inmitten einer idyllischen Alleinlage bei Aitrach erwartet Sie dieses bezaubernde Bauernhaus, das auf rund 3.003 m² Grundstücksfläche seinen Platz gefunden hat. Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 340 m² bietet dieses Anwesen eine Fülle
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von Möglichkeiten und Charme, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Besonderheiten:
•Das Erdgeschoss wurde vor wenigen Jahren modernisiert und erstrahlt in zeitgemäßem Glanz.
•Zahlreiche Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
•Zwei Bäder sorgen für Komfort und Privatsphäre.
•Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschbecken und Dusche erleichtert den Alltag.
•Zwei voll ausgestattete Küchen ermöglichen kulinarische Kreativität.
•Ein gemütlicher Holzofen im Erdgeschoss und ein Kachelofen im Dachgeschoss schaffen eine behagliche Atmosphäre.
•Im Haus sind Garagen integriert, die Ihre Fahrzeuge sicher unterbringen.
•Ein besonders charmantes, unbeheiztes Nebengebäude bietet
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1/14
429.000,00 €
4,5 Zi.
112
m2
88317 Aichstetten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit Garten und Garage in sonniger Wohnlage von Aichstetten!
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1/12
1.150.000,00 €
5 Zi.
195
m2
88459 Tannheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Das exklusive Einfamilienhaus in Tannheim ist als neuwertig zu bezeichnen, den es wurde liebevoll gepflegt und instand gehalten. Es bietet durch seine hochwertige Ausstattung und seine ansprechende Materialauswahl ein Wohlfühlambiente, denn der
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klare und moderne Charakter wurde um eine warme Note erweitert. Diese Ausstrahlung lässt sich jedoch mit Worten und Fotos nicht ausreichend beschreiben, sie ist erst im Haus richtig zu erfühlen.
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1/40
Quelle: immo.swp.de
695.000,00 €
5 Zi.
150
m2
88317 Aichstetten b Leutkirch im Allgäu
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
*Ein Wohn-Traum-Idyll*
Das charmante EFH mit ca. 150 m² Wohnfläche, das auch in 2 Wohneinheiten untergliedert werden könnte, zeichnet sich durch helle Räume und große Fensterflächen aus. Das fast neuwertig erhaltene Objekt (Baujahr 2004) wurde
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ausschließlich mit hochwertigen Materialen gebaut, sehr gut gepflegt und befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, umringt von wundervoller Naturlandschaft und wird vom Eigentümer selbst bewohnt. Im Wohnzimmer befindet sich ein moderner Schwedenofen, mit dem vor allem in der Übergangszeit das ganze Haus geheizt werden kann.
Eine große Garage mit Dachboden für zwei Fahrzeug und PV-Anlage sowie drei Stellplätze sind Pluspunkte dieser Traumimmobilie. Der Wintergarten wurde nachträglich angebaut und ist das Bindeglied zwischen Haus und Garten. Der sehr gepflegte Garten mit Teich und gemütlicher Sitzinsel sowie Zugang zur Aitrach - einem Nebenfluss der Donau - sind ein absolutes Highlight dieser Immobilie.
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1/15
238.000,00 €
3 Zi.
87
m2
88317 Aichstetten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Aichstetten, einem charmanten Ortsteil der bezaubernden Stadt Leutkirch im Allgäu. Der malerische Ort bietet seinen Bewohnern nicht nur Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten,
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Schule etc., sondern punktet mitunter durch seine verkehrsgünstige Lage an der L2060 Memmingen-Leutkirch sowie der nahen Anschlussstelle A 96 Lindau-Memmingen-München.
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss einer Wohnanlage, die um das Jahr 1996 erbaut wurde, und bietet eine großzügige Wohnfläche von etwa 87 m², einschließlich eines Viertels des Westbalkons.
Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie vom einladenden Wohnungsflur begrüßt, der Platz für Garderobe und dekorative Elemente garantiert. Die Wohnung punktet durch ihre durchdachte Aufteilung und Helligkeit, die sofort ein Gefühl von „Zuhause“ vermittelt. Ein pflegeleichter Laminatboden, Wände mit Rauputz sowie die Sprossenfenster aus Kunststoff mit