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1/16
1.200,00 €
120
m2
88239 Wangen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
barrierefrei
Einbauküche
Garten
Diese großzügige Gewerbeeinheit wurde 1996 erbaut und bietet eine Nutzfläche von ca. 120m² und ist mit einem robusten und pflegeleichten Nadelfilzbodenbelag ausgestattet. Es sind Fenster in drei Himmelsrichtungen vorhanden.
Die Einheit gliedert
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sich in einen großen, offenen Hauptraum und einen abgetrennten hinteren Raum. Dieser ist mit einer Küche und einer Toilette ausgestattet.
Zu den Räumen existieren zwei barrierefreie Eingänge, einer von der Klosterbergstraße und einer von der Rossgasse aus. Eine Nutzung der Einheit zum Wohnen und Arbeiten ist möglich.
Die Deckenhöhe beträgt unter der abgehängten Decke 2,50m, bis zur Rohdecke stehen 2,87m zur Verfügung.
Im hinteren Raum ist die Deckenhöhe bei ca. 2,17m.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über die Wangener Nahwärmeversorgung.
Angaben lt. ENEV 2014: Verbrauchsausweis, Kennwert: 81,00kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger ist Gas, Bj. 1996, Klasse C
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1/11
675,00 €
3 Zi.
84
m2
88239 Wangen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die Büro-/Praxisräume bieten Deckenhöhen von bis zu 2,90 Metern. Die Räume 1 und 2 sind beide ca. 13,5m². der große Raum 3 hat ein Fläche von fast 25m² und eine (abgehängte) Deckenhöhe von ungefähr 2,4 Meter. Zu den Räumlichkeiten gehört
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ein Badezimmer mit Waschbecken, WC und einer Dusche. Die in Raum 1 enthaltene Schrankwand wird gerne zur Nutzung überlassen.
Über Raum 3 gelangt man auf die Terrasse, welche auch einen Zugang zu den Stellplätzen bietet.
Es gehört ein Kellerraum zur Mietsache.
Die zwei Stellplätze können optional für je €25,-- angemietet werden.
Angaben lt. ENEV 2014: Energiebedarfsausweis, Kennwert: 190,50kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger ist Gas, Bj. 1958, Klasse F
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1/21
2.000,00 €
211
m2
88260 Argenbühl
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Die hier angebotenen Büro- und Praxisräume befinden sich in einer idyllischen ländlichen Umgebung und bieten eine ruhige Arbeitsatmosphäre fernab des städtischen Trubels. Das Gebäude verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung und ist ideal
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für Unternehmen und Praxen, die eine repräsentative und funktionale Arbeitsumgebung suchen. Im Obergeschoss befindet sich eine offene Küche mit Spülmaschine, Kühlschrank und Induktionskochfeld.
Angaben lt. ENEV 2014: Verbrauchsausweis, Kennwert: 16,30kWh/(m²*a), Endenergieverbrauch für Strom: 3,40 kWh/(m²*a) , wesentlicher Energieträger ist Strom, Bj. 2008
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1/10
900,00 €
4 Zi.
115
m2
88239 Wangen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Zur Miete angeboten werden 115m² Praxis-/Büroflächen in einem denkmalgeschützten Gebäude im dritten Obergeschoss in der Herrenstraße. Altbautypische hohe Decken mit einer lichten Höhe von ca 2,70 Metern prägen das Raumgefühl.
Von einer
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kompakten Eingangsdiele aus erreicht man drei der vier Zimmer, Küche und Bad. Ein viertes , ca. 26m² großes Zimmer erreicht man über ein ca. 27m² großes Zimmer, das auch zur Herrenstraße hin ausgerichtet ist, über eine zwei Türen breite Öffnung. Beide Räume zusammen können als Schreibtisch-/Behandlungsfläche mit ca. 53 m² genutzt werden.
Die ca. 10m² große Küche ohne Einbauküche hat einen fast quadratischen Grundriss und kann so auch als kleine Büroküche genutzt werden. Zwei der Zimmer sind zur Braugasse hin ausgerichtet.
Das mit ca. 10m² große, hell geflieste Bad verfügt über Fenster, Badewanne, 2 Waschbecken, Toilette und Waschmaschinenstellplatz.
Es wird noch ein ca. 1,5 Meter tiefer und 2,5 bis 3 Meter langer
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1/7
1.190,00 €
100
m2
88239 Wangen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Aufzug
barrierefrei
Einbauküche
Diese Gewerbeeinheit mit einer Gesamtfläche von 100 m² befindet sich im zweiten Obergeschoss des Hensler Dienstleistungszentrums in Wangen im Allgäu. Das Gebäude wurde 1995 erbaut und ist durch seinen Aufzug barrierefrei zugänglich.
Die
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Räumlichkeiten bieten ein großzügiges Chefbüro sowie weitere Büroflächen, die ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen eingerichtet werden können. Ein praktisches Archiv, eine gemütliche Büroküche und ein separates WC sind ebenfalls vorhanden.
Die Einheit wird mittels einer Gaszentralheizung beheizt.
Angaben lt. ENEV 2014: Verbrauchsausweis, Kennwert: 34,00kWh/(m²*a), Endenergieverbrauch für Strom: 74,00 kWh/(m²*a) , wesentlicher Energieträger ist Gas, Bj. 19944
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1/8
815,00 €
2 Zi.
104
m2
88239 Wangen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Parkmöglichkeit
Die vielfältig als Büro oder Schulungsräume nutzbare Fläche liegt im 2. Obergeschoss eines Gewerbeobjektes in Wangen. Die Raumaufteilung laut Plan kann noch weitgehend verändert werden. Die Deckenhöhe beträgt ca. 2,47 m. Zum Angebot gehört
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zusätzlich ein Stellplatz.
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1/7
730,00 €
2 Zi.
94
m2
88239 Wangen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Parkmöglichkeit
Die vielfältig als Büro oder Schulungsräume nutzbare Fläche liegt im ersten Obergeschoss eines Gewerbeobjektes in Wangen. Die Raumaufteilung laut Plan kann noch weitgehend verändert werden. Zum Angebot gehört zusätzlich ein Stellplatz.
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1/8
850,00 €
88239 Wangen
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Das zentral gelegene Ladenlokal mit ca. 73 m² reiner Ladenfläche verfügt über vier Schaufenster an der Vorderseite zum Saumarkt hin. Zusammen mit vier weiteren Schaufenstern an der Gebäudeseite beträgt die Gesamtschaufensterfläche ca. 16m².
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Die lichte Deckenhöhe der abgehängten Decken betragen 2,57m, die Rohdeckenhöhe 2,82m. Ein separater Arbeitsraum und eine Toilette sind vorhanden. An der Rückseite des Ladenlokals, gibt es einen Hintereingang. Ein trockener Lagerraum im Untergeschoss ist über eine eigene Treppe erreichbar und gehört zur Mietsache.
Angaben lt. ENEV 2014: Verbrauchsausweis, Kennwert: 151,40kWh/(m²*a), Endenergieverbrauch für Strom: 41,50 kWh/(m²*a) , wesentlicher Energieträger ist Gas, Bj. 1900
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1/7
1.275,00 €
98
m2
88239 Wangen
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
barrierefrei
Einbauküche
Dieses einladende Ladenlokal mit einer Gesamtfläche von ca. 98 m² erstreckt sich über eine Ebene und verfügt über großzügige Schaufenster. Das Ladenlokal ist ebenerdig gelegen und somit bequem zu erreichen. Eine kleine Küche und eine Toilette
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sind ebenfalls vorhanden. Die vorhandene Ladeneinrichtung kann übernommen werden.
Angaben lt. ENEV 2014: Verbrauchsausweis, Kennwert: 91,30kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger ist Gas, Bj. 1979, Klasse C
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1/8
400,00 €
1 Zi.
39
m2
88239 Wangen
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Der kleine Laden in zentraler Lage in Wangen eignet sich mit 27m² Gewerbefläche hervorragend für Existenzgründer, Kunstgewerbetreibende, Reisebüro oder ähnliches, aber auch als Büro. Durch das große Schaufenster ist der ganze Ladenbereich
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einzusehen. Ein Lagerraum kann dazu gemietet werden, der sich im 3. Obergeschoss befindet. Eine Toilette ist separat vorhanden.
Im Laden ist keine Entlüftungsanlage vorhanden.
Angaben lt. ENEV 2014: Verbrauchsausweis, Kennwert: 141,00kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger ist Gas, Bj. 1984, Klasse E
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1/6
240,00 €
1 Zi.
30
m2
88239 Wangen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Einbauküche
Wir bieten ein Büro mit Fenster und verglaster Balkontür und hoher Decke in einem sanierten Altbau mit 18m² Fläche und mit anteiliger Mitbenutzung weiterer Räume von ca. 48 m² an. Der Raum ist mit Bucheparkett ausgestattet. Das Büro liegt im
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Hochparterre, ist aber auch ebenerdig zu erreichen. Die lichte Raumhöhe beträgt angenehme 2,63 Meter.
Zur Mitbenutzung stehen ein Wartebereich, ein Sozialraum, eine Küche und zwei Toiletten zur Verfügung.
Angaben lt. ENEV 2014: Verbrauchsausweis, Kennwert: 113,00kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger ist Gas, Klasse D