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1/23
435.000,00 €
11 Zi.
230
m2
89281 Altenstadt , Iller
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses familienfreundliche, großzügig und massiv gebaute Haus mit zwei separaten Wohnungen liegt zentral in Filzingen, einem attraktiven Ortsteil der Marktgemeinde Altenstadt/Iller.
Die Wohnung im Erdgeschoss (ca. 124 m²) hat drei Zimmer, ein
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Wohnzimmer mit angebautem Wintergarten und Gartenzugang, ein Esszimmer mit integrierter Einbauküche, ein modernisiertes Badezimmer und ein separates WC.
Die Wohnung im Dachgeschoss (ca. 106 m²) ist fast identisch, hat zwei Zimmer, ein Wohnzimmer mit angebautem Wintergarten und Büro, ein Esszimmer mit integrierter Einbauküche, ein modernisiertes Badezimmer, ein Abstellraum und ein separates WC.
Alle Heizkörper in den Räumen werden mit Strom betrieben, und zudem befinden sich in beiden Wohnzimmern Kachelöfen für eine angenehme Wärmeverteilung.
Das Haus ist voll unterkellert mit 6 Kellerräumen und einem überdachten Gartenzugang.
Der Vorplatz mit dem Hauseingang und der Einfahrt in die geräumige Doppelgarage ist ebenfalls
Passende Immobilien in der Umgebung von Altenstadt:
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1/36
599.000,00 €
6 Zi.
169
m2
87767 Niederrieden
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Nur 15 Minuten zum Flughafen Memmingen – und doch mitten im Grünen!
In ruhiger, familienfreundlicher Lage von Niederrieden erwartet Sie dieses charmante, massiv gebaute Zweifamilienhaus auf einem großzügigen 874 m² Grundstück. Ursprünglich
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1966 errichtet, wurde die Immobilie zwischen 2022 und 2024 umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem äußerst gepflegten Zustand.
Mit insgesamt ca. 169 m² Wohnfläche auf zwei nahezu identischen Wohneinheiten eignet sich dieses Haus ideal für Mehrgenerationenwohnen, zur Kapitalanlage oder für die Kombination aus Vermietung und Eigennutzung.
Raumaufteilung im Überblick
Erdgeschosswohnung (ca. 85 m²):
•Zwei helle Schlafzimmer
•Großzügiges Wohnzimmer
•Separate Wohnküche
•Tageslichtbad
•Gäste-WC
•Zugang zur gemütlichen Terrasse
Obergeschosswohnung (ebenfalls ca. 85 m²):
•Gleiche Raumaufteilung wie im EG
•Statt Terrasse: ein Balkon, direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich
Beide Wohneinheiten sind aktuell
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1/36
598.000,00 €
9 Zi.
255
m2
88400 Biberach an der Riß
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses charmante Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in Biberach-Ringschnait bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 255 m² und einem großzügigen
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Grundstück von etwa 872 m² haben Sie ausreichend Raum für Ihre Familie, für ein generationsübergreifendes Wohnen oder sogar für eine Vermietungseinheit, die Ihnen zusätzliche Einnahmen verschafft.
Platz für Ihre Ideen!
Das Haus teilt sich in drei Bereiche auf:
•Das Erdgeschoss mit ca. 129 m² Wohnfläche bietet 5 Zimmer, die viel Raum für Ihre Gestaltungsideen bieten. Es ist derzeit leerstehend und wartet darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden.
•Das Dachgeschoss mit ca. 71 m² wird derzeit noch vom Eigentümer bewohnt und bietet 3,5 Zimmer – ein gemütliches Zuhause mit Charme. Nach Rücksprache wird dieses innerhalb eines Jahres frei und kann nach Ihren Bedürfnissen genutzt werden. Ein besonderes Highlight ist der große
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1/8
Quelle:
immo.swp.de
425.000,00 €
7 Zi.
180
m2
89291 Holzheim
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses solide Zweifamilienhaus überzeugt mit klarer Raumstruktur, gepflegtem Zustand und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Es verfügt über zwei abgeschlossene Wohneinheiten mit insgesamt ca. 180 m² Wohnfläche – eine 3-Zimmer-Wohnung im
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Erdgeschoss mit rund 75 m² sowie eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit ca. 105 m², in die ein teilausgebautes Dachgeschoss harmonisch integriert ist. Die Immobilie eignet sich hervorragend für Kapitalanleger, Zimmervermieter oder Betreiber von Monteursunterkünften. Die Raumaufteilung ist ideal für Einzelzimmervermietung, bietet aber ebenso Potenzial für Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Eigennutzung und Mieteinnahmen. Das Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand – sowohl technisch als auch optisch – ohne nennenswerten Sanierungsstau. Die Übergabe kann auf Wunsch kurzfristig erfolgen, was flexible Nutzungskonzepte ermöglicht. Dank seiner ruhigen, gut angebundenen Lage und der
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1/26
597.000,00 €
10 Zi.
162
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Bei dem Wohnhaus handelt es sich um eine Doppelhaushälfte in Massivbauweise mit Holzbalkendecke, welches ca. 1960 auf Grundmauern aus dem 19. Jahrhundert errichtet wurde. Bestehend aus einer Teilunterkellerung, 2 Wohnungen und einem nicht
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ausgebautem Dachgeschoss. Beheizt wird das Wohnhaus mit Elektrospeicheröfen (Erdgeschoss) und einer Gas-Zentralheizung im Obergeschoss.
Wesentliche Modernisierungen waren ca.:
- 2022 / Neue Regenrinnen
- 2022 / Die Stirnseite des Gebäudes wurde mit Isolierputz frisch verputzt
- 2018 / Einbau einer Gaszentralheizung
- 1984 / Neue Kunststoff-Fenster
- 1983 / Dacheindeckung
- 1983 / Renovierung der Wohnung im Obergeschoss (neues Bad, Elektrik, Innentüren und Bodenbeläge)