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1/33
450.000,00 €
8 Zi.
156
m2
88299 Leutkirch im Allgäu
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Objektbeschreibung:
Willkommen in diesem charmanten Zweifamilienhaus, das sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Leutkirch befindet. Das Haus steht auf einem Grundstück von ca. 282 m² und bietet Ihnen eine solide Grundlage
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für Ihr neues Zuhause oder eine lukrative Investition. Ursprünglich im Jahr 1933 erbaut und 1955 erweitert, wurden die beiden Wohnungen im Erd- und Obergeschoss 2008 umfassend renoviert.
Ausstattung:
Das Zweifamilienhaus verfügt über zwei Wohnungen, die jeweils rund 78 m² Wohnfläche bieten.
Beide Wohnungen sind mit 4 Zimmern, Küche, Badezimmer, separatem WC, einem Wintergarten und einem verglasten Balkon.
- Erdgeschosswohnung: Diese Wohnung ist seit Mitte 2020 fest vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 550 € monatlich.
- Obergeschosswohnung: Diese wird derzeit sporadisch als Ferienwohnung vermietet, was Ihnen zusätzliche Einkommensmöglichkeiten bietet.
Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut und bietet zusätzliches
Passende Immobilien in der Umgebung von Leutkirch im Allgäu:
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1/28
639.000,00 €
9 Zi.
295
m2
88260 Argenbühl / Ratzenried
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
In Argenbühl-Ratzenried steht dieses hier zum Verkauf angebotene Zweifamilienhaus. Es steht auf dem an den idyllischen Dorf-Weiher angrenzenden und mit 1.412 m² Größe sehr weitläufigen Grundstück.
Das Gebäude ist aus dem Ursprungsbaujahr
...
1680.
Im Jahre 2003 wurde der hintere und der süd-westliche Teil des Gebäudes abgerissen und neu aufgebaut. Im hinteren Teil befindet sich eine Wohnung mit rund 135m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Diese ist derzeit vermietet (1.200€ mtl. Kaltmiete zzgl. 60€ für eine Garage). Die Wohneinheit umfasst im Erdgeschoss Wohnzimmer, Wohnküche, einen an die Küche angrenzenden Abstellraum und Gäste-WC. Im Obergeschoss sind Bad (mit Wanne, Dusche und WC), drei Schlafzimmer und ein Arbeitsplatz untergebracht. Von dieser Wohnung gelangt man zum einen in den Kellerraum (Haus ist nur teilweise unterkellert) sowie den sehr großen und durch bereits vorhandene Fenster an den Giebelseiten lichtdurchfluteten Bühnenraum; bei Bedarf bietet sich hier
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1/22
359.000,00 €
12 Zi.
265
m2
88410 Bad Wurzach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
In einmaliger zentraler Lage von Bad Wurzach, unmittelbar angrenzend an den idyllischen Stadtgarten und nur wenige Gehminuten vom lebendigen Innenstadtbereich entfernt, erwartet Sie dieses 2-Familienhaus aus dem Jahr 1937 mit einer Gesamtwohnfläche
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von ca. 265 m². Das großzügige Grundstück mit 788 m² bietet nicht nur unmittelbaren Zugang zur Natur, sondern auch zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.
Raumaufteilung und Ausstattung:
Das Haus beherbergt zwei nahezu identische 4-Zimmer-Wohnungen, jeweils mit einer Wohnfläche von ca. 90 m². Beide Wohnungen überzeugen durch ihren offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterfronten hell und einladend wirkt. Die Tageslichtbäder wurden um das Jahr 2000 umfassend modernisiert und sind sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet.
Die Wohnungen werden überwiegend über Kaminöfen im Wohn- und Flurbereich beheizt, die für eine gemütliche Atmosphäre sorgen. Alternativ steht eine Heizung über
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1/24
398.000,00 €
6 Zi.
144
m2
88410 Bad Wurzach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Garten
Parkmöglichkeit
Doppelhaushälfte (2) als WEG (Wohnungseigentümergemeinschaft) in Hauerz, Bad Wurzach zum Verkauf.Lage:Die hier zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte befindet sich im Weiler Hauerz, einem Ortsteil von Bad Wurzach. Die Lage bietet eine gute
...
Anbindung an die umliegenden Städte und die umliegende Infrastruktur. Bad Wurzach mit seinen Annehmlichkeiten ist in wenigen Minuten erreichbar. Freibad, Kindergarten, Turnhalle, Sportpatz und Grundschule sind fußläufig erreichbar.Diese attraktive Doppelhaushälfte im Jahr 1986 erbaut, befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet eine ideale Wohnfläche für eine große Familie. Die Immobilie ist als Wohnungseigentum (WEG) aufgeteilt und verfügt über viele moderne Upgrades und Renovierungen, die den Wohnkomfort erheblich erhöhen. Besonders hervorzuheben ist der liebevoll gestaltete Außenbereich mit einer gepflegten Terrasse sowie einem kleinen Garten.Renovierungen und Sanierungen:Die Doppelhaushälfte wurde im Laufe der Jahre
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1/24
288.000,00 €
6 Zi.
110
m2
88410 Bad Wurzach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Garten
Doppelhaushälfte (2) als WEG (Wohnungseigentümergemeinschaft) in Hauerz, Bad Wurzach zum Verkauf.Lage:Die hier zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte befindet sich im Weiler Hauerz, einem Ortsteil von Bad Wurzach. Die Lage bietet eine gute
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Anbindung an die umliegenden Städte und die umliegende Infrastruktur. Bad Wurzach mit seinen Annehmlichkeiten ist in wenigen Minuten erreichbar. Freibad, Kindergarten, Turnhalle, Sportpatz und Grundschule sind fußläufig erreichbar.Objektbeschreibung:Es handelt sich um eine Doppelhaushälfte, die derzeit als Wohnungseigentümergemeinschaft genutzt wird und aufgrund des starken Sanierungsbedarfs eine interessante Gelegenheit für Investoren oder Selbstnutzer darstellt. Die Immobilie benötigt eine umfassende Renovierung, einschließlich der Erneuerung der Heizungsanlage. Der charismatische Charme des Hauses bietet jedoch großes Potenzial für eine individuelle Neugestaltung und Modernisierung nach Ihren eigenen Vorstellungen.Die Wohnfläche