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1/10
499.000,00 €
8 Zi.
205
m2
88255 Baienfurt
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Das im Jahre 1952 erbaute Haus wurde 1980 kernsaniert und zu einem stattlichen Zweifamilienhaus umgebaut.
Es bietet sich sowohl für den Investor als auch für den Eigennutzer gleichermaßen an.
Beide Wohnungen sind an zuverlässige Mieter
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vermietet.
Die Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Zustand.
Über die Jahre hinweg wurde in das Gebäude investiert, so dass ein unmittelbarer Renovierungs- oder Sanierungsstau nicht ansteht.
Die Aufteilung der einzelnen Etagen stellt sich wie folgt dar:
Erdgeschoss: 4-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad, WC, separater Küche und teilüberdachte Terrasse.
Dachgeschoss: 4-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad, WC, separater Küche und teilüberdachtem Balkon.
Keller: Jede Wohnung hat einen eigenen Kellerraum.
Parkierung: Jeweils eine Einzelgarage.
Es besteht die Möglichkeit das angrenzende 9-Familienhaus mit rund 1.000 m² Grundstück und 440 m² Wohnfläche sowie neun Einzelgaragen für 699.000 Euro mitzuerwerben.
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1/34
1.850.000,00 €
6 Zi.
225
m2
88255 Baienfurt
Immobilientyp: Haus, Villa
Balkon / Terrasse
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Zum Verkauf steht diese außergewöhnliche Villa, die 1970 im exklusiven Bungalowstil erbaut wurde.
Das prachtvolle Anwesen erstreckt sich über beeindruckende 4.759 m² auf mehreren zusammenhängenden Flurstücken und bietet durch seine exponierte
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Lage einen unvergleichlichen Ausblick.
Diese exklusive Villa umfasst ein großzügiges Einfamilienhaus mit einer separaten Einliegerwohnung im Untergeschoss und zeichnet sich durch ihr luxuriöses Ambiente und ihre durchdachte Architektur aus.
Erdgeschoss
Die Wohnfläche im Erdgeschoss erstreckt sich über rund 175 m². Der Zugang zum Gebäude erfolgt entweder über den repräsentativen Haupteingang oder direkt durch die an das Haus angrenzende Doppelgarage mit elektrischem Tor. Im stilvollen Eingangsbereich befinden sich eine Garderobe und ein elegantes Gäste-WC. Von der weitläufigen Diele aus, die zu den Haupträumen führt und über eine Treppe ins Untergeschoss verbunden ist, entfaltet sich der luxuriöse Wohnbereich.
Rechts von der
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1/22
749.500,00 €
7 Zi.
256
m2
88255 Baienfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
In bester Wohnlage Baienfurts befindet sich dieses Einfamilienhaus mit möglicher Einliegerwohnung. Es ist aufgrund der gigantischen Gesamtfläche und intelligenten Aufteilung vielseitig nutzbar.
Ideal bietet es sich als Mehrgenerationen-Wohnhaus
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an, da die barrierefrei zugänglichen Räumlichkeiten mit eigenem Eingang eine ideale, rund 55 m² messende Zweizimmerwohnung ergeben.
Selbstverständlich ist dieser Bereich auch als Büro, Homeoffice, „eigenes Reich“ für das jugendliches Kind, als Mieteinheit oder als exklusiver Hobbybereich sehr gut vorstellbar.
Die gesamte Aufteilung des Hauses bzw. der einzelnen Etagen stellt sich wie folgt dar:
Gartengeschoss / Eingangsbereich: Aufgrund der leichten Hanglage konnte neben den üblichen Kellerräumen (Waschküche und zwei Abstellräume), ein Bad sowie zwei große, in Wohnraumqualität ausgebaute Räume errichtet werden (wie oben beschrieben).
Erdgeschoss: Durch die Hanglage befindet sich das großflächige, lichtdurchflutete
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1/9
326.000,00 €
4 Zi.
79
m2
88255 Baienfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Die Wohnung befindet sich auf der ersten Etage eines Dreifamilienhauses in Baienfurt.
Zwei Schlafzimmer, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer, die Küche mit kleiner Speisekammer, ein Tageslichtbad und ein separates WC werden Sie überzeugen. Sie
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verfügt außerdem über einen eigenen Gartenanteil und einen großzügigen Balkon.
Eventuell könnte man vom Balkon aus, einen Treppenanbau zum eigenen Gartenanteil bauen lassen.
Die Einbauküche und ein Garagenstellplatz sind im Kaufpreis enthalten.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet zwei eigene Kellerräume.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Mieteinnahmen p.J. Euro 10.200,--
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/8
276.000,00 €
3 Zi.
69
m2
88255 Baienfurt
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Diese helle und moderne Wohnung befindet sich im Dachgeschoss
eines Dreifamilienhauses in Baienfurt und wurde 2013 komplett neu ausgebaut.
Sie verfügt über einen großzügigen Balkon
und einen tollen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und
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Fußbodenheizung.
Zudem sind zwei Außenstellplätze im Kaufpreis bereits enthalten.
Auch ein Kellerraum und ein kleiner Gartenanteil gehören zu diesem Angebot.
Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen derzeit ca. Euro 10.128,--.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Passende Immobilien in der Umgebung von Baienfurt:
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1/19
349.000,00 €
5 Zi.
117
m2
88250 Weingarten
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Zum Verkauf steht ein charmantes Reihenendhaus in Weingarten, das in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße mit 30er Zone liegt. Es befindet sich in einer familienfreundlichen und zentrumsnahen Lage von Weingarten, wobei die Innenstadt mit Ihren
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vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar ist.
Das Gebäude stammt ursprünglich aus dem Jahr 1928 und wurde etwa 1989 um einen Anbau vom Keller bis zum Dachgeschoss erweitert. In gleichem Zuge wurde die Innenausstattung modernisiert. Laut Eigentümer wurden die Strom- und Wasserleitungen erneuert und das Dach im ursprünglichen Teil von Innen gedämmt. Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 117 m², wobei ein Büroraum im Hanggeschoss von etwa 18 m² berücksichtigt wurde. Im Jahr 2000 erfolgte der Austausch der Fenster gegen Kunststofffenster mit zweifacher Verglasung.
Der Eingangsbereich auf Straßenniveau umfasst ein separates WC, eine separat gelegene Küche mit einer Küchenzeile sowie einen
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1/34
1.490.000,00 €
7 Zi.
280
m2
88250 Weingarten
Immobilientyp: Haus, Villa
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
In der schönen Stadt Weingarten bei Ravensburg bieten wir Ihnen eine klassische Stadtvilla an. Auf drei Geschossen erwartet Sie hier auf einem großen Eckgrundstück ein Wohnerlebnis ganz besonderer Art. Genießen Sie mit Ihrer Familie dieses
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traumhafte Zuhause in ruhiger Lage und einem zentrumsnahen Wohngebiet.
Die klaren, schlichten Linien der Außenfassade geben dem Haus einen modernen, zeitlosen Look und lassen nur erahnen, was für ein Wohntraum sich im Inneren verbirgt. Auf fast 300 Quadratmetern Wohnfläche befindet sich in den Innenräumen alles, was eine Familie zum Leben braucht, und noch mehr. Die Aufteilung der Räume ist mit einem großen Eingangsbereich repräsentativ, gleichzeitig aber auch funktional und optimal für Familien geeignet.
Betritt man das dezent in das Wohnquartier eingegliederte Haus, erhält man einen ersten Eindruck von dem beeindruckendem Eingangsbereich. Gleich an den Garderobenbereich angeschlossen ist das offene, helle Treppenhaus und der Zugang