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1/22
270.000,00 €
6 Zi.
148
m2
88356 Ostrach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Ostrach. Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1928 erbaut und 1936 um ein Stockwerk erweitert, sodass nun zwei Wohneinheiten im Erdgeschoss und Obergeschoss vorhanden sind
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(Vollgeschosse ohne Dachschrägen). Das Dachgeschoss bietet zusätzliches Ausbaupotenzial. Das Haus ist vollständig unterkellert.
Das Anwesen erstreckt sich über ein 566 m² großes Grundstück und bietet ausreichend Platz rund ums Haus. Hier befinden sich ein hübscher und vor neugierigen Blicken geschützter Grillplatz mit gemauertem Grill, eine kleine Garage, ein überdachter Freisitz mit Holzlager, ein weiterer kleiner Holzschopf sowie Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge.
Die beiden Wohneinheiten verfügen insgesamt über etwa 148 m² Wohnfläche und bieten jeweils drei Zimmer, eine geräumige Küche, ein Bad, ein separates WC und einen Wintergarten. Diese Räume lassen sich vielfältig nutzen, beispielsweise als Esszimmer, Lese-
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1/20
225.000,00 €
5 Zi.
129
m2
88356 Ostrach / Wangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kamin
Parkmöglichkeit
Auf dem mit rund 1.149 m² großen und weitläufigen Grundstück steht dieses Einfamilienhaus zum Verkauf. Es befindet sich im Ortsteil Wangen von Ostrach nahe dem Baggersee in schöner Randlage.
Das Ursprungsbaujahr wird um 1900 geschätzt, 1993
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erfolgte ein Anbau an das Haus.
Vom Ursprungsbau gibt es keine Bauunterlagen. Bei diesem konnte daher nicht geprüft werden, ob eine Baugenehmigung vorliegt.
Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Küche mit Essecke und Bad sowie die beiden Garagen, die über einen Durchgang zu erreichen sind.
Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer sowie ein Durchgangszimmer untergebracht. Von dem Durchgangszimmer gelangt man auf die überdachte Laube.
Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und bietet hier ggf. noch weiteres Potential.
Das Gebäude ist nicht unterkellert.
Das nach Süden ausgerichtete Gartengrundstück bietet viel Platz: Sei es zum Entspannen, als Gartenland, für Kinder zum Spielen, ganz nach Belieben.
Ein ans Haus angebauter
Passende Immobilien in der Umgebung von Ostrach:
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1/27
298.000,00 €
5 Zi.
135
m2
88376 Königseggwald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Das hier zum Verkauf stehende Gebäude ist ein ehemaliger Bauernhof mit Scheune und liegt malerisch in Königseggwald auf einem 428 m² großen Grundstück. Ursprünglich etwa 1885 erbaut, wurde das Anwesen in den letzten Jahren sorgfältig
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instandgehalten. Im Jahr 2015 wurden laut Eigentümer im Haupthaus das Badezimmer modernisiert, die Strom-, Wasser- und Heizleitungen, sowie die Heizkörper erneuert. Eine neue Gas-Zentralheizung wurde installiert und größtenteils neue Böden verlegt. Bereits 2004 wurden größtenteils die Fenster ausgetauscht. Das Haupthaus verfügt zudem größtenteils über eine Fußbodenheizung.
Die Immobilie umfasst insgesamt fünf Zimmer, die sich auf rund 135 m² Wohnfläche verteilen. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den einladenden Dielenbereich. Von hier aus erreichen Sie den großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, die im Kaufpreis enthalten ist. Ein Schwedenofen im Wohn- und Essbereich sorgt im Winter für eine
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1/18
710.000,00 €
8 Zi.
209
m2
88376 Königseggwald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Ein herrschaftliches Anwesen, das nur leicht in die Jahre gekommen ist.
Eine Immobilie mit Charme und Eleganz.
Liebhaber, die diesen Stil bevorzugen, finden hier eine Immobilie, die Ihren Vorstellungen / Träumen entsprechen wird.
Großzügige
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Räume, auch für eine sehr große Familie oder als ein Mehrgenerationenhaus geeignet. Es könnte auch in ein Mehrfamilienhaus umgestaltet werden, entweder zu einem 2- Familienhaus, oder durch ein DG- Ausbau wäre es auch möglich, eine dritte Wohnung zu integrieren.
Die Innengestaltung, lässt alle Möglichkeiten offen, frei nach Ihren eigenen Vorstellungen.
Die beeindruckende Fassade / Außenansicht / großzügige Grundrissgestaltung spiegelt eine repräsentative Fläche.
Von daher wäre auch die Immobilie bestens geeignet für einen Käufer der Wohnen und Arbeiten kombinieren möchte.
( Beispielsweise Arzt / Steuerberater / Anwalt)
Die Immobilie verfügt über eine gute Bausubstanz, Betondecken im OG und auf der Bühne, kein
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1/27
279.000,00 €
5 Zi.
160
m2
88512 Mengen / Rosna
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Dieser charmante ehemalige Bauernhof befindet sich im beschaulichen Teilort Rosna von Mengen. Das Gebäude wurde ursprünglich etwa im Jahr 1750 in Fachwerkbauweise errichtet. Im Jahr 2000 wurden laut Eigentümer die Strom-, Wasser- und
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Heizleitungen, sowie die Heizkörper erneuert. Im Jahr 2007 wurden die Böden teilweise erneuert, außerdem wurden eine Photovoltaikanlage, sowie eine Solarthermieanlage installiert. Zusätzlich wurde auch die Heizung im Jahr 2000 erneuert. Die Fenster im Haupthaus wurden ausgetauscht. Bei den Renovierungsarbeiten wurde dennoch stets darauf geachtet, den ursprünglichen Charme des Gebäudes zu bewahren.
Das Gebäude steht auf einem rund 1.478 m² großen Grundstück, das auf zwei Flurstücke aufgeteilt ist: Flurstück 197/1 mit 765 m² Wohnbaufläche und Flurstück 189/5 mit 713 m² landwirtschaftlicher Fläche. Die Immobilie umfasst 5 Zimmer, die sich auf etwa 160 m² Wohnfläche verteilen.
Beim Betreten des Haupthauses gelangen Sie in den