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298.000,00 €
15 Zi.
115
m2
93309 Kelheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Objekt wurde ca. um 1900 erbaut. In den letzten Jahrzehnten wurde es hauptsächlich gewerblich genutzt. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gastronomie-Betriebe. Diese sind bereits seit vielen Jahren Pächter. Im 1. Obergeschoss befinden sich
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Lagerräume sowie eine Betreiberwohnung, die an einen der beiden Pächter mit vermietet ist.
Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut - hier könnte zusätzlicher Wohnraum entstehen. Entsprechende Unterlagen stehen zur Verfügung.
Die Fassade des Gebäudes steht unter Denkmalschutz. Ein Energie-Ausweis ist deshalb nicht erforderlich.
Nähere Infos gerne auf Anfrage.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Passende Immobilien in der Umgebung von Kelheim:
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Quelle: immo.donaukurier.de
895.000,00 €
7 Zi.
323,32
m2
93326 Abensberg
Immobilientyp: Haus, Villa
Willkommen in dieser eindrucksvollen Villa, die mit ihrem charmanten Charakter und sehr hochwertigen Ausstattungsmerkmalen begeistert. Die Immobilie besticht durch eine Kombination aus klassischer Eleganz und modernen Annehmlichkeiten. Auch die
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Außenanlagen sind besonders hervorzuheben. Sie erinnern an eine Parkanlage, die zum Verweilen und Entspannen einlädt.Das Haus wird aufgeteilt in ca. 238 m² Wohnfl. für die Haupteinheit und ca. 84 m² Wohnfl. für die Einliegerwohnung. Alle Balkon- und Terrassenflächen mit über 70 m² sind nicht in die Wohnfläche eingerechnet. Allgemeine Highlights:• Hochwertigste Bodenbeläge: Granit, Marmor und Naturstein, Parkett• Massive Echtholztüren und Zargen• Schreiner-Fenster mit 2-fach Verglasung, Marmor Fensterbänke und Rollläden (teilweise elektrisch). Im Erdgeschoss sind die Fenster abschließbar und zusätzlich mit einem Alarmanalagenanschluss ausgestattet.• Zusätzlicher Eingangsbereich in die Galerie umsetzbar• Wasserdichter
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Quelle: immo.onetz.de
579.500,00 €
4 Zi.
112,11
m2
93152 Nittendorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zentrale Lage in grüner Umgebung
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1/4
119.000,00 €
5 Zi.
120
m2
93339 Riedenburg
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
Das Haus wurde Anfang des 19. Jahrhunderts erbaut und ist bereits teilentkernt worden. Es ist im derzeitigen Zustand nicht bewohnbar. Vom Eigentümer wurde bereits der Abriss geplant. Entsprechende Angebote liegen vor.
Neubebauung möglich.
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Zusätzlicher Erwerb des Nachbar-Hanggrundstücks ist ebenfalls möglich.
Weitere Auskünfte oder einen Besichtigungstermin gerne auf Anfrage.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: immo.donaukurier.de
539.800,00 €
4 Zi.
113,94
m2
93339 Riedenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
+++ Provisionsfrei für Käufer +++
Verkauft wird ein liebevoll saniertes Einfamilienhaus, welches ursprünglich im Jahr 1992 in Massivbauweise (36,5cm Ziegelmauerwerk) errichtet wurde. Das Haus ist voll unterkellert (betoniert) und bietet über
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zwei Etagen (Erd- und Dachgeschoss) eine Wohnfläche von circa 113,94m² bei insgesamt 4 Zimmern, einem Badezimmer, einem Gäste-WC, einem Küchenbereich und einem Abstellraum. Im Kellergeschoss sind ein großer Hobbyraum, der Heizraum, das Pellet-Lager und ein Waschraum vorhanden.
Die Immobilie wurde durch die Eigentümer in den letzten Jahren umfassend saniert - aus persönlichen Gründen ist der Umzug in eine größere Stadt geplant, wodurch die Immobilie zeitnah verfügbar sein wird (01.10.2024).
Zu den durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen zählen insbesondere:
+ 2017 - neue Velux Dachflächenfenster mit Außenrollos
+ 2017 - neues Gäste-WC und Badezimmer
+ 2017 - neue Dachisolierung
+ 2017 - neue Einbauküche
+ 2018 - neue