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1/36
649.000,00 €
8 Zi.
174
m2
88447 Warthausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses attraktive Einfamilienhaus wurde im Jahr 1984 erbaut und bietet auf einem großzügigen Grundstück von 901 m² eine perfekte Mischung aus gemütlichem Wohnkomfort und modernem Lebensstil. Mit einer Wohnfläche von 174 m² sowie einer
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separaten Einliegerwohnung mit ca. 35 m² ist dieses Zuhause ideal für Familien, die Wert auf viel Platz und Flexibilität legen.
Das Haus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, die insgesamt 8 Zimmer umfasst. Dazu gehören großzügige Schlafzimmer, Kinderzimmer, ein einladendes Wohnzimmer mit offenem Essbereich, sowie eine Küche, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Zur Steigerung des Komforts verfügt das Haus über zwei Badezimmer, eines im Erdgeschoss und eines im Obergeschoss, die für mehr Bequemlichkeit im Familienalltag sorgen.
Die Einliegerwohnung bietet eine perfekte Möglichkeit für die Nutzung als separate Wohneinheit für Gäste oder als zusätzliche Einkommensquelle, wenn gewünscht. So lässt sich das
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1/30
649.000,00 €
5 Zi.
154
m2
88447 Warthausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
unterkellert
Diese großzügige und gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2005 bietet Ihnen und Ihrer Familie mit einer Wohnfläche von ca. 154 m² viel Platz zum Leben und Entfalten. Auf einem Grundstück von 698 m² eröffnen sich Ihnen vielseitige
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Nutzungsmöglichkeiten – sei es für einen liebevoll gestalteten Garten, eine Spielfläche für Kinder oder eine individuelle Gestaltung nach Ihren Wünschen.
Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der Ihre Gäste herzlich willkommen heißt. Ein praktisches Gäste-WC sowie ein Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort. Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn- und Essbereich, der mit seiner Helligkeit begeistert. Die hochwertige Einbauküche aus dem Jahr 2020 lädt zum gemeinsamen Kochen ein, während der gemütliche Schwedenofen aus 2023 wohlige Wärme verbreitet und für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die neu angelegte Terrasse (2021) und in den liebevoll
Passende Immobilien in der Umgebung von Warthausen:
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1/5
635.000,00 €
6,5 Zi.
123
m2
88400 Biberach an der Riß
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Ein sehr gepflegtes und gut geschnittenes Wohnhaus in ruhiger und beliebter Lage in Ummendorf.
Wohnen auf einer Ebene möglich ( Bungalow artig)
Sowie wäre eine Erweiterungsoption möglich, das Dachgeschoss könnte ausgebaut werden, hier wäre
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es möglich, eine weitere Wohnung oder Wohnräume zu integrieren.
Durch den Grundriss der Immobilie, wäre dies aktuell bestens geeignet für eine Familie mit bis zu zwei Kindern oder aber gut als Alterswohnsitzmöglichkeit geeignet.
Aktuell befindet sich im Wohnhaus, eine zentrale Heizung, viá einer zentralen Niedertemperatur Elektroheizung und Heizkörpern. Durch die Lage vom Heizungsraum, die großzügige Außenfläche und Dachfläche, könnte bestens auch eine zentrale Heizung viá einer Wärmepumpe und eine PV Anlage integriert werden.
Zum angegebenen Kaufpreis, kommt der Kaufpreis der Garage mit hinzu. Der Kaufpreis im gesamten, ist geringfügig noch auf VB.
Die Immobilie wurde ab 1978 erbaut, bezogen wurde diese erst im
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1/5
390.000,00 €
5,5 Zi.
120
m2
88400 Biberach an der Riß
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Bad mit Fenster
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Ein gepflegtes, sehr helles Altbau Reiheneckhaus, mit großzügiger Grundstücksfläche in ruhiger Lage in Biberach.
Durch den Grundriss / Schnitt des Reiheneckhauses, wäre dies bestens geeignet für ein Paar, für eine Familie mit einem Kind,
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oder aber auch für eine Familie mit zwei Kindern, wo eines jünger und eines älter ist.
Das Reiheneckhaus verfügt über eine sehr gute Deckenhöhe, ebenso über eine sehr gute Helligkeit, da es sich um ein Eckhaus handelt.
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1/21
359.000,00 €
5 Zi.
112
m2
88400 Biberach an der Riß
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses charmante Reihenmittelhaus mit 5 Zimmern wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Glanz. Es bietet die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und individueller Gestaltungsfreiheit.
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Highlights der umfassenden Modernisierung (2019):
- Neue Dacheindeckung mit hochwertiger Dämmung
- Wärmedämmverbundsystem (WDVS) für optimale Energieeffizienz
- Effiziente Heiztechnik für nachhaltige Wärmeversorgung
- Traumhafter Sommergarten mit vollverglasten Schiebeelementen
Während die wichtigsten baulichen Maßnahmen bereits abgeschlossen wurden, haben Sie im Innenbereich noch die Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnträume fertigzustellen. Ob moderne Designkonzepte oder gemütlicher Landhausstil – hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen!
Ein besonderes Highlight ist der nachträglich errichtete Sommergarten, der mit seinen großzügigen, vollverglasten Schiebeelementen ein einzigartiges Wohngefühl schafft.