Büro-/Praxisraum in Innenstadtlage mit Büroinfrastruktur zu mieten, provisionsfrei

88239 Wangen

240,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
1
Zimmer
30 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88239 Wangen
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Praxis
Zimmer
1
Gesamtfläche
30 m2
Büroflächen
30 m2
verfügbar ab
1. Oktober 2024
Online-ID
9686887
Anbieter-ID
045-742
Stand vom
23.08.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
480,00 €
Brutto­kalt­miete
240,00 €
Netto­kalt­miete
240,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
60,00 €
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Wärmewert
113,00 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1905
Primärer Energieträger
GAS

Wir bieten einen Büro-/Praxisraum mit Fenster und verglaster Balkontür und hoher Decke in einem sanierten Altbau mit 18m² Fläche und mit anteiliger Mitbenutzung weiterer Räume von ca. 48 m² an. Der Raum ist mit Bucheparkett ausgestattet. Das Büro liegt im Hochparterre, ist aber auch ebenerdig zu erreichen. Die lichte Raumhöhe beträgt angenehme 2,63 Meter. Zur Mitbenutzung stehen ein Wartebereich, ein Sozialraum, eine Küche und zwei Toiletten zur Verfügung. Angaben lt. ENEV 2014: Verbrauchsausweis, Kennwert: 113,00kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger ist Gas, Klasse D

Lage

Innenstadt, Altstadtrandlage.

Sonstiges

Es handelt sich um eine gewerbliche Vermietung, daher verstehen sich die Angaben zuzügl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Kosten für Strom, Büroreinigung, Telefon- und DSL-Mitbenutzung werden pauschal mit ebenfalls € 60,--/Monat zusätzlich zu den "normalen" Nebenkosten berechnet. Gegenstände, die auf Fotos oder Plänen im Exposee dargestellt sind, sind nur dann Teil des Angebotes, wenn dies im Text beschrieben ist.

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Ihr Ansprechpartner

Harald Heyen
Ravensburger Straße 1, 88239 Wangen im Allgäu

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt 045-742 - vielen Dank!