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1/3
298.000,00 €
15 Zi.
115
m2
93309 Kelheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Objekt wurde ca. um 1900 erbaut. In den letzten Jahrzehnten wurde es hauptsächlich gewerblich genutzt. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gastronomie-Betriebe. Diese sind bereits seit vielen Jahren Pächter. Im 1. Obergeschoss befinden sich
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Lagerräume sowie eine Betreiberwohnung, die an einen der beiden Pächter mit vermietet ist.
Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut - hier könnte zusätzlicher Wohnraum entstehen. Entsprechende Unterlagen stehen zur Verfügung.
Die Fassade des Gebäudes steht unter Denkmalschutz. Ein Energie-Ausweis ist deshalb nicht erforderlich.
Nähere Infos gerne auf Anfrage.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Passende Immobilien in der Umgebung von Kelheim (Kreis):
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1/2
186.000,00 €
4 Zi.
100
m2
84069 Schierling
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Parkmöglichkeit
Hier bekommen Sie eine gute Rendite mit wenig Kapitaleinsatz.
Die Doppelhaushälfte ist aktuell vermietet für 810,-- Euro , zuzüglich Nebenkosten, plus 60 Euro für den Kfz-Stellplatz. Mieteinnahmen pro Jahr ca. 10.440,-- Euro zuzüglich
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Nebenkosten.
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche und das Wohnzimmer sowie das Bad und das separate WC. Im Abstellraum ist zusätzlich noch die Heizung untergebracht.
Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer.
Ein Grundrissplan liegt uns aktuell noch nicht vor.
Das Haus verfügt über einen in der Mitte ca. 3 m hohen Gewölbekeller, der über eine Außentreppe zugänglich ist.
Eine weitere Nutzfläche mit ca. 25 qm ist im angrenzenden Nebengebäude vorhanden.
Selbstbezieher können mit einer umfassenden Renovierung ein gemütliches Schmuckstück erschaffen und eine langfristige Wertsteigerung erzielen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/7
718.000,00 €
5 Zi.
150
m2
85126 Münchsmünster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier finden Sie alles was ein Einfamilienhaus für eine ganze Familie braucht. Schönes modernes und energieeffizientes Haus und einen großen Garten für Freizeit und Entspannung.
Hier sollen all Ihre Wünsche erfüllt werden. Die Planung erfolgt
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individuell nach Ihren Vorgaben.
In Ihrem neuen Zuhause sind alle Räume großzügig dimensioniert.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/10
520.000,00 €
7 Zi.
120
m2
85088 Vohburg a.d.Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet weit mehr, als man auf den ersten Blick vermuten könnte! Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Garagen sowie der Stellplatz für ein Wohnmobil und die modernisierte Einliegerwohnung im Untergeschoss.
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Hier finden Sie Raum für Gäste, Jugendliche oder sogar zur Vermietung.
Erdgeschoss:
* Großzügiger Wohn- und Essbereich
* Gemütlicher Holzofen für behagliche Wärme
* Zugang zur großen, überdachten Terrasse mit Blick auf den gepflegten Garten
Schlafzimmer:
* Mit Ankleidezimmer und viel Stauraum
Badezimmer:
* 2020 vollständig renoviert
* Moderne Details, wie eine große, ebenerdige Dusche
Untergeschoss:
* Modernisierte Einliegerwohnung, 2023 umfassend erneuert
* Ideal als Gästeapartment oder für heranwachsende Kinder
* Partyraum, Waschküche, Werkstatt, Zugang zum Garten
Außenbereich:
* Überdachte Terrasse und mediterraner Freisitz
* Mehrere Gartenhäuser für Stauraum oder Hobbys
* Zwei Garagen, inklusive Platz für ein
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1/6
579.500,00 €
4 Zi.
112,11
m2
93152 Nittendorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zentrale Lage in grüner Umgebung