Immobilien in Heidenheim an der Brenz kaufen

Top Premium Kernsaniertes Haus mit 2 Wohnungen in Schnaitheim
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670.000,00 €
9 Zi.
242 m2
Kaufpreis
89520 Heidenheim
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse Einbauküche Fußbodenheizung Parkmöglichkeit
Hier können Sie einziehen, ohne lange Sanieren zu müssen: Kernsaniertes, modernisiertes Haus mit 2 Wohnungen (ca. 162 m² und ca. 80 m²) und 2 Garagen in einem ruhigen Wohngebiet im Ortskern von Schnaitheim mit kurzen Wegen zu Geschäften des
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täglichen Bedarfs, zum Brenzpark und in die Natur. Ideal geeignet für Mehrgenerationswohnen oder Teilvermietung. Das ursprünglich aus dem Jahr 1936 stammende Haus wurde 1981 erweitert und 2019 von Grund auf kernsaniert sowie das Dachgeschoss ausgebaut. Das Haus ist massiv gebaut, vollunterkellert, und wurde technisch auf den neuesten Stand gebracht, mit z. B. Photovoltaik-Anlage, Gas-Heizung, 3-fach verglasten Fenstern, Dachdämmung, Kellerdrainage und neuen Leitungen. Im Inneren wurde ebenfalls alles erneuert: Änderung des Grundrisses, Versetzung der Treppe, Neuaufbau der Fußböden inkl. Fußbodenheizung, Einbau von Zentralstaubsaugeranlage und Klimageräten, Erneuerung der Bäder, Toiletten usw. Beim Innenausbau wurden hochwertige
Top Premium WOHNTRAUM - hochwertig sanierte und sonnige 4,5-Zimmer-Maisonette-WG im Osterholz mit Weitblick
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389.000,00 €
4,5 Zi.
117 m2
Kaufpreis
89522 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Eine Traumwohnung - Hier kann man einziehen und sich direkt wohlfühlen! Egal ob jung oder alt für jeden sportlichen Typ geeignet, der gut zu Fuß ist, da die Wohnung im 3. Obergeschoss liegt und es keinen Aufzug gibt. Die neu verbauten hochwertigen
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Materialien, ein saniertes Bad mit Waschmaschinenanschluss der helle und sonnige Wohnraum samt Balkon, die ruhige Lage und die fantastische Aussicht entschädigen sehr schnell für den 3-stöckigen Treppenaufstieg. Das Mehrfamilienhaus mit nur 7 Partien wurde 1992 in Massivbauweise in ruhiger Lage direkt am Waldrand errichtet. Die Wohnung, wurde erst 2019 komplett saniert und hochwertig umgebaut. Ebenso wird das Haus laufend modernisiert, erst 2023 wurde eine neue Heizung eingebaut, die Dachfenster wurden 2021/2022 ausgetauscht und die restlichen Fenster zu erneuern wurde bereits beschlossen. Die ca. 93 m² im 3. OG verteilen sich auf das sehr helle und geräumige Wohnzimmer, das Esszimmer, ein weiteres Zimmer, die Küche und das neu
Top Premium *Modern, gemütlich, stadtnah und mit Schlossblick* 2-Zimmer-Maisonette mit Garage
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189.000,00 €
2 Zi.
58 m2
Kaufpreis
89518 Heidenheim
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese moderne Wohnanlage wurde 2001 zentral in Heidenheim gebaut. Die hier angebotene Maisonette-Wohnung ist ein kleiner Wohntraum: Gut geschnitten und sehr hell. Vor ca. 10 Jahren wurde eine neue Küche eingebaut, die natürlich im Kaufpreis
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enthalten ist, ebenso der Stellplatz in der Gemeinschaftsgarage. Im 2. OG verteilen sich die ca. 33 m² Wohnfläche auf einen hellen, großen Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf den Balkon, die Küche und das Gäste-WC. Auf dem Balkon hat man fast den ganzen Tag Sonne und einen schönen Blick aufs Schloss. Im 3. OG gibt es ca. 25 m² Wohnfläche. Hier oben liegt das Schlafzimmer, das Tageslichtbadezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, einen kleinen Abstellraum und die Galerie, die als Büro genutzt werden kann. Abgerundet wird dieses tolle Angebot noch durch den Stellplatz in der Garage und den privaten Kellerraum.
Top Premium Stadtnah und mit Weitsicht - großes Haus mit Potenzial unterhalb der Waldorfschule
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390.000,00 €
4 Zi.
126 m2
Kaufpreis
89518 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses geräumige und sonnige Haus wurde 1976 von einem Architekten geplant und mitten in einem schönen Garten mit toller Weitsicht gebaut. 1979 wurde es fertig gestellt und bezogen, hier kann man wirklich etwas Tolles daraus machen und hat viele
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Möglichkeiten - für die Großfamilie, für die kleine Familie, für mehrere Generationen, mit Mieteinnahmen oder Wohnen und Arbeiten. Fast alles erliegt hier noch dem Charme der 70er Jahre, dennoch hat das Haus sehr viel Potenzial. Im Erdgeschoss befinden sich nur zwei Zimmer, ein Bad mit Dusche und WC und mehrere Kellerräume. Hier könnte man eine kleine, gemütliche Wohnung ausbauen. Im 1. OG (Gartengeschoss) befinden sich auf ca. 105 m² Wohnfläche das geräumige Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und in den Garten, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, die Wohnküche mit Essecke, das Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, zwei Waschbecken und WC und das zusätzliche Gäste-WC. Das Dachgeschoss ist noch nicht ausgebaut, aber alle
Top Premium Moderne und energieeffiziente 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garage und Stellplatz
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360.000,00 €
3 Zi.
80 m2
Kaufpreis
89518 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Dieses moderne 8-Parteien-Haus wurde erst 2017 fertig gestellt und ist energetisch auf dem neuesten Stand. Die helle und barrierefreie Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und ist mit dem Aufzug oder auch über das Treppenhaus zu erreichen, hier kann man
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einziehen und sich direkt wohlfühlen. Die ca. 80 m² Wohnfläche verteilen sich auf das helle und sonnige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und einem Zugang zum Balkon, das Schlafzimmer auch mit Ausgang auf den Balkon, ein weiteres Zimmer, eine Abstellkammer, das Tageslichtbadezimmer mit Dusche und WC und das Gäste-WC. Dieses tolle Angebot wird noch abgerundet durch den Stellplatz in der Tiefgargage, den Außenstellplatz und den privaten Kellerraum.
Top Premium Wohn- und Geschäftshaus mit ca. 6 % Rendite
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3.100.000,00 €
1.721 m2
Kaufpreis
89518 Heidenheim
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Ein sehr überzeugendes und renditestarkes Anlageobjekt mit ca. 6 % Rendite. In der Stadtmitte von Heidenheim offerieren wir Ihnen dieses gut vermietete Wohn- und Geschäftshaus als Kapitalanlage. Dieses Haus wurde 1965 im Zentrum von Heidenheim
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erbaut und seither immer wieder renoviert, saniert und umgebaut. Im Erdgeschoss befindet sich ein Fitnessstudio, im 1. OG, 2. OG und 3. OG sind verschiedene Arzt-, Zahnarzt und sonstige Praxisräume. Im 4. OG liegen die Penthouse-Wohnungen, drei 1-Zimmer-Apartments und eine 3-Zimmer-Wohnung. Alle vier Wohnungen haben vor dem Wohnbereich eine riesige Dachterrasse. Im Untergeschoss gibt es einen Lagerraum und TG-Stellplätze. Direkt gegenüber liegt ein öffentliches Parkhaus und weitere öffentliche Parkmöglichkeiten sind fußläufig sehr gut erreichbar. Alle Gewerbeflächen, die Stellplätze und auch die Wohnungen sind gut vermietet. Fast alle schon länger und teils auch noch langfristig. Die Mieteinnahmen liegen im Moment bei ca. €
Top Premium Für die kleine Familie - gemütliche DHH in ruhiger und waldnaher Lage
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275.000,00 €
5 Zi.
110 m2
Kaufpreis
89520 Heidenheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses Haus wurde ursprünglich 1928 massiv gebaut, 1980 wurde die Doppelhaushälfte komplett saniert: Leitungen, Rohre, Fenster und mehr. Weiterhin wurde immer wieder umgebaut und erneuert, aber vieles erliegt noch dem Charme der 80er Jahre. Im
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Erdgeschoss verteilen sich die ca. 53 m² auf ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, ein zweites Wohnzimmer (früher Schlafzimmer) mit Schwedenofen, die Küche und das Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich auf ca. 32 m² Wohnfläche ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und das Tageslichtbadezimmer mit Wanne, Dusche und WC. Des Weiteren befindet sich hier oben noch ein nicht ausgebauter Raum mit Treppe auf den Dachboden. Im Gartengeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer, ein Raum mit Eingang, der Heizraum mit Fenster, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss und einen Gewölbekeller. Die Einzelgarage mit Stellplatz davor und Abstellraum dahinter und der überdachte Sitzplatz runden dieses tolle Angebt noch ab.
Top Premium Gemütliche und sanierte Wohnung in ruhiger und stadtnaher Lage
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240.000,00 €
3 Zi.
78 m2
Kaufpreis
89522 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ein tolles Angebot für Jung und Alt, für Kapitalanleger und Selbstnutzer, denen eine stadtnahe oder auch naturnahe Lage wichtig ist. Diese 3-Familien-Doppelhaushälfte wurde 1904 erbaut und erst 2014 komplett saniert. Alle Rohre, Leitungen,
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Fenster und Heizungen wurden erneuert, zudem wurden das Dach und die Kellerdecke isoliert. Die 3-Zimmer-Wohnung, die hier verkauft wird, liegt im 1. Obergeschoss und beträgt ca. 78 m² Wohnfläche, diese verteilt sich auf drei Zimmer, die Küche mit Ausgang auf den Balkon und das Tageslichtbad mit Dusche und WC. Das Haus ist komplett unterkellert, dort befinden sich eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche und ein privater Kellerraum für jede Wohnung. Hier kann man zeitnah ohne Renovierung selbst einziehen, oder aber man lässt die Zimmer, wie zur Zeit, einzeln vermietet als Kapitalanlage.
Top Premium **Gepflegtes Einfamilienhaus in traumhafter Lage!**
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549.000,00 €
5,5 Zi.
142,5 m2
Kaufpreis
Albrecht-Dürer-Straße 66, 89520 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier zum Ankauf näher vorgestellte freistehende Einfamilienhaus liegt am Südhang des Schnaitheimer Wohngebiets "Mittelrain". Von Balkon und Terrasse aus bietet sich eine malerische Aussicht in die nahe Natur, womit diese Lage zu den
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exponiertesten im Stadtgebiet Heidenheim zählen dürfte. Das Haus überzeugt mit gut durchdachtem Zuschnitt, großzügigem Platzangebot und freundlich hellem Ambiente dank großer Fensterfronten nach Süden. Von seinen Ersteigentümern bis zuletzt liebevoll gepflegt, weist das Haus trotz seines Alters einen guten Bauzustand ohne erkennbaren Reparaturstau auf. Allerdings werden sich neue Eigentümer weiterer (energetischer) Modernisierungsmaßnahmen annehmen wollen, um es auf einen zeitgemäßen Standard zu befördern. Dank Hanglage und zu Wohnzwecken ausgebautem Hanggeschoss eröffnet das Haus Potenziale für die Abtrennung einer Einliegerwohnung, für Mehrgenerationenwohnen oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Ein Garten mit altem
Top Premium Keine Käuferprovision- Toplage mit 872m² Grundstück - HDH Heckental - traumhafte Aussicht
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375.000,00 €
9 Zi.
141 m2
Kaufpreis
89518 Heidenheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Toplage mit 872m² Grundstück - HDH Heckental - traumhafte Aussicht 1955 erbautes Ein- bis Zweifamilienhaus mit überdurchschnittlich großem Gartengrundstück in sonniger Aussichtslage der Heidenheimer Weststadt. Die Raumaufteilung erlaubt
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sowohl die Nutzung als Einfamilienhaus mit großzügigem Wohnen über 3 Ebenen oder wie bisher die Nutzung für zwei kleinere Familien. Über ein paar Treppen auf der Ostseite erreicht man den überdachten Hauseingang und gelangt dort in das Untergeschoss. Hier unten sind mehrere Kellerräume, der Heizraum sowie ein sonniges, beheiztes Gästezimmer. Im EG befindet sich der großzügige, helle Wohn-Essbereich von dem man den Balkon mit Markise auf der Südseite aus betreten kann. Weiter über den Flur gelangt man ins Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und Bad. Im OG befinden sich ebenso der Wohn-Essbereich, Schlafzimmer, 2 Zimmer und ein Bad. Auf der Süd- und Nordseite befinden sich zwei Dachgauben die viel Licht spenden. Der beheizte
Top Premium ++ Einfamilienhaus im Zentrum von Mergelstetten ++ mit einer Bauplatzoption
1/10
421.000,00 €
6 Zi.
98 m2
Kaufpreis
89522 Heidenheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus ruhiger, zentrumsnaher Lage von Mergelstetten sucht einen neuen Besitzer! Auf rund 1.400m² Grundstücksfläche befindet sich das frei stehende Einfamilienhaus mit Garage und Carport, Keller und einem großzügigen
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Garten. Das Haus wurde 1909 in massiver Bauweise erbaut, saniert zwischen 2006 - 2015 und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100m². Im Erdgeschoss finden Sie ein Gäste-WC, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne und das Wohn- und Esszimmer. Vom Badezimmer aus gelagen Sie auf die große und einladende Terrasse, hier lassen sich die Sommerabende perfekt ausklingen. Vom Flurbereich aus führt Sie eine Holztreppe ins Obergeschoss, wo Ihnen zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad zur Verfügung stehen. Der Vorraum (früher Küche) biete Ihnen viel Platz für Stauraummöglichkeiten. Von dort aus gelagen Sie auf den noch nicht ausgebauten Dachboden. Im großen Keller, welchen Sie ebenfalls durch den Flur im Erdgeschoss
Top Premium Moderne, stadtnahe 2-Zimmer-Neubau-Wohnung mit Balkon
1/4
205.555,00 €
2 Zi.
49 m2
Kaufpreis
89522 Heidenheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem hochwertigen neuen Energiespargebäude mit insgesamt sechs Wohneinheiten, das in Massivbauweise errichtet wurde und in der Fertigstellungsphase ist. Ausstattungsmerkmale können noch
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berücksichtigt werden. Zur Wohnung gehören ein offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich, ein Schlafzimmer, ein Balkon und ein Kelleranteil; ein Pkw-Stellplatz für € 19.500,00 kann bei Bedarf dazu erworben werden.
Top Premium Moderne, stadtnahe 2-Zimmer-Neubau-Wohnung mit Terrasse
1/4
231.710,00 €
2 Zi.
58 m2
Kaufpreis
89522 Heidenheim
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in einem hochwertigen neuen Energiespargebäude mit insgesamt sechs Wohneinheiten, das in Massivbauweise errichtet wurde und in der Fertigstellungsphase ist. Ausstattungsmerkmale können noch berücksichtigt
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werden. Zur Wohnung gehören eine Terrasse und ein Kelleranteil, ein Pkw-Stellplatz für € 19.500,00 kann bei Bedarf dazu erworben werden.
Top Premium Moderne, stadtnahe 4-Zimmer-Neubau-Wohnung mit Balkon
1/4
391.500,00 €
4 Zi.
90 m2
Kaufpreis
89522 Heidenheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in einem hochwertigen neuen Energiespargebäude mit insgesamt sechs Wohneinheiten, das in Massivbauweise errichtet wurde und in der Fertigstellungsphase ist. Ausstattungsmerkmale können noch
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berücksichtigt werden. Zur Wohnung gehören ein Balkon und ein Kelleranteil, ein Pkw-Stellplatz (für € 19.500,00) oder ein Carport (für € 25.000,00) können bei Bedarf dazu erworben werden.
Top Premium Modernes Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten
1/3
Preis auf Anfrage
376 m2
89522 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in der Fertigstellungsphase und wurde in Massivbauweise als Energiespargebäude nach KfW 55 EE errichtet. Im Gebäude befinden sich vier 2-Zimmer-, eine 4-Zimmer- und eine
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3-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung. 5 Stellplätze im Freien und 3 Carports runden dieses Angebot ab.