Häuser zum Kauf in Immenstaad am Bodensee

Top Premium Attraktives Mehrfamilienhaus in begehrter Lage von Immenstaad – nur wenige Schritte vom Bodenseeufer entfernt
1/18
1.780.000,00 €
17 Zi.
478 m2
Kaufpreis
88090 Immenstaad am Bodensee
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit unterkellert
Attraktives Mehrfamilienhaus in begehrter Lage von Immenstaad – nur wenige Schritte vom Bodenseeufer entfernt In zentraler und ruhiger Lage von Immenstaad, nur in der 4. Häuserreihe vom Ufer des Bodensees entfernt, befindet sich dieses attraktive
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Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Das Objekt besteht aus zwei Gebäudeteilen: Einem älteren Gebäudeteil aus dem Baujahr 1945 sowie einem Anbau, der 1971 errichtet wurde. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 478 m², verteilt auf: •2 Wohnungen im älteren Gebäudeteil mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 216 m² •5 Wohneinheiten im neueren Anbau mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 262 m² Der ältere Gebäudeteil ist voll unterkellert und bietet somit zusätzliche Lager- und Abstellmöglichkeiten. Der Anbau verfügt über keine Unterkellerung. Das Grundstück erstreckt sich über ca. 1.053 m² und bietet reichlich Platz, inklusive drei Garagen sowie sechs
Top Premium 200 m zum Bodenseeufer! Gepflegtes MFH (6 WE) in Top-Lage von Immenstaad
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Preis auf Anfrage
15 Zi.
390 m2
88090 Immenstaad
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einbauküche Parkmöglichkeit unterkellert
„Wohnen, wo andere Urlaub machen“ – nur einen „Steinwurf“ vom Bodenseeufer entfernt, bewahrheitet sich dieser Spruch für die Bewohner dieses attraktiven 6-Familienhaus in der gefragten Seegemeinde Immenstaad. In ruhiger, sonniger Wohnlage
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präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten aus dem Jahre 1972 in einem gewachsenen, wenig frequentierten Wohngebiet. Von der Haustüre aus gelangen Sie in rund 2 Gehminuten an die Uferpromenade des Sees, was einen hohen Freizeitwert und eine ganz besondere Lebensqualität mit sich bringt. Die Liegenschaft beherbergt eine Gesamtwohnfläche von rund 390 m² auf 3 Ebenen (EG, 1. OG, 2.OG). *Aufteilung der Liegenschaft Untergeschoss: Garage (ins Haus integriert), Hobbyraum mit Tageslicht, Abstellraum zu jeder Wohnung, Flur, Heizungsraum, Waschmaschinenraum mit 6 Waschmaschinenplätzen Erdgeschoss: 2-Zimmer-Wohnung, Wfl. ca. 56 m² 3-Zimmer-Wohnung, Wfl. ca. 74 m² 1. Obergeschoss: 2-Zimmer-Wohnung, Wfl. ca. 56

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Dieses herrliche Wohnhaus mit 8 Wohnungen ist als Kapitalanlage geeignet.Die 2- und 3-Zimmer-Eigentumswohnungen verfügen über eine Wohnfläche von ca. 66 m² bis ca. 102 m², mit nach Süden liegenden Balkonen bzw. Terrassen.Das Wohnhaus verfügt
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über einen Aufzug, so dass Sie jede Wohnung von der Tiefgarage stufenfrei erreichen. Tiefgaragenstellplätze können Sie ab jeweils € 29.500,- erwerben.Die Fertigstellung der Wohnungen ist für Frühjahr 2025 vorgesehen.Es fällt keine Käuferprovision an.Gerne stelle ich Ihnen die Quintessenz dieses Wohnens in einem persönlichen Gespräch vor.
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Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Seesicht/Bergsicht- gute Infrastruktur / Nähe zu Bus/Bahn- Parkplätze am Haus- renovierungsbedürftig- Garten- Tageslichtbäder- Keller mit Waschküche- Vorratsraum und Hobbyraum