Immobilien in Heidenheim (Kreis) kaufen

Top Premium 360° I Einfamilienhaus (Sofort beziehbar) mit Einliegerwohnung in Herbrechtingen
1/30
Preis auf Anfrage
7 Zi.
169 m2
89542 Herbrechtingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit
Wir freuen uns, Ihnen dieses Haus auf einem 587 m² großem Grundstück am Ortsrand von Herbrechtingen, in einer ruhigen Familienfreundlichen Umgebung, vorzustellen. Bedingt durch die Hanglage genießen Sie von hier aus eine schöne Fernsicht über
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Teile von Herbrechtingen. Das Haus wurde ca. 1973 massiv erbaut und bietet insgesamt ca. 169 m² Wohnfläche auf die Hauptwohnung und Einliegerwohnung. Zudem verfügt das Haus über eine Garage und einen schönen Garten. Die Hauptwohnung hat ca. 101 m² Wohnfläche. Sie verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein WC, sowie eine Küche mit Speisekammer und einen Esszimmer. Aus dem Essbereich und dem Wohnzimmer haben Sie einen direkten Zugang auf eine große Terrasse. Hier dürfen Sie einen schönen Ausblick genießen! Nicht zu vergessen ist der genehmigte Wintergarten, der ca. 1981 dazu kam und mit einem neuen Schwedenofen beheizt wird. Die vermietete Einliegerwohnung mit 2 Zimmern, Badezimmer und
Top Premium Kernsaniertes Haus mit 2 Wohnungen in Schnaitheim
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Preis auf Anfrage
9 Zi.
242 m2
89520 Heidenheim
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse Einbauküche Fußbodenheizung Parkmöglichkeit
Hier können Sie einziehen, ohne lange Sanieren zu müssen: Kernsaniertes, modernisiertes Haus mit 2 Wohnungen (ca. 162 m² und ca. 80 m²) und 2 Garagen in einem ruhigen Wohngebiet im Ortskern von Schnaitheim mit kurzen Wegen zu Geschäften des
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täglichen Bedarfs, zum Brenzpark und in die Natur. Ideal geeignet für Mehrgenerationswohnen oder Teilvermietung. Das ursprünglich aus dem Jahr 1936 stammende Haus wurde 1981 erweitert und 2019 von Grund auf kernsaniert sowie das Dachgeschoss ausgebaut. Das Haus ist massiv gebaut, vollunterkellert, und wurde technisch auf den neuesten Stand gebracht, mit z. B. Photovoltaik-Anlage, Gas-Heizung, 3-fach verglasten Fenstern, Dachdämmung, Kellerdrainage und neuen Leitungen. Im Inneren wurde ebenfalls alles erneuert: Änderung des Grundrisses, Versetzung der Treppe, Neuaufbau der Fußböden inkl. Fußbodenheizung, Einbau von Zentralstaubsaugeranlage und Klimageräten, Erneuerung der Bäder, Toiletten usw. Beim Innenausbau wurden hochwertige
Top Premium Wo Einhorn und Teddybär wohnen: Vermietetes MFH mit 2 Wohneinheiten und Garage in Giengen
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Preis auf Anfrage
7,5 Zi.
180 m2
89537 Giengen an der Brenz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse Einbauküche Parkmöglichkeit
Besichtigungstermine für Samstag, 11.05.2024, 11-12 Uhr verfügbar! Dieses Mehrfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten und zum Wohnraum ausgebauten Dachgeschoss wurde 1959 auf einem 462 m² großen Grundstück in Giengen an der Brenz errichtet und umfasst
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insgesamt ca. 180 m² Wohnfläche. Im Laufe der Jahre erfuhr das Wohnhaus nach und nach kleinere Renovierungsmaßnahmen, darunter den Anbau von Balkonen, die Renovierung der Bäder sowie die Verlegung neuer Laminatböden und eine Umgestaltung des Grundrisses im OG. Eine Einzelgarage aus dem Baujahr bietet eine geschützte Parkmöglichkeit. Derzeit sind alle Wohneinheiten des Hauses vermietet. Die Mieter des 1. OG & DG haben jedoch bereits eine andere Wohnung in Aussicht und bereiten sich bereits auf Ihren Auszug vor. Die Mieter des Erdgeschosses möchten nach Möglichkeit auch weiterhin das Haus bewohnen, können jedoch ebenfalls einen kurzfristigen Umzug bewerkstelligen. Die deckungsgleichen Wohneinheiten entsprechen mit großzügig
Top Premium *** Idylisches Anwesen mit großem Garten ***
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Preis auf Anfrage
6,5 Zi.
270 m2
89542 Herbrechtingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse Einbauküche Parkmöglichkeit
Sie haben ein Problem mit modernen Wohngebieten und suchen etwas ganz Besonderes? Dann sollten Sie sich diese Immobilie unbedingt anschauen! Vom Haus aus genießen Sie einen wunderschönen Blick auf das Eselsburger Tal, das zu jeder Jahreszeit einen
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unglaublichen Charme versprüht. Das Anwesen punktet mit viel Wohnfläche, großzügigen Räumen und einem offenen Kamin. Highlights sind die vielen hochwertigen Details deutscher Handwerkskunst (Bleiverglasung, geschnitzte Eingangstür, Kunstschmiedearbeiten). Die große Einliegerwohnung im Untergeschoss mit separatem Eingang lässt sich vielfältig nutzen. Als Homeoffice, für Teenager oder auch als Aupair-Bereich. Auf dem komplett eingezäunten Grundstück mit altem Baumbestand können Ihre Kinder ausgiebig spielen und immer wieder etwas Neues entdecken. Im Kaufpreis enthalten ist die große Doppelgarage mit viel Stauraum unterm Dach. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Top Premium Ein-/-Zweifamilienhaus mit Doppelgarage und großem Garten
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Preis auf Anfrage
6 Zi.
164 m2
89547 Gerstetten
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse Einbauküche unterkellert
Gepflegtes Haus in Heuchlingen mit 2 Wohneinheiten, Doppelgarage mit 2 Stellplätzen davor, Geräteraum bzw. Werkstatt, Schuppen und großem Garten mit Gartenhaus. Ein schönes neues Heim für die große Familie mit viel Platz für Hobby, Heimwerken
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und Gartenfreuden. Das Haus ist teilunterkellert, wurde ca. 1974 aufgestockt und der Dachboden einige Jahre später teilweise ausgebaut. Um das Jahr 2000 wurden die Fenster, die 3 WC´s, die Küche im OG und das Bad im EG erneuert. Das Bad im OG ist noch im Originalzustand und ist zu modernisieren. Im Erdgeschoss befindet sich eine nichtabgeschlossene 2-Zimmer-Wohnung auf ca. 56 m² mit Küche, Duschbad und separatem WC. Ebenfalls befinden sich auf dieser Etage der Heizraum und die ehemalige Waschküche mit Zugang zum Garten, die Sie auch als Werkstatt oder Abstellraum nutzen könnten. Die obere Wohnung mit ca. 109 m² erstreckt sich über Ober- und Dachgeschoss. Im Obergeschoss finden sich 3 Zimmer, Küche, Bad und separates WC, im
Top Premium Altbaucharme trifft auf modernen Luxus
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Preis auf Anfrage
5 Zi.
180 m2
89542 Herbrechtingen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Balkon / Terrasse Haustiere erlaubt Parkmöglichkeit
Diese bezaubernde Wohnung in einem Wohnhaus aus der Gründerzeit überrascht mit einem hochwertigen und luxuriösen Interieur. Denn dieses Haus bietet eine überraschend großzügige, helle und funktionale Wohnung, die keine Wünsche an modernes
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Wohnen offen lässt-und Sie kaufen das ganze Haus! Dabei finden sich überall Details, die liebevoll und handwerklich gekonnt die Geschichte des Hauses erzählen: die wunderbare Treppe aus Eiche mit gedrechselten Pfosten und Staketen, die aufwändig renovierten (fugenlosen) Dielenböden, die stilechten Türen, die gebürsteten Deckenbalken. Dabei wohnen Sie in diesem Haus modern und zeitgemäß: helle Räume durch große Fenster, im EG ein offener, kommunikativer Grundriss, der Wohnen, Essen und Kochen zusammenfasst, eine Küche, die jeden Koch begeistert. Dazu gibt es noch ein weiteres Zimmer, ideal auch als Homeoffice. Im DG zwei Schlafzimmer und ein wahrhaft luxuriöses Bad mit offener Dusche, Wanne, WC mit Bidet und zwei Waschbecken, ein
Top Premium Altbaucharme trifft auf modernen Luxus
1/30
Preis auf Anfrage
5 Zi.
180 m2
89542 Herbrechtingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse Haustiere erlaubt Parkmöglichkeit
Das bezaubernde Wohnhaus aus der Gründerzeit überrascht mit einem hochwertigen und luxuriösen Interieur. Das Haus bietet eine überraschend großzügige, helle und funktionale Wohnung, die keine Wünsche an modernes Wohnen offen lässt. Dabei
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finden sich überall Details, die liebevoll und handwerklich gekonnt die Geschichte des Hauses erzählen: die wunderbare Treppe aus Eiche mit gedrechselten Pfosten und Staketen, die aufwändig renovierten (fugenlosen) Dielenböden, die stilechten Türen, die gebürsteten Deckenbalken. Dabei wohnen Sie in diesem Haus modern und zeitgemäß: helle Räume durch große Fenster, im EG ein offener, kommunikativer Grundriss, der Wohnen, Essen und Kochen zusammenfasst, eine Küche, die jeden Koch begeistert. Dazu gibt es noch ein weiteres Zimmer, ideal auch als Homeoffice. Im DG zwei Schlafzimmer und ein wahrhaft luxuriöses Bad mit offener Dusche, Wanne, WC mit Bidet und zwei Waschbecken, ein Balkon mit Glasüberdachung. Der Spitzboden ein
Top Premium Neu Ab ins Grüne - Ihr neuer Lieblingsplatz heißt Sie Willkommen!
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Preis auf Anfrage
1.527 m2
89542 Herbrechtingen
Immobilientyp: Freizeitimmobilie, Freizeitanlage, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Grundstück
Dieses traumhafte Gartengrundstück lässt wirklich jedes Gärtnerherz höher schlagen. Auf rund ca. 1527 m² Grundstück können Sie sich so richtig austoben und Ihrem stressigen Arbeitsalltag entfliehen. Alle Gartengeräte können in dem
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vorhanden Container untergebracht werden und sind somit vor jeder Wetterlage geschützt. Das massiv erbaute Gartenhaus mit angrenzender Terrasse ist ideal für einen entspannten Grillabend mit Freunden. Im Inneren des Hauses gibt es auch einen Ofen, welcher auch an kalten Tagen für eine gemütliche Stimmung sorgt. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Top Premium Neu *Modern, gemütlich, stadtnah und mit Schlossblick* 2-Zimmer-Maisonette mit Garage
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Preis auf Anfrage
2 Zi.
58 m2
89518 Heidenheim
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese moderne Wohnanlage wurde 2001 zentral in Heidenheim gebaut. Die hier angebotene Maisonette-Wohnung ist ein kleiner Wohntraum: Gut geschnitten und sehr hell. Vor ca. 10 Jahren wurde eine neue Küche eingebaut, die natürlich im Kaufpreis
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enthalten ist, ebenso der Stellplatz in der Gemeinschaftsgarage. Im 2. OG verteilen sich die ca. 33 m² Wohnfläche auf einen hellen, großen Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf den Balkon, die Küche und das Gäste-WC. Auf dem Balkon hat man fast den ganzen Tag Sonne und einen schönen Blick aufs Schloss. Im 3. OG gibt es ca. 25 m² Wohnfläche. Hier oben liegt das Schlafzimmer, das Tageslichtbadezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, einen kleinen Abstellraum und die Galerie, die als Büro genutzt werden kann. Abgerundet wird dieses tolle Angebot noch durch den Stellplatz in der Garage und den privaten Kellerraum.
Top Premium Neu Familienfreundliche DHH mit herrlichem Ausblick und Garage
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Preis auf Anfrage
5 Zi.
101,92 m2
89542 Herbrechtingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem charmanten und voll unterkellerten Splitlevel-Bungalow, der sich sanft in die malerische Hanglage von Herbrechtingen schmiegt. Gelegen in einem beliebten und ruhigen Wohnquartier, bietet diese DHH aus dem
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Jahr 1977 auf einem 184 m² großen Grundstück ein gemütliches Refugium mit einer angenehmen Wohnfläche von ca 102 m².Schon beim Betreten des Obergeschosses - der Schlafetage - werden Sie sich wohl fühlen. Drei hell gestaltete Schlafzimmer und ein aus dem Baujahr stammendes Vollbadezimmer mit Fenster, Badewanne, Dusche und Waschbecken bieten den perfekten Rückzugsort für erholsame Nächte. Doch das Highlight erwartet Sie draußen: Ein großer Balkon eröffnet Ihnen einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Landschaft, ideal für entspannte Stunden im Freien.Im Zwischengeschoss befindet sich der Eingangsbereich und eine separate Toilette.Das Gartengeschoss strahlt mit seinem großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit
Top Premium *Leben in idyllischer Umgebung*
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Preis auf Anfrage
5 Zi.
180 m2
89542 Herbrechtingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Bissingen, einem malerischen Teilort von Herbrechtingen. Auf einem großzügigen etwa 600 m² Grundstück erhebt sich dieses moderne Juwel, das im Jahr 2019 erbaut wurde. Die Inneneinrichtung des Hauses ist von
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höchster Qualität und verleiht jedem Raum eine elegante Atmosphäre. Mit ca. 180 m² Wohnfläche bietet das Haus ausreichend Platz für ein komfortables Leben. Jeder Raum ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, um eine behagliche Wärme im gesamten Haus sicherzustellen. Der großzügige Garten, der zum Anwesen gehört, verfügt über eine überdachte Terrasse, ideal für entspannte Stunden im Freien. Die moderne Küche ist ein Highlight und mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet, um kulinarische Träume wahr werden zu lassen. Das Badezimmer ist großzügig bemessen, mit etwa 16 m², und bietet ein Höchstmaß an Komfort. Das Wohnzimmer, ausgestattet mit hochwertigen Fliesen, verschmilzt harmonisch mit dem Esszimmer und der Küche,
Top Premium Großes Grundstück, kleines Haus, drei Garagen - viel Anbau- und Ausbaupotenzial
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Preis auf Anfrage
4 Zi.
100 m2
89542 Herbrechtingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In ruhiger, schöner und sonniger Lage inmitten eines großen Grundstücks in Herbrechtingen ist dieses Einfamilienhaus 1936/1937 errichtet worden. 1983/1984 wurde dieses Haus komplett saniert, Elektrik, Rohre, Fenster, Dach, das Bad - eigentlich
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alles. Ebenso ist eine neue Innenisolierung angebracht worden. Im Erdgeschoss verteilen sich auf ca. 60 m² Wohnfläche eine geräumige Wohnküche, das Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer und das Gäste-WC. Im Obergeschoss ist es die gleiche Grundfläche wie im EG, aber durch die Schrägen sind es hier nur ca. 40 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Zimmer, das Tageslichtbadezimmer mit Wanne, Dusche, WC und Bidet und eine große Galerie verteilen. Das Dachgeschoss ist über eine normale Treppe zu erreichen und könnte bei mehr Wohnraumbedarf noch ausbaut werden, bisher wurde es nur als Abstellfläche genutzt. Das Haus ist voll unterkellert, hier unten gibt es den Heizraum und zwei weitere Kellerräume. Auch führt eine Treppe von hier unten hinaus
Top Premium *Wohnen im Grünen*
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Quelle: immo.swp.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
80 m2
89537 Giengen an der Brenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Immobilie in Burgberg, einem Teilort von Giengen an der Brenz, befindet sich in einer malerischen Tal-Lage und besticht durch den reizvollen Wintergarten. Die Wohnfläche beträgt großzügige ca. 80 m² und umfasst ein besonders einladendes
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Wohnzimmer, das mit einem Kaminanschluss ausgestattet ist und zum Verweilen einlädt. Im Badezimmer finden Sie eine Badewanne sowie ein Fenster, das für zusätzliche Helligkeit und Belüftung sorgt. Im ersten Obergeschoss gibt es ein geräumiges Haupt-Schlafzimmer und ein weiteres kleineres Schlafzimmer. Ein Garten gehört ebenfalls zum Haus, was Ihnen die Möglichkeit bietet, im Freien zu entspannen und zu gärtnern. Diese Immobilie in Burgberg erweist sich als eine vielversprechende Kapitalanlage, da sie eine monatliche Kaltmiete von ca. € 580,00 generiert.
Top Premium Stadtnah und mit Weitsicht - großes Haus mit Potenzial unterhalb der Waldorfschule
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Preis auf Anfrage
4 Zi.
126 m2
89518 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses geräumige und sonnige Haus wurde 1976 von einem Architekten geplant und mitten in einem schönen Garten mit toller Weitsicht gebaut. 1979 wurde es fertig gestellt und bezogen, hier kann man wirklich etwas Tolles daraus machen und hat viele
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Möglichkeiten - für die Großfamilie, für die kleine Familie, für mehrere Generationen, mit Mieteinnahmen oder Wohnen und Arbeiten. Fast alles erliegt hier noch dem Charme der 70er Jahre, dennoch hat das Haus sehr viel Potenzial. Im Erdgeschoss befinden sich nur zwei Zimmer, ein Bad mit Dusche und WC und mehrere Kellerräume. Hier könnte man eine kleine, gemütliche Wohnung ausbauen. Im 1. OG (Gartengeschoss) befinden sich auf ca. 105 m² Wohnfläche das geräumige Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und in den Garten, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, die Wohnküche mit Essecke, das Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, zwei Waschbecken und WC und das zusätzliche Gäste-WC. Das Dachgeschoss ist noch nicht ausgebaut, aber alle
Top Premium Moderne und energieeffiziente 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garage und Stellplatz
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Preis auf Anfrage
3 Zi.
80 m2
89518 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Dieses moderne 8-Parteien-Haus wurde erst 2017 fertig gestellt und ist energetisch auf dem neuesten Stand. Die helle und barrierefreie Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und ist mit dem Aufzug oder auch über das Treppenhaus zu erreichen, hier kann man
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einziehen und sich direkt wohlfühlen. Die ca. 80 m² Wohnfläche verteilen sich auf das helle und sonnige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und einem Zugang zum Balkon, das Schlafzimmer auch mit Ausgang auf den Balkon, ein weiteres Zimmer, eine Abstellkammer, das Tageslichtbadezimmer mit Dusche und WC und das Gäste-WC. Dieses tolle Angebot wird noch abgerundet durch den Stellplatz in der Tiefgargage, den Außenstellplatz und den privaten Kellerraum.
Top Premium CHARMANTES EFH MIT GARTEN UND GARAGEN IN RUHIGER AUSSICHTSLAGE
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Preis auf Anfrage
5 Zi.
104 m2
89537 Giengen an der Brenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ruhig gelegen in einem gewachsenen Wohngebiet von Hürben befindet sich dieses derzeit vermietete und sanierungsbedürftige Einfamilienhaus mit zwei Garagen und Stellplätzen aus dem Jahr 1958. Mit einem ca. 567 m² großen Grundstück ist es wie
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geschaffen für Individualisten, die es verstehen, dieses charmante Objekt zu sanieren und ihm einen neuen Glanz zu verleihen. Auf drei Geschossen stehen Ihnen eine geräumige Wohnküche, Wohn-, Esszimmer, drei Schlafzimmer, zwei Tageslichtbäder sowie ein ca. 17 m² großer Bastelraum im Untergeschoss zur Verfügung. Der herrlich eingewachsene Garten in toller Aussichtslage eignet sich hervorragend für Familien zur Neugestaltung.
Top Premium Für die große Familie - EFH mit Weitblick in ruhiger Lage
1/16
Preis auf Anfrage
7 Zi.
165 m2
89542 Herbrechtingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses absolute Familienhaus, gemütlich und ruhig in Bolheim gelegen, wurde 1956 erbaut und 1972 angebaut und umgebaut. Fast alles erliegt aber noch dem Charme der 70er Jahre und es muss auf jeden Fall vieles renoviert und saniert werden.
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Verschiedene Möglichkeiten sind hier denkbar: Für die Großfamilie, die das gesamte Haus nutzt, ein Mehr-Generationen-Haus, Leben und Arbeiten unter einem Dach... Die ca. 100 m² im Erdgeschoss verteilen sich auf das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, das Büro, die Küche, ein sehr geräumiges Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, das Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Wanne und WC und eine kleine Abstellkammer. Im Obergeschoss, auf ca. 35 m², gibt es drei weitere Zimmer und einen Durchgangsraum. Hier oben könnte man durch Ausbau des Dachbodens noch mehr Wohnraum schaffen. Im Gartengeschoss befinden sich auf ca. 30 m² zwei Zimmer, eins davon mit Küchenzeile und ein WC. Hier könnte man gut eine ELW mit zwei Zimmern abtrennen,
Top Premium Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Aussicht
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Preis auf Anfrage
7 Zi.
160 m2
89537 Giengen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses renovierungsbedürftige, aber charmante und bereits mit einer Außenwanddämmung versehene Haus hat eine aluminiumbeschichtete Hausverkleidung und bietet viel Potential: In der oberen Etage befinden sich neben der Küche und dem Esszimmer zwei
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Schlafzimmer, ein Bad, ein Gäste-WC sowie ein Wohnzimmer mit einem großen Balkon, der eine wunderbare Aussicht bietet. In der unteren Etage liegt die Einliegerwohnung, die einen separaten Eingang hat oder durch das Treppenhaus begangen werden kann. Sie besteht aus einem Wohn- und Essbereich mit Einbauküche, einem Schlafzimmer, einem Bad und einem Gäste-WC; ein Kellerraum und eine Terrasse gehören ebenso dazu. Abgetrennt von der Wohnung gibt es noch den Heizungs- sowie einen separaten Kellerraum. Im Dachgeschoss wurde bereits ein Zimmer eingerichtet, hier befindet sich noch weiteren Raum, der ausgebaut werden kann; das Dach ist bereits gedämmt. Unter der Garage, in der hintereinander zwei Fahrzeuge Platz haben, befinden sich die
Top Premium Wohn- und Geschäftshaus mit ca. 6 % Rendite
1/30
Preis auf Anfrage
1.721 m2
89518 Heidenheim
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Ein sehr überzeugendes und renditestarkes Anlageobjekt mit ca. 6 % Rendite. In der Stadtmitte von Heidenheim offerieren wir Ihnen dieses gut vermietete Wohn- und Geschäftshaus als Kapitalanlage. Dieses Haus wurde 1965 im Zentrum von Heidenheim
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erbaut und seither immer wieder renoviert, saniert und umgebaut. Im Erdgeschoss befindet sich ein Fitnessstudio, im 1. OG, 2. OG und 3. OG sind verschiedene Arzt-, Zahnarzt und sonstige Praxisräume. Im 4. OG liegen die Penthouse-Wohnungen, drei 1-Zimmer-Apartments und eine 3-Zimmer-Wohnung. Alle vier Wohnungen haben vor dem Wohnbereich eine riesige Dachterrasse. Im Untergeschoss gibt es einen Lagerraum und TG-Stellplätze. Direkt gegenüber liegt ein öffentliches Parkhaus und weitere öffentliche Parkmöglichkeiten sind fußläufig sehr gut erreichbar. Alle Gewerbeflächen, die Stellplätze und auch die Wohnungen sind gut vermietet. Fast alle schon länger und teils auch noch langfristig. Die Mieteinnahmen liegen im Moment bei ca. €
Top Premium Für die kleine Familie - gemütliche DHH in ruhiger und waldnaher Lage
1/19
Preis auf Anfrage
5 Zi.
110 m2
89520 Heidenheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses Haus wurde ursprünglich 1928 massiv gebaut, 1980 wurde die Doppelhaushälfte komplett saniert: Leitungen, Rohre, Fenster und mehr. Weiterhin wurde immer wieder umgebaut und erneuert, aber vieles erliegt noch dem Charme der 80er Jahre. Im
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Erdgeschoss verteilen sich die ca. 53 m² auf ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, ein zweites Wohnzimmer (früher Schlafzimmer) mit Schwedenofen, die Küche und das Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich auf ca. 32 m² Wohnfläche ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und das Tageslichtbadezimmer mit Wanne, Dusche und WC. Des Weiteren befindet sich hier oben noch ein nicht ausgebauter Raum mit Treppe auf den Dachboden. Im Gartengeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer, ein Raum mit Eingang, der Heizraum mit Fenster, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss und einen Gewölbekeller. Die Einzelgarage mit Stellplatz davor und Abstellraum dahinter und der überdachte Sitzplatz runden dieses tolle Angebt noch ab.