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1/28
349.000,00 €
6 Zi.
145
m2
89584 Ehingen
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
Dieses Wohn- und Geschäftshaus in der malerischen Altstadt von Ehingen, nur wenige Schritte vom lebendigen Marktplatz entfernt, bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit. Das etwa um 1800 errichtete Gebäude mit einem Anbau von ca. 1925 verbindet
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historische Architektur mit modernem Potenzial und einer Vielfalt an Nutzungsmöglichkeiten.
Auf einem Grundstück von ca. 353 m² erwartet Sie eine vielseitige Immobilie:
Im Erdgeschoss befindet sich eine leerstehende Gewerbefläche mit ca. 56 m² und etwa 46 m² Lagerfläche – perfekt, um Ihrer Geschäftsidee Leben einzuhauchen oder sie als attraktive Renditefläche zu nutzen. Die zwei Wohnungen im Obergeschoss und im Dachgeschoss bieten eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung im Obergeschoss mit ca. 73 m² ist seit 2003 für 400 € kalt vermietet. Die ca. 72 m² Wohnung im Dachgeschoss, welche im Jahr 2021 modernisiert wurde, steht ab April 2025 leer. Das Dachgeschoss besticht durch vereinzelt neue 3-fach verglaste Fenster und
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1/20
479.000,00 €
10 Zi.
267
m2
89584 Ehingen
Immobilientyp: Haus
Im Herzen der historischen Altstadt von Ehingen erwartet Sie ein einzigartiges Wohn- und Geschäftshaus, das mit seinem Charme und Potenzial begeistert. Auf einem ca. 379 m² großen Grundstück finden Sie ein Gebäude, das Geschichte atmet –
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ursprünglich 1910 erbaut und 1970 erweitert, bietet es heute eine großzügige Mischung aus gewerblichen und privaten Räumen.
Die Immobilie besteht aus zwei miteinander verbundenen Häusern. In der kleineren Haushälfte befindet sich eine gemütliche Wohnung mit 45 m², während die zwei weiteren Wohnungen sowie die großzügige Gewerbefläche in der größeren Haushälfte untergebracht sind. Die kleinere Haushälfte wird mit Nachtspeicheröfen aus 2020 beheizt, während die größere Haushälfte über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1990 verfügt. Die Fenster wurden vereinzelt zwischen 2013 und 2022 erneuert.
Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 267 m², einer Gewerbe-/Nutzfläche von ca. 263 m² und zusätzlichen ca. 109 m² an
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1/17
545.000,00 €
5,5 Zi.
187,7
m2
89584 Ehingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück – Ihr neues Zuhause!
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus wurde im Jahr 1980 in massiver Bauweise errichtet und überzeugt mit seinem großzügigen Grundstück von 1.063 m². Hier genießen Sie
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viel Platz für Entfaltung – ob Gartenliebhaber, Familien oder Ruhesuchende.
Das Wohnhaus sowie die gepflegten Außenanlagen bieten eine ideale Kombination aus Komfort, Privatsphäre und Natur. Lassen Sie sich von diesem besonderen Zuhause begeistern!
Die Bereiche sind wie folgt aufgeteilt:
ERDGESCHOSS – Wohnen auf einer Ebene:
Über wenige Treppenstufen erreichen Sie den Eingangsbereich des Hauses. Die großzügige Diele bietet Platz für eine Garderobe. Links befinden sich die Gäste-Toilette und das Badezimmer. Anschließend folgen das Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer mit Waschbecken, verbunden durch einen kleinen Flur mit Zugang zur großen Terrasse. Rechts vom Eingang liegt ein weiteres Kinderzimmer, ebenfalls mit
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1/16
595.000,00 €
7 Zi.
187,93
m2
89584 Ehingen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Modernisierter Apartment-Bungalow aus dem Baujahr 1965 auf großzügigem Grundstück
Dieses ansprechende Apartmentgebäude wurde im Jahr 1965 in solider, massiver Bauweise errichtet und befindet sich auf einem weitläufigen 1.000 m² großen
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Grundstück, das den Bewohnern ein angenehmes und großzügiges Wohngefühl vermittelt.
Die optimale Südausrichtung sorgt nicht nur für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre in den einzelnen Apartments, sondern ermöglicht auch eine besonders hohe Lichtdurchflutung der Räume. Dadurch entsteht ein behagliches Ambiente, das zu jeder Jahreszeit für eine angenehme Wohnqualität sorgt.
In den vergangenen Jahren hat das Gebäude eine umfassende Modernisierung erfahren, sodass es heutigen Wohn- und Komfortansprüchen in großem Maße gerecht wird. Ein Großteil der Elektrik ist erneuert worden, und viele der Wasserleitungen erhielten moderne Installationen. Die Kanalisation ist einer Sanierung unterzogen worden – auch unterhalb der
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1/20
Quelle:
immo.swp.de
460.000,00 €
6 Zi.
160
m2
89584 Ehingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In ruhiger Hanglage von Ehingen-Kirchen erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus auf einem ca. 740 m² großen Grundstück.Die Immobilie wurde 1972 in Fertigbauweise von der renommierten Firma Schwörer errichtet und 2000 durch denselben
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Hersteller umfassend modernisiert und saniert. Im Zuge der Sanierung erfolgten unter anderem eine komplette Dacherneuerung mit Ausbau, ein Austausch der Fenster im Erdgeschoss (Holzfenster mit 2-fach-Verglasung, ausgenommen im Untergeschoss), Bodenbeläge und Innentüren, die Dämmung der Außenfassade als Wärmeschutzfassade sowie die Erneuerung der Heizungsanlage inklusive Solarunterstützung.Mit einer Wohnfläche von ca. 160 m², verteilt auf Erd- und Dachgeschoss, bietet das Haus ein großzügiges Wohnkonzept. Im Erdgeschoss wurde im Zuge der Modernisierung der Wohn- und Essbereich zusammengelegt, wodurch ein offener und heller Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon entstand. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Tageslicht-WC,
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1/9
Quelle:
immo.swp.de
399.000,00 €
9,5 Zi.
243
m2
89584 Ehingen-Blienshofen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Dreifamilienhaus inkl. 3 Garagen eignet sich optimal als ein Mehrgenerationenhaus oder Kapitalanlage.
Das im Jahr 1970 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem rund 2163 m² großen Grundstück mit großem Garten und hat ca. 243 m²
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Wohnfläche.
Diese sind auf 4 Etagen aufgeteilt und enthält 3 Wohnungen, wovon die oberste Wohnung im Dachgeschoß über zwei Etagen verläuft.
Der Dachspitz wurde nachträglich ausgebaut.
Alle drei Wohnungen sind langjährig vermietet.
Die Erdgeschosswohnung ist seit 2005 vermietet, die Wohnung im Obergeschoss seit diesem Jahr 2022 und die Dachgeschoss Wohnung seit 2010.
Das rund 76 m² große Erdgeschosswohnung verfügt über einen offenen Wohn-und Essbereich mit Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC.
Der Grundriss im Erdgeschoss finden Sie auch im Obergeschoss wieder.
Die beiden Badezimmer im EG und OG verfügen über eine Dusche, eine Badewanne sowie über einen Einzelwaschtisch.
Im Dachgeschoss befindet
Passende Immobilien in der Umgebung von Ehingen (Donau):
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998.000,00 €
11 Zi.
751,62
m2
89597 Munderkingen
Immobilientyp: Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Das imposante Wohn- und Geschäftsgebäude befindet sich in Hanglage im Munderkinger Wohngebiet „Höhenblick“. Ursprünglich ca. 1965 als Fabrikgebäude errichtet, wurden 1976 im Erdgeschoss 125 m² davon in eine Wohnung umgewandelt. Im Jahr 2004
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erfolgte der Umbau der Lagerräume im Untergeschoss zu einer weiteren, geräumigen Wohneinheit und einer kleineren Einliegerwohnung.
Der Eingangsbereich führt, vorbei an einem Empfangsraum und den sanitären Anlagen, direkt in zwei große Näh- und Stickräume der ehemaligen Fahnenstickerei sowie in drei nebeneinanderliegende Büros. Die Trennwand zwischen den beiden Sälen kann bei Bedarf entfernt werden, wodurch ein etwa 230 m² großer, offener Arbeitsbereich entsteht. Die südlich ausgerichtete Fensterfront erstreckt sich über den gesamten gewerblichen Bereich und sorgt für eine helle, freundliche Arbeitsatmosphäre. Ein separater Raum mit einer Fläche von ca. 60 m² kann als Showroom oder Besprechungsraum genutzt werden.
Die im