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1/11
200.000,00 €
515
m2
04349 Leipzig
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 515 m" und eignet sich ideal für den Bau von Ein- oder Zweifamilienhäusern. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
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Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsanbindungen in der Nähe. Zudem ist die Innenstadt bequem mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Für dieses Grundstück liegt eine Baugenehmigung für ein Doppelhaus vor, welche im Dezember 2024 erteilt wurde und bietet somit die perfekte Möglichkeit, sich den Traum von einem Eigenheim in einer familienfreundlichen Umgebung zu erfüllen.
Die Innengestaltung der genehmigten Flächen kann u. U. durch eine Tektur vom Eigentümer abgeändert werden.
Derzeit steht eine Doppelgarage auf dem Grundstück. Eine Grundstücksgrenzmarke wurde aktuell plaziert.
Passende Immobilien in der Umgebung von Leipzig-Plaußig-Portitz:
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1/15
Quelle:
www.immobilo.de
1.100.000,00 €
3.460
m2
04425 Taucha
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das angebotene Areal (ehemaliger Bauernhof/Gutshof) bestehend aus verschiedenen Gebäudeteilen: Haupthaus, Stallungen, Scheunen und 2 Grundstücken - großes Hauptgrundstück mit 3.180 m² und einem weiteren gegenüberliegenden Grundstück mit 280
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m² (kein Bauland).
Ein SHAREDEAL ist hier möglich!
Das Anwesen, welches gemäß Auskunft zum Denkmalschutz in der 1. Hälfte des 19. Jh. (Wohnstallhaus) bzw. Ende des 19. Jh. (Scheunenanlage) erbaut wurde, liegt im Landschaftsschutzgebiet Parthenaue.
- Denkmal-Afa
- unsanierter, ehemaliger Bauern-/Gutshof
- Haupthaus BJ: ca. 1745
- Grundstück von einer hohen Mauer umgeben
- Strom und Wasser liegen an, aber keine Fernwärme oder Erdgas (nur teilweise erschlossen)
- Heizung mit dezentralen Wärmepumpen geplant
- Warmwasser wäre über Wärmepumpen mit elektr. Durchlauferhitzer oder hydraulischem Wärmetauscher denkbar
- das Abwasser wird in einer kleinen Biokläranlage (unterirdisch) gesammelt, gereinigt und dann in den Bachlauf in Sehlis
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1/8
460.500,00 €
280
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Wir bieten Ihnen ein exklusives Grundstück inklusive Baugenehmigung für eine moderne Stadtvilla mit zwei Wohneinheiten in einer erstklassigen Lage von Leipzig-Gohlis Süd. Das Grundstück erstreckt sich in einer ruhigen Nebenstraße und bietet eine
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Gesamtwohnfläche von ca. 350 qm.
Ruhig gelegen und dennoch optimal angebunden, genießen Sie hier die Vorzüge entspanntes und dennoch städtisches Wohnens in einer grünen Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sind bequem zu Fuß erreichbar. Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht Ihnen eine stressfreie Verbindung in die Leipziger Innenstadt innerhalb weniger Minuten, sei es mit dem Auto (ca. 5 Minuten) oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (ca. 10 Minuten).
Das Projekt umfasst folgende Ausstattungen und Besonderheiten:
- Baugenehmigung für Stadtvilla mit zwei Wohneinheiten
- Wohn- und Schlafräume nach Süden ausgerichtet
- Eine Wohnung mit Gartenanteil, die andere mit Dachterrasse (ca.
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1/30
1.500.000,00 €
2.980
m2
04158 Leipzig
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das angebotene Grundstück ist voll erschlossen, eingezäunt und liegt sehr ruhig und grün in einem Mischgebiet im Leipziger Stadtteil Lindenthal, welches nur ca. 500 m zum Naturbad liegt und die A14 in ca. 5 min erreichbar ist.
Hier wird eine
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tolle Ausgangslage für z.B. Handwerker geboten, die Wohnen und Gewerbe miteinander verbinden möchten.
Das Grundstück erschließt sich aus folgenden Bestandteilen:
Grundstück:
- 2980 m²
- Bodenrichtwert März 2023 ca. 165 €/m² = 495.000 €
- Erdgas liegt im Grundstück an
- versiegelter Innenhof
- Vorplatz mit Parkplatz zwischen Straße und Rolltor
Vorplatz:
- ca. 230 m²
- ca. 8 Kundenstellplätzen
- asphaltiert
- elektrisches Rolltor zum Hauptgelände
Baracke:
- 3 Eingänge
- Gas-Zentralheizung von 1997
- ca. 270 m² BGF
- ca. 2,38 Raumhöhe
- kein Keller
Innenhof:
- ca. 6-10 Stellplätze (Kundenparkplätze z.B.)
- versiegelte Fläche
Werkstatt:
- derzeit Ölheizung
- Estrichbetonboden
- ca. 6 m Raumhöhe
- 3 Hebebühnen
- 1
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Quelle:
www.immobilo.de
199.900,00 €
463
m2
04509 Krostitz
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Baugrundstück mit in 08/2019 erteilter Baugenehmigung in Krostitz.
Die Baugenehmigung umfasste ein Mehrfamilienhaus mit vier Geschossflächen, für 6 Wohneinheiten und Kellergeschoss. Die Wohnfläche beträgt ca. 363,29 m².
Für jede Wohneinheit
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waren PKW-Stellplätze und Fahrrad-Stellplätze (im Keller) genehmigt.
Alle Unterlagen zur Baugenehmigung von 2019 liegen uns vor und können separat angefordert werden.
Alle Medien liegen am Grundstück an.
Sollte an der abgelaufenen Baugenehmigung nichts geändert werden, kann diese mit wenig Aufwand neu beantragt werden. Die neue Baugenehmigung wird innerhalb von 3 Monaten erteilt, wenn alle Unterlagen vollständig eingereicht worden sind.