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1/23
623.000,00 €
14 Zi.
278
m2
87700 Memmingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Garten
Attraktives Angebot mitten in Memmingen. Es handelt sich hier um 2 separate Häuser. Ein DENKMALGESCHÜTZES (ABSCHREIBUNG DENKMALGESCHÜTZE GEBÄUDE) * Mehrfamilienhaus mit einer Wohneinheit mit Ladenfläche und zwei weiteren Wohnungen.Weitere zwei
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Wohneinheiten mit Garten befinden sich im danebenliegenden ökologisch saniertem Nebenhaus. Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine 1,5 - Zimmer Wohnung mit kleiner Ladenfläche im Erdgeschoss, eine 3- Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss und eine 3,5- Zimmer Wohnung im Dachgeschoss. Alle Wohn/Ladeneinheiten im Mehrfamilienhaus sind vermietet. Das Dach wurde ca. 2019 erneuert und die Gasheizung ca. 2013 eingebaut, auch die Dachgeschosswohnung wurde 2019 komplett saniert. Die Wohnungen im EG und 1. OG sind teilweise saniert und renoviert. Zwei Wohnungen (Erdgeschosswohnung und die Wohnung im Dachgeschoss) können zusätzlich mit einem Holzofen beheizt werden.Das Nebenhaus mit 2 Wohneinheiten wurde ca. 2013 komplett saniert, vorwiegend in
Passende Immobilien in der Umgebung von Memmingen-Amendingen:
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1/15
1.375.000,00 €
12 Zi.
500
m2
87740 Buxheim
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Das Gutshaus Westerhart befindet sich in exponierter Lage im Ortsteil Westerhart der Gemeinde Buxheim. Großzügig eingebettet in einer parkähnlichen Gartenanlage sticht das Dreifamilienhaus mit seinem herrschaftlichen Charakter heraus. Das
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gepflegte Anwesen wird derzeit als Mehrgenerationenhaus mit drei Parteien genutzt. Die Südwestausrichtung des Objektes verschaffen den Bewohnern viele Sonnenstunden, welche auch über die großzügigen Balkone zu allen Tageszeiten genossen werden können. Der ebenfalls großzügige Gewölbekeller (trocken!) ist sowohl durch das Haus selbst sowie von allen Himmelsrichtungen äußerlich zugänglich. Mehrere Lagerräume, ein großer Waschkeller auch mit direktem Außenzugang, der Heizungsraum, eine Werkstatt sowie eine angrenzende Garage bieten ausreichend Platz für die Unterbringung diverser Habseligkeiten. Eine bauliche Trennung ist einfach möglich, um eigene Zugangsmöglichkeiten zu den drei Wohneinheiten herzustellen, inkl. direktem
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1/36
599.000,00 €
6 Zi.
170
m2
87767 Niederrieden
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wir freuen uns, Ihnen ein charmantes, massiv gebautes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Niederrieden präsentieren zu dürfen. Das Haus wurde ca. 1966 errichtet und zwischen 2022 und 2024 umfassend modernisiert.
Mit einer großzügigen Wohnfläche
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von ca. 170 m² und einem 874 m² großen Grundstück bietet diese Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Kapitalanlage oder zur späteren Eigennutzung.
Aufteilung der Wohnfläche:
Die Erdgeschosswohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche verfügt über:
•Zwei Schlafzimmer
•Ein Wohnzimmer
•Eine separate Wohnküche
•Ein Badezimmer
•Ein Gäste-WC
•Eine Terrasse
Die Obergeschosswohnung ist schnitt- und aufteilungsidentisch, bietet jedoch statt der Terrasse einen Balkon, der direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist.
Beide Wohnungen sind aktuell vermietet und erwirtschaften eine Jahresnettokaltmiete von ca. 12.000 €.
Das Dach bietet Ausbaupotenzial; jedoch wurden bisher keine baurechtlichen Prüfungen oder
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1/8
480.000,00 €
5 Zi.
122
m2
88457 Kirchdorf an der Iller / Unteropfingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ländliche Idylle, genug Entfaltungsmöglichkeiten für die Familie und ein moderner Energiestandard?
- Hier ist das Gesamtpaket einen Blick wert!
Im Kirchdorfer Ortsteil Unteropfingen entsteht dieses moderne Neubau-Einfamilienhaus. Die durchdachte
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Planung der Wohnräume und die ausreichenden Gartenflächen bieten alles, was das Leben lebenswert macht. Genießen Sie die warmen Tage auf Ihrer Terrasse. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie sich Ihre eigene grüne Wohlfühloase.
Viele kleine Details machen das Wohnhaus zu einem Eigenheim mit Wohlfühlcharakter. Die Illustration vermittelt Ihnen einen ersten, realitätsnahen Eindruck der geschmackvollen und harmonischen Planung. Durch die helle Außenfassade mit großflächigen Fensterelementen wird das Gebäude stilvoll und zum echten Hingucker. Das Konzept verbindet angenehmen Wohnkomfort mit einem guten Ausstattungsniveau und bietet das ideale Fundament um das eigene Heim für Sie und Ihre Familie zu gestalten.
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1/15
399.000,00 €
4,5 Zi.
126,9
m2
88459 Tannheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1973 bietet eine wunderbare Gelegenheit, ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit seiner soliden Bausubstanz und einer großzügigen Wohnfläche von 126 m² auf 4,5 Zimmern ist es die ideale Basis
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für eine Modernisierung und ein familienfreundliches Wohnkonzept. Die ruhige Lage am Ortsrand von Tannheim, umgeben von viel Grün, schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und viel Raum für Erholung.
Das Haus überzeugt mit einem gut durchdachten Grundriss, der sich optimal an moderne Wohnbedürfnisse anpassen lässt. Große, helle Räume bieten Platz für das Familienleben, während der ausgebaute Keller mit zwei zusätzlichen Zimmern und separatem Eingang vielseitig genutzt werden kann – ob als Hobbyraum, Homeoffice oder für heranwachsende Kinder, die mehr Freiraum benötigen. Die Holzfenster wurden 1988 erneuert, und die Öl-Zentralheizung stammt aus dem Jahr 1991. Mit gezielten Modernisierungsmaßnahmen kann dieses Haus in ein